дом то этот конечно достроят, хоть и не в этом году, но у дольщиков это только 1 этап.как житель СиВ 31/1 +10000000000!!!!!
вы потом с этим скимсом горя еще хапните по устранению неустроняемых недоделок и тп.
зайдите в соседний, недавно сданный ими дом-все наглядно и понятно-это ждет и вас((
p.s. грустно, но правда.так что готовьтесь, точнее копите денег
Это только тем всё равно на качество, кто собирается перепродавать или сдавать квартиру. Если собираетесь жить сами, то вкладывать немало придётся
В том то и дело что все вы там родственники скимса... поэтому и строить некому! Есть только те кто хочет делить! Все решения арбитражного суда на сайте суда публикуются... не умеете пользоваться-сочувствую. Еще раз спрашиваю - не пас ли я с Вами гусей? Нет! Так и будьте вежливы!
Последний месяц стройка встала!? И где стахановские темпы?
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(резолютивная часть)
об отказе во введении наблюдения и оставлении заявления о признании должника банкротом без рассмотрения
г. Новосибирск Дело № А45-1392/2013
25 февраля 2013 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Бродской М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём Кенником А.А., рассмотрев в судебном заседании обоснованность заявления Салапанова Виктора Рафаильевича о признании должника - закрытого акционерного общества «СКИМС» (ИНН 5403141444; ОГРН 1025401498924; адрес: 630102, г. Новосибирск, ул. Сакко и Ванцетти, д.31/1), несостоятельным (банкротом) и приложенными к нему документами,
руководствуясь пунктом 3 статьи 48 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Признать необоснованным заявление Салапанова Виктора Рафаильевича о признании должника – закрытого акционерного общества «СКИМС» (ИНН 5403141444; ОГРН 1025401498924; адрес: 630102, г. Новосибирск, ул. Сакко и Ванцетти, д. 31/1), несостоятельным (банкротом).
2. Отказать во введении наблюдения в отношении закрытого акционерного общества «СКИМС» (ИНН 5403141444; ОГРН 1025401498924; адрес: 630102, г. Новосибирск, ул. Сакко и Ванцетти, д.31/1).
3. Оставить без рассмотрения заявление Салапанова Виктора Рафаильевича о признании должника – закрытого акционерного общества «СКИМС» несостоятельным (банкротом).
4. Возвратить Салапанову Виктору Рафаильевичу из федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
5. Справку на возврат государственной пошлины выдать после истечения срока на обжалование настоящего определения.
6. Определение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья М.В. Бродская
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(резолютивная часть)
об отказе во введении наблюдения и оставлении заявления о признании должника банкротом без рассмотрения
г. Новосибирск Дело № А45-1392/2013
25 февраля 2013 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Бродской М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём Кенником А.А., рассмотрев в судебном заседании обоснованность заявления Салапанова Виктора Рафаильевича о признании должника - закрытого акционерного общества «СКИМС» (ИНН 5403141444; ОГРН 1025401498924; адрес: 630102, г. Новосибирск, ул. Сакко и Ванцетти, д.31/1), несостоятельным (банкротом) и приложенными к нему документами,
руководствуясь пунктом 3 статьи 48 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Признать необоснованным заявление Салапанова Виктора Рафаильевича о признании должника – закрытого акционерного общества «СКИМС» (ИНН 5403141444; ОГРН 1025401498924; адрес: 630102, г. Новосибирск, ул. Сакко и Ванцетти, д. 31/1), несостоятельным (банкротом).
2. Отказать во введении наблюдения в отношении закрытого акционерного общества «СКИМС» (ИНН 5403141444; ОГРН 1025401498924; адрес: 630102, г. Новосибирск, ул. Сакко и Ванцетти, д.31/1).
3. Оставить без рассмотрения заявление Салапанова Виктора Рафаильевича о признании должника – закрытого акционерного общества «СКИМС» несостоятельным (банкротом).
4. Возвратить Салапанову Виктору Рафаильевичу из федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
5. Справку на возврат государственной пошлины выдать после истечения срока на обжалование настоящего определения.
