investordusi
veteran
После пристального рассматривания заметила таки небольшое шевеление строителей- раствор принимали на 3,4 секции. Внутри работают с кирпичем и сибитом . Кирпич, кстати, часто по утрам разгружают. И на 9 секции чуть-чуть помаячили. Это я про НК. А Вавиловский дом вылез из-за более низких домов и тоже потихоньку лепится. Объявленные сроки сдачи вряд ли сохранятся, если такие темпы будут.
Уважаемые вопроса не было по поводу того стоит мне вкладываться в стройку или нет, правильно ли я сделал или нет. Был вопрос по какой цене за квадрат вы сейчас платите по прайсу или по акции?У ВАС абсолютно верная информация. цена по акции только на покупку или первоначальный взнос. а , если просто хотите доплатить, то по цене прайса.Стройка на "Вавилова" .
лично, я считаю, что это ОЧЕНЬ ГЛУПО со стороны СМ. по 50 за кв.м. врядли им кто-то будет платить вообще. ну, может единицы. если сейчас можно по 40 взять готовое жилье, еще и под ключ.
а вот если бы СМ ставил ценны адекватные рынку, платежи к ним бы явно пошли. и ценник этот, по акции, гораздо логичнее было бы ставить Абсолютно для Всех.
Delfin
old hamster
Такое ощущение, что пока я отдыхал две недели, так и весь СМ отдыхал...
за две недели на Вавилова изменения, равны одному рабочему дню...
на НК, помоему еще меньше...
Ельцовскую вроде сдали, куда рабочие силы бросили, если и на Хорошем уже трава?
надеюсь, просто основные силы в отпуске...
за две недели на Вавилова изменения, равны одному рабочему дню...
на НК, помоему еще меньше...
Ельцовскую вроде сдали, куда рабочие силы бросили, если и на Хорошем уже трава?
надеюсь, просто основные силы в отпуске...
Вот и я стал инвестором "Строймастера" на Вавилова. Когда вносил деньги, мне сказали, что сейчас акция и по акции до конца июля стоимость кв.м 41850. Сейчас появились свободные средства, решил по акции ещё квадратиков прикупить, но мне заявили, что по акции скидка только при первом взносе (платеже), а все остальные платежи уже идут по прайсу. Так вот вопрос: вы все по какой стоимости платите по прайсу или по акции? при этом на сайте ничего про первый взнос не написано и акция продлена до сентября этого года.что за квартиру прикупили, если не секрет?
а вообще, при всем кризисе, считаю правильно сделали. место на мой взгляд хорошее. а дом всеравно сдадут. пусть и с задержкой.
![:live:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/live.gif)
Сегодня на сайте СМ новый отчет и статья про день строителя. Написано что НК (1-я очередь) и Вавилова сдадут вовремя про Хороший ни слова. ЗАехал седня на стройку на НК никого не увидел. На Вавилова принимали ж/, конструкции -каменщиков нет - картина грустная - народу мало на стройке. ![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
Был седня на Вавилова кртина грустная - народу очень мало. Хотя в новой статье на сайте СМ про день строителя написано что НК и Вавилова сдадут вовремя - слабо верится
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
investordusi
veteran
На НК опять работают на 3 секции на первом жилом этаже, видимо сибитчики, поэтому с улицы не увидеть. Самой только оптика помогает и анализ увиденного. Раствор подают, сибит и кирпич лежат на крыше 3 этажа, а внутри становятся видимыми белые стены. Вот когда стены наружные или колонны, тогда всем видны прибавки, но это тоже нужное дело. На Вавилова вижу работающий кран и немного рабочих.
Сейчас читают
ОФФ. Нужен совет жизненный.
13395
241
Общий фонд (заявки, решения, отчеты) (часть 2)
1087567
942
Федеральные Набеговые Службы. Как отмстить неразумным хазарам ?
60085
161
Был седня на Вавилова кртина грустная - народу очень мало. Хотя в новой статье на сайте СМ про день строителя написано что НК и Вавилова сдадут вовремя - слабо веритсяВ статьях оптимистично написано.![]()
![]()
хочется верить, но маловероятно...
хорошо, что хоть движение на стройках есть.
сегодня сам это наблюдал.
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
хорошо, что хоть движение на стройках есть.Да, движение есть. Последнее время наблюдаю движение крана, что работает у 3-5 секций.
