Слушайте , народ ! Я в шоке !!!Мне тут звонили я пятницу ! Ну приглашали, как и всех, на заключение договора по остеклению балконов , я из 8 блок секции ! В общим спросила что сделано в доме сказали , что осталось только установить двери и все!!!! Спрашиваю а сколько займет остекление , ну говорят , что если по анологии с другими домами это где то в районе 3-х месяцев(мне озвучили 73 дом) !! Представляете !!!При условии что все уже сделано , конечно может они не всю информацию озвучивают, однако меня это совесем не устраивает . И знаете заплати дополнительные деньги за то что они по идее должны были выяснить и оперелиться на начальном этапе строительства .... при чем не то что большая часть инвесторов хочет, это слишком !!! К тому же у нас уже оплачены железные ограждения , куда их денут ворпос открытый . И мне интерсно почему хотят остеклить только 8-ю секцию , у менЯ у подруги в 10-й секции квартира , ей не звонили , уже установили огрождения. В общим меня это совем не устраивает , лучше заплатить больше , но в результате иметь то что ты хочешь , они конечно могут обязать каждого сделеть единый внешний вид , но вот вопрос как мне потом их использовать это лично мой вопрос(мыть или не мыть) , к тому же для меня более важно получить ключи на 3 месяца раньше чем ждать пока они раскачаются и сделают остекление !!! К тому же очень важный момент где в договоре прописано что мы обязаны за что то доплачивать в процессе строительства дома !!!!И почему меня обязывают заключать дополнительный договор !!! У нас на сайте вообще есть юристы !!!Давайте все выясним а не будем идти на вопроду у дискуса!
К вопросу на то что жили ли в домах дискуса да я жила там 2 года и меня все усттаивало , единственный минус по квадратам и все !!!
Слушайте !! НЕ знаю насколько я объективна на за 2350 сейчас точно квартиру не найдешь !!! Все кто хотели за эту цену покупали за 2 квартала до срока сдачи , теперь все ждать будет сдачи и естественно цена изменится тысяч на 300 точно
Что истерите то?
Ну да, 3 месяца, а альтернатива потом всю оставщуюся жизнь в ржавом доме, облепленым мусором жить?
И не будет там три месяца, 73 очень проблемный был, технологию только обкатывали.
И по поводу, что незаконно - попробуйте посудиться, с юристами в Д+ все хорошо.
>лучше заплатить больше , но в результате иметь то что ты хочешь
заплатить больше и иметь бомжеватого вида дом. Потому что всех вы не соберете, да и Д+ не соберет. Только таким силовым методом и остается. Все правильно делают. Считайте, что вам повезло и жители соседних домов будут вам завидовать.
Ну да, 3 месяца, а альтернатива потом всю оставщуюся жизнь в ржавом доме, облепленым мусором жить?
И не будет там три месяца, 73 очень проблемный был, технологию только обкатывали.
И по поводу, что незаконно - попробуйте посудиться, с юристами в Д+ все хорошо.
>лучше заплатить больше , но в результате иметь то что ты хочешь
заплатить больше и иметь бомжеватого вида дом. Потому что всех вы не соберете, да и Д+ не соберет. Только таким силовым методом и остается. Все правильно делают. Считайте, что вам повезло и жители соседних домов будут вам завидовать.
Ната_45кв_75_1
veteran
Зачем столько эмоций? То что в доме осталось только двери установить - это очень хорошо, но по договору крайний срок передачи ключей 30 сентября 2014 года и кто Вам сказал, что ключи Вам выдадут 31 марта? Оксана Бобровская озвучивала срок - 2 квартал 2014 года. За это время и балконы остеклят и территорию благоустроят. Не нужно наводить панику. 
поддержу,на 73-м и остекление немного другое,три месяца точно тянуть не будут...
Врут скорее всего про "только двери", потому и 3 месяца называют что раньше всё равно ключи отдавать не планируют.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89366
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276714
227
Вино ....кино и домино.
89391
539
я бы сказал,не знают сами,что на объекте творится...
Цены на квартиры имеют широкий диапазон, и на формирование цены влияют много факторов, одним из них,может быть, срочность сделки. Которая снижает стоимость в среднем на 10 %, знаю лично людей которые уже 2 месяца продают за 2300 двушку и до сих пор не продали, хотя дом сдастся быстрее, чем 75. Варианты бывают разные, главное, быть в нужном месте и нужное время. Знаю, точно, что продают в 75 доме за 2200, хотелось бы выйти на пайщика, без посредников, потому, что мне не понятно за, что я должна отдавать 50 т.р. сверху.
