http://land.ngs.ru/view/1175349/?dv=20090306
коммуникации сразу есть. неплохо вроде. а домики там как? хибары есть, или спошь новые красивые домики? сколько вобще там коттеджей приблизительно?
коммуникации сразу есть. неплохо вроде. а домики там как? хибары есть, или спошь новые красивые домики? сколько вобще там коттеджей приблизительно?
И кстати вариант за 4млн в бору - он не мой, а кто-то другой писал, я просто поинтересовался, где именно в бору.
Я в предыдущем своем посте добавил еще инфы, посмотрите.
Что касается комаров - конечно, они есть. Но в пределах разумного. По крайней мере, не больше, чем в Заельцовском парке (с чего бы больше?).
Магазины и базарчик - на конечной остановке в Карьере Мочище (ост. Объединение №4). Это 10-15 минут пешком (1-2 км, смотря откуда ходить).
Что касается комаров - конечно, они есть. Но в пределах разумного. По крайней мере, не больше, чем в Заельцовском парке (с чего бы больше?).
Магазины и базарчик - на конечной остановке в Карьере Мочище (ост. Объединение №4). Это 10-15 минут пешком (1-2 км, смотря откуда ходить).
Ну да, неплохо все звучит. Еще бы спецы по экологии подсказали, как там дела обстоят.
А насчет леса за домами - думаю это временно, попозже начнутся вторые линии.
А насчет леса за домами - думаю это временно, попозже начнутся вторые линии.
Про ветер с НЗХК не знаю, если честно.
Но у меня есть другой надежный критерий экологии...
Если я вам назову фамилии некоторых жильцов этого поселка, то вы поймете, что там все в порядке. Они себе лично плохого не купят...
Но у меня есть другой надежный критерий экологии...
Если я вам назову фамилии некоторых жильцов этого поселка, то вы поймете, что там все в порядке. Они себе лично плохого не купят...
Вторые линии там не начнутся точно по двум причинам.
Первая - это не надо тем, кто там уже живет, а они могут себе позволить лоббирование своих интересов.
Вторая - потому, что это земли лесничества.
Сам поселок в 90-х годах там появился очень случайно (по всем законам не должен был), просто потому что беззаконие было...
Теперь таких вольностей уже не будет с новыми участками.
Коммуникации там, действительно, все уже есть. Но платить за них надо будет дополнительно, в цены участков они не входят, насколько я знаю.
А про хибары мне вообще смешно.
Все же советую вам туда съездить, посмотреть. Вы такую коттеджную архитектуру на Дачном шоссе вряд ли увидите.
Первая - это не надо тем, кто там уже живет, а они могут себе позволить лоббирование своих интересов.
Вторая - потому, что это земли лесничества.
Сам поселок в 90-х годах там появился очень случайно (по всем законам не должен был), просто потому что беззаконие было...
Теперь таких вольностей уже не будет с новыми участками.
Коммуникации там, действительно, все уже есть. Но платить за них надо будет дополнительно, в цены участков они не входят, насколько я знаю.
А про хибары мне вообще смешно.
Все же советую вам туда съездить, посмотреть. Вы такую коттеджную архитектуру на Дачном шоссе вряд ли увидите.
Чето затухла основная тема. Перечитала весь топик, возникли вопросы, на которые тут ответов вроде не увидела. Позвонила в офис. На данный момент 35 заяв. Столбы уже ставят.
Когда платишь 350 р. (их я так поняла можно платить в любое время в течение 5 лет), тебя "подключают" к скважине и столбам, не обязательно ждать, пока все скинуться. Врод гут. Последние новости: с СЭС вроде все ок, предлагают в офисе ознакомиться с заключением.
Когда платишь 350 р. (их я так поняла можно платить в любое время в течение 5 лет), тебя "подключают" к скважине и столбам, не обязательно ждать, пока все скинуться. Врод гут. Последние новости: с СЭС вроде все ок, предлагают в офисе ознакомиться с заключением.
