Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5)
300694
1000
adambereg1
v.i.p.
Вообще аренда у нас в стране дикая, не прозрачная для обеих сторон, полукриминальная.банк ДОМ.РФ уже взялся за эту тему
https://аренда.дом.рф
Не криминальный вариант единственный, суд. Только что-то он не очень устраивает арендодателя.Вы тему читали чуть выше?
Арендодателя устраивает суд, только вот он до конца апреля закрыт.Читала. Суд всегда неспешный, плюс-минус месяц.
Непонятно какие варианты не криминального ускорения судебного разбирательства ищет арендодатель. Тут только ждать.
Непонятно какие варианты не криминального ускорения судебного разбирательства ищет арендодатель. Тут только ждать.
Так было же - вручение при свидетелях уведомления об одностороннем расторжении договора в связи с его неисполнением в части оплаты.
Доказывать факт оплаты будет арендатор. Как она до этого платила - безналом или под расписку? И раз даже рубль перевела? а тут так наличкой в руки без расписки отдала? С какого перепугу?
Доказывать факт оплаты будет арендатор. Как она до этого платила - безналом или под расписку? И раз даже рубль перевела? а тут так наличкой в руки без расписки отдала? С какого перепугу?
Так было же - вручение при свидетелях уведомления об одностороннем расторжении договора в связи с его неисполнением в части оплаты.Тут две проблемы
1. Она не открывает дверь в связи с эпидемией. Разговаривает из-за закрытой двери. Вручить в руки при свидетелях вряд ли удастся.
2. Что это даёт? Ну вручили вы, дальше какие действия? Дверь болгаркой (с) и семью с несовершеннолетним ребёнком на улицу? До окончания отопительного сезона, заметьте)) У опытной мошенницы сразу куча поводов для исков.
_sun_
activist
Мне вот больше нравится идея с отключением водоснабжения или электроэнергии через ЖЭУ. Имеет ли право собственник квартиры принять решение отрубить воду или электричество в своей собственной квартире? И есть ли у ЖЭУ такая техническая возможность?
Как потом все восстанавливать и ремонтировать - пока неважно.
Как потом все восстанавливать и ремонтировать - пока неважно.
OLDMAN
v.i.p.
Чужими руками «срезать дверь»? Так себе идея. Зачем это ресурсникам? При неоплате выставят счёт собственнику. Проблемы индейцев....
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
277965
227
Перерегистрация авто
89745
21
Вино ....кино и домино.
90768
543
Прийти вечером по темноте с парой свидетелей, выключить э/счетчик и подождать - высунутся рубильник включить - вручить им уведомление при свидетелях. Не высунутся - снять счетчик и унести. Их вообще-то воруют. А потом НовосибирскЭнергоСбыт берёт по среднему три месяца, и можно купить новый счетчик и поставить - моя тема на верхнем форуме - в декабре-январе этим занималась. И даже сломанный счетчик есть и коробка от него ещё где-то стоит.
Если арендаторы с квартиры не высовывались, то как докажут, что арендодатель снял а не воры промышляли?
Если арендаторы с квартиры не высовывались, то как докажут, что арендодатель снял а не воры промышляли?
Дверь болгаркой спилить и выкинуть вещи.Это если сдал без договора и то можно огрести если не имеешь соответствующих подвязок в нужных сферах
А что бы вы сделали, если бы пришли в свою квартиру, а там замок поменян и посторонние люди живут? В суд пошли бы?
Мне вот больше нравится идея с отключением водоснабжения или электроэнергии через ЖЭУ. Имеет ли право собственник квартиры принять решение отрубить воду или электричество в своей собственной квартире? И есть ли у ЖЭУ такая техническая возможность?и как это осуществить технически? Трубы/проввода резать в хате? А если арендаторы потом ровно так же все восстановят?
Как потом все восстанавливать и ремонтировать - пока неважно.
adambereg1
v.i.p.
Трубы/проввода резать в хате? А если арендаторы потом ровно так же все восстановят?договориться с электриком, чтобы закрыть щиток на этаже на замок и выключить автомат/вывернуть пробки
если арендаторы срежут замок на щитке - трактовать этот факт как порчу общедомового имущества, составлять акт и снова закрыть на замок
то же сделать с водой
к сожалению, воздух нельзя отключить .)
такая осада может оказать действие, если не сразу, то постепенно
но во что арендаторы превратят квартиру в отместку сложно прогнозировать - это война
Я и спрашиваю как это технически сделать, а вы мне в ответ этот же вопрос)) я надеялась, что можно как-то не в квартире отрезать, все равно в неё не пустят.
OLDMAN
v.i.p.
Зачем электрику или сантехнику наступать в этот жир? Они вообще посторонние. Если даже собственник боится ответственности за собственную дверь и участковый не вмешивается.
Технически разъединить провода и заглушку в канализацию. Но никто этим не станет заниматься. Только по решению суда.