Наивные вы ребята ![:tease:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/tease.gif)
В НСМ у матушки Коноваловой уже на столах пыль лежит, а они "видели кран работает", "видели кирпичи грузили". Народу по зарплате столько должны, что скоро вообще никого не будет, даже лапшу на уши вешать, как у них все хорошо![:help.gif:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/help.gif)
![:tease:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/tease.gif)
В НСМ у матушки Коноваловой уже на столах пыль лежит, а они "видели кран работает", "видели кирпичи грузили". Народу по зарплате столько должны, что скоро вообще никого не будет, даже лапшу на уши вешать, как у них все хорошо
![:help.gif:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/help.gif)
Наивные вы ребятаОй спасибо вам! Глаза открыли!!! Ведь и правда строительный рынок на подъеме у всех значиетельный прирост. Кругом идет активное строительство, и только один СтройМастер отказывается в таких благоприятных уловиях работать. На фоне таих стахановцев строительного рынка как Уникон, Метаприбор, ПТК-30 СтройМастер выглядит очень и очень скверно.![]()
investordusi
veteran
А вы, товарищ не наивный, для чего забрели именно на Строймастер со своим первым выступлением? Если у вас там квартира ожидается, то ваши издевочки не уместны. А если нет, то и шли бы вы...лесом.
Angulem
experienced
А мне нужно отчитаться перед "дедами", зачем я зашел? ![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
И квартирка видимо будет только ожидаться.
А кризис тут не определяющее обстоятельство, просто нужно уметь дела вести. И то, что у многих СК проблемы, как то мне не внушает оптимизм. А в "НовосибирскСтройМастере" уже административный корпус (30% осталось) перевели на 4х дневную неделю по 4 - 5 часов в день, бывает, приедешь чтобы узнать как дела движутся, а там нет никого, кроме охранника.
![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
И квартирка видимо будет только ожидаться.
А кризис тут не определяющее обстоятельство, просто нужно уметь дела вести. И то, что у многих СК проблемы, как то мне не внушает оптимизм. А в "НовосибирскСтройМастере" уже административный корпус (30% осталось) перевели на 4х дневную неделю по 4 - 5 часов в день, бывает, приедешь чтобы узнать как дела движутся, а там нет никого, кроме охранника.
investordusi
veteran
А мне нужно отчитаться перед "дедами", зачем я зашел?Если эту тему с самого начала прочитали и в другие заглядывали, то увидели наверное, что у людей всякие ситуации бывали в связи со стройками. Люди объединялись благодаря форуму, создавали инициативные группы, возобновляли строительство своих домов. Наша стройка не останавливалась ни на один день. Конечно, темпы снизились, и дома растут не так резво, как два года назад. Продают активы- ну так хорошо, что есть что продать. А мы тут поддерживаем друг друга и делимся новостями- кто что знает и видит- не у всех есть возможность часто бывать около стройки. Кстати, на НК сегодня кирпич поднимают на следующий 5 этаж- мне видно 3,4 секцию внутри дома, а на Вавилова монтажники работают- вижу кран плиты тягает. Не все так плохо. Хотя хотелось бы более быстрых темпов.
И квартирка видимо будет только ожидаться.
А в "НовосибирскСтройМастере" уже административный корпус (30% осталось) перевели на 4х дневную неделю по 4 - 5 часов в день, бывает, приедешь чтобы узнать как дела движутся, а там нет никого, кроме охранника.
Согласен, что на Вавилова стройка движется активнее. А активы что продают - нехорошо. И что под господдержку на СС им кредиты не дают, тоже плохо. Могли бы и цены снизить хоть немного, может, инвесторы бы пошли, а при том, что у них все в залоге, ситуация мне лично оптимизма не внушает.
Единственное с чем соглашусь, что цены стоило бы снизить...
а так, я не понял, Вас каким ветром занесло, если не секрет?
бывший сотрудник СМ?
а так, я не понял, Вас каким ветром занесло, если не секрет?
бывший сотрудник СМ?
, Вас каким ветром занесло, если не секрет?А при чём здесь бывший сотрудник?
бывший сотрудник СМ?
А мы тут поддерживаем друг друга и делимся новостями- кто что знает и видит- не у всех есть возможность часто бывать около стройки.Человек новость (для нас) сказал, как сейчас в офисе дела у СМ обстоят.
У меня вот тоже новость, если кто не в курсе. На ЖСК СМ на Хилокский назначен внешний управляющий.
И что значит новый управляющий - значит СМ продал свой проект под названием "Хороший" и есть вероятность что новый управляющий не несет ответственности по обязательства СМ - тоесть по дрольщикам?
И что значит новый управляющий - значит СМ продал свой проект под названием "Хороший" и есть вероятность что новый управляющий не несет ответственности по обязательства СМ - тоесть по дрольщикам?Это значит, что СМ признан банкротом.
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
Ну говорили, что СК Строймастер готовит документы на банкротство (т.е. ЕБКоновалов), а Новосибирск Строй Мастер бъется еще. Но сейчас банкротство - просто путь рефинансировать долги.
Т.е. после оформления банкротства - члены кооператива Нарымский квартал и Хороший останутся нисчем так как ДДУ еще не успели оформить?
