Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17)
288060
1000
В этом схематозе лучше всего быть банком.Только банки это еще не прочувствовали- во всяком случае региональные филиалы- отбиваются злыдни.
Кредитовать "купи-продай" им проще и понятней
Для банков это "малина".
Отдельные сотрудники банков могут получать дополнительный доход
за выдачу кредитов и (или) спасение застройщика в очень недурственных
цифрах или прямо квартирах (борзыми щенками за жизнь застройщика).
А те, кто будет содержать эскроу-счета, получать в бесплатный оборот
хорошие суммы за оборот, если не сработает схема с прокладками и минимальной
покупкой квартир до сдачи дома (покупают одну квартиру за эскроу-вклад,
а после сдачи начинают продажи квартир за сколько хотят).
Или чёрное кредитование или...
Отдельные сотрудники банков могут получать дополнительный доход
за выдачу кредитов и (или) спасение застройщика в очень недурственных
цифрах или прямо квартирах (борзыми щенками за жизнь застройщика).
А те, кто будет содержать эскроу-счета, получать в бесплатный оборот
хорошие суммы за оборот, если не сработает схема с прокладками и минимальной
покупкой квартир до сдачи дома (покупают одну квартиру за эскроу-вклад,
а после сдачи начинают продажи квартир за сколько хотят).
Или чёрное кредитование или...
а перед сдачей объекта особо крупненького можно изяЧно лопунуть)))
Мы идём одним мыслепутём...
...особенно если крупный объект где-нибудь в столице или банк "свой или проблемный", так хорошо "слить" можно миллиард-другой-третий...
...особенно если крупный объект где-нибудь в столице или банк "свой или проблемный", так хорошо "слить" можно миллиард-другой-третий...
Так ЦБ кого попало на этот рынок не пускает, только 62 банка допущены к банковскому сопровождению застройщиков жилья.
"чем больше шкаф, тем..."© вспомним "Окрывашку" и банки из "Московского кольца", отними банки от титьки ЦБ и не факт, что кто-то доживет до конца квартала
Удовольствие с выселением - нижесреднего.А сколько примерно по времени и по деньгам это занимает?
Сейчас читают
нужна книга
898375
830
Замена радиаторов отопления в квартире.
426764
847
Их нашли!
171363
813
парни с торгов сказали "до трёх лет"...
n1k
experienced
Был в МФЦ, народу нет, стандартно - банки с обременениями... а продавцы все держат цены, странно..
Alippa
нет статуса
Теперь все ждут июля.последние лет 15-20 кого не спросишь - все чего-то ждут))) действительно страна ждунов
Drakonn
guru
Теперь все ждут июля....тогда уж августа. Все "значимые" события в нашей стране завязаны на август)
Nata361
experienced
Простите, а что будет в июле?
Простите, а что будет в июле?1 июля вступит в силу
Спасибо, это я знаю. )
Думала, что еще какой-то катаклизм ждать в июле..
Думала, что еще какой-то катаклизм ждать в июле..
Продажи увеличились, вот ценник и задрали.
Спасибо, это я знаю. )хочется верить, что только жаркое сибирское лето достигнет своего пика)) (ттт)
Думала, что еще какой-то катаклизм ждать в июле..
tam685
activist
Возникли проблемы с получаемой информацией по зарегистрированным лицам. Любой собственник может в МФЦ прописать хоть 10 человек, а информация об этом не появится в паспортном ЖКХ и в домовой книге (по частным домам и квартирам в пригороде) это не будет никак отражено. Паспортные столы в ЖКХ дают старую информацию какая есть и или новую , но если прописка происходила через их кабинет , а не через МФЦ, причем они её дают по инерции , вообще то получается что уже не законно. В основе этих изменений закон о персональных данных и присоединение ФМС к МВД, передача функций ГУВМ МВД, в связи с чем поменялся регламент многих действий и получении информации населением. В нотариальной палате по НСО и некоторые юристы банков в курсе, но в большой задумчивости, при этом выписки из домовой всё же требуют. Т.е выписки из домовой теперь не несут в себе актуальную информацию, новые домовые книги выдают пока, но после пронумеровки и проштамповки они выдаются пустыми и если собственник хочет чтобы в ней были все зарегистрированные лица, предлагают ему привести всех этих лиц со своими паспортами, только в этом случае о их регистрации внесут запись в домовую. Вопрос как быть и что с этим делать?
