Новый дом сдан в 2014. На весь срок запланированы только 2 работы на 2038 год

Ой-ой, я забыла... мы с Вами забыли... Программа же вечная, она 2038 годом не заканчивается. Потом, через 25 лет сочинят следующую программу капремонта, и вот в нее включат остальные 6 видов работ.
А до тех пор новостройки, как источник постоянно пополняемого резерва денег для фонда, будут оплачивать предстоящие по ближнему плану ремонты других домов.

А до тех пор новостройки, как источник постоянно пополняемого резерва денег для фонда, будут оплачивать предстоящие по ближнему плану ремонты других домов.

Ну вообще-то это до тех пор, пока большинство новостроек на спецсчет не переползут. Кроме того, там же ограничение в 40% от требуемого есть.

Программа же вечная, она 2038 годом не заканчивается. Потом, через 25 лет сочинят следующую программу капремонта, и вот в нее включат остальные 6 видов работ.

Я как-то подразумевал, что каждый год эта программа будет продляться с указанием новых работ для тех МКД, которым срок подошел их выполнять.

<каждый год эта программа будет продляться с указанием новых работ для тех МКД, которым срок подошел их выполнять>
Вот тут Вы ошиблись. Срок программы задан жестко в законе 2014-2038 г.г. (25 лет)

до тех пор, пока большинство новостроек на спецсчет не переползут

Разумеется. Выбор спецсчета подразумевался, сам собой напрашивался и логически следовал, был заложен в моем сообщении. Предполагаю, новостройки этой возможностью и воспользуются, успешно и массово.

Я написала:

Программа же вечная, она 2038 годом не заканчивается. Потом, через 25 лет..

Переформулирую и пока забудем о 25-летней программе: капитальный ремонт чего-либо в доме проводится через некие (по необходимости) или точно определенные сроки (по технормам), но не 1 раз за всю жизнь дома, 1) который простоит всё-таки больше чем 25 лет и 2) в котором собственники могут сами увидеть, понять и сами решить: что именно пора (надо) ремонтировать и на какие деньги — причем без всякой N-летней программы от государства.

Так в том то и дело, что собственники сдают деньги в ЭТУ программу. а воспользоваться ими уже не смогут (так как они будут потрачены на другие дома в котле).
Проблема создать СС в новостройке в том, что в новостройках собственники очень долго организуются - пока они активно увлекаются ремонтами,чтобы въехать в свои долгожданные метры, а тут за них уже подумали и... да здравствует котел!