VikaRi
Сюрдерелла
Строить будут? 
Есть у кого-нибудь информация?
А то все скворечники на окраинах...а так было бы хорошо, если бы в центре хотя бы пару домиков построили! Я хочу жить в центре, но на полноценную однеху денег не хватает. А студия была бы идеальным вариантом. На стадии стройки, разумеется или на стадии до сдачи.
Есть у кого-нибудь информация?
А то все скворечники на окраинах...а так было бы хорошо, если бы в центре хотя бы пару домиков построили! Я хочу жить в центре, но на полноценную однеху денег не хватает. А студия была бы идеальным вариантом. На стадии стройки, разумеется или на стадии до сдачи.
про запрет точечной застройки вообще не слышали??? 
а если и будут таки строить, то естессно элитку, а не для тех кто
а если и будут таки строить, то естессно элитку, а не для тех кто Я хочу жить в центре, но на полноценную однеху денег не хватает.
Такое ощущение, что один КМСС и строит...студии, кстати, не такие уж и студии..моя квартира всего метров на семь больше.
То, что строит "Сибирь" в чистом поле даже по линии метро,
не то что в Центре, строить нерентабельно.
Земля в Центре дорогая и многое другое сложнее и дороже.
Если 20 кв м на краю географии стоят от 965 тысяч ("Тулинское"), то какова
должна быть цена такой же "квартиры" в Центре с сохранением
нормы прибыли? За 2 миллиона её кто-нибудь купит?
не то что в Центре, строить нерентабельно.
Земля в Центре дорогая и многое другое сложнее и дороже.
Если 20 кв м на краю географии стоят от 965 тысяч ("Тулинское"), то какова
должна быть цена такой же "квартиры" в Центре с сохранением
нормы прибыли? За 2 миллиона её кто-нибудь купит?
У КМС были студии по 23 метра , но сейчас они перешли к 30 метровым вроде.
Сейчас читают
Дозор очередной
6632
365
Анфисочка-котёнок инвалид (спинальник), прошу помощи!
265011
623
День открытых дверей или по итогам ремонта! (часть 3)
645081
721
Есть студиив центре, но их цена варьируется от 2 то 3 млн.
И что удивительно, на такой ценник стабильный спрос.
И что удивительно, на такой ценник стабильный спрос.
Так ведь зависит не столько от того студия - не студия,
сколько от общей площади.
Общая площадь 20 кв м ( туда, кстати, входит и площадь лоджии с коэффициентом 1/2)
за 2 млн в Центре никому не нужна.
сколько от общей площади.
Общая площадь 20 кв м ( туда, кстати, входит и площадь лоджии с коэффициентом 1/2)
за 2 млн в Центре никому не нужна.
Я говорила про студии от 30 до 40 (45) квадратов.
Александр.....
guru
Сейчас КМС ещё на Гоголя возле центрального рынка пару домов воткнёт.
Да, будут, ожидайте на Галущака в скором времени
Плюс очищают площадку Крылова-Шамшиных, тоже воткнут этажей 25.(КМСС)
Я говорила про студии от 30 до 40 (45) квадратов.Ну уж конечно, такая квадратура не для человека, которому на нормальное жилье в центре не хватает
да наделают они студий по 25-30м обязательно, у них же планировки, если так можно сказать, типовые, посмотрите их теперешние 25-этажки, в основном, все в одном ключе... в общем, надо настраиваться примерно на 2000 за 30м или на пару сотен меньше за 25.
Да, будут, ожидайте на Галущака в скором времениТак то место хорошее...только бы не в домах на краю оврага
"Сейчас КМС ещё на Гоголя возле центрального рынка пару домов воткнёт."
А кто знает КМС больше не планирует строить на левом берегу? Хорошие домики у них на Геодезической, Блюхера, Котовского, сданные.
А кто знает КМС больше не планирует строить на левом берегу? Хорошие домики у них на Геодезической, Блюхера, Котовского, сданные.
Еще вопрос в тему новостроек. Вот нравится мне один домик, но там сдача только в 2016 году. Если купить в 2015 году, будут ли еще квартиры и на сколько примерно подрастет ценник? 
Сейчас стоит 1800.
Сейчас стоит 1800.+1 тоже интересно ап чем речь
счас на календаре 2013, а сдастся ажжжж в 2016 и уже продают...
счас на календаре 2013, а сдастся ажжжж в 2016 и уже продают...ну да..еще поискать надо такое - 2016 
а кто знает, кто застройщик данного котлована с торца дома Блюхера,69?
а кто знает, кто застройщик данного котлована с торца дома Блюхера,69?