ИРУСЯ
old hamster
Даёшь за один бездуховный 65 полновесных копеек))
Показать спойлер
Показать спойлер
ну так "отфигачить" ещё 3 нолика, так и выйдет))))
выгодного для чего? На майские сгонять взарубеж? Ну дык это сезонное снижение курса - оно всегда было за редким исключением. Народ (выездные 5%) в курсе.
да чего вы накинулись на "Просторный"... не достроит Джулай, будем всем городом достраивать))))Лёд тронулся
а дабы сделать его по привлекательнее распродать поля между Просторным и Васхнилом ещё метро туда кинут))))
PS сейчас там бываю каждый день (ремонтом балуюсь)... всё там нормально... меня вполне устраивает
"Уважаемые Инвесторы ж/м Просторного! Дом 1/3 и 1/4 введены в эксплуатацию."
вы давно в том дворе были?
эти "новые" дома уже пора ремонтировать(((
Отношение жильцов к мк Просторный , оставляет желать лучшего...
эти "новые" дома уже пора ремонтировать(((
Отношение жильцов к мк Просторный , оставляет желать лучшего...
Я написала про другое, про документы, точнее, поставила в известность, кому надо, а кому не надо, проходите мимо.
Кстати эти 2 дома откосметичили пару недель назад.
Кстати эти 2 дома откосметичили пару недель назад.
теплый_пол
guru
у всех нормальных застройщиков - это норма, а тут как достижение .. Это только ещё раз камень в огород этого калеки горе"строителя" ..
Alippa
нет статуса
"Виктор Козодой настроен не столь оптимистично. Он считает, что в элите место строителей будут занимать сетевики и представители торговли, у которых сейчас есть ресурсы. Политолог предрекает, что к ним добавятся и общественные деятели, «как это не удивительно для кого-то может прозвучать». Руководитель ИИСПИ полагает, что, например, с точки зрения узнаваемости позиции общественников гораздо предпочтительнее, чем у многих нынешних депутатов." Соглашусь - пример: На Советской - 5 есть контора по вывозу ТБО, которая не за, что не отвечает (из личного примера) только собирает платежи, вывозом мусора занимается другая Компания (с парком машин) и все претензии к последней, а они утверждают, что денег нам не платят... Могу дальше продолжить...
Realtor
guru
Хотели как лучше, а получилось как всегда (с) Черномырдин.
Гражданам рекомендуют бежать вприпрыжку в МФЦ и ФНС и писать заявления, что они не желают и не будут совершать действия по ЭЦП (только личное присутствие) , а иначе есть шансы проснуться в "чужой" квартире или учредителем пары-тройки фирм должников.
Гражданам рекомендуют бежать вприпрыжку в МФЦ и ФНС и писать заявления, что они не желают и не будут совершать действия по ЭЦП (только личное присутствие) , а иначе есть шансы проснуться в "чужой" квартире или учредителем пары-тройки фирм должников.
Показать спойлер
3 часа назад
Мошенники могут украсть вашу собственность с помощью электронной подписи. Даже если вы ее не делали
В сети все чаще говорят о мошенничестве с электронными подписями россиян. По новой схеме можно вполне легально переписать вашу квартиру, оформить на вас кредит или открыть фирму-однодневку. Злоумышленники довольны, ведь с точки зрения закона люди сами «расписались» в документах. Просто не рукой. Объясняем, что такое электронная подпись и как защитить себя.
Что за электронная подпись? У меня она есть?
Электронная цифровая подпись — аналог стандартной подписи от руки, которая имеет законную силу в госорганах. Подпись формируется с помощью криптографической защиты информации, так что ее нельзя просто скопировать и вставить.