6. Определение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья М.В. Бродская
Затих форум, впрочем как и работы на объекте. Живу в соседнем доме Декабристов,8, в котором к сожалению две квартиры куплены ЗАО"СКИМС". В эти квартиры СКИМС периодически заселяет своих рабочих, так что информацию получаем из первых уст. Бригады бегут как тараканы, т.к. людей не трудоустраивают и платить за работу в планы СКИМСа не входит. Уже из дальнего зарубежья народ заманивают, но даже те бегут. Недели полторы назад через забор между нами и СКИМСом перебрасывали строительные материалы, кабель или что-то в этом роде очередные рабочие в надежде хоть как-то компенсировать неполученную зарплату перед отъездом. Со слов рабочих, дом строится как попало и что с ним будет с началом эксплуатации неизвестно. Те же так сказать строители, которые остаются и живут в нашем доме ночи напролет бухают, а с утра на работу, что трясущимися с похмелья руками настроишь. К чему все это написано:
1.отсутствие постоянных, отвечающих за качество не только рабочих, но и управленческого персонала на стройплощадке, не с кого будет спросить, действующий кивает на предшественника;
2. воровство стройматериалов;
3. пьющие рабочие (неоднократно на пьяные дебоши в нашем доме привлекали полицию);
4. одни из СКИМСовских " специалистов" 18 мая 2013 повредили проводку в квартире, где проживают, чудом не сожгли нам дом, а ведь такие горе-профессионалы будут монтировать проводку в вашем доме.
Подумайте хорошенько.
1.отсутствие постоянных, отвечающих за качество не только рабочих, но и управленческого персонала на стройплощадке, не с кого будет спросить, действующий кивает на предшественника;
2. воровство стройматериалов;
3. пьющие рабочие (неоднократно на пьяные дебоши в нашем доме привлекали полицию);
4. одни из СКИМСовских " специалистов" 18 мая 2013 повредили проводку в квартире, где проживают, чудом не сожгли нам дом, а ведь такие горе-профессионалы будут монтировать проводку в вашем доме.
Подумайте хорошенько.
это вы специально зарегирись, что бды написать, ?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276394
227
Перерегистрация авто
89281
21
Все про рассаду!
652062
1000
Я прочитала весь топик и удивилась тому, что ни одного слова доброго в адрес данной организации НЕТ. Почему читала? Потому, что ищу выгодный и надежный вариант для вложения средств. Место хорошее, респектабельное. Две стройки рядом на Декабристов (10 и 41) и настолько разные. Удивляет не то, что строительство тянется (многие новосибирские застройщики приучили к данному факту), а то, что в этой компании не нашлось никого кто бы адекватно смог общаться на этом форуме. Попытки были, видимо с отдела продаж, но дальнейших записей и фотоотчета нет давненько, посему думаю, что уволился этот человек. Другие наверное не могут или не хотят. Насколько нервы железные у сотрудников СКИМСа!
Потому, что ищу выгодный и надежный вариант для вложения средств. Место хорошее, респектабельное. Две стройки рядом на Декабристов (10 )проходите дальше, это не Ваш вариант
А долго, т.к. вопросы с землей небылы решены, сейчас все решено и квартир то почти нет.
можно на 41 взять по цене в 2 раза выше.
можно на 41 взять по цене в 2 раза выше.
О чудо, сегодня ехал вниз по Сакко и Ванцетти с улицы Кирова, на объекте наконец-то ведутся какие-то работы на горизонте 14-го этажа. на следующей неделе попробую зафотать, если время будет.
А долго, т.к. вопросы с землей небылы решены, сейчас все решено и квартир то почти нет.А по качеству выше раза в 3, а то и больше
можно на 41 взять по цене в 2 раза выше.
О чудо, сегодня ехал вниз по Сакко и Ванцетти с улицы Кирова, на объекте наконец-то ведутся какие-то работы на горизонте 14-го этажа.дак вроде ещё вчера было 12 этажей, это за одну ночь2 этажа отлили, после рассказа жителя дома 8 по ул.Декабристов?
да там давно 14 этажей.
вы в соседнем доме уже живте, что говорите в 3 раза выше качество. ?
вы в соседнем доме уже живте, что говорите в 3 раза выше качество. ?
Я в Купино живу и про качество я речь не вёл 
Это видимо ко мне вопрос?
