cot_2010
activist
хочу купить однешку в новостройки, район не очень важен главное в черте города, пока нашелся самый дешевый вариант в Сибири Березовая, но может кто подскажет другие варианты?
этап строительства не очень важен.
этап строительства не очень важен.
SergeyEasy
activist
связистов 13.пархоменко102 кажется.новосибирская 25.
KC111
activist
связистов 13.пархоменко102 кажется.новосибирская 25.Вы зачем долгострои рекомендуете?
Дискус+. строит сейчас на плющихинском жм (рядом мжк восточный). лучше идти к реэлторам, так по очереди долго ждать.
Цены одни из дешевых в городе. Хорошая транспортная доступность - от центра 20-30 мин на автобусе.
из минусов рядом барахолка (гусинка) отсюда оч много иностранцев с ближнего снг
Цены одни из дешевых в городе. Хорошая транспортная доступность - от центра 20-30 мин на автобусе.
из минусов рядом барахолка (гусинка) отсюда оч много иностранцев с ближнего снг
Сибирь - рай
activist
Если новостройка аномально дешёвая - значит риски повышены или в пердуле находится. Дискус + и Сибирь - хороший выбор, это лучшие из худших.
barmalei38
experienced
тихие зори на затулинке, ситех-акатуйский только спросить про панелки, у них есть кирпич, сейчас по переуступке можно взять в дискуссе высоцкого, было не дорого у новосибирскстройпроект кажется, короче адрес зорге 98, кто то еще расстраивает в ленинском районе в районе глазного отделения туда за суд ленинский в дубле гисе есть, только не связистов 13, березовую не рекомендую, такой отшиб замучитесь ездить в город, на автобусе очень долго, на авто по бензу будете попадать каждый день "мама не горюй"
barmalei38
experienced
Если новостройка аномально дешёвая - значит риски повышены или в пердуле находится. Дискус + и Сибирь - хороший выбор, это лучшие из худших.дискус + кстати входит в нац проект доступное жилье гражданам россии, для сравнения у нас есть нацпроекты здоровая россиия и т.д.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89381
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276794
227
Бесплатные юридические консультации (часть 5)
833201
995
Marcuss
activist
кто то еще расстраивает в ленинском районе в районе глазного отделения туда за суд ленинский в дубле гисе есть, только не связистов 13,Вы наверное про КПД Газстрой.
Новосибирскстройпроект уже давно не дёшев, хотя срок сдачи уже неоднократно сдвигался. Берёзовый - задница (не очень благополучный район со слабой инфраструктурой и с очень сложным путём в центр). По честному если, то вполне возможно экологически чистая задница
Но непонятна сама постановка темы - не важно на каком этапе строительства и подешевле само собой подразумевает уже замороженный объект или с перспективой заморозки.
Но непонятна сама постановка темы - не важно на каком этапе строительства и подешевле само собой подразумевает уже замороженный объект или с перспективой заморозки.
max_pain
experienced
был я на стройке у кпд газстрой. ну так симпотично строит. рядом стадион строят, есть футбольные площадки, парк. Дома красиво покрашены отличаются от местной сероты. Цена доступная. Как и у д+ свой завод жби. Из минусов тяжело от туда выехать в часы пик. Титова и широкая несправляются.
И еще из + чистая слобада имеет поддержку толи государственную толи областную. По плану у них вроде как домов 20-30. Но тута лучше в топик чистой слободы.
И еще из + чистая слобада имеет поддержку толи государственную толи областную. По плану у них вроде как домов 20-30. Но тута лучше в топик чистой слободы.
dimass1974
activist
Новосибирскстройпроект уже давно не дёшев, хотя срок сдачи уже неоднократно сдвигался. Берёзовый - задница (не очень благополучный район со слабой инфраструктурой и с очень сложным путём в центр). По честному если, то вполне возможно экологически чистая задница. березовае нормальный район не гоните.на счет качества у дискуса гавно.у сибири тоже не фонтан но намного лутше
Но непонятна сама постановка темы - не важно на каком этапе строительства и подешевле само собой подразумевает уже замороженный объект или с перспективой заморозки.