Виртуальную подпись можно получить в удостоверяющих центрах, их сотни по всей России. Оформление стоит от 1000 до 10 тысяч рублей, в зависимости от того, кто и как будет использовать подпись. Если вы простой гражданин и подпись вам нужна для «Госуслуг», Росреестра, таможенной и налоговой служб, оформление будет стоить недорого. А вот для предпринимателей и юрлиц, которым нужны еще и площадки электронных торгов, стоимость выше.
Из документов для оформления понадобится паспорт, ИНН (если есть), СНИЛС. Через несколько дней вы получите флешку, на которую записан сертификат. Чтобы подписывать документы, придется установить криптографическую утилиту на свой компьютер и с ее помощью импортировать сертификат. После чего можно расписываться дистанционно.
Так обычно выглядит флешка с сертификатом. Фото: print-podolsk
ЭЦП — удобная штука, если вы занимаетесь документами в интернете. Для обыденной жизни тоже полезно: можно подать заявление на загранпаспорт, поменять ИНН, запросить информацию о своих штрафах в ГИБДД, подать заявление в ВУЗ, зарегистрировать компанию. В общем, по полной пользоваться госуслугами без личного присутствия. Это и соблазняет преступников.
Как воруют подписи
Историй с мошенничеством все больше. Москвич Павел Зимаков, на которого «повесили» несколько фирм с долгами, никогда не получал электронную цифровую подпись. На «Хабре» Павел писал, что, скорее всего, его данные слили подкупленные сотрудники банка, где он недавно рефинансировал ипотеку. У банка есть копии паспорта и СНИЛС, их вполне достаточно, чтобы получить подпись.
Дальше дело техники. Мошенникам помогают некоторые удостоверяющие центры, где сидят «свои» сотрудники. Злоумышленник делает липовую доверенность якобы от человека, на которого получил досье. Заверяет ее у опять же «своего» нотариуса. Берет свой паспорт и идет получать за «доверителя» электронную цифровую подпись. А служащие закрывают глаза на то, что документы поддельные.
Злоумышленник делает липовую доверенность якобы от человека.
«Есть удостоверяющие центры, которые специально созданы для таких схем, — объясняет Алексей Лукацкий, консультант по безопасности Cisco Systems. — Вы вообще не в курсе, что кто-то оформляет за вас что-то. Мошенник и номер свой укажет, чтобы ему приходили уведомления, а не вам».
С ним согласен и Сергей Никитин, заместитель руководителя лаборатории компьютерной криминалистики Group-IB. Он тоже считает, что Павла Зимакова сделали гендиректором фирмы по поддельной доверенности, которую без вопросов приняли в удостоверяющем центре.
Удостоверяющие центры — ахиллесова пята проекта электронной подписи. Это не государственные, а частные организации. Лицензии им выдают Минкомсвязь и ФСБ, а вот дальше их никто не контролирует. Работают как хотят.
Это подтверждает эксперимент, который провели журналисты 47news. Они решили попробовать получить электронную подпись за своего генерального директора. Вооружились фотошопом, нарисовали СНИЛС. Скан паспорта тоже отфотошопили, причем не особо старались.
На скане паспорта фото гендиректора издания заменили на фото журналиста. Ведь получать ключ с подписью по условиям эксперимента должен именно он. На все про все ушло полчаса
У сотрудника удостоверяющего центра корреспондент не вызвал подозрений. И свободно получил подпись генерального директора издания, которая позволяет распоряжаться компанией и недвижимостью.
Алексей Лукацкий приводит в пример 2017 год, когда негосударственные пенсионные фонды боролись между собой за клиентов и их деньги. Борьба развернулась в удостоверяющих центрах, где пенсионеры оформляли заявления на перевод пенсионных накоплений.
Выяснилось, что центры не удаляли подписи людей после одного применения, как положено, а использовали еще раз в своих интересах. В итоге тысячи граждан жаловались на незаконный перевод своих накоплений из одного НПФ в другой, писал «Интерфакс».