Я живу в одном из СКИМСовских домов по соседству и качество СКИМСа мне знакомо не понаслышке. Из окна наблюдаю строительство и 10 и 41 домов - разница видна невооружённым глазом даже не специалисту в строительстве. Ну и ещё видела в стадии черновой отделки квартиру в доме на Сакко и Ванцетти 40, а дом этот, если я правильно помню, тоже САС строил
Я живу в одном из СКИМСовских домов по соседству и качество СКИМСа мне знакомо не понаслышке. Из окна наблюдаю строительство и 10 и 41 домов - разница видна невооружённым глазом даже не специалисту в строительстве. Ну и ещё видела в стадии черновой отделки квартиру в доме на Сакко и Ванцетти 40, а дом этот, если я правильно помню, тоже САС строил
Тем не менее квартиры на Сакко и Ванцетти у Скимс все равно покупают. Я звонила и приходила в отдел продаж, квартир однокомнатных в блок-секции 3.2. нет уже давно. Как бы про качество не говорили и писали, да и про сроки сдачи также, а факт остается фактом.
Да пусть покупают. Кто-то берёт, чтобы потом в аренду сдавать, кто-то не особо заморачивается поиском информации о репутации застройщика. СКИМС по ушам умеет ездить, люди верят практически всему, что говорят им в отделе продаж. Место очень привлекательное. А ещё многие говорят, что у каждого застройщика свои косяки, мало, кто строит качественно сейчас и сдаёт объекты в указанный срок. И почему-то люди, покупая квартиру, считают только стоимость покупки + примерную минимальную стоимость отделки. А в случае со СКИМСом надо прибавлять ещё стоимость устранения брака и недоделок. За всю свою историю этот застройщик ни одного своего косяка не устранил, всё делается за счёт самих хозяев квартир. И ещё СКИМС всё время врёт! Всегда. На голубом глазу, как говорится. И люди всё время верят... Если ещё не читали, то вот здесь про СиВ 31, 31/1, 31/2, 31/3 https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1879291557/
Если бы я сейчас покупала квартиру, то со СКИМСОМ бы не связалась ни за что. Я покупала в 2007 году, когда ими был построен и сдан единственный на тот момент дом - десятиэтажная секция на СиВ 31. В интернете недовольных отзывов не было, знакомые отделывали свою двушку в сданной секции и на качество особо не жаловались, наша стройка велась хорошими темпами, подкупало, что нашу секцию строят исключительно из кирпича, без всяких колодезных методов и заполнений пенопластом (как в 10-этажке), даже межкомнатные стены кирпичные (во многих новостройках из сибита), ну и "косяки" тогда ещё не были сделаны или проявлены (кроме ужасного потолка). А вот сейчас, если рассматривать конкретно это место, то я бы выбирала между 3-мя домами: Декабристов 41 (САС), Сакко и Ванцетти 40 (кажется тоже САС строил) и 3-го интернационала 23 (дом 80-годов постройки, строил завод радиодеталей для своих работников, качество отличное - по ГОСТам, кирпич, коммуникации не древние, планировки хорошие, кухни большие, по 2 квартиры на площадке, но там очень редко продаются квартиры). Вообще я вот сейчас думаю, что наилучший вариант - это нестарый кирпичный дом советских времён постройки, годов 80-х
Если бы я сейчас покупала квартиру, то со СКИМСОМ бы не связалась ни за что. Я покупала в 2007 году, когда ими был построен и сдан единственный на тот момент дом - десятиэтажная секция на СиВ 31. В интернете недовольных отзывов не было, знакомые отделывали свою двушку в сданной секции и на качество особо не жаловались, наша стройка велась хорошими темпами, подкупало, что нашу секцию строят исключительно из кирпича, без всяких колодезных методов и заполнений пенопластом (как в 10-этажке), даже межкомнатные стены кирпичные (во многих новостройках из сибита), ну и "косяки" тогда ещё не были сделаны или проявлены (кроме ужасного потолка). А вот сейчас, если рассматривать конкретно это место, то я бы выбирала между 3-мя домами: Декабристов 41 (САС), Сакко и Ванцетти 40 (кажется тоже САС строил) и 3-го интернационала 23 (дом 80-годов постройки, строил завод радиодеталей для своих работников, качество отличное - по ГОСТам, кирпич, коммуникации не древние, планировки хорошие, кухни большие, по 2 квартиры на площадке, но там очень редко продаются квартиры). Вообще я вот сейчас думаю, что наилучший вариант - это нестарый кирпичный дом советских времён постройки, годов 80-х
