ОбьСтройПроект Лежена 60 (стр) - Страница 40 - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

НГС.Форум Недвижимость Новостройки

ОбьСтройПроект Лежена 60 (стр)

320985

1251

activist

03 августа 2009

сегодня знакомые были на стройке. сказали что там всё хорошо. народ работает. больше сотни человек. завезли напротив первого подъезда гору песка до второго этажа высотой. внешние стены практически залили во всём доме. осталось только внутренние перегородки доделать(электрика) и залить.электрики работают с проводкой. начинают подготавливать балконы к установке остекления. попросили сфотать как там внутри получается. фотографии скинут вечером.

Ответить

activist

03 августа 2009

вентиляционные каналы в каждой комнате.(с улицы и с балкона). можно установить вентилятор и на балкон остеклённый выкачивать тёплый воздух по необходимости. плюс в том что тепло станет на балконе а минус что стёкла запотеют и конденсат потечёт и намерзнет. можно просто прикрыть специальной заслонкой поворачивающейся с фильтром и совсем не открывать окна для проветривания. выглядит пока убого. стоят в каждой комнате.

Ответить

activist

03 августа 2009

парные батареи отопления (чугуний) под двойными окнами.

Ответить

activist

03 августа 2009

откосы окна. отделка гипсокартоном. подоконники проектом не предусмотрены. устанавливают сами хозяева. заказать можно в фирме по окнам. сразу с пластиковыми откосами. оптом дешевле. можно всем вместе будет сообразить на эту тему. лишний рубль не помешает. узнавайте где будет дешевле или качественней или ещё какие варианты. стены местами уже залиты полистеролбетоном и пеной герметизируют швы в гипсокартоне от вытекания раствора. срежут строители лишнее перед шпатлёвкой швов.

Ответить

activist

03 августа 2009

лифт грузовой .стены должны заштукатурить. строительная национальность уже работает на стройке. а как ещё быстрее можно провести отделочные работы?

Ответить

activist

03 августа 2009

и "легковой".

Ответить

guru

03 августа 2009

вы выступаете здесь в экспертной позиции... ваш прогноз по сдаче?

Ответить

activist

03 августа 2009

сам прораб ещё не знает по срокам. говорят на ремонт 30 ноября будут запускать. деньги получили. это видно по сильной активизации строительства.если есть деньги то скоро достроят. то стены были пустые а через месяц уже залили. и это при том что строителей не видно. или по ночам работают?

Ответить

activist

03 августа 2009

кому не понятно что делать с этими трубо-дырками в стене задайте в поисковике "стеновой приточный клапан" и посмотрите что и как должно выглядеть.

Ответить

m

junior

04 августа 2009

Охренеть... А что за столбы из стен торчат. Это так и останется? Что с ними делать то?

Ответить

activist

04 августа 2009

в каркасном строительстве эти столбы всегда торчат. ещё и под потолком тоже балки. как вариант наращивать стены до уровня столба и натяжные-подвесные потолки. когда всё покрашено-оклеено обоями то эти столбы и не заметно. или мебель расставить как надо. с этими столбами можно свободно распланировать квартиру. сноси все стены (кроме столбов) и делай как душе угодно.

Ответить

activist

04 августа 2009

давненько не был...
Огромная благодарность mig54 :хехе:

:хехе:

За фото и описания, ну и вообще!!! Дай Бог 30ноября, как они говорят приступим, по мне хоть в декабре...только б в этом году!!! :миг:

:миг:

спасибо...

Ответить

J

guru

04 августа 2009

столбы еще на плане квартиры были... тема конечно интересная. наращивать как-то не охота - площадь теряется. придется что-то выдумывать :улыб:

:улыб:

за фотки спасибо :улыб:

:улыб:

хоть какие-то новости. хотя как-то неаккуратно все выглядит на первый взгляд

Ответить

activist

04 августа 2009

Блин!!! Вы фотки у Уникона видели? им в декабре примерно в таком ж состоянии сдавали квартиры!! :eek:

:eek:

Ответить

activist

04 августа 2009

эти столбы в большинстве комнат будут закрывать шторы на гардине. край возле угла всегда прикрыт шторками. ну если только в дизайне не присутствует жалюзи горизонтальные или ролька китайская из бамбука. в коридоре как правило устанавливают встроенные шкафы и они скрывают эти выступы. приточные клапаны тоже в основном за шторой. там где позволяет планировка делают ввод клапана с балкона. можно самому потом пробурить стену с балкона и перенести клапан вниз. но это на любителя. под самоотделку это не под ключ. ручками надо будет поработать. швы и раковины в потолках тоже уберут. стены ровные как и ожидалось при гипсокартоне. и не волнами как при штукатурке. выводить-выравнивать потом легче. на кухне тоже перепад выступ на стене. под шахты вентиляционные. можно или кухню под заказ изготовить с разной глубиной столешницы или холодильник большой в это углубление установить. на планировке видно это всё. а на военной горке у метаприбора этот выступ был скрыт. и кто на нижних этажах все убрали полстены на кухне и добавили себе пару квадратов на кухню. там каналы вентиляции внутри кладки делали и чем выше этаж тем каналов больше и площади на кухне меньше. на овражной площадь кухни на нижних этажах и на верхних различается на 2-3 квадрата.