Как избежать мошенничества с подписью
Обезопасить себя от кражи электронной подписи можно и нужно заранее. Вот какие рекомендации дает Региональный общественный центр интернет технологий:
Пойти в МФЦ до совершения мошеннических действий с подписью. И там написать заявление о запрете любых действий с недвижимостью без личного присутствия.
Сходить в ФНС России и написать еще одно заявление — о запрете регистрации юридических лиц без личного присутствия. Официально это называется форма № Р38001.
Для перестраховки на случай кражи носитель можно запаролить. Если он попадет в руки к преступнику, после трех попыток подбора пароля usb-токен заблокируется.
И, конечно, не стоит никому давать ту самую флешку с подписью, даже близким людям.
Если вашу подпись уже украли и используют
Нужно обратиться в удостоверяющий центр и в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве (на основании 159 статьи УК РФ).
Если поход в удостоверяющий центр не принесет результатов, можно написать жалобу в ФСБ и в Минкомсвязи через веб-приемную на сайте или обычной почтой.
Если ни одно из вышеуказанных ведомств не решило вашу проблему, обращайтесь в суд. Но есть нюанс: вам должен быть нанесен материальный ущерб.
Если вас без вашего ведома сделали гендиректором левой фирмы, суд может отклонить иск. Ведь финансовых потерь нет, беспокоиться будто бы и не о чем. Хотя, если у компании есть долги, коллекторы придут именно к вам. Так было у Павла Зимакова, и ему пришлось идти в полицию.
С переписанной на кого-то квартирой дела обстоят серьезнее. Имеет смысл оспаривать сделку в суде, говорит Анна Никитина, юрист «Яковлев и Партнеры».
«Придется доказывать, что вы в момент сделки находились не в городе или с друзьями/родственниками, — поясняет она. — Запрашивать у нотариуса, который заверял сделку, копии всех документов по ней. И проводить экспертизу якобы своей подписи». Времени на это все уйдет немало, но суд может встать на сторону пострадавшего.
Обязательно прикладывайте ко всем своим обращениям копию паспорта.
«Обязательно прикладывайте ко всем своим обращениям копию паспорта и заявление на обработку персональных данных, — отмечают в РОЦИТ. — Также необходимо приложить все доказательства финансовых потерь, если таковые были».
Решат ли проблему в будущем
Чиновники планируют разобраться с кражей электронных подписей. В Минкомсвязи готовят поправки в закон «Об электронной подписи», сообщал Business FM. Выдачу флешек хотят поручить ФНС, а для удостоверяющих центров ввести более серьезные требования. Законопроект внесут на рассмотрение в Госдуму в ближайшее время.
Выдачу флешек хотят поручить ФНС.
Проблема с подписями окончательно решится, когда Минкомсвязь «победит» анонимные сим-карты, считает Алексей Лукацкий. Симки без договора и сейчас нельзя продавать, но запрет соблюдается плохо: ими по-прежнему торгуют у вокзалов и у железнодорожных станций. Чем и пользуются ушлые мошенники, которым нужна анонимность.
Но в будущем номера телефонов хотят привязать к конкретным гражданам через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА). Мошенничать с электронными подписями будет сложнее: вор не сможет указать свой номер и получать уведомления вместо другого человека.
Мошенники могут украсть вашу собственность с помощью электронной подписи. Даже если вы ее не делали
В сети все чаще говорят о мошенничестве с электронными подписями россиян. По новой схеме можно вполне легально переписать вашу квартиру, оформить на вас кредит или открыть фирму-однодневку. Злоумышленники довольны, ведь с точки зрения закона люди сами «расписались» в документах. Просто не рукой. Объясняем, что такое электронная подпись и как защитить себя.
Что за электронная подпись? У меня она есть?
Электронная цифровая подпись — аналог стандартной подписи от руки, которая имеет законную силу в госорганах. Подпись формируется с помощью криптографической защиты информации, так что ее нельзя просто скопировать и вставить.
