Аренда квартир (часть 22)
Я как не водитель в пашино жила)) и в березовое в гости ездила. Поэтому для меня при любых раскладах лучше центра места нету. Хоть комната в коммуналке, но по линии метро) даже с учетом наличия авто 
Всплывал у нас в джете как то недавно вариант за 13
Всплывал у нас в джете как то недавно вариант за 13
Расход по ипотеке тоже закладывать? И коммуналку? 
Хочу как раз год подбить...
Хочу как раз год подбить...
Расход по ипотеке тоже закладывать? И коммуналку?и даже билеты на автобус, когда ездите к арендатору на встречу .)
Хочу как раз год подбить...
но в расчёт доходности я бы предложил ещё заложить и амортизацию, и капитализацию квартиры - с годами её цена падает с учётом устаревания отделки и мебели, но растёт с ростом цен на рынке недвижимости
У меня вариант без мебели, пока не могу понять, что там устареть может
Это понятно, что, возможно что то сломается... а возможно и нет.. мне кажется эти расходы по факту надо считать?
Получается:
1) стоимость объекта
2) приплюсовать уплаченный % по ипотеке за данный период
3) стоимость ремонта
4) коммунальные расходы
5) что то ещё?
И далее сумму аренды за период...
Что на что делим?
Получается:
1) стоимость объекта
2) приплюсовать уплаченный % по ипотеке за данный период
3) стоимость ремонта
4) коммунальные расходы
5) что то ещё?
И далее сумму аренды за период...
Что на что делим?