Здравствуйте, извиняюсь за офф. Может быть кто-нибудь хочет продает однокомнатную, рассмотрю любые предложения. Без посредников. Ищу себе. все предложения в лс
Доброго всем дня!) Так кто-нибудь уже был в Дискусе по поводу балконов? Что-то я совсем запуталась от такого количества информации и жарких споров)
Итак, свежая информация с полей
Была в офисе на Снежина по поводу балконов.
Подписала договор на остекление, выкладываю файлы своего экземпляра кому охота почитать.
За балкон мне насчитали 29 500 р. Устраивает более чем. Оплачивать надо безналом, отдали все реквизиты, так что с собой деньги брать в офис не надо.
По самим балконам: сделаны из металлопластика, профиль трехкамерный 58 мм, 1 камера стекла. Все это будет в пол как на первых этажах.
Боковые открываться не будут, кому надо, могут потом заказать створку отдельно где-нибудь, сами Дискус ставят только стандартные такие, ничего менять не будут. Я для себя выбрала вариант потом заказать створку и не парить мозг.
По поводу тех, кто не хочет оплачивать. Они решили пойти путем добровольно принудительным, чтобы сделать фасад единым. Сейчас всех ждут на договора подписание, начнут затем стеклить. Стеклить будут ВСЕМ. А пока не оплатят, ключи не выдадут особо вредным. )))
Поинтересовалась еще чего там со сроками выдачи ключей... Ориентируют где-то месяца на 2-3, но успокоили, что до лета скорее всего по-любому выдадут.
А, еще по поводу перегородок между соседями на балконах. Ставится металлическое ограждение по пояс и все. Кто хочет наглухо замуроваться от своих замечательных соседей, решать будем совместными усилиями с этими самыми соседями.
P.S. В офисе читают форум и в курсе всех наших истерик )))
Была в офисе на Снежина по поводу балконов.
Подписала договор на остекление, выкладываю файлы своего экземпляра кому охота почитать.
За балкон мне насчитали 29 500 р. Устраивает более чем. Оплачивать надо безналом, отдали все реквизиты, так что с собой деньги брать в офис не надо.
По самим балконам: сделаны из металлопластика, профиль трехкамерный 58 мм, 1 камера стекла. Все это будет в пол как на первых этажах.
Боковые открываться не будут, кому надо, могут потом заказать створку отдельно где-нибудь, сами Дискус ставят только стандартные такие, ничего менять не будут. Я для себя выбрала вариант потом заказать створку и не парить мозг.
По поводу тех, кто не хочет оплачивать. Они решили пойти путем добровольно принудительным, чтобы сделать фасад единым. Сейчас всех ждут на договора подписание, начнут затем стеклить. Стеклить будут ВСЕМ. А пока не оплатят, ключи не выдадут особо вредным. )))
Поинтересовалась еще чего там со сроками выдачи ключей... Ориентируют где-то месяца на 2-3, но успокоили, что до лета скорее всего по-любому выдадут.
А, еще по поводу перегородок между соседями на балконах. Ставится металлическое ограждение по пояс и все. Кто хочет наглухо замуроваться от своих замечательных соседей, решать будем совместными усилиями с этими самыми соседями.
P.S. В офисе читают форум и в курсе всех наших истерик )))
Как много нужного написали! А сколько квадратов у вас балкон? Я с телефона читаю, договор не видно. И спасибо за инфу)
У меня студия, балкон 4,91 если ничего не путаюодна боковушка, вторая примыкает к соседям.
одна боковушка, вторая примыкает к соседям.Вот прям как бальзам на душу, спасибо 
Я так и писал и предполагал что недовольным тоже будут стеклить, огорчило только отсутствие перегородок но не беда, а то что приемка работ с оформлением акта это гуд, если что можно предьявить
Я так и писал и предполагал что недовольным тоже будут стеклить, огорчило только отсутствие перегородок но не беда, а то что приемка работ с оформлением акта это гуд, если что можно предьявить
александраЯ
experienced
Прозванивала лично квартиры с низкими ценами ответ был такой- это старые цены а сейчас не меньше 2500 на квартиры которые сдаются в 1м кв.