Виртуальную подпись можно получить в удостоверяющих центрах, их сотни по всей России. Оформление стоит от 1000 до 10 тысяч рублей, в зависимости от того, кто и как будет использовать подпись. Если вы простой гражданин и подпись вам нужна для «Госуслуг», Росреестра, таможенной и налоговой служб, оформление будет стоить недорого. А вот для предпринимателей и юрлиц, которым нужны еще и площадки электронных торгов, стоимость выше.
Из документов для оформления понадобится паспорт, ИНН (если есть), СНИЛС. Через несколько дней вы получите флешку, на которую записан сертификат. Чтобы подписывать документы, придется установить криптографическую утилиту на свой компьютер и с ее помощью импортировать сертификат. После чего можно расписываться дистанционно.
Так обычно выглядит флешка с сертификатом. Фото: print-podolsk
ЭЦП — удобная штука, если вы занимаетесь документами в интернете. Для обыденной жизни тоже полезно: можно подать заявление на загранпаспорт, поменять ИНН, запросить информацию о своих штрафах в ГИБДД, подать заявление в ВУЗ, зарегистрировать компанию. В общем, по полной пользоваться госуслугами без личного присутствия. Это и соблазняет преступников.
Как воруют подписи
Историй с мошенничеством все больше. Москвич Павел Зимаков, на которого «повесили» несколько фирм с долгами, никогда не получал электронную цифровую подпись. На «Хабре» Павел писал, что, скорее всего, его данные слили подкупленные сотрудники банка, где он недавно рефинансировал ипотеку. У банка есть копии паспорта и СНИЛС, их вполне достаточно, чтобы получить подпись.
Дальше дело техники. Мошенникам помогают некоторые удостоверяющие центры, где сидят «свои» сотрудники. Злоумышленник делает липовую доверенность якобы от человека, на которого получил досье. Заверяет ее у опять же «своего» нотариуса. Берет свой паспорт и идет получать за «доверителя» электронную цифровую подпись. А служащие закрывают глаза на то, что документы поддельные.
Злоумышленник делает липовую доверенность якобы от человека.
«Есть удостоверяющие центры, которые специально созданы для таких схем, — объясняет Алексей Лукацкий, консультант по безопасности Cisco Systems. — Вы вообще не в курсе, что кто-то оформляет за вас что-то. Мошенник и номер свой укажет, чтобы ему приходили уведомления, а не вам».
С ним согласен и Сергей Никитин, заместитель руководителя лаборатории компьютерной криминалистики Group-IB. Он тоже считает, что Павла Зимакова сделали гендиректором фирмы по поддельной доверенности, которую без вопросов приняли в удостоверяющем центре.
Удостоверяющие центры — ахиллесова пята проекта электронной подписи. Это не государственные, а частные организации. Лицензии им выдают Минкомсвязь и ФСБ, а вот дальше их никто не контролирует. Работают как хотят.
Это подтверждает эксперимент, который провели журналисты 47news. Они решили попробовать получить электронную подпись за своего генерального директора. Вооружились фотошопом, нарисовали СНИЛС. Скан паспорта тоже отфотошопили, причем не особо старались.
На скане паспорта фото гендиректора издания заменили на фото журналиста. Ведь получать ключ с подписью по условиям эксперимента должен именно он. На все про все ушло полчаса
У сотрудника удостоверяющего центра корреспондент не вызвал подозрений. И свободно получил подпись генерального директора издания, которая позволяет распоряжаться компанией и недвижимостью.
Алексей Лукацкий приводит в пример 2017 год, когда негосударственные пенсионные фонды боролись между собой за клиентов и их деньги. Борьба развернулась в удостоверяющих центрах, где пенсионеры оформляли заявления на перевод пенсионных накоплений.
Выяснилось, что центры не удаляли подписи людей после одного применения, как положено, а использовали еще раз в своих интересах. В итоге тысячи граждан жаловались на незаконный перевод своих накоплений из одного НПФ в другой, писал «Интерфакс».
Как избежать мошенничества с подписью
Обезопасить себя от кражи электронной подписи можно и нужно заранее. Вот какие рекомендации дает Региональный общественный центр интернет технологий:
Пойти в МФЦ до совершения мошеннических действий с подписью. И там написать заявление о запрете любых действий с недвижимостью без личного присутствия.
