Дом в тихом центре - ул.Сибирская, 42 (застройщик КМСС)
75060
354
Natus
Ну, Плахотников тертый деятель, не будет "взлетать" понизит свои аппетиты по трешкам, акции всякие опять же и т.д. Очень много народу хватают стройки не думая, только потом(при сдаче) начинают понимать минусы (хотя они были очевидны и на старте проекта, если подумать головой).
Я бы на этом объекте только за студии переживал(не прошляпить начало продаж), будь они мне там нужны.
теплый_пол
есть граждане, которые не любят свой город и во всём видят только отрицательные стороны, когда другие получают и наслаждаются мелочами и не только, своего родного Новосибирска, конечно, понаехавшим этого не оценить, и не понять ..
Вокзал откладывает на улицу Сибирская негативный оттенок на мой взгляд , только конечно если вы не каждый день ездите на электричках.
Chomi1975
Вокзал откладывает на улицу Сибирская негативный оттенок на мой взгляд , только конечно если вы не каждый день ездите на электричках.

В этом плане там спокойно. Основной негатив с вокзала растекается по Вокзальной Магистрали и Челюскинцев.
теплый_пол
ну наконец-то дождались надеюсь)))

"Российские города получат право взимать плату за въезд в отдельные районы. Такие положения содержатся в проекте федерального закона «Об организации дорожного движения», который представило для общественного обсуждения Министерство транспорта РФ."

Показать спойлер
Российские города получат право взимать плату за въезд в отдельные районы. Такие положения содержатся в проекте федерального закона «Об организации дорожного движения», который представило для общественного обсуждения Министерство транспорта РФ.

Платный въезд в зоны «специальной организации дорожного движения» в документе предлагается вводить «по решению органа местного самоуправления». При этом собственники дорог и улиц, на которых вводятся такие ограничения, обязаны будут «одновременно осуществлять компенсационные мероприятия, обеспечивающие достаточный уровень транспортной доступности территории для всех социальных групп населения». Под такими мероприятиями в документе понимается открытие маршрутов общественного транспорта, создание перехватывающих парковок и другие меры.

В финансово-экономическом обосновании закона составители документа пояснили, что затраты на компенсационные мероприятия можно будет окупить за счет взимания платы за въезд в отдельные муниципалитеты городов и городских округов.

Ранее введение платного въезда в Москву допустил глава департамента транспорта столицы Максим Ликсутов. Он сослался на мнение экспертов, но уточнил, что решение о платном въезде пока не принято.

Вынесенный на обсуждение документ Минтранс впервые представил осенью 2012 года. Закон «Об организации дорожного движения» призван унифицировать подходы к созданию и использованию улично-дорожной сети. прочитано на Слоне
Показать спойлер
Natus
а тут курятник, да еще и студии по периметру...
да весь центр по своей сути - это и есть курятник, а копылухи и тетерева водятся в полях ..:улыб:
Chomi1975
< п.9 >
ну да, некоторым по нраву нахваливать конечно не окраины нашего доблестного города, а прилегающие районы, с которых кому-то получается добираться быстро до центра всякими обходными дорогами, уютные и комфортные для проживания с чуть меньшей суетой, да действительно, есть такие улицы, но их не много, но это не центр всё же ..
Tarz
Я бы на этом объекте только за студии переживал(не прошляпить начало продаж), будь они мне там нужны.
:respect: , значит не даром двухнедельная готовность была дана ..:улыб:
Chomi1975
< п.9 >
очень даже красивое место :live: , особенно новый пригородный вокзал, единственный минус, это шум от колёсных пар, гудков, сигналов и громкой станционной парковой связи .., так что не наговаривайте глупостей ..
теплый_пол
Центр для проживания вообще не прельщает , конечно квартирку иметь в принципе не плохо , но жить увольте.
теплый_пол
очень даже красивое место :live: , особенно новый пригородный вокзал, единственный минус, это шум от колёсных пар, гудков, сигналов и громкой станционной парковой связи .., так что не наговаривайте глупостей ..
На вкус и цвет товарища нет , тут спорить бессмысленно , от вокзала еще добавлю соответствующий контингент снующий по Сибирской туда сюда...Если мое мнение интересно , то я бы лучше рассмотрел улицу 1905 года в этом ракурсе..
Chomi1975
там временами воняет канализацией и это уже не центр города, а парк рядом зачётный, даже не смотря на строительные руины и бомжей ..
Alippa
От 72 т за метр.
оптимисты))))
на следующей неделе запуск продаж, недолго ждать истины осталось ..:миг:
Chomi1975
Тут особо продвинутый товарищ мне доказывает,что 1905 года НЕ ЦЕНТР! так что Вы рассматриваете окраину :ха-ха!:
Алексей1973
Тут особо продвинутый товарищ мне доказывает,что 1905 года НЕ ЦЕНТР! так что Вы рассматриваете окраину :ха-ха!:
Он прав. Это центральная часть города, но не центр
:улыб:
Kota
Он прав. Это центральная часть города, но не центр
:улыб:
О как!!!! :eek: А чем центральная часть отличается от центра?!! Если четко следовать определениям, то центральная часть - территория, а центр - точка, середина чего-то. Но в таком случае в центре жить (да и вообще что-то делать) не получиться, ибо он находится аккурат между ног у статуи Владимира Ильича :secret:
altairseg
ну в каждом городе есть свой исторический центр, есть свой тихий и т.д.
чисто массовые предрассудки и заблуждения...предрассудки и заблуждения....но массовые
поэтому можно сколько угодно камлать, что Сибирская и 1905 -го года центр и тихий центр, но предрассудки не позволят с этим основной массе понаостававшихся согласиться с этим тезисом
те же жители улицы Гоголя в районе метро Покрышкина тоже поди уверены что живут в центре, а еще пяток другой лет назад, до открытия метро, даже тамошние аборигены на это не претендовали, а теперь подишь))))
Alippa
про тихий центр все ясно. назовите в Вашем понимании центр ( кроме площадки возле Оперного)
Alippa
у меня тихий центр ассоциируется с районом от свердлова до орджоникидзе, а сибирская - этож дитя 80-х, именно тогда там снесли бараки и понастроили (на тот момент) современного жилья.

