ну так заплатите налог и купите, в чем проблема для человека претендующего на бизнес-класс. Мы же хоти, чтобы разрыв выравнивался в доходах, вот и будем платить за свои хотелки или перестанем хотеть.да щас прям...можно подождать ещё 2 года.
Ну и примеры я вам привела далеко не все. Бывают такие,что ждать никак.
если ждать никак, то нужно держать деньги в более ликвидных активах, например, в валюте, твердой как финский сервелат или непосредственно в сервелате
Маркиза_нск
activist
не все так просто с расходами на ремонт, я сейчас вплотную этой темой занимаюсь, принимают только чеки до регистрации собственности, и только на настенные, напольные покрытия и межкомнатные двери, и еще документы на проведение ремонтных работ от ремонтно-строительных организаций, все остальное не принимают
если ждать никак, то нужно держать деньги в более ликвидных активах, например, в валюте, твердой как финский сервелат или непосредственно в сервелатевы явно меня не слышите, и гнете все время в одну сторону..
Люди купили квартиру для того,чтобы в ней жить, они не игроки. Они простые люди.
При желании купить другую квартиру или разьехаться или съехаться или расшириться , вынуждены :
1. Ожидать 5 лет
2. Платить налог
И если это квартира Единственная, то совсем не справедливо.
Да и вообще,не справедливо.
ИРУСЯ
old hamster
не все так просто с расходами на ремонт, я сейчас вплотную этой темой занимаюсь, принимают только чеки до регистрации собственности, и только на настенные, напольные покрытия и межкомнатные двери, и еще документы на проведение ремонтных работ от ремонтно-строительных организаций, все остальное не принимаютэто все должно включаться в 2 млн ( имущественный вычет 13%), или это отдельная статья?
Маркиза_нск
activist
так если они продают и тут же покупают они освобождаются от налога, я слышала краем уха, но не вникала
Маркиза_нск
activist
это не про вычет, а про то как продав инвестиционную новостройку с ремонтом менее 5 лет уменьшить налог с дохода
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275788
227
Перерегистрация авто
89094
21
Парикмахер!
377040
997
вы явно меня не слышитеМаркиз вместо хлеба предлагает отведать Вам вкусных, сладких пирожных...
ИРУСЯ
old hamster
так если они продают и тут же покупают они освобождаются от налога, я слышала краем уха, но не вникалая тоже слышала, но там все так мутно...а если вариант,что продавать квартиру во владении менее 5 лет и покупать 2, да туча куча вариантов, 3 года был более реальный срок.
Пусть предложит тем, кто по 5 лет ждёт. Для того,чтоб: улучшиться, расшириться, разменяться, разъехаться, съехаться....прочеее....
Рс: зря напомнили мне про пирожные
Рс: зря напомнили мне про пирожные
Ирина, я не самый большой специалист в налогообложении, но ...смешались в кучу кони, люди (с)
Если люди купили квартиру за 4 млн и через год продали её за 5 млн, чтобы купить себе за 6 млн (улучшить жильё), то у них нет дохода, с которого нужно платить налог
точно также практически во всех остальных случаях, всё оформляется правильно поданными налоговыми декларациями;
Если люди купили квартиру за 4 млн и через год продали её за 5 млн, чтобы купить себе за 6 млн (улучшить жильё), то у них нет дохода, с которого нужно платить налог
точно также практически во всех остальных случаях, всё оформляется правильно поданными налоговыми декларациями;
А если купили за 4, под с/о, и через 3 года продали за 6,5
Как с налогом?
а! Все, поняла.
Это если дороже след покупка.
А если они разъехались и 2 квартиры купили?
Как с налогом?
а! Все, поняла.
Это если дороже след покупка.
А если они разъехались и 2 квартиры купили?
Мне кажется, налоговой поровну, за сколько вы хотите купить следующее жилье. Они зафиксируют прибыль в 1 млн и попросят 130 тыщ. Вот у нас народ, как от государства требовать, так все специалисты, а как жить по закону, так от налогов уходим и прочее ))
А если они разъехались и 2 квартиры купили?тот же самый принцип
Это когда нечего сказать по делу?
А вы по какому-то делу написали
вы высказали свои предположения по существующему порядку налогообложения,
я вам ответила,
дела в вашей реплике никакого не было
вы высказали свои предположения по существующему порядку налогообложения,
я вам ответила,
дела в вашей реплике никакого не было
Ну т.е. Вы понимаете, что ляпнули что-то не по делу, и теперь не знаете, что ответить. Это успокаивает.