Сходить в ФНС России и написать еще одно заявление — о запрете регистрации юридических лиц без личного присутствия. Официально это называется форма № Р38001.
Для перестраховки на случай кражи носитель можно запаролить. Если он попадет в руки к преступнику, после трех попыток подбора пароля usb-токен заблокируется.
И, конечно, не стоит никому давать ту самую флешку с подписью, даже близким людям.
Если вашу подпись уже украли и используют
Нужно обратиться в удостоверяющий центр и в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве (на основании 159 статьи УК РФ).
Если поход в удостоверяющий центр не принесет результатов, можно написать жалобу в ФСБ и в Минкомсвязи через веб-приемную на сайте или обычной почтой.
Если ни одно из вышеуказанных ведомств не решило вашу проблему, обращайтесь в суд. Но есть нюанс: вам должен быть нанесен материальный ущерб.
Если вас без вашего ведома сделали гендиректором левой фирмы, суд может отклонить иск. Ведь финансовых потерь нет, беспокоиться будто бы и не о чем. Хотя, если у компании есть долги, коллекторы придут именно к вам. Так было у Павла Зимакова, и ему пришлось идти в полицию.
С переписанной на кого-то квартирой дела обстоят серьезнее. Имеет смысл оспаривать сделку в суде, говорит Анна Никитина, юрист «Яковлев и Партнеры».
«Придется доказывать, что вы в момент сделки находились не в городе или с друзьями/родственниками, — поясняет она. — Запрашивать у нотариуса, который заверял сделку, копии всех документов по ней. И проводить экспертизу якобы своей подписи». Времени на это все уйдет немало, но суд может встать на сторону пострадавшего.
Обязательно прикладывайте ко всем своим обращениям копию паспорта.
«Обязательно прикладывайте ко всем своим обращениям копию паспорта и заявление на обработку персональных данных, — отмечают в РОЦИТ. — Также необходимо приложить все доказательства финансовых потерь, если таковые были».
Решат ли проблему в будущем
Чиновники планируют разобраться с кражей электронных подписей. В Минкомсвязи готовят поправки в закон «Об электронной подписи», сообщал Business FM. Выдачу флешек хотят поручить ФНС, а для удостоверяющих центров ввести более серьезные требования. Законопроект внесут на рассмотрение в Госдуму в ближайшее время.
Выдачу флешек хотят поручить ФНС.
Проблема с подписями окончательно решится, когда Минкомсвязь «победит» анонимные сим-карты, считает Алексей Лукацкий. Симки без договора и сейчас нельзя продавать, но запрет соблюдается плохо: ими по-прежнему торгуют у вокзалов и у железнодорожных станций. Чем и пользуются ушлые мошенники, которым нужна анонимность.
Но в будущем номера телефонов хотят привязать к конкретным гражданам через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА). Мошенничать с электронными подписями будет сложнее: вор не сможет указать свой номер и получать уведомления вместо другого человека.
Показать спойлер
не получится. ЭЦП и есть суррогат личного присутствия, не хочешь - не оформляй, но у нас 500 конторок коммерческих и в любой могут за пару тонн баксов сфальсифицировать твое ЭЦП и все сделки будут действительны, хоть запишись запретов
Александр.....
guru
Гражданам рекомендуют бежать вприпрыжку в МФЦ и ФНС и писать заявления, что они не желают и не будут совершать действия по ЭЦП (только личное присутствие)Блин, а почему не наоборот было сделать? Хочешь с ЭЦП сделки проводить, бегом в МФЦ и оформляй разрешение.
Почему у нас сначала навяжут "услугу", а потом я должен от неё отказываться в припрыжку?
Показать спойлер
Скорей бы у какого-нибудь депутата квартиру с помощью ЭСП увели. Тогда власти всколыхнутся и озаботятся проблемой. А пока это только проблема граждан, и им нужно самим ходить и доказывать, что не верблюд ты.
Показать спойлер
Была у нас ЭЦП.