Мы тоже когда квартиру маме присматривали 2 года назад, рассматривали этот дом т.к. я рядом работаю. Искали информацию по СКИМСу и вышли на форум по Сакко и Ванцетти. Рисковать не стали, взяли на Дачной рядом с пл. Калинина, но просматриваю периодически этот форум и думаю, как хорошо, что не встряли. Столько лет ждать сдачу дома может только тот у кого денег много и вкладывать их куда-то надо, а если жилье нужно да еще и ипотека капает то не вариант. А что квартиры куплены, так что удивляться за столько лет можно и продать было. Никто из инвесторов не знал, что придомовой территории не будет, по ушам же ездили, что вся территория на которой бараки стоят СКИМСу принадлежит, а оказалось эту землю "САС" купил и вместо предполагаемого двора строительство жилого квартала начнется. Не думаю, что инвесторов эта информация обрадовала, а куда уже деваться. Конечно у "САСа" цены повыше будут, но судя по темпам в обещанный срок уложатся и территория имеется еще и с фонтаном. Даже кирпич у них другой, чисто зрительно не дом, а конфетка.
кто влажился на стадии котлована, они покупали 1 по 1300
дак котлован появился в начале 2008г. (осенью 2007г. снесли административный барак по Декабристов, 10), а сейчас 2013г., не дурно так было закинуть 1.3 млн.р., 5 лет назад и ещё ждать финиша года 4 минимум!
Похоже, для Вас однёшки - единственный привлекательный вариант квартиры, а цена - единственный критерий в выборе. Видимо, Вы квартиры не для жизни покупаете
Выложите пожалуйста документы по поводу "решенного" вопроса с землей. Я на сайте арбитража не нашла именно завершенного дела по спорам.
Если Вы выбираете конкретно между Декабристов 41 и 10, позвольте предложить небольшое аналитическое сравнение :
Декабристов,41:
1.Зашли на площадку на которой еще частные дома стояли в апреле-мае 2012г, в мае 2013 г идет строительство 7-го этажа, вряд ли сроки нарушат;
2.Работают 7 дней в неделю по 12 часов и более, стройка не работает только в государственные праздники;
3.Постоянный штат, дисциплина, при наличии запаха спиртного у охраны распоряжение не запускать на территорию ( по поводу постоянного штата, со многими общаемся и соответственно знаем в лицо, по поводу пьяных на площадке со слов охранника, запустит, вылетит с работы сам);
4. Финансовая стабильность, кредиты берут все, но не все могут их погашать, "САС" получается может. За 6 лет "СКИМС" не выкупил землю на которой стоит Декабристов,8, хотя на многочисленных собраниях-совещаниях в т.ч. с нашим участием, Карманов говорил, что это их земля.
Мы донесли до руководства "САСа", что подобное заявление неверно и земля в собственности муниципалитета. И пожалуйста, земля выкуплена и года не прошло, так что у "САСа" большие планы.
Декабристов,10:
1.зашли на площадку ноябрь-декабрь 2007г, стройку то "замораживали", то приостанавливали, то прокурорская проверка, то надзорные за строительством органы. А уж сколько раз меняли дату окончания строительства никто не скажет.
2. Работают не часто, не кому работать. Рабочие много чего рассказывают, недовольные люди болтливы.
3. По поводу штата, за последний год сказать не можем, т.к. в течении года никого к нам в дом не подселяли, а вот 16 мая привели пять человек из которых четверо не получив з.пл за отработанный месяц 20 мая ушли, а пятый бегает по близлежайшим стройкам в поисках работы. Числа 23 еще троих привели, два на работу ходят ненадолго, третий целый день в квартире сидит. Видимо из руководства никто даже не знает сколько у них сотрудников и выходят они на работу или нет. В выходные работать у них дурной тон, по крайней мере у тех, что в нашем доме живут.
