ОбьСтройПроект Лежена 60 (стр)
289480
1251
skorobei
Да нет у меня паркета :а\?: А вот квартиру на 17 этаже продам:улыб: 1600 прошу, ваши предложения? Жду, надеюсь, верю:yes.gif:
Надежда всегда умирает последней,:улыб:скажу Вам то, что знаю две квартиры от инвесторов продаются по 1450 рублей и при этом ТОРГ уместен.
И в прошлом месяце на 17 этаже продали за 1370 руб.
resident
Ни фигась :зло: Надо подумать... :dry: Следующие ставки: 1420 тыр
koshar
to koshar:

Я отправлял претензию заказным письмом. Не знаю дошло или нет. В моем случае когда можно подавать иск?
Почта может ооочень долго приносить уведомление, я позвонила на горячую линию почты (2129672) и пожаловалась, что письмо очень важное, а они его не доставляют, нужно будет назвать номер и дату чека (у вас должен был сохраниться чек об оплате письма), и все, мне позже перезвонили и назвали дату, когда письмо было доставлено! Это самое важное, для суда достаточно чека об отправке, на котором есть дата и опись письма, такая бумажка, где написано,что это претензия, в крайнем случае суд сделает запрос на почту, но обычно ему достаточно чека! Так что у кого прошли все сроки, тот смело может подавать исковое заявление:yes.gif: Только единственное, нужно выждать три дня после получения ими претензии и после этих 3 дней еще минимум 5 рабочих дней (доставка обратного уведомления по городу)
Продолжаем раскачивать лодку? Говорю Вам - ничего путнего этим не добъетесь. В критической ситуации застройщику проще будет слить активы и объявить себя банкротом, чем возвращать деньги, которых нет. Поймите одно - сейчас КРИЗИС, и он не просто прикрытие - обстановка действительно очень сложная, причем у всех строителей, а не только у ОСП. И своими исками вы реально можете добиться того, что станете достраивать дом на свои кровные. Я не имею никакого отношения к ОСП, как я уже упоминал ранее, но я заинтересован в сдаче дома, т.к. планирую все-таки приобрести в нем квартиру, если увижу, что он реально сдается. А вы, извиняюсь, танцуете ламбаду на плоту, который еле-еле на плаву держится. :1:
Ragaszton
Не имеете отношения к дому? Вот и не лезьте, не ваше дело. Люди взрослые сами разберутся, что им делать, а что нет без ваших советов.
Mary17
Может кто имеет информацию, для чего ОСП последнюю неделю завозит большое количество свай на площадку между 61, 62 домами и домами КМСС. Что там задумали еще строить? И так довольно плотная застройка!
Nick777
а что бы не позвонить в ОСП и не спросить? может гаражи еще хотят построить...
Ragaszton
Продолжаем раскачивать лодку? Говорю Вам - ничего путнего этим не добъетесь. В критической ситуации застройщику проще будет слить активы и объявить себя банкротом, чем возвращать деньги, которых нет. Поймите одно - сейчас КРИЗИС, и он не просто прикрытие - обстановка действительно очень сложная, причем у всех строителей, а не только у ОСП. И своими исками вы реально можете добиться того, что станете достраивать дом на свои кровные. Я не имею никакого отношения к ОСП, как я уже упоминал ранее, но я заинтересован в сдаче дома, т.к. планирую все-таки приобрести в нем квартиру, если увижу, что он реально сдается. А вы, извиняюсь, танцуете ламбаду на плоту, который еле-еле на плаву держится. :1:
Спасибо за предостережения, но мы уж как-нибудь без Вас разберемся, тем более тонуть будем мы, а перспектива сделать это красиво танцуя ламбаду заманчива :ха-ха!:
Nick777
По проекту города там должна проходить дорога.
В связи с кризисом в этом году ее видимо строить не будут, да и для дороги сваи вроде не нужны...
koshar
Ничуть не сомневаюсь, что вы и "сами с усами", но ответьте мне на простой вопрос: размер исковых требований как будете определять, при условии, что величина просрочки еще не известна? Это во- первых. Во-вторых - я тоже хочу купить в этом доме квартиру, как я уже писал - а значит, это и мое дело.
Ragaszton
Вы же уже передумали покупать себе тут квартиру и купили в новостройке своей компании :злорадство: Путаетесь в показаниях?