Банер с координатами собственников должен болтаться, если не сдуло ещё. Этой весной, когда дорога стала валиться в котлован, они оперативно засыпали/укрепляли. Там не жилой дом строили, кстати, офисы, но грянул 2008... С тех пор и продаётся, бетон уже мхом покрылся.
Это ж/м Тихвинский, на пл. Станиславского. Как-то страшно покупать на стадии котлована, у них один домик уже задержался.
на Блюхера 69 висел плакат - концерн" СИБИРЬ" - гостиница"
потом висело - "ПРОДАМ"
потом висело - "ПРОДАМ"
ostrovitianin
activist
1800, это однушка? Ну если принципиально именно конкретный этаж, планировка и ориентация окон по сторонам света, то покупайте. Если Вы про Станиславского 18/1 то к сдаче дома однушки будут в продаже, а вот 2ки не факт. Цена 55 за квадрат не предполагает роста быстрее процента по депо
Тополевая 5 на против Ауры, срок сдачи 4 кв.2014 года
ostrovitianin
activist
Тополевая 5, это апартаменты, + что с отделкой, - что не пропишитесь и что коммуналка будет за счёт всяких услуг дополнительных высокая. Присмотритесь к Обская ул, 82 стр.. Бодренько строили, летом лили каркас даже в выходные. Конечно не Центр, но вариант имеющий свои плюсы перед Тихвинским, прежде всего "правобережье")
DmNSK
guru
А какие перспективы на обской? Разве до М Речной вокзал две остановки пешком?
ostrovitianin
activist
На Обской плюсы есть куда пойти погулять (набережная, и аллеи Европейского берега), много магазов рядом нормальных, и если человек не пешеход, а на авто вполне нормальное место за эти деньги) До метро 1.35 км, по моему мнению до 1.5км это рядом с метро. В глубине двора, значит свежего воздуха с реки больше, чем выхлопов с Большевички. Ещё плюс, что всего 2 студи на этаже, и на площадке 9, а не 18 квартир. Ещё плюс, резвая стройка по выходным, признак что стройка имеет финансирование и они не ждут когда дольщики принесут денюшку.
DmNSK
guru
Можно ссылку на сайт застройщика в ЛС
А какие перспективы на обской? Разве до М Речной вокзал две остановки пешком?Столько же, сколько до Тихвинского. Но плюс его в том, что там больше цивилизации, ты идешь домой по освещенной, оживленной улице, где много домов. Там безопаснее ходить, так как я пешеход. Ненавижу автобусы, хочу ездить только на метро и пехом. Магазины и места для прогулок не интересуют, такого добра везде полно.
kotopes7
experienced
Пойти погулять на набережную и аллеи Европейского берега - пока дойдешь до них как раз и нагуляешься. И про магазины нормальные "РЯДОМ": из сообщения ясно что для вас 1,5 км - это рядом, но боюсь это только вы так понимаете. Ни школ нормальных, ни детсадов. Да еще и Большевисткая рядом в 100 метрах!
- пока дойдешь до них как раз и нагуляешься. И про магазины нормальные "РЯДОМ": из сообщения ясно что для вас 1,5 км - это рядом, но боюсь это только вы так понимаете. Ни школ нормальных, ни детсадов. Да еще и Большевисткая рядом в 100 метрах!
Nsk_predator
guru
Я хочу жить в центре, но на полноценную однеху денег не хватает. А студия была бы идеальным вариантом.Все таки хотелось знать какой макстимальный бюджет покупки, который вы можете потянуть.
для вас 1,5 км - это рядом, но боюсь это только вы так понимаетеДля меня это тоже не далеко: всего-то 18-20 минут пешком прогулочным шагом.
Ага, такой марш-бросок 1,5 км. с ребенком или коляской туда и с ребенком или коляской и покупками обратно. А если пешком, да еще ребенку года 2-3 - это вообще трындец! Последний километр будешь покупки и ребенка на себе нести. Часа через 3-4 домой вернешься. Без сил 
. Вот и прогулялась за молочком, а чего там? Всего 18-20 минут пешком. Не-е-ет, я за то, чтобы магазины были действительно рядом или только на авто. Если быть пешеходом, хозяйкой и мамой в одном лице - то все только рядом. ИМХО.
. Вот и прогулялась за молочком, а чего там? Всего 18-20 минут пешком. Не-е-ет, я за то, чтобы магазины были действительно рядом или только на авто. Если быть пешеходом, хозяйкой и мамой в одном лице - то все только рядом. ИМХО.ну да, без детей там может быть и терпимо.. а вот с дитями ужос ужасный.. начиная с того, что детская поликлиника у них на педе.. это вам не с колясочкой 200м или даже остановку пройти - это мама за рулем должна быть и желательно вдвоем, если ребенок кроха ну или папа возить должОн по каждому чиху.. учитывая большевичную стоячку весь световой день, нужно иметь оченно свободный график.
ostrovitianin
activist
сейчас наверное отделы продаж Палитры и Олмы рыдают, весь концепт проекта мамы разнесли в пух и прах)) Даже любопытно будет посмотреть после завершения проекта, будет ли там хоть одна детская коляска) Останусь при своём мнение, этот проект близок к адекватной стоимости за + и - района. А если облагородят набережную и окрестности метро речной вокзал, то ещё и престижность в цену заложиться.