Пробовал её куда-нибудь использовать.
Оказалось, что нормальному человеку она
не совсем нужна.
За 2 года понадобилась 2 раза, да и то ,
в качестве эксперимента с самой ЭЦП.
ЭЦП - коммерческий проект для этих 500 контор.
Цена вопроса для обычного человека
2-3 тр изначально, плюс взломать Лицензию до
бессрочной 1-1,5 тр или продлевать её...
...профессионалам дороже обойдётся ЭЦП
...ЭЦП - это всё-таки профессиональный
специализированный атрибут, а не бытовой.
И ещё может в Москве мода пошла домохозяйкам
флэшки и ЭЦП приобретать, до НСКа не дошло
уже лет 10 как (никак).
Пробовал её куда-нибудь использовать.
Оказалось, что нормальному человеку она
не совсем нужна.
За 2 года понадобилась 2 раза, да и то ,
в качестве эксперимента с самой ЭЦП.
ЭЦП - коммерческий проект для этих 500 контор.
Цена вопроса для обычного человека
2-3 тр изначально, плюс взломать Лицензию до
бессрочной 1-1,5 тр или продлевать её...
...профессионалам дороже обойдётся ЭЦП
...ЭЦП - это всё-таки профессиональный
специализированный атрибут, а не бытовой.
И ещё может в Москве мода пошла домохозяйкам
флэшки и ЭЦП приобретать, до НСКа не дошло
уже лет 10 как (никак).
Realtor
guru
Блин, а почему не наоборот было сделать? Хочешь с ЭЦП сделки проводить, бегом в МФЦ и оформляй разрешение.Я считаю, что это действительно лёгкий, правильный и справедливый выход из ситуации. Только на таком решении бабла не попилишь. Сейчас получат транш на ковырносто миллионов и займутся исследованием, как бороться с тем, что придумали и получившимися кривыми результатами. Ну а пока каждый сам за себя.
Почему у нас сначала навяжут "услугу", а потом я должен от неё отказываться в припрыжку?
Показать спойлерСкорей бы у какого-нибудь депутата квартиру с помощью ЭСП увели. Тогда власти всколыхнутся и озаботятся проблемой. А пока это только проблема граждан, и им нужно самим ходить и доказывать, что не верблюд ты.Показать спойлер
Линочка
experienced
Я пока ещё слежу за кое-каким пятачком...
Очень много квартир появилось в продаже, разнообразной комнатности.
Подозреваю из-за того, что рядом строят вторую 25-этажку
Цены... выше тысяч на 200, чём в прошлом году.
Но конкуренция выше.
Очень много квартир появилось в продаже, разнообразной комнатности.
Подозреваю из-за того, что рядом строят вторую 25-этажку
Цены... выше тысяч на 200, чём в прошлом году.
Но конкуренция выше.
andrei4444
v.i.p.
Гоголя?) там 3 двадцатипятиэтажки)
Линочка
experienced
Нет, я за своим пятачком слежу на Кропоткина, я думаю там Дианит не ограничится, ещё есть куда строить у оврага... а рядом вполне свежая панель, в прошлом году там все тихо было, а как начали строить окна в окна, так и началось.
Хотя у многих окна туда не выходят, но как-то совпало
Хотя у многих окна туда не выходят, но как-то совпало
интересно, вот на фига так уплотнять деревню? Терпилы же не просто по конуркам разойдутся. Им же инфраструктурка надобна. Я понимаю, что на картофельном поле не лучше, но снося сарайку - выткать на этом клочке вертикальный барак на 100-200 квартир - это как-то смело
Решили что на Кропоткина той инфраструктуры сильно много. С ней там и правда раньше был порядок.
Ну да, чиновникам никогда было не понятно на вфига резервировать мощность, типа зачем котел, который стоит и не работает, если можно построить еще 100 домов и запитать на него, а когда всё это накроется медным тазом, то фигня вопрос - будет виноват технарь, у которого руки кривые
Ну да, раньше началка лицея работала в 1 смену, теперь в 2 пашут.