1905 от самого что ни на есть центра не так близко, но и не так далеко, в близкой пешей доступности, и не по буеракам, а по центральным улицам.

в итоге, обе улицы удобны для проживания, но имхо 1905 чуть удобнее, тк вся соц инфраструктура в оч близкой пешей доступности прямо на этой улице, а с сибирской в дет поликлинику пожалуйте на щетинкина и тп
Natus
Мой ТЦ это Советская -Ленина - безымянная дорога за Кроносом вдоль ж\д путей ну и валуха . конечно:улыб:
Alippa
ну в каждом городе есть свой исторический центр, есть свой тихий и т.д.
чисто массовые предрассудки и заблуждения...предрассудки и заблуждения....но массовые
поэтому можно сколько угодно камлать, что Сибирская и 1905 -го года центр и тихий центр, но предрассудки не позволят с этим основной массе понаостававшихся согласиться с этим тезисом
те же жители улицы Гоголя в районе метро Покрышкина тоже поди уверены что живут в центре, а еще пяток другой лет назад, до открытия метро, даже тамошние аборигены на это не претендовали, а теперь подишь))))
:live: респект и уважуха :agree:
теплый_пол
я бы еще выделил жирым шрифтом понаостававшиеся ибо у понаехавших совершенно свое особое восприятие нашей деревни
Natus
У каждого свое мнение и это хорошо! но ИМХО: в том центре не будет новых строек ( Молкомбинат не в счет,т.к. цена будет не конь,а целый табун коней!) поэтому люди купят и Сибирскую,и 1905 года и другой НЕ ЦЕНТР потому,как вариантов не много
Алексей1973
чтобы в центр вернулись имущие люди - центр нужно обустроить и как минимум ограничить въезд

если федералы закон примут, а местные решатся применить, то центр постепенно начнет наращивать элитный лоск, понятно если ёкономика не накроет наш шопингполис медным тазом