Рассмотрите вариант на васхниле, ул. Западная, 233, строит трест 36, по сравнению с городом - цены не высокие, дома кирпичные.
tatjana
veteran
Утешайте себя!Не знаете как сибирь льет монолит зимой?У вас же на Березовой дом лопнул и подъезд под землю провалился.На Рябиновой тоже трещины давал.Я уже не говорю про их окна.Новосибирскстройпроект уже давно не дёшев, хотя срок сдачи уже неоднократно сдвигался. Берёзовый - задница (не очень благополучный район со слабой инфраструктурой и с очень сложным путём в центр). По честному если, то вполне возможно экологически чистая задница. березовае нормальный район не гоните.на счет качества у дискуса гавно.у сибири тоже не фонтан но намного лутше
Но непонятна сама постановка темы - не важно на каком этапе строительства и подешевле само собой подразумевает уже замороженный объект или с перспективой заморозки.
dimass1974
activist
ага лопнул прям пополам.бабка за углом пернула
19m88
member
Рассмотрите вариант на северо-чемском - комсомольская 18, застройщик Вертикаль НСК, хорошее расположение, 15 минут от пл. Маркса, рядом Мега , да еще и рядом третий мост строят
про вертикаль на комсомольской сдесь есть топики про предыдущии дома этого застройщика почитайте полезно будет. А так в крации строят долго, хоть дома и кирпичные а звукоизоляция как в панельном. Друг живет рядом со стройкой говорит строя ели-ели. день походят там работяги, неделю отдыхают. А так место хорошое - скоро третий мост построят, дом кирпичный, планировки шикарные, цена средняя по городу - перспективынй -если рассматривать как инвестиции на года три - четыре -то гуд, а если надо через год-два то не стоит.
5efe
activist
ага лопнул прям пополам.бабка за углом пернулаНа Горском трещин до фига по стенкам.
Окна - дрова не ремонтропригодные, откалываются куски рам запросто. Уплотнитель жесткий и продуваемый.
И так далее по списку - в том числе то, что они сами процент берут с покупателей!
Подводя итог - если не хотите жестко обделаться пиаря сибирь, то об этом трупе лучше просто ничего не говорить.
У меня коллега на работе живет на горской в сибиревском доме. Сначал жил в студии теперь в двушке (обе 10 этажки). Отзывается о домах хорошо. Окно деревянные - хорошие - не чего плохого не говорит - говорит что это собственное производсво сибири. Плохо отзывается о последних домах сибири на горском - а такой же проект используется на березовой. А про дома на березовой лучше читать в их ветке - там лучше расскажут
Дмитрий_Новосиб
junior
О аналогопататом объявился :)) Трупы кругом мерещатся? Меньше смотрите фильмов про зомби
Небольшой ликбез по окнам:
Дерево гораздо более ремонтопригодно чем пластик, по одной простой причине, потому что пластик в принципе неремонтопригоден, возможна только замена.
Топором меньше у окон машите и куски отваливаться не будут.
Если Вы думаете что в другие новостройки ставят хороший пластик, то жестоко ошибаетесь, с целью экономии ставят туда самое дешевое и феноловыделяющее г...но, какое только можно купить за деньги. У меня друг купил квартиру и со временем поменял в ней все без исключения окна (на деревянные кстати, хотя справедливости ради скажу что окна он не в сибири заказывал)
Живу на Горском с деревянными окнами. После подписания акта приема-передачи вызвал их плотника он мне все подрегулировал, резинку на одном окне поменял. Ничего нигде не дует и не отваливается. Трещины на стеных может и были (квартира была под самоотделку) отделку сделал ничего нигде ни трескается, живу уже 2-й год.
А процент с меня при покупке квартиры с меня никто не брал, купил по заранее известной цене еще и скидку получил по акции
Небольшой ликбез по окнам:
Дерево гораздо более ремонтопригодно чем пластик, по одной простой причине, потому что пластик в принципе неремонтопригоден, возможна только замена.
Топором меньше у окон машите и куски отваливаться не будут.
