Похожая по характеристикам квартира на Крылова 7 выставлена за 5,2 млн.
bjanka
veteran
Я помню про деревянные, посмотрим в тех.доках
bjanka
veteran
Крылова, 7 уже не первый год висит объява.
За этот дом можете не рассказывать.
У нас там был объект.
Дранка , плохие перекрытия, соседи все сплошь "бывшие" и не контактные для ремонта, половина коммуникаций через соседний колледж и кривые подвалы, большинство вентилей по стоякам и общему имуществу сгнили или украдены...
Даже если снаружи всё красиво, то дом сгнил.
Трубы сгнили.
Провода сгнили.
Можно, конечно, замазать стены и повешать на гнильё современные свет и воду,
но по цене нужного ремонта уйдёт вторая квартира минимум...
...пользуйтесь тем же цианом или какой другой платфирмой правильно. Программа сама найдёт аналоги и близкие дома - Вам принять или не принять вилку цен и всё - остальное сами и риэлтер-психолог...
У нас там был объект.
Дранка , плохие перекрытия, соседи все сплошь "бывшие" и не контактные для ремонта, половина коммуникаций через соседний колледж и кривые подвалы, большинство вентилей по стоякам и общему имуществу сгнили или украдены...
Даже если снаружи всё красиво, то дом сгнил.
Трубы сгнили.
Провода сгнили.
Можно, конечно, замазать стены и повешать на гнильё современные свет и воду,
но по цене нужного ремонта уйдёт вторая квартира минимум...
...пользуйтесь тем же цианом или какой другой платфирмой правильно. Программа сама найдёт аналоги и близкие дома - Вам принять или не принять вилку цен и всё - остальное сами и риэлтер-психолог...
Разница с Краснодаром конечно адская стала, у нас за 100 только новостройки в полях на границе городаТак и в Новосибирске новостройки дороже. У вас квартира на любителя, 4 этаж без лифта, окна на проспект.
...и дому под 80 лет со всеми коммуникациями без кап ремонта...
bjanka
veteran
Вчера смотрели однешку 32кв.м. в центре Краснодара, центр, хрущ, ремонт удовлетворительный, первый этаж, 5500. Новый дом 39 кв. м. тоже самый центр в бетоне 8. Такие блин цены, ребята, с недавних пор. Мы то уже все с жильем, мамку перевожу, сопротивлялась до последнего )))
Нскую квартиру ни дорогой, ни перспективной не считаю, поставили 4600.
Нскую квартиру ни дорогой, ни перспективной не считаю, поставили 4600.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89063
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275688
227
Дозор майский
20319
722
Наська
member
Подскажите, пожалуйста, за сколько можно адекватно и быстро продать мою трешку в доме по декабристов 117 (Окт р-н) 85 кв, полноценная трешка с тремя балконами, с обычным но свежим ремонтом (ламинат, обои, потолки), 4/17 эт, дом 18 года, в лифтах-подъездах чисто, забор по периметру и детская площадка в наличии, документы в порядке, без занижений и обременений? спасибо
170 квартир в доме
на продаже 4 реальных трешки такой же квадратуры
остальные - по 60-70 кв это двушки, под видом трешек-студий
и все же?
знаю, что недавно одна продалась за 8450 с очень хорошим ремонтом
нашу одно агентство оценило в 8,5 - но я думаю что это больше пыль в глаза, чтобы начали с ними работать
поэтому хочу прикинуть реальную цену плюс минус
а то может и она больше ценности в кирпичах несет, чем в стоимости продаж
на продаже 4 реальных трешки такой же квадратуры
остальные - по 60-70 кв это двушки, под видом трешек-студий
и все же?
знаю, что недавно одна продалась за 8450 с очень хорошим ремонтом
нашу одно агентство оценило в 8,5 - но я думаю что это больше пыль в глаза, чтобы начали с ними работать
поэтому хочу прикинуть реальную цену плюс минус
а то может и она больше ценности в кирпичах несет, чем в стоимости продаж
а зачем за 9 лямов забираться в такие ошкуры. В этих краях есть что-то интересное кроме обременения быть прикованным к автомобилю круглые сутки? Я не очень понимаю кто покупает подобное?
то есть вообще не продать ни за какую цену? В целом обычный спальный район, на машине везде близко, что-то в пешей доступности, транспорт общественный тоже рядом. Жить нормально, но необходимо переезжать в другой город и продать
Реальную стоимость Вам покажет рынок ( то самое пресловутое сочетание спрос/предложение в данный конкретный момент времени). Экспонируйтесь, смотрите на реакцию рынка/ число просмотров и сопутствующие этим просмотрам разговоры, как то так.
Ольга Александровна, редкий случай, когда я с Вами согласен на 100 %. Единственный вопрос у т/с - с какой цены начать. Видимо, это между 8.5 и 9.
Видимо, это между 8.5 и 9.7.5 - 8
место на любителя, до транспорта на Кирова бодрых 10 минут ходу,
за забором частный сектор, с торца нависли два дома нового ЖК,
по инфраструктуре вопросов нет (ну с моей тз, я просто хорошо знаю место)
ЗЫ: в мае прошлого года продали там две двушки по 63 кв.м. под с/о за 3 850
7.5 - 8Да, был неправ, согласен.
Думаю, даже 8 много, судя по ценам предложений в этом доме.
в мае прошлого года продали там две двушки по 63 кв.м. под с/о за 3 850а кто купил? понаехавшие? или местные?
считается, что приобретаемая хата для ПМЖ должна стОить не более чем совокупный годовой доход, т.е. в месяц семья должна заколачивать около 600 тысяч. Интересно было бы взглянуть на этих ребят. Такие люди безусловно есть, но как их уговорить купить данную квартиру?
А кем считается? И где эти люди сами проживают? Я такое про автомобиль слышала, а тут уже и квартиру надо в годовой доход уместить. В столицах сплошь люди с многомиллионными доходами должны проживать, получается. Зачем же придумана ипотека по минимальным ставкам в развитых странах?
местные обе пары:)) причём куплено для ПМЖ
adambereg1
v.i.p.
приобретаемая хата для ПМЖ должна стОить не более чем совокупный годовой доходполагаю, что соблюдение этого принципа возможно только где-нибудь в вахтовом посёлке канадской провинции и более нигде в мире
Ипотека со льготами сделала своё грязное дело в повышении цен на кирпичи.
И теперь , как и раньше, человек , живущий в квартире - это всего лишь показатель задолженности по ипотеке.
Есть те, кто хвастается, что гасит ипотеку на 20 лет за 3-4 года, но 90% людей - это реальные должники без 600 тр в кармане на 10-15-20-25 и более лет...
И теперь , как и раньше, человек , живущий в квартире - это всего лишь показатель задолженности по ипотеке.
Есть те, кто хвастается, что гасит ипотеку на 20 лет за 3-4 года, но 90% людей - это реальные должники без 600 тр в кармане на 10-15-20-25 и более лет...
Ну а как надо-то? Всю жизнь снимать, а на старость лет уехать умирать в вагончик? Тут климат не тот несколько.
..это тоже довольно легко установить исходя из средней стоимости м2 в аналогичных домах, расположенных приблизительно в этой же локации. Всегда есть нюансы по отделке/ виду из окна/ и т.д., но как раз это и "подчищается" в результате показов.
ТОП 5
2
3
4