678105
activist
Подскажите пжл, банк одобрил ипотеку, можно ли на эту сумму купить не одну, а две квартиры?
Annet90
junior
Добрый день!
Есть первоначальный взнос 950тр, я работаю официально 2 месяца, муж 4 года, у обоих зп в "белую" 23 и 24тр, это естественно не вся зп..Хотим купить 2-комнатную квартиру по линии метро. Скажите пожалуйста, в какой период можно подавать документы(здесь речь о том,что я офицально очень мало работаю), чтобы ипотеку на 3млн одобрили?
Есть первоначальный взнос 950тр, я работаю официально 2 месяца, муж 4 года, у обоих зп в "белую" 23 и 24тр, это естественно не вся зп..Хотим купить 2-комнатную квартиру по линии метро. Скажите пожалуйста, в какой период можно подавать документы(здесь речь о том,что я офицально очень мало работаю), чтобы ипотеку на 3млн одобрили?
Вы ежемесячный платеж с 3 млн рассчитывали? На сайтах банков есть ипотечные калькуляторы.
Вам придётся подтверждать свои "не белые" доходы, т.к. почти вся "белая" часть будет уходить на платеж (если брать лет на 10, увеличение срока уменьшает платеж, но не сильно).
Ну и Вам ещё отработать от месяца до 4 (в разных банках разные требования).
Вам придётся подтверждать свои "не белые" доходы, т.к. почти вся "белая" часть будет уходить на платеж (если брать лет на 10, увеличение срока уменьшает платеж, но не сильно).
Ну и Вам ещё отработать от месяца до 4 (в разных банках разные требования).
Надо добавить, что ставка по ипотеке, оформленной по т.н. "форме банка", как правило, несколько выше, чем по 2НДФЛ.
DenisD
junior
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, возможно ли использовать материнский капитал в качестве дополнения к первоначальному взносу , так чтобы изначально уменьшить сумму кредита ? Или же в любом случае придется первые-2-3 месяца переплачивать банку проценты пока ПФР не переведет деньги в счет основного долга ?
Спасибо!
Подскажите пожалуйста, возможно ли использовать материнский капитал в качестве дополнения к первоначальному взносу , так чтобы изначально уменьшить сумму кредита ? Или же в любом случае придется первые-2-3 месяца переплачивать банку проценты пока ПФР не переведет деньги в счет основного долга ?
Спасибо!
Подскажите пожалуйста,продаю новостройку по переуступке,можно ли её продавать по Госипотеке?
Можно под 1-3%, но только не в нашей стране....добавлю, что еще и не в нашей "валюте".
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89014
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275568
227
Зачем я только родился?
10518
59
mErCiLeSs
activist
Подскажите где лучше делать страховку при ипотеке в сбере? Где самый минимальный платеж будет?
На днях делал в Альянсе на Фрунзе 5 офис 427 ,у них 0,001 % от суммы кредита .
serg2809
veteran
Говорят в городе есть несколько банков,которые дают ипотеку на ДОМ с первоначальным взносом 10%. Может кто знает-какие?
в Альянсе нельзя, нет его в списке сбера
janna1988
activist
Здравствуйте. Интересует мнение опытных заемщиков.
Вопрос в следующем:
Я работает неофициально больше двух лет на одном предприятии.
ЗП от 22-27 (стабильно не меньше 22, выдается вовремя)
Работу менять не планирую.
Есть доля в родительской квартире, но ее касаться не хотелось бы вообще. Не мной заработано, считаю, что и нет.
Есть ли шанс взять ипотеку с первоначальным взносом 20% в серьезном банке и без совсем драконовских "%" лет на 7? Ориентировочно самая дешевая студия под один миллион.
Вопрос в следующем:
Я работает неофициально больше двух лет на одном предприятии.
ЗП от 22-27 (стабильно не меньше 22, выдается вовремя)
Работу менять не планирую.
Есть доля в родительской квартире, но ее касаться не хотелось бы вообще. Не мной заработано, считаю, что и нет.
Есть ли шанс взять ипотеку с первоначальным взносом 20% в серьезном банке и без совсем драконовских "%" лет на 7? Ориентировочно самая дешевая студия под один миллион.
Плюшка
member
Подскажите пож-ста, могут ли дать ипотеку без созаемщика, но с официальной зп 22000? Есть первый взнос около 30-36%
Подскажите пож-ста, могут ли дать ипотеку без созаемщика, но с официальной зп 22000? Есть первый взнос около 30-36%Это не только от зарплаты, но и еще и от количества тех, на кого эта зарплата "делится" зависит. Вам лучше получить личную консультацию, в принципе - конечно возможно. Сейчас( после НГ) некоторые банки вообще снизили ПВ до 15% и по процентам прошло снижение в нескольких банках.
стоимость квартиры 1 522 6941 763 2651 892 1671 936 186
Сумма кредита 1 294 2901 498 7751 608 3421 645 758
Первоначальный взнос (руб)228 404264 489 283 825 290 428
Первоначальный взнос (%)15.00%15.00%15.00%15.00%
Срок кредита10 лет15 лет 20 лет 30 лет
Ставка %3 13.50%13.75% 13.75% 14.00%
Платеж 19 70819 708 19 708 19 708пенсия
Переплата 1 070 7552 048 7923 121 7484 651 839
Подтвержденный доход122 00022 000 22 000 22 000
Сумма кредита 1 294 2901 498 7751 608 3421 645 758
Первоначальный взнос (руб)228 404264 489 283 825 290 428
Первоначальный взнос (%)15.00%15.00%15.00%15.00%
Срок кредита10 лет15 лет 20 лет 30 лет
Ставка %3 13.50%13.75% 13.75% 14.00%
Платеж 19 70819 708 19 708 19 708пенсия
Переплата 1 070 7552 048 7923 121 7484 651 839
Подтвержденный доход122 00022 000 22 000 22 000
bigus
member
добрый день. ситуация такая квартира стоит 2 млн. руб. -отдали все документы на ипотеку в банк. с банка приходит ответ, что реальная стоимость квартиры 1,6 млн. руб. причем кадастровая стоимость за 2 млн.
Sergey_NSK_17
junior
А можно подробней по ситуации и если можно параметры квартиры, площадь, кол-во комнат, адрес.
bigus
member
1 комнатная, 39 кв, матрешкин двор
Sergey_NSK_17
junior
Ну как то очень не корректно оценили, даже без ремонта подобная площадь там стоит выше. а когда оценочная оценку делала, кто то вообще смотрел что они для банка написали?
bigus
member
говорят что смотрели(как нам говорят).
Sergey_NSK_17
junior
Ну если смотрели, для чего в банк подавали если и так понятно что банк по цифрам не пропустит. Банк смотрит цифры, которые ему даёт оценочная компания. А вы я так понял продавец? И оценку не видели соответственно? Я прав?
bigus
member
нет, я покупатель. В оценке указали 1,9 млн.
ТОП 5
2
3