Всех приветствую. Подскажите, есть ли возможность снять студию, либо 1-к на месяц (именно месяц). Зовут по работе и хочется понять, смогу-не смогу, вывезу-не вывезу.Мне иногда звонили с таким вопросом...
Ценник хочется до 15-17 т.р.
....
Я задумывался и отвечал:
"Ну-у... это же получается что-то среднее между посуточной арендой и долгосрочной. Поэтому и цена должна быть соответствующей. Примерно х2 от долгосрочной..."
Никто не соглашался, но я и не жалел об этом ни разу:
сдашь на месяц, потом хрен знает, когда нового арендатора найдешь.
Помещик
v.i.p.
вроде бы высокий сезон закончился в Новосибирске, а они всё едут и едут!И не говорите! Сам в ах . Удивлен!
25-30 тысячные хаты за день уходят. Пришла за 25. Пока ехал до ранчо(1час).. Шесть желающих
DenisVD85
junior
Всем спасибо за просвещение, в принципе знакомый так же и говорил. Пока договорился с сестрой на 3-4 дня. В выходные буду думать, возможно тогда будет проще искать на долгосрок.
Помещик
v.i.p.
Всё проще - у многих сгорела ипотека.
Не то что платить, а и скопить на первоначальный взнос люди не могут - ни 15, не 20 процентов.
Многие копили долго и не верили в серьёзность ипотеки.
А про ответственность , рабство и платежи после настойчивой рекламы от "сообщества всех утюгов и котов России" вообще забыли про кабальные условия и посмертные сроки ипотеки .
...вот все эти товарищи прижали покрепче полупустые ипотечные кубышки к телу и с кошаками пошли в аренду. Их оказалось дюже много (товарищей, кубышек и котиков)...
...Мими-котиков тоже надо кормить , как ипотеку (неминуемо, постоянно и дорого) - не накормишь - обгадит , разорвёт и испортит разом любую красоту и ремонт...
Не то что платить, а и скопить на первоначальный взнос люди не могут - ни 15, не 20 процентов.
Многие копили долго и не верили в серьёзность ипотеки.
А про ответственность , рабство и платежи после настойчивой рекламы от "сообщества всех утюгов и котов России" вообще забыли про кабальные условия и посмертные сроки ипотеки .
...вот все эти товарищи прижали покрепче полупустые ипотечные кубышки к телу и с кошаками пошли в аренду. Их оказалось дюже много (товарищей, кубышек и котиков)...
...Мими-котиков тоже надо кормить , как ипотеку (неминуемо, постоянно и дорого) - не накормишь - обгадит , разорвёт и испортит разом любую красоту и ремонт...
А про ответственность , рабство и платежи после настойчивой рекламы от "сообщества всех утюгов и котов России" вообще забыли про кабальные условия и посмертные сроки ипотекимне интересно будет посмотреть на октябрьскую статистику выдачи ипотек:)
...сентябрьская была точно героическая и всеобогащающая!
...просто вулкан инвесторских денег , основанный на страхах, запугиваниях и прочих словесных интервенциях
...просто вулкан инвесторских денег , основанный на страхах, запугиваниях и прочих словесных интервенциях
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
288156
227
Перерегистрация авто
92641
21
Милые женщины
15791
126
пессимистический:) до июля 2024 года все продолжат нести деньги в стройку, вторичка продолжит просаживаться из-за фактической недоступности ипотеки
Наблюдаю рынок вторички (+/- хрущи около метро и в ошкурках) , уходят квартиры с хорошими (свежими) ремонтами. Там где состояние "бедненько-но-чистенько", или "после-бабушки", стоят колом.
Наблюдаю рынок вторички (+/- хрущи около метро и в ошкурках) , уходят квартиры с хорошими (свежими) ремонтами. Там где состояние "бедненько-но-чистенько", или "после-бабушки", стоят колом.
т.е. дожили, что народ покупает хороший ремонт ибо делать его хлопотно и супердорого)))
99% покупателей - ипотечники, им проще переплатить условный лям за ремонт и мебель, чем сэкономить этот лям и потом мудохаться с материалами, ремонтниками и прочим, не зная, впишешься ты в эту экономику или нет
т.е. дожили, что народ покупает хороший ремонт ибо делать его хлопотно и супердорого)))дыаааааааа
А кто-нибудь или массово принял практику продажи квартир на первичке с чистовой отделкой и мебелью?
...смотрели такое у Энергомонтажа - эконом не впечатлил
...смотрели такое у Энергомонтажа - эконом не впечатлил
Панельщики делают отделку - ЭМ, Вира, ТДСК, короче многие, но без мебели. В Химметале на Гаранина один дом тоже с отделкой будет, неплохо достаточно.
Сейчас даже у Расцветая появилась опция, когда можно заказать отделку, но до мебели ещё не дошли:)
Сестра в Питере покупала квартиру, там изначально был проект с мебелью, но к финишу от мебели отказались и оставили только отделку.
Сейчас даже у Расцветая появилась опция, когда можно заказать отделку, но до мебели ещё не дошли:)
Сестра в Питере покупала квартиру, там изначально был проект с мебелью, но к финишу от мебели отказались и оставили только отделку.
Недоработка явная.