Сейчас читают
Покупка Мерседеса Е класса
60096
217
Предновогодний трындёж)
334
10
Магический салон Азалии Ибрагимовны
172075
926
Сегодня ездили на место, где будет располагаться Индия.
Господа, да это шикарнейшее место... лес имеется, судя по следам, походу лисы там успешно проживают. Думаю если уж зверушки живут - то и людям не хуже будет
Дорога замечательная, время затраченное на дорогу от центра города - 30 минут. Буквально в 2-3 км походу в процессе стройка северного объезда. По крайней мере над дорогой строят развязку, вернее похоже строили.
Господа, да это шикарнейшее место... лес имеется, судя по следам, походу лисы там успешно проживают. Думаю если уж зверушки живут - то и людям не хуже будет
Дорога замечательная, время затраченное на дорогу от центра города - 30 минут. Буквально в 2-3 км походу в процессе стройка северного объезда. По крайней мере над дорогой строят развязку, вернее похоже строили.
MegaBolt
А как на место Индии проехали? там ведь от дороги на Локти - несколько км - чистого поля, снега по горло?
И где ставят столбики?
Про места я писала выше - очень красивые! Кстати, все поля там - засеянные, брошенных нет. И, в основном - пшеница, которую весь город потом ест.
А как на место Индии проехали? там ведь от дороги на Локти - несколько км - чистого поля, снега по горло?
И где ставят столбики?
Про места я писала выше - очень красивые! Кстати, все поля там - засеянные, брошенных нет. И, в основном - пшеница, которую весь город потом ест.
MegaBoltВообще судя по карте, граница Индии как раз от трассы. Ни по какому полю по горло в снегу идти не надо. Хотя... лично мы прошлись. Там как раз от трассы в поле снегоходы ездят, дык вот по следам снегохода идти легко и не принужденно можно.
А как на место Индии проехали? там ведь от дороги на Локти - несколько км - чистого поля, снега по горло?
И где ставят столбики?
Про места я писала выше - очень красивые! Кстати, все поля там - засеянные, брошенных нет. И, в основном - пшеница, которую весь город потом ест.
О каких столбиках речь?
Писала каас: "На данный момент 35 заяв. Столбы уже ставят. "
Знать бы еще о каких именно столбах речь...
на 35 домов людей в первой очереди:))), на остальных просто нет мощностей ::))
Под электричествоХде? А то мне не влом, я еще раз могу сгонять, посмотреть
я тоже там никаких столбов не наблюдала.
Разве зимой столбы ставят???
Разве зимой столбы ставят???
я тоже там никаких столбов не наблюдала.Мне реально было не влом, сгонял еще разок. В принципе есть там столбы чьи то... и проходят они по участку как я понял, тока куда уходят не видать, а времени не было в том месте тропы искать
Разве зимой столбы ставят???
На сайте указано, что февраль-март - время для выбора учатка на генплане, взносы и членская книжка.
Реалии другие? Как там дела то с Народным Проектом?
Реалии другие? Как там дела то с Народным Проектом?
В пятницу должны быть финальная версия генплана.
Членские книжки, с несколькими степенями защиты - заказаны в типографии.
Если в пятницу не сорвется приемка генплана, сразу и будем приглашать.
Внесли корректировки в генплан, увеличили число больших участков с возможностью сельхозпроизводства, так как увеличилось числа подобных заявок.
Членские книжки, с несколькими степенями защиты - заказаны в типографии.
Если в пятницу не сорвется приемка генплана, сразу и будем приглашать.
Внесли корректировки в генплан, увеличили число больших участков с возможностью сельхозпроизводства, так как увеличилось числа подобных заявок.
Андрей, проинформируйте пожалуйста, сколько желающих подписались в данный момент под этот проект. Ибо в чистом поле и среди 2-х домов не не хочется куковать.
Так же будет не лишним, упоминание о том корп. клиенте на 200 участков, т.к. на сколько я понимаю вместе с ними возможность подключения газа становится реальнее, нежели без них.
Так же будет не лишним, упоминание о том корп. клиенте на 200 участков, т.к. на сколько я понимаю вместе с ними возможность подключения газа становится реальнее, нежели без них.