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
Т.е. после оформления банкротства - члены кооператива Нарымский квартал и Хороший останутся нисчем так как ДДУ еще не успели оформить?Речь шла только о Хорошем.![]()
![]()
Просто написали что СМ Коновалова банкротить хотят а у него и Нарымский квартал. Надеюсь про банкротство это только слухи
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
Надеюсь про банкротство это только слухиДа ладно... казино запретили, а острые ощущения нет... Ставки сделаны. Ставки больше не принимаются![]()
![]()
![:хехе:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/laugh.gif)
В "Хорошем" - там ТСЖ, официально оно и строит. А про СК СМ пока только слухи, если они подадут документы на банкротство, думаю, узнают все, так как грохоту будет! Там на них просто банки наседают - когда бы они могли захапать недвижимость по такой копеечной цене (Фараон хотят забрать всего за 40 млн), а госгарантия - очередная фикция.
А у нас сдесь никого нет реально из "Хорошего"
чтоб на самом деле нам сказал как обстоят дела по нему.
чтоб на самом деле нам сказал как обстоят дела по нему.
Вообще был здесь инвестор Хорошего...
если я не ошибаюсь, он уже давно через суд пытается деньги выдернуть...
и еще. продажи по Хорошему давным давно начались, а движняка нет. да и на сайте вроде то же тишина.
если я не ошибаюсь, он уже давно через суд пытается деньги выдернуть...
и еще. продажи по Хорошему давным давно начались, а движняка нет. да и на сайте вроде то же тишина.
А про СК СМ пока только слухи, если они подадут документы на банкротство, думаю, узнают все, так как грохоту будет!Грохоту - очень мягко сказано!!!
лично я думаю, до этого дело не дойдет.
накрайняк СМ переуступит(перепродаст) НК.
А при чём здесь бывший сотрудник?
а при том, что сложилось впечатление, что этого человека кинул СМ, или обдилил...
поэтому и подумал, что или бывший сотрудник, или подрядчик...
вполне могу ошибаться...
а теперь, что я знаю про СМ. дела конечно не ахти, но терпимо. по сравнению с другими местными гигантами строительного рынка вполне нормально.
больших задолжностей по оплате нет. по крайнее менее в офисе, с кем яобщался, с тем и общаюсь. говорят, что долгов по з.п. нет. то же самое говорят и на стройке Вавилова.
зато , к примеру, знаю стройку, где задолженность по з.п. в среднем 6 месяцев.
По стройке на Вавилова. начали кирпичную кладку на 4 этаже. практически перекрыли 6 этаж.
![:friends:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/friends.gif)
![:friends:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/friends.gif)
Ой, не надо про НСМ говорить, что там задолженностей нет! Из очень надежных источников инфу черпаем, а не слухами пользуемся. Да они уже всем и вся должны. Вы прям считаете, что если бы меня НСМ "кинул" каким-то образом, то я тут злонамеренно слухи распускаю? ДОЛЖНЫ ВСЕМ! И подрядчикам, и работникам, и банкам. На прошлой неделе там даже управляющую уволила ВККоновалова, сидят только те, кому деваться некуда. Да и неужели они будут своим инвесторам говорить - "У нас все плохо"? У них только и надежда осталась, что физлица деньги понесут.
У них только и надежда осталась, что физлица деньги понесут.С этим проблаема, т.к. проект НК выполнялся на пике роста спроса на недвижисость и "один умный товарищ" нарезал пдланировки просто охренительно, как весело. Двушки минимальной площади под 80 м2.
Один дядя из одной проектной компании мне рассказывал, как москвичи собиралисть строить нечто подобное с мега коридорами и мега кухнями, но как финансовый поток поутих, решили переделать трешки в двушки и двушки в однешьки...
В общем вижу зесь проблему для СМ. Подрадчикам пол квартиры, например, тоже не отдашь. Да и подрядчику, полагаю, неинтересна квартира охренительной площади, которую реализовывать будешь ой как долго.
Если кто-нибудь хочет поржать, то позвоните в СМ и спросите про ДДУ
![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
Если кто-нибудь хочет поржать, то позвоните в СМ и спросите про ДДУ
А что они говорят про ДДУ
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
А что они говорят про ДДУ
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
Да что они говорят понять дюже немудрено - словами лень описывать - но думаю ситуация очень точно отражена на картине классика "Завтрак аристократа".... ![:dnknow:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/dntknw.gif)
"...представленная в картине ситуация сама по себе не уродлива, не безобразна. Сюжет, как всегда у Федотова, читается достаточно ясно: обедневший аристократ сидит в роскошном показном интерьере. Заслышав шаги гостя, он прячет кусок хлеба, который составляет весь его завтрак. Перед нами одна из любимых федотовских тем — ложь, надувательство, скрывающиеся за видимым благополучием"(C)
![:dnknow:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/dntknw.gif)
"...представленная в картине ситуация сама по себе не уродлива, не безобразна. Сюжет, как всегда у Федотова, читается достаточно ясно: обедневший аристократ сидит в роскошном показном интерьере. Заслышав шаги гостя, он прячет кусок хлеба, который составляет весь его завтрак. Перед нами одна из любимых федотовских тем — ложь, надувательство, скрывающиеся за видимым благополучием"(C)
Ой, не надо про НСМ говорить, что там задолженностей нет! Из очень надежных источников инфу черпаем, а не слухами пользуемся.Я и не спорю. вполне допускаю, что ВЫ правы.