Ответить

m

junior

04 августа 2009

На снимке, на сколько можно судить, растояние от окна до столба около метра. Шторами не прикроешь. Сложно им было кухонную стену ровно по столбу поставить. Правда комната чуть уже, зато в кухне места побольше и ровно было бы. А теперь, похоже, самому все выламывать и переделывать придется...

У них на плане как раз так ровненько нарисавано ( http://www.ob-stroy.ru/img_cat/3/62_plan2.jpg ), а как строить, так руки кривые. :зло:

:зло:

Ответить

activist

04 августа 2009

ширина столба 40 см. толщина стены около 100-120 мм . где можно было то спрятали вровень. а если между комнатами то выбирайте или столб или стены толстые за минусом квадратуры. мне столбы не будут мешать уже всё распланировали. от окна выровнять немного и будет ниша с окнами. там где фото с двумя окнами то справа между столбом и окнами уже балкон. и вент канал сверху на балкон выходит.(видно немного справа вверху фото) это на кухне балкон в трёшке и там этого столба нет. сам дом выполнен с углублениями. одни комнаты ваступают за границу балконов. а плиты балконов утоплены во внутрь дома в кладку внешних стен и не заходят в кухню по уровню пола. между плитой балкона и плитой пола терморазрыв залитый полисбетоном для не промерзания по бетону. вот так и выходит. наши знакомые договорились с осп чтобы стену между кухней и этим залом с двумя окнами не заливали. только гипсокартон. мы подумали и решили что туда можно поставить раздвижную стенку трёхсекционную. две секции заезжают вдоль столба к окну(одна в другую) а одна к двери входной. и гостевой зал будет с большим проходом на кухню и если закрыть стену то опять комната. кухня станет на 30-40см шире. и столба не будет видно.

Ответить

activist

04 августа 2009

уже узнали что можно с осп на плане своей квартиры пометку поставить(если уже не залили) чтобы стену между кухней и этим залом с двумя окнами не заливали. только гипсокартон с пустотой внутри). мы подумали и решили что туда можно поставить раздвижную стенку трёхсекционную. две секции заезжают вдоль столба к окну(одна в другую) а одна к двери входной. и гостевой зал будет с большим проходом на кухню и если закрыть стену то опять комната. кухня станет на 30-40см шире. и столба не будет видно. и потом ломать проще будет. раскрутил саморезы и убрал гипсокартон.

Ответить

activist

04 августа 2009

у нас на плане все столбы прорисованы и выступы. а то что красивое-цветное то это просто пример планировки. вот смотрите как должно было быть так и вышло. просто маркером стены обводили-выделяли и немного смазали стенки.

Ответить

activist

04 августа 2009

кто знает какая управляющая компания будет обслуживать 60 дом? писали тут про это раньше (про ладу. )

Ответить

activist

06 августа 2009

сегодня поговорили с главн инженером осп. сказал фиг вам а не пустые перегородки. всё будем делать по проекту. :beee:

:beee:

типа я потом не сдам дом в таком состоянии. в общем передумали. ну и флаг Вам в руки. :death:

:death:

делайте по вашему проекту. только до новых сроков сдачи успевайте и будем принимать дотошно. косяков будет как правило куча :dnknow:

:dnknow:

Ответить

activist

06 августа 2009

вот тут в соседнем доме на форуме написали как надо принимать квартиру. почитайте . сохраните . распечатайте. http://forum.ngs.ru/showflat.php?Cat=0&Board=newbulding&Number=1875300517&Forum=newbulding&startpage=0&Searchpage2=&Words=%EB%E5%E6%E5%ED%E0%2060&Match=And&Searchpage=0&Limit=25&Old=allposts&table=0&Main=1873457727&Search=true#Post1875300517

Ответить

guru

06 августа 2009

только до новых сроков сдачи успевайте

вы какие сроки имеете в виду? 30 сентября? 30 ноября? или еще какие-то есть?

Ответить

activist

06 августа 2009

:dnknow:

а я знаю???? говорят сдают госкомм с 30 сентября. на ремонт 30 октября или позже. в зиму им не выгодно пустой дом топить.

Ответить

activist

07 августа 2009

с нгс новостей. кто пропустит в колонке новостной. про первые сданные дома по госгарантиям.
http://news.ngs.ru/more/51677/

Ответить

НГС.Форум Недвижимость Новостройки