У нас дом маленький, все как на ладони, не хочешь, а все слышишь и видишь. Прошлым летом столько на алкашей насмотрелись, бывали случае когда рабочие "СКИМСа" так упивались, что на крыльцо из пяти ступенек заползали на четвереньках, кто потрезвее затаскивал товарищей. А утром на работу идут.
Да, еще спускаться со строящегося дома, чтобы до туалета дойти многим лениво, нужду справляют прямо внутри здания на перекрытия или как это называется.
Зато цена ниже.
Декабристов,41:
1.Зашли на площадку на которой еще частные дома стояли в апреле-мае 2012г, в мае 2013 г идет строительство 7-го этажа, вряд ли сроки нарушат;
2.Работают 7 дней в неделю по 12 часов и более, стройка не работает только в государственные праздники;
3.Постоянный штат, дисциплина, при наличии запаха спиртного у охраны распоряжение не запускать на территорию ( по поводу постоянного штата, со многими общаемся и соответственно знаем в лицо, по поводу пьяных на площадке со слов охранника, запустит, вылетит с работы сам);
4. Финансовая стабильность, кредиты берут все, но не все могут их погашать, "САС" получается может. За 6 лет "СКИМС" не выкупил землю на которой стоит Декабристов,8, хотя на многочисленных собраниях-совещаниях в т.ч. с нашим участием, Карманов говорил, что это их земля.
Мы донесли до руководства "САСа", что подобное заявление неверно и земля в собственности муниципалитета. И пожалуйста, земля выкуплена и года не прошло, так что у "САСа" большие планы.
Декабристов,10:
1.зашли на площадку ноябрь-декабрь 2007г, стройку то "замораживали", то приостанавливали, то прокурорская проверка, то надзорные за строительством органы. А уж сколько раз меняли дату окончания строительства никто не скажет.
2. Работают не часто, не кому работать. Рабочие много чего рассказывают, недовольные люди болтливы.
3. По поводу штата, за последний год сказать не можем, т.к. в течении года никого к нам в дом не подселяли, а вот 16 мая привели пять человек из которых четверо не получив з.пл за отработанный месяц 20 мая ушли, а пятый бегает по близлежайшим стройкам в поисках работы. Числа 23 еще троих привели, два на работу ходят ненадолго, третий целый день в квартире сидит. Видимо из руководства никто даже не знает сколько у них сотрудников и выходят они на работу или нет. В выходные работать у них дурной тон, по крайней мере у тех, что в нашем доме живут.
У нас дом маленький, все как на ладони, не хочешь, а все слышишь и видишь. Прошлым летом столько на алкашей насмотрелись, бывали случае когда рабочие "СКИМСа" так упивались, что на крыльцо из пяти ступенек заползали на четвереньках, кто потрезвее затаскивал товарищей. А утром на работу идут.
Да, еще спускаться со строящегося дома, чтобы до туалета дойти многим лениво, нужду справляют прямо внутри здания на перекрытия или как это называется.
Зато цена ниже.
Большое спасибо за "аналитическое сравнение". Да, действительно, убедительнее некуда.
О-о-о... про справление нужды строителями - это в точку! Помню, в нашем доме на стадии строительства на один из этажей зайти нельзя было - видимо весь этаж был общим туалетом для строителей
Поддерживаю, и снаружи и внутри дома.vtv19, Я??? Отчёт??? Не, ну зафотать, конечно, могу на выходных, а ОТЧЁТ это уж Вы с представителя СКИМС требуйте 
ПРО100Я, и внутри пусть СКИМСовцы сами фотают
ПРО100Я, и внутри пусть СКИМСовцы сами фотают
Фотоотчет от Скимс конечно же ждем.....
А, это скольки комнатную ВЫ сфотографировали? И такими тоненькими стены и будут?
Разумеется нет....Система здания – монолитный железобетонный безригельный связевый каркас с монолитными железобетонными перекрытиями и навесными кирпичными стенами. Для наружной отделки предусмотрен утеплитель с минераловатными плитами,в системе навесного вентилируемого фасада и выполнение штукатурки цоколя.