я сделал проще. зашел на стройку на Вавилова. перекурил с первым попавшимся строителем. и спросил между делом, как Вам платят, не кидают ли? в ответ - с оплатой все четко.
думаю простому работяге нет смысла врать. если на другую стройку захожу, и там засада, то работяга мне и говорит, что должны уже за полгода...
что касается офиса. безусловно там могут запросто вешать лапшу. да и сидеть там могут до упора. идти то, таким сотрудникам всеравно некуда...
С этим проблаема, т.к. проект НК выполнялся на пике роста спроса на недвижисость и "один умный товарищ" нарезал пдланировки просто охренительно, как весело. Двушки минимальной площади под 80 м2.А лично помне, так на НК - лучшие планировки за всю историю СМ.
хотя, все на любителя.
Я реально из "Хорошего",уже пошел 2-й год.Недавно звонили в офис,где нам сообщили,что стройка официально "приостанавливается",техника оттуда уезжает,короче будут траву выращивать,т.к. это единственное что там сейчас может двигаться.НО,вы не поверите,работа с документами - НЕ прекращается,сотрудники усердно трудятся в этом направлении - глядишь,как возьмут,да как оформят все бумажки...и нам сразу наверно жить легче станет.
Может, действительно, и лучшие. Да вот только наелись уже "элитного" жилья с туалетом на улице![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Вопрос к Вам из хорошего?
Так вы оплатили квартиру, стройка не работает, что Вам в строймастере сказали. Может перевести в другой дом, который движется?
Так вы оплатили квартиру, стройка не работает, что Вам в строймастере сказали. Может перевести в другой дом, который движется?
Я вчера спросил в строймастере у Елены менеджера: когда будет на НК ДДУ? Ответила что в июле исправили последние ошибки и теперь уже точно ждем 90 дней.
По поводу хорошего - не скрывая сказала что останавливают работу на хорошем так как ниодного платежа не поступало с октября прошлого года, а за технику, охрану, электричество платим......Добавила приостанавливаем но не замораживаем, так как по сроком еще успеют его поднять....
По поводу хорошего - не скрывая сказала что останавливают работу на хорошем так как ниодного платежа не поступало с октября прошлого года, а за технику, охрану, электричество платим......Добавила приостанавливаем но не замораживаем, так как по сроком еще успеют его поднять....
Я вчера спросил в строймастере у Елены менеджера: когда будет на НК ДДУ? Ответила что в июле исправили последние ошибки и теперь уже точно ждем 90 дней.
А зачем 90 дней ждать, я думала, что только перед разрешением нужно?
они падают исправленные документы в архитектуру
там бюрократы снова думают 90 дней, потом 20 дней молчание, потом выкладыывают на сайт документацию....
там бюрократы снова думают 90 дней, потом 20 дней молчание, потом выкладыывают на сайт документацию....
А про ДДУ по Вавилова ничего не слышали? ![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
Я спрашивал сказали ориентировочно сентябрь - октябрь
они с прошлого года говорят что через 2 месяца...
они с прошлого года говорят что через 2 месяца...Ага! Я очень долго смеялся, когда мне сказали про очередные 90 дней. Сколько там СМу лет... оформляли, оформляли документы на другие свои объекты, а тут бац! ну не идет... то одна ошибка, то другая...
![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
Сказали б сразу: @@@ мы, что оформим! Мы хотим тяжелые времена переждать с ЖСК, а там если все поправится, то сделаем вам ДДУ. Все ясно и понятно.
Я вчера спросил в строймастере у Елены менеджера: когда будет на НК ДДУ? Ответила что в июле исправили последние ошибки и теперь уже точно ждем 90 дней.Elka72 , здраствуйте!
А зачем 90 дней ждать, я думала, что только перед разрешением нужно?
давно к нам не заходили...
а про 90 дней то же непонятно...
они с прошлого года говорят что через 2 месяца...
![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
ой и не говорите...
я вот то же не пойму сказали бы сразу, что с ДДУ полная не понятка...
неужели динамить лучше?!
ТОП 5
2
4