Это успокаивает.а вы волновались что-ли за меня
Вы понимаете, что ляпнули что-то не по делуконечно, ибо нельзя ляпнуть ничего по делу, там где его нет
вы явно меня не слышите, и гнете все время в одну сторону..а нельзя хотеть всего сразу и вложить филки в кирпичи, и жить в этой хате и менять жилье и не платить налоги, а если хотелки превыше всего, то государство тут как тут и снимает своё процент. Мещане - это кормовая база для мытарей, для коммерсов, для мошенников ибо именно "мещане категорически уверены, что им должно быть хорошо"©. Это не я сказал, это классик. Так, что тапочками кидайте в него
Люди купили квартиру для того,чтобы в ней жить, они не игроки. Они простые люди.
При желании купить другую квартиру или разьехаться или съехаться или расшириться , вынуждены :
1. Ожидать 5 лет
2. Платить налог
И если это квартира Единственная, то совсем не справедливо.
Да и вообще,не справедливо.
Ирина, я не самый большой специалист в налогообложении, но ...смешались в кучу кони, люди (с)где вы такое нашли? правда очень интересно, когда и где я такую возможность упустила, т.к. по моим познаниям и опыту:
Если люди купили квартиру за 4 млн и через год продали её за 5 млн, чтобы купить себе за 6 млн (улучшить жильё), то у них нет дохода, с которого нужно платить налог
точно также практически во всех остальных случаях, всё оформляется правильно поданными налоговыми декларациями;
есть налоговый вычет с 2х млн. один раз в жизни (опускаю историю с вычетом до какого-то там года, когда еще не было НК) при покупке квартиры,
и есть налог с продажи квартиры (уменьшить который можно, на сумму произведенных расходов на ЕГО покупку), который КАЖДЫЙ раз платится при продаже квартиры, если срок владения ею меньше 5 лет, никаких освобождений от его уплаты в связи с покупкой квартиры дороже нет.
купить за 4, продать за 5 - это доход!
В Вашем примере, люди не будут платить, только если они не пользовались налоговым вычетом при покупке квартиры за 4 млн.
И то как считать, что не платят....
просто они недополучат свой вычет.
Тк "прибыль" 1 млн, с него надо заплатить 130 тысяч, но они подают на налоговый вычет и в итоге им возвращают только 130 (а не 260).
Тоже сижу читаю весь бред, который выше написали, и удивляюсь)) да, все правильно вы объяснили! к уплате будет 130тыс, независимо от того что и за сколько дальше покупается. Единственный момент - вычет теперь можно применить к нескольким объектам. То есть в случае, если они ранее не пользовались вычетом, они сейчас могут начать его получать и тем самым обнулить те самые 130тыс, а при покупке следующей недвижимости добрать остальное.
Про случай продажи квартиры и последующую покупку двух квартир, и при этом почему-то не обязательную уплату налога с дохода - даже думать боюсь, что народ имел в виду)))
Про случай продажи квартиры и последующую покупку двух квартир, и при этом почему-то не обязательную уплату налога с дохода - даже думать боюсь, что народ имел в виду)))
Вам не кажется, это правильный ответ
Вот поэтому, нужно сидеть до 5 лет и не рыпаться, особо тем, кто вычет не хочет терять, или его часть.
Если я юридически не подкована, то и рисковать не буду. А налоговый /имущественный/ вычет мы получили в полном объеме с этого объекта, 520 тр на двоих.
Если я юридически не подкована, то и рисковать не буду. А налоговый /имущественный/ вычет мы получили в полном объеме с этого объекта, 520 тр на двоих.
а нельзя хотеть всего сразу и вложить филки в кирпичи, и жить в этой хате и менять жилье и не платить налогиМожно, но в промежутках надо еще успевать топить "за справедливость".
З.Ы. кстати, очень забавляют риэлторы выступающие "за мораль", проститутки агитирующие "за большую бескорыстную любовь", мелкие спекули ратующие "за справедливость" и т.п.
Только что была на юридическом семинаре; начальник отдела камеральных проверок одной из районных налоговых Сиба на 5(!!!) раз заданный мной вопрос именно с такой схемой (купили-продали-купили следующее дороже) ответила "все в сад!" А конкретно -эти два факта -не взаимосвязаны; налог с продажи -это налог с продажи, и если так рассуждать то можно покупать до заоблачных сумм и почему то уходить от налогообложения.
Вы имеете ввиду налог с дохода от продажи?
Я задавала вопрос "комплексно": продали после небольшого срока владения за столько-то,но купили дороже -возможен ли одномоментный зачёт или какие возможны другие действия по оптимизации.
Александр.....
guru
эти два факта -не взаимосвязаныТак всегда и было.
Не знаю, откуда повелось поверие о взаимозачёте.
ТОП 5
2
3
4