Мне наверное больше насчитают... Я в трешке, балкон отдельный:((
Оллия
member
Мне предлагали два дня назад в сданном доме с вытянутыми стенами и стяжкой пола за 2450, доказывать ничего не собираюсь, так как через неделю стану вашей соседкой, а с соседями нет желания спорить! Вопрос только в том, кто покупает за 2500, без ипотеки?
Договор, как обычно уродский. Прописали жёстко срок внесения бабла в течении 5 дней, а вот по поводу работ: обязуемся ПРИСТУПИТЬ к ним в течении 60 дней. А когда вы их закончить обязуетесь, почему не указано??? Ну не уродство ли. Ответственность за несвоевременное внесение денег даже в конкретных цифрах указали, а вот ответственности подрядчика - НИКАКОЙ! Ко многим людям, работающим в структурах Д+ отношусь с большим уважением, но вот такие односторонние договоры настолько бесят. Почему вы не уважаете своих инвесторов? Уважаемые руководители, почему вы не берёте на себя всей полноты ответственности??? Почему только мы перед вами должны отвечать? Неужели нельзя составить договор по-человечески, с учётом равноправия сторон?
А как понимать"добровольно-принудительную"установку?Если я не заключу договор,мне всё равно застеклят балкон?
Так то оно так. Но нам дают 2 варианта: или согласиться....или согласиться на условия договора )))) Остается надеяться на то, что все будет сделано быстро и получим ключики.
1113334444
member
Только не совсем понятно стеклить они будут 8-ю. секцию или весь 106-й дом, ранее писали что застеклят всем.......всем на 8-й или всем вообще?????????????????????
Уважаемые руководители, почему вы не берёте на себя всей полноты ответственности??? Почему только мы перед вами должны отвечать? Неужели нельзя составить договор по-человечески, с учётом равноправия сторон?Солидарна!
helga1982
activist
Скорее всего весь 106, раз так за единый фасад борются, хотя я из 6 секции и нам никто так и не звонит...
Ната_45кв_75_1
veteran
Лучше и не скажешь. Договор действительно плох. Учтены только интересы Д+. Ни ответственности, ни сроков... Печально.
Да я ведь совсем не против согласиться. Даже если каждый из нас будет чувствовать себя немного ущемлённым, кто из-за створок не на том месте, кто из-за того что изначально планировал остеклиться совсем иным образом (это я о себе), а кто-то может вообще не планировал стеклить балкон. Тем не менее у меня не вызывает сомнений то что Д+ выбрал правильный путь (моё личное). Меня не устраивает то, что они договор составили однобоко и по нему почти никакой ответственности не несут. Совсем не хочется "надеяться", хочется "быть уверенным" и иметь инструмент воздействия, а то опять мы бесправными оказываемся за свои денежки.
1113334444
member
У нас двушка 10 й этаж, секция 8, и возникает еще вопрос, а будут ли перила при таком варианте остекления в пол, потому что как то страшновато выходить на балкон и видеть одино стекло, получается если не будет (хотя не утверждаю), прийдется заплатить дискусу за остекление и потом еще отдельно как-то наваривать ограждения внутри уже застекленного балкона, это двойная работа и по деньгам тоже выйдет нормально, надо как-то уточнить вопрос этот!!!!!
Jene4Ka016
member
Договор по меньшей мере странный. Он не содержит ссылки на заключенный договор о строительстве, что это означает: договор не является дополнением к уже заключенному и не предполагает обязательного его заключения (является отдельной услугой). Срок выполнения работ по этому договору может выходить за рамки крайнего срока передачи ключей установленного договором с ЖСК. Д-инвест по заключенным соглашениям и доверенности является стороной заключившей договор от имени Д-строй, но на кого возложена обязанность такого монтажа не прописано. Описан порядок и сроки оплаты, но не описан характер работ (не приведена конфигурация балкона, количество створок и т.д.). Если бы Д провели собрание ЖСК и на нем (на основании наших доверенностей) было принято решение об установке такого остекления, то заключение такого договора было бы обязательным и договор монтажа содержал бы все необходимые реквизиты такого решения.
Вообще странная ситуация, но принудительной ее не назовешь. Д-инвест с которым у нас договор не спрашивает меня о привлечении Д+ для строительства дома, но требует заключения отдельного договора на остекление балкона???