появится настоящая элита - начнется движняк по укрупнению соПственников МКД

но...в Сибе этого не случится ибо ВВП назначил старшей женой Красноярск - вот там это будет во весь рост
Alippa
ну в каждом городе есть свой исторический центр, есть свой тихий и т.д.
чисто массовые предрассудки и заблуждения...предрассудки и заблуждения....но массовые
поэтому ...
Положа руку на сердце, говорю, что не могу судить о том, что считать центром, а что - нет. Склонен к тому, что у разных людей его (центра) границы будут различные, т.е. это довольно субъективное восприятие. Про различные виды центров, будь то тихий, исторический или культурный - согласен с Вами.
Я же лишь отвечал непосредственно на утверждение о том, что центральная часть и центр - разные понятия ("Он прав. Это центральная часть города, но не центр"), с чем я не согласен. Т.е. центр города и центральная часть города - эквиваленты, по моему мнению. При этом какой-то другой центр (бизнес-центр, промышленный центр, тихий, громкий и т.д.) может находится совсем в другом месте - хоть на окраине.
altairseg
мэрия считает центром (центральной частью города) - это
Показать спойлер
Основу планировочного каркаса составляют городские и районные магистрали, дополняемые жилыми улицами.
К городским магистралям относятся:
Красный проспект – главная городская магистраль;
проспект Димитрова;
Вокзальная магистраль;
Октябрьская магистраль;
ул. Нарымская;
ул. Владимировская;
ул. Фабричная;
ул. Дуси Ковальчук;
ул. Челюскинцев;
ул. Гоголя;
ул. Фрунзе;
Каменская магистраль;
ул. Ипподромская.
К районным магистралям относятся:
ул. Советская;
ул. Ленина;
ул. Максима Горького;
ул. Железнодорожная;
ул. Писарева;
ул. Кропоткина;
ул. Мичурина;
ул. Серебренниковская;
ул. Каменская;
ул. Семьи Шамшиных.
По территории центральной части города проходит железная дорога в направлении с юго-востока на северо-запад с поворотом на восток, в полосе отвода которой расположен железнодорожный вокзал «Новосибирск-Главный» со своими структурными подразделениями и несколько остановочных пунктов пригородных поездов.
Зонированием в границах проектирования выделяются общественно-деловые зоны, жилые зоны, производственные зоны, научно-учебные зоны, зоны учреждений здравоохранения, зоны спортивных сооружений и рекреационные зоны, зона магистрально-уличной сети.
На территории общественно-деловых зон расположены здания и сооружения административно-управленческих, деловых, финансово-кредитных и страховых учреждений и организаций, здания и комплексы торгового и бытового обслуживания, здания учреждений культуры и искусства. Общественно-деловые зоны концентрируются в кварталах, прилегающих к городским и районным магистралям, и преобладают на проектируемой территории в ее южной и срединной части от начала Красного проспекта до железной дороги и далее по Красному проспекту, включая площадь Калинина.
Жилые зоны формируются застройкой микрорайонов и кварталов Челюскинского жилого района, Кропоткинского и Линейного жилых районов, микрорайонов по ул. Дуси Ковальчук, микрорайона по ул. Танковой и других.
Застройку жилых зон составляют жилые дома преимущественно в 5 – 10 этажей. На территории микрорайонов и кварталов в структуре жилой застройки расположены участки детских дошкольных и школьных учреждений. В составе застройки жилых зон находятся также учреждения торгово-бытового обслуживания, которые размещаются преимущественно во встроенно-пристроенных помещениях, а также и в отдельных зданиях.
В отдельных местах сохранилась малоэтажная застройка, представленная группами или небольшими кварталами, которые расположены:
в Заельцовском районе - по ул. Дуси Ковальчук, ул. Овражной, ул. Кавалерийской;
в Центральном районе - по ул. Писарева, ул. Островского, ул. Романова, ул. Потанинской, Ядринцевскому спуску, ул. Чаплыгина;
в Железнодорожном районе - по ул. Дмитрия Шамшурина, ул. Федора Ивачева, в квартале к востоку от ул. Нарымской между ул. Железнодорожной и ул. 1905 года.
На части территории малоэтажной застройки в настоящее время запроектированы многоэтажные жилые и общественные комплексы.
Производственные и коммунально-складские зоны расположены вблизи полосы отвода железной дороги по ул. Писарева, ул. Фабричной, ул. Владимировской. Другие предприятия расположены на своих территориях внутри проектируемого района. Это НПО «Восток», ОАО «Новосибирский жировой комбинат», швейная фабрика ОАО «Синар» и многие другие. В их санитарно-защитные зоны попадает часть существующей жилой и общественной застройки. К западу от ул. Нарымской в замытой пойме реки Ельцовка-1 расположено метродепо.
В проектируемом районе размещаются гаражи и стоянки для кратковременного и длительного хранения индивидуального автотранспорта. Здания гаражей и стоянок представлены различными типами: надземные боксовые 1 – 2-этажные, многоэтажные боксовые и манежные до 5 этажей. Здания гаражей и стоянок чаще всего сгруппированы в комплексы различной вместимости в зависимости от величины занимаемого участка. В подземных этажах крупных административных, торгово-развлекательных зданий и во многих жилых домах последних лет постройки имеются гаражи и стоянки для индивидуального и служебного автотранспорта.
В научно-учебных зонах размещаются здания и комплексы высших и средних специальных учебных заведений.
На территории зоны учреждений здравоохранения размещаются больничные комплексы – клиническая психоневрологическая больница № 3, инфекционная клиническая больница № 1, Новосибирский НИИ травматологии и ортопедии, Городская клиническая больница № 7, поликлиники и другие медицинские учреждения.
В зоне спортивных сооружений расположены стадион «Спартак», спорткомплекс «Динамо», спортивно-оздоровительный комплекс ЗАО «Автоярус» и другие.
Рекреационные зоны представлены парками, скверами, бульварами: Центральным парком, Первомайским сквером, сквером Героев революции, Нарымским сквером, скверами у Оперного театра, у театра Глобус, по ул. Щетинкина у Академии водного транспорта, у Стоквартирного дома, у Дома культуры железнодорожников, бульваром по Красному проспекту, по ул. Комсомольской. Общая площадь рекреационных зон (озеленение общего пользования) составляет 45,7 га.отсюда
Показать спойлер
Alippa
чтобы в центр вернулись имущие люди - центр нужно обустроить и как минимум ограничить въезд