К сожалению, сейчас это повсеместная практика, ставить телегу впереди лошади. Сегодня в новостях в подмосковии жители плакались, что заманил их бессовестный застройщик, обещал от ЖК дорогу из 2х полос в 6-ть переделать, а расстояние "всего" 7 км до одного из колец. Но, гладко было на бумаге (с) После заселения выяснилось (АДминистрация Москвы сказала) что невозможно расширение дороги по техническим причинам и сейчас только ждать, когда сделают дополнительную объездную дорогу. Люди до 12 (двенадцати) часов в пробке на этих "всего" 7 км. торчат. Сдали только 1-ю очередь ЖК и ещё несколько на подходе.
В свете этой трагикомедии интересно, кто знает как дела в Новосибирске с выездом/приездом в ЖК "Олимпийской славы" ?
В свете этой трагикомедии интересно, кто знает как дела в Новосибирске с выездом/приездом в ЖК "Олимпийской славы" ?
Александр.....
guru
Так там вроде один дом заселен - какие могут быть проблемы?
В свете этой трагикомедии интересно, кто знает как дела в Новосибирске с выездом/приездом в ЖК "Олимпийской славы" ?Так же, как и раньше: от Ползунова - по одной полосе в каждом направлении. Теоретически, пр.Дзержинского можно было расширить до Золотой горки на 2 полосы, практически - зону расширения за 15 последних лет застроили частными домами. Жители Каменки стонут, но когда продадут-застроят "Скандинавию" и Ко и реанимируют недо/долгострой олимпийской славы - вот тогда начнётся настоящий адъ.
...когда продадут-застроят "Скандинавию" и Ко и реанимируют недо/долгострой олимпийской славы - вот тогда начнётся настоящий адъ.Вполне может так получится. Тем более, что в тех краях ещё много земельных участков выделено под ИЖС, сами строят или перепродавали (ажиотаж массовых продаж до 300 т.р. за участок цены ронял) и пока многие не обустроены и не заселены. Летом плюсуются дачники. Тяжелое направление будет, имхо. Есть вариант прорваться до поворота к мусорной свалке и мимо неё на более широкую Никитина выехать, но там тоже все с МЖК и ГБШ соединится в один большой поток. В общем, будем посмотреть (с) .
ols72
member
по данным росреестра по НСО за 5 месяцев 2019 зарегестрировано на 15% меньше ипотек, чем за тот же период 2018г. при этом в мае 2019 на 25% меньше, чем в мае 2018. при этом в 2019 зарегестрировано на 17% ипотек больше, чем за тот же период 2017
что это:
1. коррекция после бурного роста 2018?
2. начало нового кризиса продаж?
3. изменилась структура и в ипотеку стали брать меньше?
что это:
1. коррекция после бурного роста 2018?
2. начало нового кризиса продаж?
3. изменилась структура и в ипотеку стали брать меньше?
народ ждет снижения ставок Солнцеликий жеж обещал и льготы там какие-то очередные, все стали корыстными и жадными как рубанок
Ставку ЦБ понизил.
Прогнозы улучшили.
На бумаге всё красиво.
Ждём 5% для всех.
...%5 даёт уже ВТБ по "другой" ипотеке
--------------------------------------------------------
взять налоги, дать льготы - хлеба и зрелищ (с)
Прогнозы улучшили.
На бумаге всё красиво.
Ждём 5% для всех.
...%5 даёт уже ВТБ по "другой" ипотеке
--------------------------------------------------------
взять налоги, дать льготы - хлеба и зрелищ (с)
Как вариант, можно наценить на 30% и дать "бесплатную" ипотеку/рассрочку на 3 года. Что некоторые и делают благополучно. Главное с шумом, пылью, срочностью (только сейчас) всё это донести до потенциальных покупателей.
BigMike
member
Приветствую! Год назад, двухкомнатные хрущи у метро стоили 2.2 млн. Сегодня они стоят от 2.8 млн. Что происходит? Неужели, сегодня, эти ветхие пятиэтажки кто-то покупает по такое цене???
ТОП 5
2