Jimmy_2006
guru
вау. надежды оправдались
кстати, соседи, советую посетить сайт ОбьСтройПроекта - обновился. правда судя по записям в гостевой и вопрос-ответ, пока в тестовом режиме работает. новости: теперь это 3 компании: ОбьСтройПроект, НовосибирскСтройПроект и НвовсибирскСтройТранс. хм.
да, и в сроках сдачи дома теперь IV 2008 - I 2009
вот
кстати, соседи, советую посетить сайт ОбьСтройПроекта - обновился. правда судя по записям в гостевой и вопрос-ответ, пока в тестовом режиме работает. новости: теперь это 3 компании: ОбьСтройПроект, НовосибирскСтройПроект и НвовсибирскСтройТранс. хм.
да, и в сроках сдачи дома теперь IV 2008 - I 2009
вот
Mary17
experienced
напомните ссылку, пжлста,а то что-то я потеряла её 
Заглянул на сайт застройщика и обнаружил одну неприятную вещь: срок сдачи 4 квартал 2008 - 1 квартал 2009, что не совпадает со сроком сдачи, указанным в договоре.
Позвонил застройщику поинтересоваться насчёт этого. Далее диалог:
***
Я: Скажите, когда срок сдачи у дома Лежена 60?
***
Застройщик: 1 квартал 2009 года.
***
Я:
А как насчёт того, что в договоре у нас указан срок 4 квартал 2008?
***
Застройщик:
ммм... Извините конечно. Но такое тут дело. Сами, наверное, видите, какая нынче ситуация в мире.
***
Я: Так в чём же собственно причина отсрочки?
***
Застройщик: Мировой ипотечный кризис. Банки отзывают ипотечные кредиты...
***
Я: Это последний сдвиг по сроку или возможны ещё сдвиги?
***
Застройщик: Есть вероятность, что срок ещё сдачи ещё перенесётся. Я вам по-честному всё говорю...
***
Я: Стройка может "встать"?
***
Застройщик: Нет... Такого точно не будет. Только перенос сдачи...
Вот такая история ...
На данный момент они заканчивают укладку кирпича до конца, окна "доросли" до 7 этажа, внутренняя отделка произведена на 1-5 этажах.
Ещё надо будет позвонить их юристу спросить, как они собираются разруливать то, что у нас в договоре указан один срок, а они его изменили.
Позвонил застройщику поинтересоваться насчёт этого. Далее диалог:
***
Я: Скажите, когда срок сдачи у дома Лежена 60?
***
Застройщик: 1 квартал 2009 года.
***
Я:
А как насчёт того, что в договоре у нас указан срок 4 квартал 2008?***
Застройщик:
ммм... Извините конечно. Но такое тут дело. Сами, наверное, видите, какая нынче ситуация в мире.***
Я: Так в чём же собственно причина отсрочки?
***
Застройщик: Мировой ипотечный кризис. Банки отзывают ипотечные кредиты...
***
Я: Это последний сдвиг по сроку или возможны ещё сдвиги?
***
Застройщик: Есть вероятность, что срок ещё сдачи ещё перенесётся. Я вам по-честному всё говорю...
***
Я: Стройка может "встать"?
***
Застройщик: Нет... Такого точно не будет. Только перенос сдачи...
Вот такая история ...
На данный момент они заканчивают укладку кирпича до конца, окна "доросли" до 7 этажа, внутренняя отделка произведена на 1-5 этажах.
Ещё надо будет позвонить их юристу спросить, как они собираются разруливать то, что у нас в договоре указан один срок, а они его изменили.
Моё мнение, что сдача дома будет поздней весной. К концу (дай Бог) 2009г. зарегистрируем в юстиции договора о собственности. Я так думаю, это в лучшем случае.
Соседи, раз срок сдачи переносится, как же пеня по просрочке. Кто нить планирует этим занятся?
Сейчас читают
Староновогодний дозор
18389
320
БЗОЖное (часть 8) v.2.0
169452
1000
Лето-2024 окончательный дозор
52021
1000
И так у них денег нет, да тут вы ещё...