Добрый день , долго просто читала форум , но все таки решила написать :
1. Я недавно купила квартиру по данному адресу , осознанно , и мне странно , что многие постоянно на форуме отговаривают покупать квартиры у данного застройщика. Могу сказать больше , точно знаю , что застройщик продает квартиры и довольно нормально.
2. На счет декабристов 41, ну вообщем если есть деньги то можно и купить 23 квм за 2350 , почему бы и нет. И мне так странно когда обсуждают две не соизмеримые вещи, стройки абсолютно разные и разные вложения.
3. Качество строительства можно определить конечно и на взгляд , но думаю оно не отличается у многим застройщиков между собой ничем
1. Я недавно купила квартиру по данному адресу , осознанно , и мне странно , что многие постоянно на форуме отговаривают покупать квартиры у данного застройщика. Могу сказать больше , точно знаю , что застройщик продает квартиры и довольно нормально.
2. На счет декабристов 41, ну вообщем если есть деньги то можно и купить 23 квм за 2350 , почему бы и нет. И мне так странно когда обсуждают две не соизмеримые вещи, стройки абсолютно разные и разные вложения.
3. Качество строительства можно определить конечно и на взгляд , но думаю оно не отличается у многим застройщиков между собой ничем
Вы купили у Застройщика или у поставщика материалов? Разница в цене в сотни тысяч - это по двухкомнатным. Я тоже определилась, несмотря на многие пересуды, буду брать у поставщика. Почти миллион экономлю.
Добрый день , я купила у застройщика и на самом деле с поставщиками надо быть осторожно , у многих из них не закрыты подряды и вследствие этого могут возникнуть проблемы. Обратитесь к застройщику и переговорите , всегда можно договориться о снижении цены . Я купила однокомнатную по приемлемой цене , причем мне сделали очень хорошую скидку. Деньги нужны застройщику и сейчас самый удачный момент разговаривать о снижении цены .
Удачи:))
Удачи:))
"Я недавно купила квартиру по данному адресу , осознанно , и мне странно , что многие постоянно на форуме отговаривают покупать квартиры у данного застройщика"
Не отговаривают, а делятся своим нерадостным опытом. Соседнюю ветку почитайте по СиВ 31, выше ссылку давала
"Могу сказать больше , точно знаю , что застройщик продает квартиры и довольно нормально"
Ну далеко не все потенциальные покупатели здесь на форуме бывают. А ещё многие надеются, что вот с их-то домом/квартирой всё будет зашибись, не то что с другими
"Качество строительства можно определить конечно и на взгляд , но думаю оно не отличается у многим застройщиков между собой ничем"
Ошибаетесь. Хотя, можно использовать этот аргумент (просто как мантру) в качестве самоуспокоения, когда зайдёте в свою квартиру уже на отделку
PS: То, что Вы сейчас заплатили за будущую квартиру, - это ещё не её стоимость. Добавите потом те суммы, которые выложите за устранение "косяков" и недоделок, вот это и будет истинная стоимость Вашей квартиры. Без отделки, разумеется. И сравните потом эту сумму со стоимостью равноценной квартиры в более приличном по качеству доме. Думаю, удивитесь
Не отговаривают, а делятся своим нерадостным опытом. Соседнюю ветку почитайте по СиВ 31, выше ссылку давала
"Могу сказать больше , точно знаю , что застройщик продает квартиры и довольно нормально"
Ну далеко не все потенциальные покупатели здесь на форуме бывают. А ещё многие надеются, что вот с их-то домом/квартирой всё будет зашибись, не то что с другими
"Качество строительства можно определить конечно и на взгляд , но думаю оно не отличается у многим застройщиков между собой ничем"
Ошибаетесь. Хотя, можно использовать этот аргумент (просто как мантру) в качестве самоуспокоения, когда зайдёте в свою квартиру уже на отделку
PS: То, что Вы сейчас заплатили за будущую квартиру, - это ещё не её стоимость. Добавите потом те суммы, которые выложите за устранение "косяков" и недоделок, вот это и будет истинная стоимость Вашей квартиры. Без отделки, разумеется. И сравните потом эту сумму со стоимостью равноценной квартиры в более приличном по качеству доме. Думаю, удивитесь
У Вас прямой договор долевого участия в строительстве на квартиру по Декабристов, 10? Ваш ответ очень важен для меня.