если федералы закон примут, а местные решатся применить, то центр постепенно начнет наращивать элитный лоск, понятно если ёкономика не накроет наш шопингполис медным тазом

появится настоящая элита - начнется движняк по укрупнению соПственников МКД

но...в Сибе этого не случится ибо ВВП назначил старшей женой Красноярск - вот там это будет во весь рост
Полностью согласна с вами, про Красноярск. В свое время стоял выбор учебы в Красноярске или Новосибирске, но в те времени Нск был круче.. уже жалею
Alippa
но...в Сибе этого не случится ибо ВВП назначил старшей женой Красноярск - вот там это будет во весь рост
Ну, по моему, пока что не назначил. В разговоре пришёл первым в голову, вот и назвал его в качестве примера. Конкретных шагов в эту сторону пока не было. Вот Новосибирск - назначен столицей Сибирского федерального округа - это уже факт...
seka64
В существовании Сиба нет стратегического смысла для РФ
Alippa
1. Ну во-первых, так почти про всю Россию сказать можно.
А во-вторых, раз город, который никогда особой благосклонностью властей не пользовался, сколько помню себя - был на положении Золушки, вырос сам до размеров самого большого за Уралом - значит он там где нужно с точки зрения экономики, логистики и т.п.
seka64
любой пузырь надувается вроде как бы и сам, сил нет какой красивый, большой круглый и переливается на Солнышке, только лопается всегда в самый неподходящий момент

ну и экономика нашей деревни, не при детях будет сказано, баловство одно - рыбки аквариумные и те пользы больше приносят
Alippa
мальков нет с десяток за пару целковых ? ну её эту действительно экономику ..:улыб:
Alippa
любой пузырь надувается вроде как бы и сам, сил нет какой красивый, большой круглый и переливается на Солнышке, только лопается всегда в самый неподходящий момент
И всё таки, думаю, что Новосибирск - его никто особо не надувал. Есть такой общеизвестный факт, что он - город быстрее всех в мире ставший миллионником. Посмотришь вокруг - Омску, Томску, Барнаулу, Колывани, Бийску - всем лет за триста, а Новосиб всех их сделал. Вроде бы не было цели - раздуть пузырь из заштатного городка Томской губернии, он просто появился там где жизнь требовала.
seka64
но сейчас то жизнь Сиб не требует...если канешна не ввязаться в войнушку
Сиб всегда был востребован только в оборонном плане - для мирной жисти "скрипач не нужен"