Технически разъединить провода и заглушку в канализацию. Но никто этим не станет заниматься. Только по решению суда.
Электроэнергию проще, вода по стоякам в квартире идёт, без соседей не отрубить не заходя, а электрика обычно из подъезда заводится - электрик не обязательно должен быть из ЖЭУ. Это ж просто хулиган какой-то провода перерезал. 
Знать просто человек должен, как это сделать безопасно для себя и окружающих и чтобы переподключить потом без проблем.
Знать просто человек должен, как это сделать безопасно для себя и окружающих и чтобы переподключить потом без проблем.Почему хулиган, вводные автоматы это имущество собственника, можно их снять, возможно они неисправны.
у нас нет задачи коммуницировать с захватчикамипояснить по данному вопросу ничего не можем
krabe
activist
В этой ситуации необходимо осознать, что тетка как раз ожидает, что выселять ее будут законными методами, через суд и приставов. Суды даже если скоро и откроются, то будут завалены накопившимися делами, рассмотрение назначат непонятно когда. Потом работа с приставами - это отдельная история, их необходимо будет принуждать к действиям различными жалобами в адрес их начва. Короче полгода она ещё точно сможет нахаляву пожить)
Сложно конечно давать рекомендации, когда поверхностно знаком с ситуацией. Первым делом необходимо составить граммотную жалобу на бездействие участкового. Составлять только юристу. Направить в территориальный отдел МВД и районную прокуратуру. В жалобе максимально расписать ситуацию в преукрашенном виде и желательно добавить что-то от себя побольше - указать про угрозы жизни, вплоть до распространения наркоты. Уговорить максимальное кол-во соседей, чтобы подписало жалобу. Если повезёт, на участкового обратит внимание его начальство. Все телефонные разговоры с тёткой и ментами записывать (установить приложение на тлф). Все личные встречи с ментами записывать на видео со смартфона, ссылаясь на соответствующую статью коап. Если есть возможность - установить видеокамеру на площадке (лучше с аудиофиксацией). Можно договориться с соседями, чтобы собственник оплатил оборудование и его установку в соседней кв. Со своего смартфона можно будет отслеживать распорядок дня квартирантов-когда кто выходит из кв. Это очень важно.
Сложно конечно давать рекомендации, когда поверхностно знаком с ситуацией. Первым делом необходимо составить граммотную жалобу на бездействие участкового. Составлять только юристу. Направить в территориальный отдел МВД и районную прокуратуру. В жалобе максимально расписать ситуацию в преукрашенном виде и желательно добавить что-то от себя побольше - указать про угрозы жизни, вплоть до распространения наркоты. Уговорить максимальное кол-во соседей, чтобы подписало жалобу. Если повезёт, на участкового обратит внимание его начальство. Все телефонные разговоры с тёткой и ментами записывать (установить приложение на тлф). Все личные встречи с ментами записывать на видео со смартфона, ссылаясь на соответствующую статью коап. Если есть возможность - установить видеокамеру на площадке (лучше с аудиофиксацией). Можно договориться с соседями, чтобы собственник оплатил оборудование и его установку в соседней кв. Со своего смартфона можно будет отслеживать распорядок дня квартирантов-когда кто выходит из кв. Это очень важно.
Почему хулиган, вводные автоматы это имущество собственника, можно их снять, возможно они неисправны.Вот и я примерно об этом
krabe
activist
Далее - задача собственника создать невыносимые условия проживания в квартире. Для начала можно просто обрезать ноль в электрощитке. Снимать счётчики и автоматы смысла нет, тут же поставят другие. Хотя можно сперва врезать замки на элщиток и выключить автомат. Дождаться когда кто-то откроет в кв дверь и снять с петель дверное полотно, увезти его вообще. Я бы ещё створки оконные снял. Если дверь не открывают, выкрутить глазок и пару баллонов перцового газа запустить. Пусть вызывают ментов, пусть будут пытаться что-то доказать. Начнут нервничать - это хорошо. Способов существует огромное количество, действовать конечно нужно очень аккуратно.
_sun_
activist
А официально через Энергосбыт по заявлению собственника нельзя отключить электричество? Ну не живу я в квартире и приходить проверять нет возможности, хочу допустим полностью обесточить.
Снимать счётчики и автоматы смысла нет, тут же поставят другие.Мне кажется, не собственник квартиры может только купить новые счетчики и поставить, а опломбировать не сможет. Без документов на квартиру
А зачем оставлять следы?
Не собственник может вообще напрямую без счётчика подключиться. А накажут за воровство собственника. На ключ, и караулить.
На ключ, и караулить.
krabe
activist
На самом деле на решение вопроса надо всего несколько дней, надо показать арендатору свой настрой. Ей будет проще найти какого-нибудь другого лоха и переехать, чем воевать с собственником.
ТОП 5
1
2
3
4