Какой газ!
Там электро и вода - под большим вопросом!
Там электро и вода - под большим вопросом!
Практически НЕреально сооружение скважины больше 20 метров
Интересна природа слухов.
Четкий принцип ОБС (одна баба сказал).
В любом месте можно сделать скважину с хорошей водой.
Никто не собирается её тащить из города. Видно поэтому ОБС "все херово".
Понятно также, что вокруг Н-ска Мелкие скважины дают плохую воду.
Но при поселке уже в 1000 домом какой смысл делать 100 скважин???
Да даже 10 штук.
2 Артезианские скважины решают вопрос четко.
С электричеством свои вопросы и сказать что "все хреново" значит быть как минимум Вершининым и Специально наложить "вето" на это место.
СибирьЭнерго нормальная коммерческая компания, цель которой заработать деньги на продажи электроэнергии.
Понятно, что когда её начинают "иметь" нищие деревни, вымогая все услуги "бесплатно", то это не совсем бизнес.
С коммерческими клиентами любая коммерческая компания работает нормально. НЕ за бесплтано.
Интересна природа слухов.
Четкий принцип ОБС (одна баба сказал).
В любом месте можно сделать скважину с хорошей водой.
Никто не собирается её тащить из города. Видно поэтому ОБС "все херово".
Понятно также, что вокруг Н-ска Мелкие скважины дают плохую воду.
Но при поселке уже в 1000 домом какой смысл делать 100 скважин???
Да даже 10 штук.
2 Артезианские скважины решают вопрос четко.
С электричеством свои вопросы и сказать что "все хреново" значит быть как минимум Вершининым и Специально наложить "вето" на это место.
СибирьЭнерго нормальная коммерческая компания, цель которой заработать деньги на продажи электроэнергии.
Понятно, что когда её начинают "иметь" нищие деревни, вымогая все услуги "бесплатно", то это не совсем бизнес.
С коммерческими клиентами любая коммерческая компания работает нормально. НЕ за бесплтано.
Не поняла почему вопрос про скважины пошел. Почему более 20 нереально? У нас 37.
Я же поставил к конце смайлик "шутка".
Это ответ на заявление человека: Там электро и вода - под большим вопросом!
То есть человек ЗАРАНЕЕ заявляет, что воду там НИКОГДА НЕ НАЙТИ.
Вот меня и улыбнуло
Это ответ на заявление человека: Там электро и вода - под большим вопросом!
То есть человек ЗАРАНЕЕ заявляет, что воду там НИКОГДА НЕ НАЙТИ.
Вот меня и улыбнуло
Максим Сергеевич
activist
Не поняла почему вопрос про скважины пошел. Почему более 20 нереально? У нас 37.Потому-что глубже уже нефть
дымка
veteran
Если бы...Не поняла почему вопрос про скважины пошел. Почему более 20 нереально? У нас 37.Потому-что глубже уже нефть
синди
v.i.p.
Это опять прикол или еще что-то скрывается ? 
насчет того, что воду можно везде найти это мягко говоря высказывание дилетанта
обратитесь к геологам и они вам скажут
в одном месте вода может быть на 20 метрах, а через 100метров хоть километр бури ничего не добьешься.
обратитесь к геологам и они вам скажут
в одном месте вода может быть на 20 метрах, а через 100метров хоть километр бури ничего не добьешься.
Спорить не буду, не геолог. Но сколько людей имеют землю, у всех такая или другая скважина есть. Кому везет- колодец с чистой водой. Не встречала проблем с этим...
Спорить не буду, не геолог. Но сколько людей имеют землю, у всех такая или другая скважина есть. Кому везет- колодец с чистой водой. Не встречала проблем с этим...а у моего дяди 40 метров пробили и ничего
ну, следуя Вашим рассуждениям, надо было рядом еще сверлить. 
Про эл-во и воду я поднимала вопрос в другом посте. Вы на него так и не дали четкого ответа. Это понятно, так как ТУ на эл-во и исследования для скважин еще не проводилось. Так что обещать голословно, что все будет ОК - конечно можете.