Смонтирован каркас и выставлена опалубка 14-этажа.
Добрый вечер , у меня не прямой договор , договор переуступки с согласием третьей стороны . Могу сказать что это нормальная практика , юристы нашей компании проверили и вопросов не было . Самое главное что деньги я перечислила не третьей стороне а именно СКИМС .
Добрый вечер .
По поводу ваших высказываний :
Объясните зачем разумный человек сначала купит квартиру а потом себя успокаивает ? Вы думаете , что перед покупкой квартиры а не почитала форум по всем адресам данного застройщика, ошибаетесь .
Также могу сказать что покупаю на этапе стройки не первую квартиру , опыта много , и везде все одно и тоже. Везде есть не доделки , но жизнь такова что все "упирается в цену" и к сожалению на данный момент не было интересной стройки для вложения в данном районе , поэтому просчитав все риски я и купила квартиру у данного застройщика.
Могу сказать больше , у меня был опыт когда застройщик задержал срок сдачи дома на два года , я судилась и определенная судом неустойка была обменена мною на теже квадратные метры в этой же стройке ( как вариант )
По поводу ваших высказываний :
Объясните зачем разумный человек сначала купит квартиру а потом себя успокаивает ? Вы думаете , что перед покупкой квартиры а не почитала форум по всем адресам данного застройщика, ошибаетесь .
Также могу сказать что покупаю на этапе стройки не первую квартиру , опыта много , и везде все одно и тоже. Везде есть не доделки , но жизнь такова что все "упирается в цену" и к сожалению на данный момент не было интересной стройки для вложения в данном районе , поэтому просчитав все риски я и купила квартиру у данного застройщика.
Могу сказать больше , у меня был опыт когда застройщик задержал срок сдачи дома на два года , я судилась и определенная судом неустойка была обменена мною на теже квадратные метры в этой же стройке ( как вариант )
А, ну если покупать квартиру ради вложения, а не для жизни в ней, то может и оправдан выбор. Особенно, если сроки сдачи не сильно затянут...
Linde, какие альтернативы этой стройке Вы предлагаете? Что есть интересного за теже деньги (+/-)?
ДмитрийМедведев
activist
раз уж вы игнорируете сообщения людей, прошедших через ад покупки у СКИМСа квартиры, обратите хотябы внимание на реквизиты стороны у которой приобрели долю... у меня в доме СиВ, 31/3 сами по себе треснули окна (из чего они сделаны я даже представить боюсь) и, начав писать претензию, вот что я случайно обнаружил:
1. ПСМХ "СКИМС", как они себя любят именовать везде, реквизиты найти практически невозможно, но можно наткнуться на любопытные объявления о сфере деятельности этой организации, цитата:
"Скимс ПСМХ ООО
Наш адрес: 630048,Новосибирская область,
г.Новосибирск,ул.Вертковская,д.4А
Вид деятельности:
строительно-монтажные работы(земляные, изоляционные, каменные, кровельные, монтаж бетонных и железобетонных конструкций, отделочные, устройство полов) ; строительство централизованных систем водоснабжения, канализации и вентиляции(работы по устройству внутренних инженерных систем и оборудования, работы по устройству наружных инженерных сетей и коммуникаций) ;
Используемые материалы:бетон ; жби; кабель, провод; кирпич (лицевой, рядовой, силикатный); лаки и краски; лесо-, пиломатериалы; материалы гидро- теплоизоляционные, кровля; металл (прокат листовой, сортовой, труба, нержавейка); метизы (крепеж, проволока,сетка); отделочные; песок; цемент, сухие смеси; щебень"
Обратите внимание на адрес организации.
2 ЗАО "СКИМС" (ОРГН 1025401498924, ИНН 5403141444) - тут все более-менее логично, кроме того что не у всех в договоре фигурирует именно это юридическое лицо;
3. самое интересное! ООО "СКИМС" (ОГРН 1075405012814, ИНН 5405344337), как несложно увидеть ИНН - новосибирский, а вот ОГРН - москвоский, а значит организацию "вывели" в другой город. Смотрим юр. адрес: 117292, Москва Город, Профсоюзная Улица, 26/44, II комната I. 2ГИС, ессно, никаких СКИМСов по данному адресу не знает (тем более что, наверняка, там его и нет)))
любой здравомыслящий человек в этом месте должен задаться вопросом: "а зачем они это делают?"