Natus
veteran
да никто собсна с вами не спорит, есть любители чисто новостроев - они и поведутся относительной близостью и дешевизной, а потом уже будут думать а как тут жить то... более того, таких лично знаю - жили там друзья - переехали в новостроечку, помотались потом с сынулей на такси в поликлинику на пед, и не только, вся инфраструктура чОрти где.. и почему-то переехали через 3 года - не шмогли большену и они не бедные, могут себе позволить жить в более хорошем месте, не терпя неудобства... ну а если денег на переезд нет, то наверное и там можно жить и нахваливать..
ну и они не бедные, могут себе позволить жить в более хорошем месте, не терпя неудобства... ну а если денег на переезд нет, то наверное и там можно жить и нахваливать..
VikaRi
Сюрдерелла
Все таки хотелось знать какой макстимальный бюджет покупки, который вы можете потянуть.2000 на стадии стройки.
ну да, без детей там может быть и терпимо.. а вот с дитями ужос ужасный.. начиная с того, что детская поликлиника у них на педе.. это вам не с колясочкой 200м или даже остановку пройти - это мама за рулем должна быть и желательно вдвоем, если ребенок кроха ну или папа возить должОн по каждому чиху.. учитывая большевичную стоячку весь световой день, нужно иметь оченно свободный график.Да Вы чего? 1.5км это реально недалеко. В свое время ежедневно ходил пешком от Металлурга до Маркса с полной загрузкой (два компа или монитор, который тот еще... стеклянный), а сейчас запросто хожу от автовокзала до главного вокзала с двумя 19дюймовыми ноутами или чем еще, а уж с ребенком в коляске, так вообще праздник. 1.5 км это вразвалочку 20-30минут максимум.
ну дык вы не с ноутами, а с дитЯми походите каждый день, а потом поговоримглавное в вашем деле объяснить ребенку, что он должен вести себя как ноут
главное в вашем деле объяснить ребенку, что он должен вести себя как ноутА в наше время пешком уже мало куда дойдёшь - слишком много машин, появляются ограждения дворов, вдоль проезжих дорог да и в заставленных автохламом дворах вонь от выхлопов, идти себе дороже. Ну и отслеживание маневров лихачей не прибавляет комфорту пешикам.
А в наше время пешком уже мало куда дойдёшь - слишком много машин, появляются ограждения дворов, вдоль проезжих дорог да и в заставленных автохламом дворах вонь от выхлопов, идти себе дороже. Ну и отслеживание маневров лихачей не прибавляет комфорту пешикам.ну, и? из данной логики следует, что надо добавлять своего автохлама до кучи?
Ни в коем случае.
Только копить на личный вертолет.
И заселяться в дом с вертолетной площадкой.
И, выглядывая в окно, видеть только удивленные глаза высокогорных орлов
Только копить на личный вертолет.
И заселяться в дом с вертолетной площадкой.
И, выглядывая в окно, видеть только удивленные глаза высокогорных орлов
Nsk_predator
guru
2000 на стадии стройки.Вам подходит ЖК Зенит.
kotopes7
experienced
Ваш сарказм не уместен, жить люди будут всегде и везде (и на крайнем севере тоже). Отделам продаж Олмы и палитры вообще п....х на нашу переписку. Только вот кто-то ищет где лучше,удобней, комфортней, а кому-то легких путей не надо (как ниже в посте): даже компьютеры на себе готовы таскать на работу и детей больных в поликлинику с Обской на Выборную возить, а кто-то и водить . Никто ж не агитирует не покупать: ради бога - привыкли жить, преодолевая трудности - вперед! А нам, мамам - хочется удобства и комфорта для себя и своих домашних.
З.Ы. Вот про вертолет - очень хорошая мысль
!
. Никто ж не агитирует не покупать: ради бога - привыкли жить, преодолевая трудности - вперед! А нам, мамам - хочется удобства и комфорта для себя и своих домашних.З.Ы. Вот про вертолет - очень хорошая мысль
!Это Ваша гневная тирада крайне нелепа и неуместна
И, выглядывая в окно, видеть только удивленные глаза высокогорных орлов
уже полчаса валяюсь
обожаю пятницу
Ага, особенно когда есть РАБОЧИЙ повод свалить из офиса в четыре часа 
ТОП 5
1