Для начало,я думаю,нужно позвонить их юристам и спросить что они собираются делать,а уже потом можно и исковые заявления писать,причем лучше всего после сдачи требовать,т.к. будет уже точное количество дней,за которые они должны выплатить неустойку!!!
Мы лично будем требовать неустойку,а то что у них нет денег это их личные проблемы,мы тоже финансово страдаем,т.к. вынуждены снимать жилье,о нас никто не думает,почему я о них должна думать!
Мы лично будем требовать неустойку,а то что у них нет денег это их личные проблемы,мы тоже финансово страдаем,т.к. вынуждены снимать жилье,о нас никто не думает,почему я о них должна думать!
Всё правильно говорите, мы тоже обязательно займёмся иском. Нечего обещать, если выполнитьв срок не могут.
угу... утопим тонущего... Да кто здесь тонущий то! Людям жить негде, расчитывают на определенный срок по сдаче собственной квартиры. Несут определенные затраты и т.д.
Jimmy_2006
guru
потребовать то можно. я тож буду требовать. правда шансы, что выплатят ой как невелики 
хотя, кто знает. вон на сайте у них написано, что площадок им навыделяли на строительство еще жилых домов, да новго ТЦ на богаткова...вдруг разбогатели )))
хотя, кто знает. вон на сайте у них написано, что площадок им навыделяли на строительство еще жилых домов, да новго ТЦ на богаткова...вдруг разбогатели )))
Jimmy_2006
guru
цитата с сайта
"Скоро открытие продаж домов по ул. А. Лежена, 1 (стр.), 2 (стр.), 3 (стр.)!"
эт вообще где?
"Скоро открытие продаж домов по ул. А. Лежена, 1 (стр.), 2 (стр.), 3 (стр.)!"
эт вообще где?
Lisna
activist
в нашем городе 99% Застройщиков задерживают сдачу дома, самые хорошие из них затягивают на 2- месяца.
Jimmy_2006
guru
ну и в догонку, опять же с сайта
Строительство
Сегодня земельной комиссией уже принято решение о выделении ООО «Обьстройпроект» под строительство объектов жилого и нежилого назначения нескольких земельных участков для возведения торгово-офисного здания на улице Бориса Богаткова.
Кроме того, в рамках программы мэрии по расселению из ветхого жилого фонда ведутся предпроектные разработки для застройки крупного торгово-административного комплекса из трех 9-этажных зданий по улице Коминтерна и других торговых, складских и административных помещений различного масштаба общей площадью 130 тысяч квадратных метров.
Так же ведутся работы по строительству гостиничного комплекса на Гусинобродском шоссе, возведению коттеджей индивидуальной застройки на территории Новосибирска.
Строительство
Сегодня земельной комиссией уже принято решение о выделении ООО «Обьстройпроект» под строительство объектов жилого и нежилого назначения нескольких земельных участков для возведения торгово-офисного здания на улице Бориса Богаткова.
Кроме того, в рамках программы мэрии по расселению из ветхого жилого фонда ведутся предпроектные разработки для застройки крупного торгово-административного комплекса из трех 9-этажных зданий по улице Коминтерна и других торговых, складских и административных помещений различного масштаба общей площадью 130 тысяч квадратных метров.
Так же ведутся работы по строительству гостиничного комплекса на Гусинобродском шоссе, возведению коттеджей индивидуальной застройки на территории Новосибирска.
Лежена1,2,3 находится рядом с Лежена 8/1. Всё в кучке, всё рядышком. Метро же "скоро" пустят,поэтому весь район Кошурникова-Лежена-Богаткова в точечных застройках.
child_in_time
experienced
ага, требуйте:) я вот знаю, что лишних денег у застройщика НЕТ. Как выше написано, давайте, топите тонущего! А потом стройка встанет, и будете дружно околачивать кабинеты чиновников, унижаться просить повлиять, компенсировать, стоять в пикетах - пыль глотать и т.д. Отличная перспектива!!! Как будто не знаете, что кризис есть, и от этого никуда не деться. Дальше будет только хуже (сорри за оффтоп)
добавлено: кто не в курсе - "Сибирь" встала, "Дискус+" встал, "Строймастер" тормозит... и т.д. А вы хотите своего застройщика совсем добить??? Хм..перспективу - см. выше!!!