Вообще странная ситуация, но принудительной ее не назовешь. Д-инвест с которым у нас договор не спрашивает меня о привлечении Д+ для строительства дома, но требует заключения отдельного договора на остекление балкона???
Nate7619
activist
вот и мне интересно, на основании чего мне не выдадут ключи, в случае если я не заключу договор с Д-строй... ("Стеклить будут ВСЕМ. А пока не оплатят, ключи не выдадут особо вредным").
Ната_45кв_75_1
veteran
Даже не вызывая на общее собрание можно же сделать по человечески, а не так. Договор сплошное - бла-бла-бла. Вы нам обязаны в теч. 5 дней заплатить деньги, а если нет "на те пеню за просрочку", ну а мы вам может быть, неизвестно когда сделаем неизвестно что и вы ОБЯЗАНЫ принять иначе ключей вам не видать. Это что вообще?
александраЯ
experienced
А мне кажется (мое мнение) что надо в срочном порядке делать собрание и приглашать руководство Д+ , а то и дальше по остальным домам пойдет беспредел.
Nate7619
activist
Теперь еще представьте ситуацию, что вы заплатили и Д+ работу выполнил, вы сделали перегородки/доп.створку и т.п. и все у вас вроде хорошо, а спустя какое то время обнаружили, что пластик повело или еще что случилось (не дай бог, конечно, но в Д+ домах это частое явление) и тут вы уже ничего не сможете предъявить, т.к. было вмешательство извне и вот мы вновь открываем кошелек 
Не знаю как вы, уважаемые соседи, но если Д+ будет так нагло и топорно действовать, то я буду судиться.
P.S. я не вредина и не взбалмошная истеричка, я очень хочу, чтобы наш дом был красивым, просто не люблю когда мне навязывают некачественный товар.
P.S. я не вредина и не взбалмошная истеричка, я очень хочу, чтобы наш дом был красивым, просто не люблю когда мне навязывают некачественный товар.
Ната_45кв_75_1
veteran
Честно говоря, можно приводить множетсво ситуаций с этими окнами по корявому договору остекления. Главное здесь, что НИКТО и НИ ЗА ЧТО не несёт НИКАКОЙ ответственности. Отдал деньги за что - не понятно (конфигурации нет), с кого потом ты спрашивать будешь сроки установки (тут не слова об исполении обязательств) - неизвестно, а про те ситуации, в которых конструкцию-ИКС, которую нам предлагают по договору, может повести (не дай же БОГ ещё каких казусов), даже и думать не хочется. Договор нужно переделывать согласно требований инвесторов указынных на форуме. Как таковых фантазий не имеем, только конкретные пожелания.
Ната_45кв_75_1
veteran
Честно говоря, я очень обрадовалась, что Д+ решил стеклить всё в едином стиле. Я поддерживала эту идею до момента прочтения договора. Сейчас мне совсем не хочется за 35 тысяч (примерная стоимость остекления нашего балкона) иметь проблемы и головную боль. Я готова отдать эти деньги, но если буду понимать за что отдаю и имея в договоре как минимум гарантии и сроки. Читая договор, я таковых не увидела.
ПКС
member
Согласна в выше высказавшимися по поводу договора. Раз с нас начали всеобщее остекление, давайте на самом деле собираться и договариваться с представителями Д о составлении адекватного договора. Может даже договориться на субботу?!
Ну вот, удалось всколыхнуть общественное сознание, может и получится заставить Дискус считаться с нами. Хотя не факт. Нужен лидер. Да и вообще мало нас. Большинство инвесторов, наверняка даже и не слышали про какой-либо форум.
Костя! Кому же еще быть лидером кроме тебя?
Хотя было правильнее Дискусу приглашать на встречу и решать такие вопросы. (надеюсь они читают форум)
Хотя было правильнее Дискусу приглашать на встречу и решать такие вопросы. (надеюсь они читают форум)Мистер Умка, все нормальные люди знают про форум. Писать лениво только. Я Миша, акк жены. У нас 10 секция. Я ваще в недоуменнее как Д может себе позволить подобное. Лично я откажусь от подобного договора. В конце концов есть Уфас, а вот общего собрания кооператива с решением по балконам не было. Договор смешон, готов войти в состав инициативной группы.
кому интересно и кто не заходит в контакт, прайс на остекление
"Прайс по остеклению балконов. Актуально только для дома Высоцкого, 106/8"
Почему так?
Почему так?