и, внимание, тут мы находим ответ:
Информационная карта ООО "СКИМС"
Информация об участнике Системы
Аккредитация:Отказано в аккредитации для участия в торгах предприятий атомной отрасли
Отказано в аккредитации для участия в торгах по реализации имущества должников в процедурах банкротства
Наименование организации (публично-правового образования)
Полное наименование организации:Общество с ограниченной ответственностью "СКИМС"
Краткое наименование организации:ООО "СКИМС"
Адреса организации
Почтовый адрес:Россия, 630102, Новосибирская область, Новосибирск, Сакко и Ванцетти 31/1
Юридический адрес:Россия, 630102, Новосибирская область, Новосибирск, Сакко и Ванцетти 31/1
Адрес корпоративного web-сайта:www.skims.ru
Коды
Номер записи в государственном реестре (ОГРН):1075405012814
это не значит, что откажут во второй раз
надеюсь, мне не придется доказывать что я не конкурент и не являюсь каким-либо завимсимым лицом, потому что мою основную деятельность несложно загуглить)))
1. ПСМХ "СКИМС", как они себя любят именовать везде, реквизиты найти практически невозможно, но можно наткнуться на любопытные объявления о сфере деятельности этой организации, цитата:
"Скимс ПСМХ ООО
Наш адрес: 630048,Новосибирская область,
г.Новосибирск,ул.Вертковская,д.4А
Вид деятельности:
строительно-монтажные работы(земляные, изоляционные, каменные, кровельные, монтаж бетонных и железобетонных конструкций, отделочные, устройство полов) ; строительство централизованных систем водоснабжения, канализации и вентиляции(работы по устройству внутренних инженерных систем и оборудования, работы по устройству наружных инженерных сетей и коммуникаций) ;
Используемые материалы:бетон ; жби; кабель, провод; кирпич (лицевой, рядовой, силикатный); лаки и краски; лесо-, пиломатериалы; материалы гидро- теплоизоляционные, кровля; металл (прокат листовой, сортовой, труба, нержавейка); метизы (крепеж, проволока,сетка); отделочные; песок; цемент, сухие смеси; щебень"
Обратите внимание на адрес организации.
2 ЗАО "СКИМС" (ОРГН 1025401498924, ИНН 5403141444) - тут все более-менее логично, кроме того что не у всех в договоре фигурирует именно это юридическое лицо;
3. самое интересное! ООО "СКИМС" (ОГРН 1075405012814, ИНН 5405344337), как несложно увидеть ИНН - новосибирский, а вот ОГРН - москвоский, а значит организацию "вывели" в другой город. Смотрим юр. адрес: 117292, Москва Город, Профсоюзная Улица, 26/44, II комната I. 2ГИС, ессно, никаких СКИМСов по данному адресу не знает (тем более что, наверняка, там его и нет)))
любой здравомыслящий человек в этом месте должен задаться вопросом: "а зачем они это делают?"
и, внимание, тут мы находим ответ:
Информационная карта ООО "СКИМС"
Информация об участнике Системы
Аккредитация:Отказано в аккредитации для участия в торгах предприятий атомной отрасли
Отказано в аккредитации для участия в торгах по реализации имущества должников в процедурах банкротства
Наименование организации (публично-правового образования)
Полное наименование организации:Общество с ограниченной ответственностью "СКИМС"
Краткое наименование организации:ООО "СКИМС"
Адреса организации
Почтовый адрес:Россия, 630102, Новосибирская область, Новосибирск, Сакко и Ванцетти 31/1
Юридический адрес:Россия, 630102, Новосибирская область, Новосибирск, Сакко и Ванцетти 31/1
Адрес корпоративного web-сайта:www.skims.ru
Коды
Номер записи в государственном реестре (ОГРН):1075405012814
это не значит, что откажут во второй раз
надеюсь, мне не придется доказывать что я не конкурент и не являюсь каким-либо завимсимым лицом, потому что мою основную деятельность несложно загуглить)))
ТОП 5
2
3
4