PS Если хотите ждать и покупать - на здоровье, ждите и покупайте. Только хватит нам уже про лодку и про кризис рассказывать, сами разберемся, что нам делать.
Mary17
в чем то он прав...
я претензию на всякий случай напишу, а вот исковое уже после сдачи надо подавать. там видно будет
Mary17
Вы же уже передумали покупать себе тут квартиру и купили в новостройке своей компании :злорадство: Путаетесь в показаниях?

PS Если хотите ждать и покупать - на здоровье, ждите и покупайте. Только хватит нам уже про лодку и про кризис рассказывать, сами разберемся, что нам делать.
Для особо одаренных повторю - я планирую взять квартиру (трешку) именно в этом доме, но не раньше, чем буду на 100% уверен что он сдастся (пусть с опозданием, главное - факт). А чтобы деньги не пропали в наше смутное время, вложился в 2 однокомнатные в строящихся домах нашей компании, относительно сдачи которых я более чем уверен, но которые, к сожалению, находятся в других районах города.
Так что ваш сарказм и напыщенные фразы "не ваше дело" и "сами разберемся", мягко говоря, неуместны. Сапиенти сат.
Ragaszton
Вот же ж бред :безум: Если так интересует именно этот район и есть деньги, которые нужно срочно вкладывать, давно можно было купить трёшку в только что сданных или вот-вот 100%-но без опозданий сдающихся новостройках КМСС, которых вокруг нашего дома полно!...
Не убедительны Вы, Представитель ОСП!
Чем пытаться исправить ситуацию с испорченной репутацией на форуме и нравоучать инвесторов, лучше уж дом поторопитесь достраивать и сдать в очередную намеченную дату! Адиёс! :flowers:
Mary17
Вот же ж бред :безум: Если так интересует именно этот район и есть деньги, которые нужно срочно вкладывать, давно можно было купить трёшку в только что сданных или вот-вот 100%-но без опозданий сдающихся новостройках КМСС, которых вокруг нашего дома полно!...
Не убедительны Вы, Представитель ОСП!
Чем пытаться исправить ситуацию с испорченной репутацией на форуме и нравоучать инвесторов, лучше уж дом поторопитесь достраивать и сдать в очередную намеченную дату! Адиёс! :flowers:
Мадам, Ваша категоричность не делает Вам чести. У КМСС ценник слегка отличался от ОСП на тот момент (начало лета 2008). То есть на их трешку банально денег не хватало.
Я, слава богу, свою репутацию не портил, и нравоучать никого не пытаюсь - просто советую по-соседски (если доведется ими стать:agree:). Если не сочтете за труд прочесть, то в моем первом сообщении я дал расклад, который не очень хорошо характеризует ОСП с точки зрения надежности как застройщика. После этого сделайте вывод - являюсь ли я его представителем. :nea.gif:
Ragaszton
Мари, я думаю сообщения гражданина Ragaszton, можно оставить без внимания, так как любой хороший юрист отчетливо знает как насчитывается пеня, странно, что от Вас Ragaszton этот вопрос поступил, думаю, человек прикрывающийся какой-то большой строительной организацией, упорно скрывающий ее название, не достоин внимания :dry:!
Вывод можно сделать, что Вы упорно пытаетесь напугать людей, которые отстаивают свои права, для этого и была написана такая ужасная информация про бедных несчастных представителей ОСП, а захотят себя обанкротить или что-то типа этого, так флаг им в руки и попутного ветра, интересно будет наблюдать как они это сделают :спок: А отступать сейчас от намеченных целей как то глупо!
koshar
Мари, я думаю сообщения гражданина Ragaszton, можно оставить без внимания, так как любой хороший юрист отчетливо знает как насчитывается пеня, странно, что от Вас Ragaszton этот вопрос поступил, думаю, человек прикрывающийся какой-то большой строительной организацией, упорно скрывающий ее название, не достоин внимания :dry:!
