А Вам не кажется, что это было справедливо, ну или, по крайней мере, более понятно, предсказуемо. Когда все комиссии и выплаты оплачивал покупатель, у которого по факту деньги и расчет был проще, и предмет торга очевидный. А деление выплат усложняет и запутывает участников.

Я уже непонятно какой раз пишу, что ситуации разные бывают.

Да одинаковые ситуации один продает другой покупает. И нечего умничать и запутывать всех.

Так и с квартирой, продавец продаст и получит деньги, а покупатель купит и получит квартиру - это вот по сути и есть сама услуга, а то как мы ехали имеет ли значение, если этой поездкой все равно до конца никто не будет удовлетворен?

В защиту других (не форумских ) покупателей и продавцов скажу, что существуют и такие, которые благодарны оказанным услугам. Ноги не целуют, но спасибо говорят

Клиенты сразу всё узнают.

33 страницы риэлторы тщетно пытаются доказать, как сильно они всем нужны при сделках на рынке недвижимости. Театр абсурда, да и только.

купец первой гильдии Любавин...делала все честь по чести - на каждом этапе осуществлялся контроль за документами, чтобы не допустить возможности мошенничества. От хозяина требовали документы, подтверждающие его бесспорное право владения недвижимостью, а также написать заявление-поручение о передаче права на ведение его дела, предоставить план дома или квартиры и прочие сведения. Кроме того, данное агентство недвижимости предлагало разместить за ограниченную сумму объявление о продаже в газете "Санкт-Петербургские ведомости".

Максимум, по подрядным квартирам, если они на самом деле есть, получаете деньги и везёте клиента к Застройщику, который оформляет. Так сказать, сливки снимаете, с проделанной нами работы и руку Вас кормящую кусаете.

Realtor, Ваша позиция, как риэлтора, понятна и я вынужден считаться с ней. Хотя у меня другое мнение и я пытаюсь работать в рамках своих понятий, с уважением относясь к интересам, как Покупателей, так и риэлторов, работающих по моим вариантам (независимо от того, работают они от Покупателя, или от меня, но за комиссию Покупателя).

1. Вы перешли на другую сторону "баррикады" и говорите, последнее время, про оплату только с продавца. По крайней мере по договорным квартирам.

А по моему, неоднократно Вам высказанному, мнению - Вы абсурдные вещи говорите, будучи далеки от сложностей рынка недвижимости и сделок. Уверен, что никакими "цепями", обменами с расселениями, помощью в ипотеке, мат.капиталах, военных ипотеках и т.п. Вы не занимаетесь. Максимум, по подрядным квартирам, если они на самом деле есть, получаете деньги и везёте клиента к Застройщику, который оформляет. Так сказать, сливки снимаете, с проделанной нами работы и руку Вас кормящую кусаете. За то, что хорошие риэлторы нужны, клиенты рублём "голосуют", повторными обращениями и рекомендациями, не переживайте. А вот Ваши товары/продукцию, видимо, не хотят покупать, поэтому Вы вынуждены бартерами заниматься и на наш профильный рынок лезть, как слон в посудную лавку, с нелепыми комментариями и словоблудными оскорблениями и фразеологизмами (копировал Вам ранее, что-бы Вы соринку у себя заметили)... Господи, а мы то и не знали и типа не делаем такие "честь по чести", а ещё благотворительностью занимаемся и за свой счёт рекламу продаваемых объектов оплачиваем. Приходите, я Вас облагодетельствую, всё перечисленное предоставлю (только это априори делается, но Вам преподнесу как отдельную нашу заслугу) и за рекламу денег попрошу, раз настаиваете. Что Вы производите или чем спекулируете? Что бы Вам не улучшить свою систему сбыта, с реализацией продукции/товаров за деньги, а не заниматься натуральным обменом, как в древние времена? Боитесь, что времени тогда не останется здесь профанации строчить?