Свои 30% можно было взять с любого стула-дивана-крышкиунитаза!
...отделка - это тренд. Кирпич сразу после получения ключей начинает жить , работать, а не мазать вариации глины по стенам и искать славянские шкафы и унитазы по городам и весям , да ещё и с дизайнером зачастую...
--------------------------------------------------------------------
что просят , то и требуют (с)
Свои 30% можно было взять с любого стула-дивана-крышкиунитаза!
...отделка - это тренд. Кирпич сразу после получения ключей начинает жить , работать, а не мазать вариации глины по стенам и искать славянские шкафы и унитазы по городам и весям , да ещё и с дизайнером зачастую...
--------------------------------------------------------------------
что просят , то и требуют (с)
adambereg1
v.i.p.
почти все сейчас строящиеся апарты предлагаются с отделкой под ключ, с полной меблировкой, даже с чашками-ложками-поварёшками
wiza
больше хорошего
Вот это дело!
Апартаменты.
Ещё цена соответствовала бы назначению этих кирпичей...
Непонятно по срокам окупаемости или бизнес-схема
покупки за большие миллионы ради окупаемости 15-30 лет.
Жить даже вдвоём - уже социализация умирает в 20 метрах,
а уже ребёнка-двух или кошку-собаку завести - античеловечно!
Маяковский не в лёт.
ТаймсСквер скрипит.
А локации то топовые вроде...
Апартаменты.
Ещё цена соответствовала бы назначению этих кирпичей...
Непонятно по срокам окупаемости или бизнес-схема
покупки за большие миллионы ради окупаемости 15-30 лет.
Жить даже вдвоём - уже социализация умирает в 20 метрах,
а уже ребёнка-двух или кошку-собаку завести - античеловечно!
Маяковский не в лёт.
ТаймсСквер скрипит.
А локации то топовые вроде...
adambereg1
v.i.p.
ради окупаемости 15-30 летесли покупать по нормальной цене (примерно по 60-65 тыс. руб. за кв.м), то и окупаемость не 30 лет .)
ну и инфляцию никто не отменял - если сейчас купить по ужасным 170-180 тыс. за кв.м (те самые большие пять миллионов за студию в центре), то кто знает, не будет ли через пару лет эти большие миллионы всего лишь годовым бюджетом студента за аренду этой студии .)
adambereg1
v.i.p.
а жить в апартах семьёй, согласен, некомфортно
но можно жить таким одиночкам как я - которым шаговая доступность до Красного проспекта важнее, чем наличие детских садов, школ, поликлиник и отделов пенсионных фондов .)
но можно жить таким одиночкам как я - которым шаговая доступность до Красного проспекта важнее, чем наличие детских садов, школ, поликлиник и отделов пенсионных фондов .)
KBman
guru
если сейчас купить по ужасным 170-180 тыс. за кв.м (те самые большие пять миллионов за студию в центре), то кто знает, не будет ли через пару лет эти большие миллионы всего лишь годовым бюджетом студента за аренду этой студии .)То есть студент через пару лет будет отдавать за аренду студии 400к+ в месяц? Эк вы, батенька, загнули
Ладно если пятикомнатные апартаменты с сауной и верандой квадратов на 200 - это возможно)
adambereg1
v.i.p.
мы не знаем насколько талантлива Набиуллина в вопросе обесценивания рубля, но позволю напомнить, что в середине 90-х миллион рублей - это была месячная зарплата, причем не самая большая
.)
.)
wiza
больше хорошего
Пока арифметика по апартаментам в топовых локациях скорее сбережение , чем защита и накопление...а в епенях аренда 10-15тр максимум...
Когда апартаменты были по 1,5-2-3 млн, то уже врали из всех утюгов , что аренда 30+ тр даже если рынок стагнирует и кирпич не сдаётся...
Только сейчас аренда подтягивается к 20тр при пропорциональном увеличении накладных расходов на всё что стоит и движется относительно кирпичей...
Когда апартаменты были по 1,5-2-3 млн, то уже врали из всех утюгов , что аренда 30+ тр даже если рынок стагнирует и кирпич не сдаётся...
Только сейчас аренда подтягивается к 20тр при пропорциональном увеличении накладных расходов на всё что стоит и движется относительно кирпичей...
Alippa
нет статуса
а что наш квадратный метр в долларах сильно поменялся в цене? по-моему как был от 1000 до полутора, так и остался)) ну а рубль, что с него взять с болезного, хромоногенький
adambereg1
v.i.p.
в долларах ... как был от 1000 до полутора, так и осталсястабильность! .)
Теперь это не толерантно!
Мы живём в бездолларовом пространстве.
Юани и рупии.
Одни управляются внутренними инструкциями Партии и Правительства.
Другие за пределами Великой страны не конвертируются.
Рубль - наше всё!
-------------------------------------------------------------------------------
...а глянет - рублём одарит...
Мы живём в бездолларовом пространстве.
Юани и рупии.
Одни управляются внутренними инструкциями Партии и Правительства.
Другие за пределами Великой страны не конвертируются.
Рубль - наше всё!
-------------------------------------------------------------------------------
...а глянет - рублём одарит...
можно вернуть самые что ни на есть толерантные у.е.)))
ТОП 5
1
2
3
4