PS: очень надеюсь, что за зиму ОбьСтройПроект нутрянку-таки сделает, и весной пустит инвесторов начинать ремонт. Сдача, имхо - лето-09г.
добавлено: кто не в курсе - "Сибирь" встала, "Дискус+" встал, "Строймастер" тормозит... и т.д. А вы хотите своего застройщика совсем добить??? Хм..перспективу - см. выше!!!
PS: очень надеюсь, что за зиму ОбьСтройПроект нутрянку-таки сделает, и весной пустит инвесторов начинать ремонт. Сдача, имхо - лето-09г.
Забаво, что до ровно неделю назад я звонил застройщику спросить про срок сдачи, и они меня заверили, что они пока укладываются в срок ))). А ровно через неделю, когда я позвонил во второй раз, они уже рассказали правду.
Когда я звонил застройщику я спросил, как они собираются разруливать ситуацию с договором (пеня) и отсрочку срока сдачи. Человек, с которым я разговаривал сказал позвонить по этому вопросу их юристу. Несколько раз пробовал - не получилось дозвониться.
Вот номер телефона их юриста: 2676788, Марина Владимировна.
Когда я звонил застройщику я спросил, как они собираются разруливать ситуацию с договором (пеня) и отсрочку срока сдачи. Человек, с которым я разговаривал сказал позвонить по этому вопросу их юристу. Несколько раз пробовал - не получилось дозвониться.
Вот номер телефона их юриста: 2676788, Марина Владимировна.
DJ_Stas
veteran
А по каким признакам видно что "Дискус+" встал?
Вот вы какие интересные, призываете жалеть застройщика, который посути собирается своего инвестора за счёт которого хлеб кушает, кинуть! Причём до последнего, будет вас же и обманывать по срокам!
К словам о нормальном застройщике,так вот нормальный,добросовестный застройщик,который заботится о своей репутации,сдает все в срок,а не задерживает даже на два месяца!!!!
К словам о глотании пыли и унижении,так это чушь,я не считаю,что так уж низко за свои деньги бороться.....,гораздо унизительнее со своим квартиросдатчиком рядиться из-за каждых поднятых 100 рублей!!!! В любом нормальном бизнесе и при любых деловых отношениях за просрочку и сорванные даты платят деньги,даже банки,когда у них берешь в долг,они за каждый день просрочки готовы удавиться и правильно делают,а вы говорите,что застройщик прав и бедалашка в кризисе!!!
У нас знакомые с Сибирью с такой проблемой сталкивались,им юристы компании подсовывали какие-то бумаги,кто умнее не подписывал и получил свои деньги,по-моему даже суда не было,а кто по глупее,те гроши взяли в виде компенсации!
А вообще у нас в городе есть служба по правам потребителей,там сидит женщина как раз на проблемах дольщиков,так вот она на столько ярая защитница и очень хороший специалист,она даже иск в суд поможет составить,рекомендую всем!!
К словам о глотании пыли и унижении,так это чушь,я не считаю,что так уж низко за свои деньги бороться.....,гораздо унизительнее со своим квартиросдатчиком рядиться из-за каждых поднятых 100 рублей!!!! В любом нормальном бизнесе и при любых деловых отношениях за просрочку и сорванные даты платят деньги,даже банки,когда у них берешь в долг,они за каждый день просрочки готовы удавиться и правильно делают,а вы говорите,что застройщик прав и бедалашка в кризисе!!!
У нас знакомые с Сибирью с такой проблемой сталкивались,им юристы компании подсовывали какие-то бумаги,кто умнее не подписывал и получил свои деньги,по-моему даже суда не было,а кто по глупее,те гроши взяли в виде компенсации!
А вообще у нас в городе есть служба по правам потребителей,там сидит женщина как раз на проблемах дольщиков,так вот она на столько ярая защитница и очень хороший специалист,она даже иск в суд поможет составить,рекомендую всем!!