Вывод можно сделать, что Вы упорно пытаетесь напугать людей, которые отстаивают свои права, для этого и была написана такая ужасная информация про бедных несчастных представителей ОСП, а захотят себя обанкротить или что-то типа этого, так флаг им в руки и попутного ветра, интересно будет наблюдать как они это сделают :спок: А отступать сейчас от намеченных целей как то глупо!
Глупо не видеть очевидного. Глупо втемяшить себе чью-то недалекую идею и носиться с ней в предвкушении "небывалой" наживы. Хотите судиться - вперед и с песней. Только дайте дому достроиться, чтобы из-за глупости одного не страдали все.
Ragaszton
Как сказал хамоватый представитель ОСП в предыдущих постах этого топика - все материалы и работы уже проплачены. Так что наши судебные дела никак не могут повлиять на сдачу дома. Судиться мы хотим и будем и откладывать это дело не собираемся. И это не глупость, и не одного человека:улыб:
Ragaszton
Нарушение п. 6 удалено, предупреждение.
Acroman
Как сказал хамоватый представитель ОСП в предыдущих постах этого топика - все материалы и работы уже проплачены. Так что наши судебные дела никак не могут повлиять на сдачу дома. Судиться мы хотим и будем и откладывать это дело не собираемся. И это не глупость, и не одного человека:улыб:
Все материалы и работы не могут быть "уже проплачены", т.к. ни один застройщик не работает по 100% предоплате. Так что судебные дела могут повлиять, и очень сильно. Не верите мне - проконсультируйтесь у других юристов. Только главное, чтобы это были юристы строительных компаний, а не юридические конторы/консультации и т.п., смысл существований которых - выжать с вас денег вне зависимости от достигнутого вами результата.
koshar
Глупо не видеть очевидного. Глупо втемяшить себе чью-то недалекую идею и носиться с ней в предвкушении "небывалой" наживы. Хотите судиться - вперед и с песней. Только дайте дому достроиться, чтобы из-за глупости одного не страдали все.
Даааа, Вы уважаемый, не просто неквалифицированный юрист, а еще и страдаете какими-то непонятными домыслами..... :шок:
С чего вы взяли,что это чья то идея, а не каждого личное мнение, читайте внимательно весь топ, чтобы не выглядеть лапухом :tease:! Если вы привыкли в жизни отсиживаться и молча ждать чуда, это Ваша личная проблема, которая не обсуждается, Вам, кажется тут уже много об этом сказали. А ждать сдачи или судиться не Ваше дело и не суйте нос не в свои дела, так как ГЛУПО выглядите Вы!!! :бебебе:
Смайлик бе-бе-бе и ник, явно имеющий отношение к овцам, как нельзя лучше характеризует всю глубину и непогрешимость ваших умозаключений.
А про мою квалификацию вспомните, когда,
затратив кучу времени и средств на тяжбы, получите от мертвого осла уши. Плюс свидетельство.... на объект незавершенного строительства.
nsposp
Мы срок сдвинули потому, что много инвесторов задолжали! А теперь всё строится в "бартер"... :спок:
Все работы и материалы уже проплачены :beee:
Это не мои слова, а слова представителя ОСП.
Acroman
Мы срок сдвинули потому, что много инвесторов задолжали! А теперь всё строится в "бартер"... :спок:
Все работы и материалы уже проплачены :beee:
Это не мои слова, а слова представителя ОСП.
поэтому, видимо торпиться им некуда. вчера заезжал на стройку - движения нет:хммм:как было в прошлый раз, так и щас все
Jimmy
Да уж ... Что они не торопятся - это очевидно. Недавно получил от них письмо, где они говорят, что не могут сдать дом 31 декабря 2008, и что новый предположительный срок сдачи 31 сентября. Ключевое слово "предположительный". Так что ещё не факт, что они уложатся в новый заявленный срок.