а чем так сложны ипотеки,кстати и военные?Что неоспорима помошь риелторов,когда все манипуляции проводит банк? народ запугивают что там -таааакие проблемы,что без помощи риелторов ну вощпе никак.

стоимость наших услуг заложены в марже поставляемых застройщику материалов.

Лично я была бы согласна платить агентству с любой стороны "баррикад", я считаю правильным подход "платит тот, кто заказывает услугу", но не такие суммы.

Коллега, Вы реально думаете, что если в течении 20 лет на Новосибирском РН за все платил Покупатель, то за 3 года все свыкнутся с мыслью о том, что платят обе стороны?

...конечные покупатели тем временем все шли и шли в АН...

Что-то мне кажется, что золотые времена на местном РН уже отходят для всех: риэлтеров, продавцов, покупателей, застройщиков, подрядчиков, инвесторов и пр..

Иначе зачем он заманивает именно покупателей без профессиональных специалистов, а не надуть ли кого ещё решил?Ему то денег больше не должно достаться, от того, что мы проверим их правопритязания на продаваемые объекты, сами объекты, оценим безопасность схемы расчётов и сопроводим на рассчётах и в Росреестр?

мы проверим их правопритязания на продаваемые объекты, сами объекты, оценим безопасность схемы расчётов и сопроводим на рассчётах и в Росреестр?

Хотя у меня другое мнение и я пытаюсь работать в рамках своих понятий, с уважением относясь к интересам, как Покупателей, так и риэлторов, работающих по моим вариантам (независимо от того, работают они от Покупателя, или от меня, но за комиссию Покупателя).

В моем случае речь зашла о том, что в случае прихода Покупателя с риэлтором, риэлтор Продавца СПОКОЙНО готов работать ТОЛЬКО за комиссию по эксу с Продавцом.
Но в случае прихода к нему Покупателя без риэлтора, у этого риэлтора Продавца сразу ПОЧЕМУ-ТО возникает желание получить больше.

Нормально всё, но сделки нужно проводить одновременно с продажей и покупкой, тогда на улице с обесценившимися деньгами не останетесь. А вообще недвижимость, она так и называется, что её ценность, при любых финансовых крахах, мало страдает. Были 1к по 300 т.р. а 2х комнатные по 500 т.р., соответственно, нужна была доплата в 200 т.р., стали 1к по 1800, а 2х по 2100, но доплата (200 - 300 т.р.) почти не изменилась, а если ещё учесть инфляцию. Главное первую квартиру купить, а потом "дело в шляпе"

...часто приводя клиента к подрядчику, юристы АН своим надуванием щек, вгоняют клиента в ступор. И клиент не знает, то ли собираться уходить, то ли все таки купить квартиру (о заведомом мошенничестве я не говорю).

Мое воспитание и некоторые знания определенных моментов делового оборота не позволят мне лезть в Ваши с Продавцом дела и оценивать, честная или не честная комиссия берется.

Не понимаю, о чем Вы. Покупатель приходит к Вам со своими деньгами и хочет купить квартиру.
Что он "сам" делает?
Он ждет, когда Продавец со своим риэлтором подготовят необходимые документы и назовут день заключения сделки. Все. В назначенный день пришел, подписал подготовленные Вами документы, отдал деньги, съездили в юстицию и - домой.
О каких срывах может идти речь?

Вы сторонник того, чтобы и Продавец заключал возмездный договор, и Покупатель.
Почему это Вам близко - мы с Вами знаем отлично, независимо от того, какие лукавые доводы Вы приводите на Форуме.
Так и давайте работать в рамках Ваших подходов.

если на мой объект приведет покупателя риэлтор - это он должен быть по меньшей мере безмерно мне благодарен, что я позволила ему заработать, так нет же ... они считают, что это они соизволили оказать мне услугу

А покупатель вместе с риэлтором еще и хочет сбить цену. Интересная вырисовывается ситуация: на агента у него есть деньги, а на квартиру нету.