Достойно! И возразить нечем!
oas1976
activist
Чет вы фигню несете. Как по Котовского не еду у Сибири муравейник.(В смысле люди носятся че-то делают, машины ездят) Про Дискус не скажу. Давно не был на МЖК. А недавно ехал по Дуси у Строймастера тож кто-то что возился. Не так активно как на Котовского, но что-то делали
child_in_time
experienced
:)люди не понимают масштабов кризиса. Ну ладно, пофиг
сидим, ждём сдачи дома!
сидим, ждём сдачи дома!
zpv
veteran
:)люди не понимают масштабов кризиса. Ну ладно, пофигНе могу не добавить...." и роста цен".
62 -й то по чём нынче подают?
Небольшое отвлечение от темы...
Подскажите где 1-я секция дома а где пятая?
Та которая ближе к ул. Лежена это 1-я секция, а которая ближе к строящемуся дому КМСС - 5-я или я ошибаюсь?
Подскажите где 1-я секция дома а где пятая?
Та которая ближе к ул. Лежена это 1-я секция, а которая ближе к строящемуся дому КМСС - 5-я или я ошибаюсь?
Jimmy_2006
guru
насколько я помню, там нумерация секций и подъездов идет наоборот. 1 секция = 5 подъезд
Mary17
experienced
по-моему тоже так. Соответственно, 1-я секция ближе к Лежена, 5-я - ближе к дому КМСС.
child_in_time
experienced
Сегодня ездил вечером смотрел. кирпичом выложили до самого верха. нутрянка ещё не сделана совершенно. По словам работников (пообщался) - в заявленные сроки (4кв.08г) не сделают, ещё полгода там ковыряться. Т.к. протормозили, если мне память не изменяет, весной 2007 года неск. месяцев. К лету мол будет готов.
zpv
veteran
Ну да, работники это самый верный источник. Здорово что хоть в летом 2009 г. А про 62-й не слышно?
child_in_time
experienced
62й двигается! Насколько я знаю - владелец ОбьСтройПроекта имеет также завод ЖБИ - поэтому каркас возводится быстро. А кто-то там квартиру купил? Там кстати цены не откорректировались вниз?
ArtemkaRu
experienced
child_in_time, скиньте мне тоже пожалуйста в личку инфу про Дискус+
Сегодня позвонил юристам ОбьСтройПроекта.
Спросил как они будут разруливать ситуацию с просрочкой срока сдачи. Ответ такой. На следующей неделе они начнут обзванивать всех инвесторов индивидуально, приглашать на беседу, и предлагать подписать дополнительное соглашение.
Говорит такой "Ну вы сами понимаете, если мы выдадим всем деньги за просрочку, то тогда и дом не сдастся".
Такие пироги.
Спросил как они будут разруливать ситуацию с просрочкой срока сдачи. Ответ такой. На следующей неделе они начнут обзванивать всех инвесторов индивидуально, приглашать на беседу, и предлагать подписать дополнительное соглашение.
Говорит такой "Ну вы сами понимаете, если мы выдадим всем деньги за просрочку, то тогда и дом не сдастся".
Такие пироги.
child_in_time
experienced
согласен. Вот ведь люди какие пошли - видят, что вокруг творится - и высказывают желание завалить застройщика, не понимая видимо, что у него щас каждая копейка на счету, и потребуют несколько инвесторов неустойку - ВСЕХ облажаюти оставят без нового жилья.
Ничего, думаю, как услышат про пару банкротств строительных компаний - передумают добивать ОбьСтройПроект.
и оставят без нового жилья. Ничего, думаю, как услышат про пару банкротств строительных компаний - передумают добивать ОбьСтройПроект.
