Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17)
306044
1000
Alippa
и это тоже, но в меньшей степени
Alippa
Скорее под шумок перехода на эскроу счета строители цены взвинтили, а вторичники потянулись за ними, типа чем мы хуже. Напоминает прыжок акелы. Ну или я пропустил что то и у нас бурный экономический рост пошел.
Developer
Скорее под шумок перехода на эскроу счета строители цены взвинтили
никто ничего не взвинтил
цены на строительном рынке конечно выросли, но они и без эскроу-счетов подросли бы.

вторичники потянулись за ними, типа чем мы хуже
рост цен на вторичном рынке обоснован только увеличением спроса на вторичный рынок
180207
никто ничего не взвинтил
цены на строительном рынке конечно выросли, но они и без эскроу-счетов подросли бы.
Почему выросли бы?

рост цен на вторичном рынке обоснован только увеличением спроса на вторичный рынок
4 года не было спроса и вдруг он появился?
Developer
4 года не было спроса и вдруг он появился?
прочтите пожалуйста то, что я выше написала

Почему выросли бы?
потому что все составляющие стройки выросли, банковские кредиты в том числе
180207
Кредитный процент постоянно снижается вместе со ставкой. Составляющие стройки это в основе российское производство, которое невозможно продать на экспорт, например, цемент или бетон.
Ваша точка зрения, что строители подняли цены и платежеспособный спрос пошел во вторичку? Наверное так и есть. Только что там будут делать строители дальше, которые оформили на себя бетонометры.Их то надо продавать будет, а по повышенным ценам брать у народа денег нет.
180207
Цены как подскочили, так и упадут (денеХ у народа нет и в ближайшее время не появится...)...
Жилья полно... в округе моего проживания "не старые" дома (до 12 лет) и до сих пор квартиры "под отделку" есть (и не одна-две, а 10-15%)...
Цены задрали ипотечники. Сейчас волна спадёт к февралю и к апрелю всё стабилизируется...

PS ... а риельтеры ФСЁ в своём репертуаре со своими"горячими пирожками"... по-моему уже все "простофили" "понаелись", ан-нет новое "поколение подросло"...
Ха ха. Не смешите. Строители задрали цены, вторичка потянулась за ними, а судя по месяцами висящим объявлениям - продаж ни черта нет, цены снижают потихоньку, и почитайте тот же РБК хотя бы. Новосибирск в лидерах по росту цен на недвижку, хотя никаких факторов для этого я не вижу. Новострой упорно сует свои квартиры по конским ценникам, даже в готовых домах не берут. Грибоедов, Флотилия и т.д. и т.п.
Drakonn
где вы прочитали про пирожки?
Рустам80
квартир на РН много ровно до того момента, пока не выбираешь себе


потом начинается - на то что нравится нет денег, на что есть деньги - не по всем параметрам подходит