можете.Кратко напомню тему: с эл-вом в окружающих деревнях- АХ.
С водой - там где возвышенность- воды близко нет. так что пока не артезианской скважины - не построишься и ничего не вырастишь. Если только воду из речки качать... Артезианская скважина заиливается, если зимой не пользоваться, то есть, чтобы ее бурить - там должен кто-то уже жить. Получается такой "замкнутый круг". Еще: так как не понятно, откуда тянуть э-во и на какой глубине вода - не известна стоимость коммуникаций. Еще: уменьшено ко-во участников в коммуникациях - за счет увеличения участков и за счет продажи участков "без коммуникаций". Вопрос: потянут ли остальные расходы?
С водой - там где возвышенность- воды близко нет. так что пока не артезианской скважины - не построишься и ничего не вырастишь. Если только воду из речки качать... Артезианская скважина заиливается, если зимой не пользоваться, то есть, чтобы ее бурить - там должен кто-то уже жить. Получается такой "замкнутый круг". Еще: так как не понятно, откуда тянуть э-во и на какой глубине вода - не известна стоимость коммуникаций. Еще: уменьшено ко-во участников в коммуникациях - за счет увеличения участков и за счет продажи участков "без коммуникаций". Вопрос: потянут ли остальные расходы?
Артезианская скважина заиливается, если зимой не пользоваться, то есть, чтобы ее бурить - там должен кто-то уже жить.
________________________________________
Делается две скважины и вода из одной скважины перекачивается в другую. Что бы не заиливались.
________________________________________
Делается две скважины и вода из одной скважины перекачивается в другую. Что бы не заиливались.
нормальный маркетинговый ход, маленькие участки брать нехотят, будем большие барыжить , а там хоть трава не расти, процент в перепродаже уже заложен
AntonTiunov
experienced
мне кажется что название топика не все понимают до конца:
он звучит так: "РАС дача земли под строительство"
предлагаю новый топег: "Два дача земли под строительство"
он звучит так: "РАС дача земли под строительство"
предлагаю новый топег: "Два дача земли под строительство"
В пятницу должны быть финальная версия генплана.Как с генпланом дела обстоят?
Членские книжки, с несколькими степенями защиты - заказаны в типографии.
Если в пятницу не сорвется приемка генплана, сразу и будем приглашать.
Внесли корректировки в генплан, увеличили число больших участков с возможностью сельхозпроизводства, так как увеличилось числа подобных заявок.
а у моего дяди 40 метров пробили и ничегоА в нашем дачном кооперативе общественая скважина на весь поселок, глубинная - 73 метра глубиной. Такова глубина залегания. Зато отличная вкусная вода. Всем хватает и для полива и для питья. (в обществе около 300 участков). Когда делали скважину, сразу решили бурить до "второй воды", она более качественная. А первый слой в наших местах на глубине 40 метров залегает. У меня сосед (живет там круглый год) личную скважину себе сделал до этой отметки. Так что добуриться до воды можно практически всегда.
ну-ну
"парктически всегда" - интересная формулировка.
вода должна быть не просто вкусной, но и как минимум безвредной, а это означает постояный контроль качества. Т.о. обычной скважиной на поселок не отделаешься, если вода для питья а не для тех. нужд.
"парктически всегда" - интересная формулировка.
вода должна быть не просто вкусной, но и как минимум безвредной, а это означает постояный контроль качества. Т.о. обычной скважиной на поселок не отделаешься, если вода для питья а не для тех. нужд.
В НСО подавляющее большинство воды их скважин не годится для питья.
Решение проблемы видится двумя способами:
1. Установка централизованной системы водоподготовки.
2. Установка внутридомовых систем очистки воды.
Какой их вариантов лучше зависит от многих факторов, в том числе от анализа воды их Конкретной скважины.
Если очистка нужна минимальная, то лучше централизованная, если нужна сильная очистка - то лучше локальный фильтры, для гарантии и экономии расходов на фильтры, ведь воду для полива и унитаза можно не чистить.
Решение проблемы видится двумя способами:
1. Установка централизованной системы водоподготовки.
