купить недвижимость в районе Сквера Славы (Монумент).
3405
24
Мне очень нужен совет, поэтому свой вопрос выделила в тему. Планирую купить в ближайшее время квадратные метры у Монумента Славы (место для меня оптимальное), а если конкретно, то это Пархоменко, Станиславского, в крайнем случае Котовского ( с 1 по 7 дома). Но вот вглядываясь в планировки и цены стала разглядывать трехэтажные дома в 1-м пер. Пархоменко. В самих трехэтажках не пришлось побывать, но планировки нравятся. Как вы считаете- если купить такую квартиру, то возникнут ли сложности в будущем, при продаже и вообще каково их состояние в целом)
никто не был, не жил и слышал об этих домах? откликнитесь, пожалуйста))
А что о них можно сказать? Место неплохое, особенно Станиславского, первая десятка, сам подумываю там квартиру приобрести. Если пугает возраст дома, то вам в тему: приобретение квартиры в сталинке, там всё давно расписано, за 3х этажки не вкурсе.
там же уже есть новые дома - на фига связываться с рухлядью?
Как вы считаете- если купить такую квартиру, то возникнут ли сложности в будущем, при продаже и вообще каково их состояние в целом)Сложно сказать, что там в светлом будущем, но состояние скорее "не очень", нежели "хорошо". Нет, не подумайте плохого: дома ремонтируют, меняют кровли, красят и т.п, но трех- четырехэтажки изначально "пролетарские", с сооветствующим выбором материалов, строителей и т.п. Так что их износ естественным образом сейчас выше чем у более многоэтажных соседей.
Если уж брать, то действительно по Станиславского (но там от шума жить тяжело) или периметровые дома по Котовского-Ватутина-Пархоменко.
alexklassen
experienced
Но вот вглядываясь в планировки и цены стала разглядывать трехэтажные дома в 1-м пер. Пархоменко. В самих трехэтажках не пришлось побывать, но планировки нравятся. Как вы считаете- если купить такую квартиру, то возникнут ли сложности в будущем, при продаже и вообще каково их состояние в целом)Есть комната в трёхэтажке на 2-м Пархоменко. Бываю иногда, места мне те нравятся, всё в пешей доступности. Контингент как и везде. Дом 1931 г.п. Перекрытия деревянные, в подъезде деревянные лестницы, достаточно коммуналок, т.е. живут покомнатно. Коммуникации древние, где - то что -то частично меняют. Звукоизоляция меня не устраивает. Парковок достаточно. С температурой зимой в помещениях - не всё однозначно. По своему ценнику более - менее продаётся и покупается.
больше всего меня омрачают ужасные пробки утром, от пл. Станиславского до пл.Энергетиков, если ехать по Ватутина, там картина не лучше
Сейчас читают
Дневные запытанья
269737
1000
Натяжные потолки (часть 3)
320037
1002
Поиграем в ассоциации???
171710
1651
Это уже пешком до метро можно - 15-20 минут. Живу у Ленинского ЗАГСа и то частенько по утрам через Монумент до метро хожу - намного приятнее, чем на машине в пробках торчать.
я тоже живу 20 минут пешком от метро Маркса, но из-за разъездного характера работы без машины никак, вот поэтому все пробки мои, причем и по Коммунальному и по Димитровскому мосту, увы, чем больше расстраивают Ленинский и Кировский районы, тем "веселее" на этих мостах
Надо приспосабливаться - я уже лет 5 как бросил эти разъезды с концами.
там же уже есть новые дома - на фига связываться с рухлядью?вы имеете ввиду более новые сталинки? я именно их рассматриваю. на Котовского есть симпотичные дворики и дома, но удаленность от Сквера не нравится) хочется выйти рано утром летом и на оодном дыхании пробежать парк и деревья, покрытые росой (прямиком к метро). А если на Котовского, то да - дом поновее, но идти до метро пыльными дорогами, да и гимназия будет далековато, надо будет Ватутина переходить, ребенка одного не отпустишь. Хотелсь бы взять комнату (желательно с балконом и не менее 18 квадратов) в двушке или трешке (квадратов 60), с перспективой выкупить оостальные комнаты. Но, если договорится с соседями не получится, то беспроблемно продать свою и искать другой вариант там-же, с теми же вводными. Поделилась с вами своими планами и мечтами, как с родными
zolli
junior
Есть комната в трёхэтажке на 2-м Пархоменко. Бываю иногда, места мне те нравятся, всё в пешей доступности. Контингент как и везде. Дом 1931 г.п. Перекрытия деревянные, в подъезде деревянные лестницы, достаточно коммуналок, т.е. живут покомнатно. Коммуникации древние, где - то что -то частично меняют. Звукоизоляция меня не устраивает. Парковок достаточно. С температурой зимой в помещениях - не всё однозначно. По своему ценнику более - менее продаётся и покупается.
спасибо за ответ, именно ценник привлек) даже если выкуплю потом соседнюю комнату - соседние квартиры останутся коммуналками.. прямо на распутье..
сами сталинки совершенно не пугают, наоборот. С местом конкретным не могу определиться. Станиславского очень шумная, думаю даже с окнами во двор -это будет тяжеловато.
а по поводу первой десятки - какие места еще так же интересны для проживания?
Всё зависит от вашего бюджета.
Посмотрите Пархоменко 1-й пер. 1, Дружбы 5, и чуть подальше Костычева 1. На Костычева хороший кирпичный новый дом.
Посмотрите Пархоменко 1-й пер. 1, Дружбы 5, и чуть подальше Костычева 1. На Костычева хороший кирпичный новый дом.
Костычева рассматривала сталинки до Титова, но прочитала статьи том, что невезучие те дома - частые пожары происходят. И на Костычева 1 комнаты в продаже не попадались.
а по поводу первой десятки - какие места еще так же интересны для проживания?Мне было бы интересно услышать мнение Alippa на это счет. И не только по поводу жилья у Монумента Славы, а по приличным районам города. Если тут будет не в тему, Александр, напишите в личку,пжт!
Мне в городе в плане ПМЖ нравились два места - это где я жил - тихий центр в границах Урицкого, Советская, Октябрьская, Депутатская и где жила моя тетушка на Александра Невского около Соснового бора. Левый берег мне не близок во всех смыслах - хотя как назло я почти всю жисть ездил с правого на левый 2 раз в день)))
как то так
как то так
А есть ли в указанных Вами границах приличные палаццо (люблю Ваши перлы) в новом или вторичном жилье? Может, и № домов посоветуете?
навернякА есть, но тут я вам вряд ли чем-то смогу помочь
это вопрос скорее к практикующим маклерам, кто специализируется на этих районах
это вопрос скорее к практикующим маклерам, кто специализируется на этих районах
Не хотите хлеб отнимать у практикующих маклеров?
да я бы может и отнял)))), но я просто не умею, а дилетантов там и без меня вагон и 100500 маленьких тележек
бюджет складывается из МК+...300-400 тыр. Больше, думаю, в создавшейся уже ситуации добавлять не буду ну если только оочень понравится ( 22 квадрата и балкон, к примеру).
ТОП 5
3