Если Вы думаете что в другие новостройки ставят хороший пластик, то жестоко ошибаетесь, с целью экономии ставят туда самое дешевое и феноловыделяющее г...но, какое только можно купить за деньги. У меня друг купил квартиру и со временем поменял в ней все без исключения окна (на деревянные кстати, хотя справедливости ради скажу что окна он не в сибири заказывал)
Живу на Горском с деревянными окнами. После подписания акта приема-передачи вызвал их плотника он мне все подрегулировал, резинку на одном окне поменял. Ничего нигде не дует и не отваливается. Трещины на стеных может и были (квартира была под самоотделку) отделку сделал ничего нигде ни трескается, живу уже 2-й год.
А процент с меня при покупке квартиры с меня никто не брал, купил по заранее известной цене еще и скидку получил по акции
5efe
activist
Уложусь всего в два слова: "Дерево ведет".
И когда герметик между стеклом и деревом отстанет, хоть зазовитесь столяров из КЖЕКа - будет дуть, а починить они не смогут.
И когда усадка корпича на фасаде даст щель под потолком, тоже будете очень рады.
Хорошо смеется тот, кто уже столкнулся со всеми сюрпризами.
И когда герметик между стеклом и деревом отстанет, хоть зазовитесь столяров из КЖЕКа - будет дуть, а починить они не смогут.
И когда усадка корпича на фасаде даст щель под потолком, тоже будете очень рады.
Хорошо смеется тот, кто уже столкнулся со всеми сюрпризами.
У меня коллега на работе живет на горской в сибиревском доме. Сначал жил в студии теперь в двушке (обе 10 этажки). Отзывается о домах хорошо. Окно деревянные - хорошие - не чего плохого не говорит - говорит что это собственное производсво сибири. Плохо отзывается о последних домах сибири на горском - а такой же проект используется на березовой. А про дома на березовой лучше читать в их ветке - там лучше расскажут74-й дом?
Тот, что без тех. этажа и где в оттепель водопадик был?
Кстати, про 4% предыдущий оратор лукавил - может он и купил раньше без процентов, но месяц назад было так.
Согласен с dimass1974, у Дискуса + качество строительства очень низкое, у двух знакомых стены промёрзли и теперь там чёрые пятна, ничего не помогает их убрать.
Тссссс!
А то сейчас примчатся дискусовцы и на тебя наедут!
А то сейчас примчатся дискусовцы и на тебя наедут!
Небойтесь - не наедим. Есть такие проблемы у Д+. Стены мерзнут щели между окон и стеной. Есть проблемы, но они решаемы. Нужно все и везде пропенивать. Особенно межплитные швы, говорят что их иногда даже не пенят вовсе. Это все решаемо вызовом человека с тепловизором (где то видел сдесь его предложения) не дорого и сразу увидешь где промерзание.
не знаю не про какие водопадики, но у нас только - только начали делать 10 этаж. Это вы наверное про 62. там 10 этаж перекрыт и нет только тех этажа.
Горский 74 - он давно не строящийся уже.
Месяц назад так потекло, что на 10-м этаже до середины стены потеки в коридоре.
Месяц назад так потекло, что на 10-м этаже до середины стены потеки в коридоре.
У вас в Дискусе есть один несравненный плюс - планировки удачные и площади большие.
С вентиляцией согласен - могло бы и получше быть, но вот планировки... Мечта!
С вентиляцией согласен - могло бы и получше быть, но вот планировки... Мечта!
Ёптить, чё за тупость брать дома зная, что они промерзают??? Уже пенили и ничего не помогает.
К тому же, у них дворы просто ужас((( Парковок нет, деревьев нет, тупо каменные коробки и земля.
К тому же, у них дворы просто ужас((( Парковок нет, деревьев нет, тупо каменные коробки и земля.
у них дворы просто ужас((( Парковок нет, деревьев нет, тупо каменные коробки и земля.это в Дискусе?
Что ж вы тока пару нормальных мест показали??? Вы всё показывайте!!! Я там был, видел и ваши фоточки мне ничего не дают.
Этот жилмассив, ужасное место. Дома промерзают, дворов нет, магазинов нормальных нет, садиков нет, школ нет, рядом барахолка, новые дома строят без балконов. ИМХО. И точка.
Да, единственный плюсик - площадь у квартир большая.
Этот жилмассив, ужасное место. Дома промерзают, дворов нет, магазинов нормальных нет, садиков нет, школ нет, рядом барахолка, новые дома строят без балконов. ИМХО. И точка.