2. Установка внутридомовых систем очистки воды.
Какой их вариантов лучше зависит от многих факторов, в том числе от анализа воды их Конкретной скважины.
Если очистка нужна минимальная, то лучше централизованная, если нужна сильная очистка - то лучше локальный фильтры, для гарантии и экономии расходов на фильтры, ведь воду для полива и унитаза можно не чистить.
ведь воду для полива и унитаза можно не чистить.
Если есть инсталляция, то воду надо обязательно чистить. Евросантехника загрязненной воды не выдерживает. 
Вы совсемс плоху думаете о воде из скважины.
Очистка от грязи и взвесей - обязательна, иначе весь водопровод быстро придет в негодность.
Речь идет об очистке на химическом уровне.
Очистка от грязи и взвесей - обязательна, иначе весь водопровод быстро придет в негодность.
Речь идет об очистке на химическом уровне.
Почему, я нормально отношусь к воде из скважины. Про сантехнику понятно. Но для полива ведь вообще очистки не требуется, только подогрев может быть, чтобы не шокировать растения. Мы сначала в бочки, а потом уже из них поливаем.
Я и не писал про "обычную скважину". Ищите и обрящете. В нашем дачном кооперативе хорошую питьевую воду нашли на глубине более 70 метров. Глубоковато пришлось бурить, несколько глубже, чем обычно бурят. Но нашли всеж таки. И качественную.
Итак, докладываю по теме...
Пригласили в офис на генплан посмотреть, участок выбрать, первый взнос получить.
Вообщем-то все в норме (и генплан поизучал, и участок выбрал, и денежку не забыл отдать), однако вопрос закрался.
При разговоре, девушка объяснила следующее, что следующий этап взнос за коммуникации, а уже потом 30 т.р. и оформление в юстиции договора аредны на 5 лет.
Однако на сайте-то процедура диаметрально противоположная.
Где правда, Андрей?
Пригласили в офис на генплан посмотреть, участок выбрать, первый взнос получить.
Вообщем-то все в норме (и генплан поизучал, и участок выбрал, и денежку не забыл отдать), однако вопрос закрался.
При разговоре, девушка объяснила следующее, что следующий этап взнос за коммуникации, а уже потом 30 т.р. и оформление в юстиции договора аредны на 5 лет.
Однако на сайте-то процедура диаметрально противоположная.
Где правда, Андрей?
отдал видимо деньги на 5 лет в аренду
Круто, уже и деньги отдал?! А хотите узнать веселую историю, про то как в данной конторе "Договор Аренды", превращается в "Договор Субаренды". Т е. господин А. не отдает землицу в собственность ДНТ, а отдает ее в аренду(в смысле ДНТ). А уже в свою очередь ДНТ передает ее в субаренду Инвестору. Договор между А. и ДНТ никто естественно не видел. Замутка конечно-же на наше(инвесторов) благо(не дай бог соберется ДНТ и раздаст землю в собственность членам). Только вот случись чего судится с ДНТ смысла нет, т.к. оно само Арендатор. А на господина А. может наехать только ДНТ т.е. левой рукой , он сам себе в лоб даст.
Мало того все, деньги надо отдать до подписания договора и как он изменится к тому времени можно только гадать.
Замечу, что про подведение коммуникаций (сроки) нет ни слова. Т.е. можно все 5 лет просидеть без них.
Смею предположить, что это не кидалово, по множеству мелких деталей, но при такой сложности вопроса иметь такую слабую юридическую поддержку, это наводит на мысль, что получится как обычно и уж тогда все прелести будет инвестор пожинать.
Мало того все, деньги надо отдать до подписания договора и как он изменится к тому времени можно только гадать.
Замечу, что про подведение коммуникаций (сроки) нет ни слова. Т.е. можно все 5 лет просидеть без них.
Смею предположить, что это не кидалово, по множеству мелких деталей, но при такой сложности вопроса иметь такую слабую юридическую поддержку, это наводит на мысль, что получится как обычно и уж тогда все прелести будет инвестор пожинать.
ТОП 5
2
3
4