Поэтому совсем не охота молча сидеть, ждать и наблюдать, как они нарушают обязательства по договору.
SibIL
Предупреждение, по мотивам сообщений, что здесь только что были:

- ещё один переход на личности, и последуют баны.
AA
Обьстройпроект, расскажите, что сейчас делается в доме?
Никакой информации на сайте вы не выкладываете по этому поводу, а с виду всё стоит. Расскажите хоть тут, какие работы сейчас идут?
Mary17
Представители ОСП по телефону сказали, что ключи дадут в июле-августе.
Дом сдавать будут целиком, а не поподъездно.
Ключи отдадут после того как балконы застеклят.
На мой вопрос о том что было сделано, т.к. прогресса за последние 3 недели не видно, последовал невнятный ответ, что стены заливают (вот только на каком этаже уточнить не могут), окна вставляют на 15-16 этажах в некоторых секциях (хотя это же было сделано еще 3 недели назад).

По моим наблюдениям балконов не добавилось, окон тоже, т.о. на стройке ничего внешне не изменилось.

А вот 62 дом заметно подрос.
Мотылек
хм...уже июль-август... несколькими страницами ранее Сергей из отдела продаж уверял, что 100%-но это будет июль.
Mary17
По моим субъективным ощущениям не уложатся. Если в сентябре запустят - хорошо будет, а то и снова перенесут срок сдачи.
SibIL
Робяты, что делается то! :зло:
Обьстройпроект строит. Причем именно строит. И даже планирует сдать в этом году. Аж 60 дом бросили опять ради этих:улыб:
http://forum.ngs.ru/showflat.php?Cat=0&Board=newbulding&Number=1874728994&Forum=newbulding&startpage=0&Searchpage2=&Words=%EB%E5%E6%E5%ED%E0&Match=Or&Searchpage=0&Limit=25&Old=allposts&table=0&Main=1874727822&Search=true#Post1874728994
your_friend
Да это я там написал. Не пугайтесь:улыб:Они и этим занимаются, просто как я понял основные силы туда переброшены, а на 60 доме все внутри работают. Как то так.:смущ:
Dmitriy_B
ну, вообще очень похоже на то (что бросили). я последний раз подробно дом смотрела зимой. уже май на носу - а там никаких изменений практически. а 62 дом уже из себя реально что-то представляет. такое ощущение, что и правда бросили. очень странная ситуация. а сколько там менеджеров поменялось за это время? счас вот еще какое-то чудо вылезло, возомнило себя представителем на форуме. а сегодня еще рекламу видела их по телеку, типа "на свои строим". че ж так долго, интересно...
sonica
нпп
ОбьСтройПроект, как дела?
Обещали в мае начать стеклить болконы!
В 1ой секции дома окна вставлены ещё только до 11 этажа :шок:
Нас ждет очередной сдвиг сдачи дома? Что за тишина на стройке, почему окна не вставляете? говорили же, что все работы проплачены уже!
Расскажите всю правду народу наконец! Денег у вас нет? К июлю явно не успеваете всё застеклить, как обещали
Mary17
Побрил нас застройщик... :шок:
Все стройки ведутся на свои....А мне кажется- на наши...
Я представляю, когда они 62дом планируют построить--к году так 2015!!! :зло:
И представителя как и не было тут...наверно сам в стройке день и ночь принемает участие, что времени к ПК подойти нету!!!
ух... :death:
MITI4
Кто-нибудь еще пробовал звонить? Что по телефону отвечают?
SibIL
Совсем недавно видел их рекламу.
обещеают все сдать в срок...
:а\?:
Delfin
Совсем недавно видел их рекламу.
обещеают все сдать в срок...
:а\?:
это реклама 62 дома. Про 60-й они тоже так говорили, и тем не менее задерживают на год почти
Delfin
Да и 62 не сдадут в срок. Не реально...
Мотылек
Подскажие, а у ОСП уже есть сданные объекты? или 60 и 62 дома на Лежена - это их первые дома?
Antonina :)
Сданные объекты есть...
Например, Лежена 15 .
Гараж напротив 60 дома, тоже их постройка.
Мотылек
Сданные объекты есть...
Например, Лежена 15 .
Гараж напротив 60 дома, тоже их постройка.
они сдавались в срок?
Мотылек
Какая принципиальная разница между 60 и 62 ?
Delfin
В смысле? Это два разных дома :улыб:Стоят напротив друг друга. Оба 17-этажные, только 60й - 5ти подъездный, а 62-ой - 3х подъездный. 60-й начал строиться больше чем на год раньше...
Delfin
ХЕ...Разницы нет!!! Один строится уже(62)...а другой еще(60)!!!
Вот она разница!!!
Delfin
как сдавались незнаю...
где-то на старых форумах встречалась информация, что жилой дом со сдачей затягивали.
Мотылек
Если я не ошибаюсь, то очень прилично затягивались...
самое главное, что бы стройка хоть как то шла...
а то ценник то у них был гораздо ниже рыночного...
Delfin
ННП
а какие у нас есть рычаги воздействия? претензии к застройщику - это больше финансовый вопрос, они могут только ухудшить положение. да и не будет застройщик нас слушать. может админимтрация? куда жаловаться?
Delfin
а то ценник то у них был гораздо ниже рыночного...
меня всегда смущает (если не сказать пугает), когда цены гораздо ниже рыночных - не значит ли это что у застройщика проблемы с деньгами и он их старательно привлекает, снижая цены? По мне лучше чуть переплатить, чем рисковать.... но кто не рискуает как известно, тот... :flowers:

Часто бываю рядом с домом 60, по-моему там уже несколько месяцев ничего не меняется......:хммм:
Delfin
Когда ценник был ГОРАЗДО ниже рыночного???
Для дома на том этапе строительства, когда мы брали квартиру, цена была на уровне конкурентов.