Да, единственный плюсик - площадь у квартир большая.
на первом фото дом без балконов похож на больницу или поликлиники
Вы видимо там давно не были. Я периодичски бываю в гостях с женой там. Парковок ставь хоть по перек машину. Не когда не замарачивался там где поставить. всегда есть место - дальодного подъезда не когда не получается. Часе прямо напротив.
Было у них в этом году промерзание - позванили в дискус прешел через пару дней рабочий и спокойно все запенил. теперь у них все гуд. А теперь скажите вы мне где можно купить квартиру 2шку 60 кв м. за 1300 тр. -с очень шикарной планировкой.
Было у них в этом году промерзание - позванили в дискус прешел через пару дней рабочий и спокойно все запенил. теперь у них все гуд. А теперь скажите вы мне где можно купить квартиру 2шку 60 кв м. за 1300 тр. -с очень шикарной планировкой.
Этот жилмассив, ужасное место.тебя там бандиты с барахолки обидели что ли? )) ой, смешной ты
рядом барахолка
Советуя вам създить еще раз ближе к лету, когда деревья распустятся, когда благоустройство продолжится. А по гису посмотреть не судьба? Там площади под площадку какие. А теперь посмотрите гугл - мэп и посмотрите как это со спутника. А еще там же есть фото улиц можно пройтись виртуально по массву. Посматрите.
Вобщем дело каждого. Комуто нравится дома дискуса, комуто сибири, а кто то приемлит только кирпичные дома и только в центре.
Вобщем дело каждого. Комуто нравится дома дискуса, комуто сибири, а кто то приемлит только кирпичные дома и только в центре.
В феврале последний раз был и летом бывал. Так что, что зима, что лето - одно и тоже. Ужасное этот жилмассив место, может лет через 10 и будет цевильно, а пока туда ни ногой.
Ух ты! Смелый какой!!! Больше сказать нечего? Когда бошку "не русские" проломят по другому запоёшь))) Да там даже и больнички рядом нету, чтоб бошку свою полечить.
ну я надеюсь вас туда не кто не тащит насильно? А если посмотрите название топика - ДЕШЕВЫЕ НОВОСТОРЙКИ. Подскажите тогда всем нам где есть нормальные и в тоже время дешевые новостройки.
Когда бошку "не русские" проломят по другому запоёшьбольше вопросов не имею
Ух ты! Смелый какой!!!это да, смелости мне не занимать, ведь я на том ужасном районе уже второй год живу, ниче не боюся
все сознательную жизнь живу в трех остановках от барахолке в часном секторе, не когда не было комфликтов с не русскими. В отличии от русских которые видут себя хуже некуда.
Плющихинский классный!Дома новенькие,асфальт ровненький,соседи все молоденькие.Дворы просторные чистые,столько воздуха!Молодых деревьев много насажено.А магазинов скоро будет как говн... их везде навалом.
Ржу нимагу ЗачОт, ребята!Когда бошку "не русские" проломят по другому запоёшьбольше вопросов не имею
Дмитрий_Новосиб
junior
Столяр был не из КЖЭКа, а из Сибири, но это не важно
То что дерево ведет я согласен, ну ведь никто не заставляет вас заниматься отделочными работами (я имею ввиду мокрый их цикл с образованием повышенной влажности) не закрепив на окне предварительно, чудо инженерной мысли, под названием полиэтиленовая пленка.
По окончании работ снимаете ее и ничего у вас никуда не ведет.
Так что все эти проблемы просто от безграмотности нанятых собственником отделочников.
То что дерево ведет я согласен, ну ведь никто не заставляет вас заниматься отделочными работами (я имею ввиду мокрый их цикл с образованием повышенной влажности) не закрепив на окне предварительно, чудо инженерной мысли, под названием полиэтиленовая пленка.
По окончании работ снимаете ее и ничего у вас никуда не ведет.
Так что все эти проблемы просто от безграмотности нанятых собственником отделочников.
dimass1974
activist
окна мелочь.их можно поменять сделать. а стены промерзающие и текущие хрен поменяеш
max_pain
experienced
стены мерзнут потому что плохо запенены швы. Стены то что - посути жб плита. Только у дискуса это не просто плита.
ТОП 5
1
2
4