и куча наивных понаехавших из еще более депрессивных ошкуров не делает существование Сиба более осмысленным
Alippa
А к Красноярску это же самое не относится? К Барнаулу, к Хабаровску и кучи других городов на просторах нашей необъятной родины? В чём смысл существования Красноярска?
В Новосибирске нету ни угля (как в Кузбассе), ни нефти (как в Томске), ни алюминия (как в Красноярске, Братске), ни бескрайней тайги, ни каскада электростанций и дешёвой электроэнергии. У нас вообщем то ничего нет, и тем не менее мы пока что впереди Сибири всей. Так сказать - Япония в миниатюре, наглядное подтверждение тезиса о "ресурсном проклятии".
Дело по моему не только в обороне. Новосибирск поднялся не на ней. Этого добра полно было во всех городах Сибири.
seka64
мы Япония? и в чем наши японческие достижения?
как давно вы в Сибе живете?
Alippa
1. В том, что не имея практически никаких ресурсов, впереди Сибири всей...
2. С рождения.
seka64
далеко не впереди по многим показателям
Alippa
Интересная, кстати, Заметка
Среди лидеров "антирейтинга" - Красноярский край и Новосибирская область, дефицит бюджетов которых за первое полугодие составил 18,2 и 9,2 млрд рублей соответственно.
Ну мы то ладно, а как Красноярск, имея гораздо большие ресурсы, показывает в два раза худшие результаты?
seka64
А к Красноярску это же самое не относится? К Барнаулу, к Хабаровску и кучи других городов на просторах нашей необъятной родины? В чём смысл существования Красноярска?
В Новосибирске нету ни угля (как в Кузбассе), ни нефти (как в Томске), ни алюминия (как в Красноярске, Братске), ни бескрайней тайги, ни каскада электростанций и дешёвой электроэнергии. У нас вообщем то ничего нет, и тем не менее мы пока что впереди Сибири всей. Так сказать - Япония в миниатюре, наглядное подтверждение тезиса о "ресурсном проклятии".
Дело по моему не только в обороне. Новосибирск поднялся не на ней. Этого добра полно было во всех городах Сибири.
Новосибирск как раз поднялся на оборонке 30-40 плюс Академ.в 50-х... Сам собирал сеялки с вертикальном взлетом в 80-х...
seka64
И Губернаторы были от оборонки - Муха и Юрченко...
NEINOV
Но оборонки то этой было везде - хоть завались. Хоть в Омске. хоть в Красноярске, хоть в Томске и т.д. и т.п.
теплый_пол
там временами воняет канализацией и это уже не центр города, а парк рядом зачётный, даже не смотря на строительные руины и бомжей ..
Центр , не центр , это вообще сугубо индивидуально , тем более на сегодняшней день
Тут особо продвинутый товарищ мне доказывает,что 1905 года НЕ ЦЕНТР! так что Вы рассматриваете окраину :ха-ха!:
Все индивидуально
Chomi1975
люди, проживающие в области, тоже географически не далеко от великого Новосибирска, поэтому про них тоже можно сказать, что они из Новосибирска, это как индивидуумы МО называют себя москвичами .. :улыб:
теплый_пол
вопрос парковочных мест становится даже в прилегающих улицах центральной части Новосибирска - весьма острым .. :безум: :biggrin:

Показать спойлер
Споры вокруг парковочных мест закончились дракой и стрельбой
14.09.2014
В пятницу 12 сентября два спора вокруг парковочных мест в Новосибирске закончились один дракой, другой – стрельбой.

Как сообщила пресс-служба ГУ МВД России по Новосибирской области, утром 12 сентября во дворе дома по ул. Фрунзе разгорелся конфликт между двумя водителями, не поделившими парковочное место. «В ходе ссоры один из них достал пистолет и произвел один выстрел в воздух, после чего сел в свой автомобиль «Тойота Спринтер» и уехал», - сообщили в пресс-службе полиции.

После того, как в полицию поступило сообщение об этом происшествии, в Новосибирске была объявлена операция «Перехват», и сотрудники ДПС задержали «Тойоту» на ул. Октябрьской. За рулем иномарки находился 30-летний житель Новосибирска, полицейские изъяли у него стартовый пистолет.

В ту же пятницу днем в Городскую клиническую больницу №1 обратился 42-летний мужчина с ушибами и ссадинами лица и повреждениями внутренних органов. Он пояснил, что утром у дома по ул. Жуковского между ним и местным жителем разгорелся конфликт из-за парковки, закончившийся дракой. Полицейские разыскали второго участника конфликта, 35-летнего мужчину, который, по данным полиции, несколько раз ударил своего оппонента руками и ногами. Возбуждено уголовное дело по статье «Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью».

Парковки и "люди"
Показать спойлер
теплый_пол
люди, проживающие в области, тоже географически не далеко от великого Новосибирска, поэтому про них тоже можно сказать, что они из Новосибирска, это как индивидуумы МО называют себя москвичами .. :улыб:
ЭТО ВЫ НА Дивногорский намекаете
Chomi1975
такие как Сокур, Мошково, Коченево, Колывань, Плотниково и т.п. .. :спок:
теплый_пол
такие как Сокур, Мошково, Коченево, Колывань, Плотниково и т.п. .. :спок:
Улица 1905 года гораздо ближе , или мы по России пошли.