Не могу ответить на этот вопрос ))) Звоните в Дискус или приезжайте в офис, там все расскажут.
Не могу ответить на этот вопрос ))) Звоните в Дискус или приезжайте в офис, там все расскажут.Конкретно о том, почему только /8. Сдается мне по этой блок секции будут выявлять общее настроение.
Говорю же, что понятия не имею, почему именно по 8й секции. 
На форуме очень много недовольных по разным причинам, но вместо того, чтобы тут устраивать дебаты и портить себе нервы, давно бы уже съездили в офис и самолично выяснили все. Я узнала все что мне надо, об этом описано выше. Договор не сильно клевый, согласна, но нет никакого желания тратить свое время и нервы на разборки с Дискусом.
Уже оплатила свой балкончик, вошла в состояние "Омммм" и жду смиренно ключики. Называйте это пофигизмом, но это здоровый пофигизм, т.к. в моей жизни есть дела поважнее, чем переживать по такой мелочи как остекление балкона ))) Как уже сказал Костя, другим домам было проще, у них разговор об остеклении не стоял совсем )))
А от того, что все сидят и ждут с небес ответов, стройка быстрее не закончится. А так уже хочется поскорее ремонтом заняться....
Всем добра!
На форуме очень много недовольных по разным причинам, но вместо того, чтобы тут устраивать дебаты и портить себе нервы, давно бы уже съездили в офис и самолично выяснили все. Я узнала все что мне надо, об этом описано выше. Договор не сильно клевый, согласна, но нет никакого желания тратить свое время и нервы на разборки с Дискусом. Уже оплатила свой балкончик, вошла в состояние "Омммм" и жду смиренно ключики. Называйте это пофигизмом, но это здоровый пофигизм, т.к. в моей жизни есть дела поважнее, чем переживать по такой мелочи как остекление балкона ))) Как уже сказал Костя, другим домам было проще, у них разговор об остеклении не стоял совсем )))
А от того, что все сидят и ждут с небес ответов, стройка быстрее не закончится. А так уже хочется поскорее ремонтом заняться....
Всем добра!
Я конечно не знаю почему все так смиренно реагируют на сложившиеся обстоятельства !!! Начнем с того , что в договоре с инвесторами стоит конкретная сумма , оплатив которую ты становишься пайщиком , да болкон предусмотрен , с железными ограждениями , которые вхотят в оплаченную стоимость . Где в договоре пункт что в процессе ствоительства мы должны оплачивать какие то дополнительные деньги ?? Слышала , что все дома сейчас должны иметь единый дизан что ли , (ну конкретно не читала его если честно), т. е. получается их обязали сделать единый фасад а мы должны платить ? Про этот договор который они навязывают нам я вообюще молчу !!! Об этом было сказано неоднократно выше !!! Однако почему мы не знаем своих прав ??? Почему все происходит в одностороннем порядке !!! Вот я честно говорю , что мне потом с этим балконом переделки просто не нужны , правда . Давайте напишем коллективую претензию , что мы отказываемся от таких балконов !!!Давайте соберемся и все обсудим !! Точнее мне кажеться, что это вообще беспредел !!!!И я не истерю !!!)))
КатяKaterina
activist
Товарищи, нашла тут старую статью с НГСа по поводу фасадов. Почитайте, кому интересно.
Показать спойлер
http://news.ngs.ru/more/1371065/
Показать спойлер
!Давайте соберемся и все обсудим !! Точнее мне кажеться, что это вообще беспредел !!!!И я не истерю !!!)))Давайте в воскресенье прям на стройке.
Ната_45кв_75_1
veteran
Вы определитесь чего вы хотите: отказаться от единого фасада или корректировки договора с учётом требований инвесторов. Я была обеими руками "ЗА" единый фасад и меня вполне устраивала и цена и конфигурация остекления (глядя на 106 дом), не устраивает только договор на производство работ.
ПКС
member
Я согласна. Договор надо корректировать, а вот балкон с остеклением важная и нужная вещь. Я уверена большинство будут за остекление. И так как вариант единый, а именно предложенный Д, и это лучше чем просто металлическое ограждение, считаю надо заявлять свои права в части составления договора.
Так может имеет смысл написать/позвонить в офис Д+ и переговорить для начала. Мне просто интересно, что в воскресенье делать на стройке? ну приехали, поговорили. Дальше что? с таким же успехом можно и здесь поговорить...
ТОП 5
1
3
4