Mary17
experienced
вы похоже совсем неправильно понимаете ситуацию и тем самым провоцируете тут какие-то споры и ссоры. Я думаю НИКТО НЕ БУДЕТ топить застройщика СЕЙЧАС и стопорить тем самым стройку. Какие деньги требовать сейчас? Сколько? В честь чего? Стройка ещё идет! Она не закончена. Задержки ещё нет и сколько она будет - не ясно. На каком основании что-то требовать? Это всё бред полный... В первую очередь все будут ждать ПОКА ДОМ ДОСТРОЯТ и СДАДУТ (не вы один такой, не переживайте)! А потом уже можно будет сравнивать реальный срок сдачи и срок сдачи, который указал застройщик в договоре, котоый сам же и подписал. После этого будет посчитала разница в днях и умножена на пени/день! Вот это и будет неустойка, которую будут отсужевать те, кто захочет, уже ПОСЛЕ СДАЧИ дома и после того, как люди туда заедут!
Но не сейчас во время стройки! Расслабтесь уже и давайте спокойно ждать её окончания. Вы будете одним из тех, кто всё простит, и замечательно, флаг вам в руки. А орать, что люди дураки пойдуть валить стройку прямо сейчас - не надо, надоели уже.
Но не сейчас во время стройки! Расслабтесь уже и давайте спокойно ждать её окончания. Вы будете одним из тех, кто всё простит, и замечательно, флаг вам в руки. А орать, что люди дураки пойдуть валить стройку прямо сейчас - не надо, надоели уже.
Согласен с Mary17
Подписывать какие-то там дополнительные соглашения не собираюсь, ровно как и требовать выплаты накапавшей пени до окончания стройки и сдачи дома. Поэтому ни о каком потоплении застройщика речи нет.
Вот сдадут дом с просрочкой - тогда уже и начнём вытребовать денежки.
Подписывать какие-то там дополнительные соглашения не собираюсь, ровно как и требовать выплаты накапавшей пени до окончания стройки и сдачи дома. Поэтому ни о каком потоплении застройщика речи нет.
Вот сдадут дом с просрочкой - тогда уже и начнём вытребовать денежки.
child_in_time
experienced
что ж, значит не повезёт тем. кто успел купить квартиру на Лежена, 62. 
и правда хватит перепираться, лучше подскажите - как там ОН? окна не ставят выше 7 этажа? а то зима скоро.
koshar
member
У меня такое ощущение,что child_in_time сотрудник Обьстройпроекта или заинтересованное лицо в делах фирмы,так яростно убеждать народ,что им никто не должен,просто так вряд ли кто будет!
Вроде бы окна до 10 этажа поставили,идет внутренняя отделка так же до 10 этажа,это по словам застройщика,работают в три смены,но это только по словам сотрудников,сами еще не ездили не смотрели!
Вроде бы окна до 10 этажа поставили,идет внутренняя отделка так же до 10 этажа,это по словам застройщика,работают в три смены,но это только по словам сотрудников,сами еще не ездили не смотрели!
child_in_time
experienced
Я заинтересован в скорейшей сдаче дома!!! и причём в качественном, т.к. мне там жить!
так что тема исчерпана, пусть строят в три смены и дальше!
так что тема исчерпана, пусть строят в три смены и дальше!
Комунибуть звонили на счет дополнительных соглашений? На каком этаже идут работы, ктонит знает?
child_in_time
experienced
Проходил мимо сегодня. Окна - 9-11 этажи. Крыша - завершение в ближайшую неделю, думаю.
Acroman
activist
Заезжали в субботу посмотреть на дом.
Да, действительно окна доросли уже до 11 этажа. Причём 10-й этаж почему-то пропустили - там окна не вставлены.
Также видно, что оконные блоки отделаны гипсокартоном до 16-го этажа.
Да, действительно окна доросли уже до 11 этажа. Причём 10-й этаж почему-то пропустили - там окна не вставлены.
Также видно, что оконные блоки отделаны гипсокартоном до 16-го этажа.
Acroman
activist
Пока ещё нет. И надеюсь, что и в дальнейшем не будет поводов!
Каждый раз заезжая туда, видно, что стройка движется, пускай и неспешно - главное что не стоит. Так что ждём, надеемся и верим!
Каждый раз заезжая туда, видно, что стройка движется, пускай и неспешно - главное что не стоит. Так что ждём, надеемся и верим!
ТОП 5
2
3
4