А какая там отделка? Вроде под самоотделку дом.
Ну да, под самоотделку. Просто довольно хорошо сделано.
svv
experienced
Лучше тупо дом, чем дом с общаковским тупо нерабочим сплитом, за который уплачено как за сбитый боинг.
Ну вообще в каждой квартире отдельный мультисплит и все входит у стоимость квартиры. Напомнить ценник на Романова 55 и 60?! На 60 даже больше цена при общей экономии на всем.
Кроме самого ценника надо помнить когда начали продавать одни дом и второй и вспомнить о росте цен
а дом шикарен не спорю
а дом шикарен не спорю
напомните плизРоманова, 60 - от 61 до 67000 руб. за кв.м. ссылка
Романова, 55 от 62 до 65000 руб за кв.м.
Сейчас читают
Вино ....кино и домино.
148230
865
Общий фонд (заявки, решения, отчеты) (часть 2)
1094658
942
что такое Эзотерика (часть 3)
304674
1000
а сейчас есть что нить у Романова 55 в продаже еще? не в курсе случием?
Лучше тупо дом, чем дом с общаковским тупо нерабочим сплитом, за который уплачено как за сбитый боинг.А что не так с общей сплитсистемой? Заграницей пользовался такой штукой, оч понравилось, ничего под окном не гудит, спать не мешает
Ну какие-то единицы квартир остались - типо трёшка (103 кв.м.) на третьем этаже. Лучше позвоните в отдел продаж ИнвестСтроя, а то может и этих квартир нет.
Ну поживете -увидите... Что такое общее оборудование дома? Вышло из строя - все сосут лапу.Лучше тупо дом, чем дом с общаковским тупо нерабочим сплитом, за который уплачено как за сбитый боинг.А что не так с общей сплитсистемой? Заграницей пользовался такой штукой, оч понравилось, ничего под окном не гудит, спать не мешает
Лично я никакого преимущества от этого понта не вижу. Только потенциальные проблемы и увеличенные возможности дойки жителей УК.
Но, как грится, некоторым понты дороже денег.
Что касается КМС. Давайте дождемся сдачи и сравним, ага? А то дду нема, а уж сроки сдачи какие сомнительные, 3 месяца до конца года.
Кроме самого ценника надо помнить когда начали продавать одни дом и второй и вспомнить о росте ценВо, это очень правильно, закупится материалами и проплатить услуги и сделать тоже самое через месяц, например, есть две большие разницы, как говорят в Одессе.
а дом шикарен не спорю
так что сравнения ценника не очень корректны.
svv , на Романова, 55 НЕТ ОБЩЕГО оборудования (сплитсистемы) - есть индивидуальное - в каждой квартире. О каком понте вы говорите?
Вопрос: А сравнение, сроки сдачи, дду - это вы по какому дому?
Вопрос: А сравнение, сроки сдачи, дду - это вы по какому дому?
svv , на Романова, 55 НЕТ ОБЩЕГО оборудования (сплитсистемы) - есть индивидуальное - в каждой квартире. О каком понте вы говорите?Стоп. А что тогда устанавливает застройщик и что рекламируется им же?
Или вся система кондиционирования устанавливается застройщиком в каждой квартире индивидуально?
Вопрос: А сравнение, сроки сдачи, дду - это вы по какому дому?Я о Романова 55, в части сравнения с КМС на Романова 60. Раз уж Вы их сравниваете в этой теме.
на Романова, 55 НЕТ ОБЩЕГО оборудования (сплитсистемы) - есть индивидуальное - в каждойКто нибудь знает как на самом деле будет система кондиционирования сделана?
Вот с их сайта http://investstroy-zs.ru/ulromanova55str/
Срок сдачи указан I квартал 2014 г.
Состав общего имущества:
ИТП, лифтовые холлы, вахта, машинные помещения лифтов, коридоры, ствол мусоропровода, мусорокамеры, помещения мусоропроводов, технические помещения, насосная, межэтажные и межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовое оборудование, кабины лифтов, тамбуры, тамбур-шлюзы, КУИ, технический этаж, фундаменты, полы, стены и перегородки внутри подъездов, стены и перегородки внутри помещений общего пользования, межквартирные перегородки и перегородки отделяющие от вспомогательных помещений, межэтажные перекрытия, перекрытия технического этажа, перекрытия подвального этажа, электрощитовая, кровля, ограждающие и несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование находящееся в доме, венткамеры, венткамеры дымоудаления, трубопроводы системы горячего и холодного водоснабжения и водоотведения, трубопроводы системы отопления и теплоснабжения, пандусы, ПРЭМы, тепловычислители, земельный участок на котором расположен объект строительства, с элементами озеленения и благоустройства.
Про систему кондиционирования ненашел
Стоп. А что тогда устанавливает застройщик и что рекламируется им же?Так а в чём проблема с ДДУ по Романова, 55. Они во всю оформляются. У меня оформлен. Сдача дома - декабрь 2012. Будут запускать на ремонт в марте 2013.
Или вся система кондиционирования устанавливается застройщиком в каждой квартире индивидуально?
Да как бы, когда приобреталась квартира, вообще речи не было про кондиционирование. А потом всплыла их реклама. Разговаривал с прорабом, смотрел квартиру. На балконах монтируется мультисплитсистема, к ней тянутся кабели. Дальше я как понимаю проблемы владельца квартиры по внутренней разводке от блока и покупке внутренних блоков.Я о Романова 55, в части сравнения с КМС на Романова 60. Раз уж Вы их сравниваете в этой теме.
Кто нибудь знает как на самом деле будет система кондиционирования сделана?Как уже в посте выше написал - на балконах будут застройщиком монтироваться блоки. К ним сейчас протягивают высоковольтные кабели. Всё остальное (разводка по квартире) будет делать её владелец.
Как уже в посте выше написал - на балконах будут застройщиком монтироваться блоки. К ним сейчас протягивают высоковольтные кабели. Всё остальное (разводка по квартире) будет делать её владелец.Т.е. на каждый этаж по одному блоку?!
А на каком балконе это чудо будет смонтировано, на личном или есть отдельно специальный балкон для этих блоков?
Т.е. на каждый этаж по одному блоку?!Блок на квартиру. Расположение - балкон квартиры.
А на каком балконе это чудо будет смонтировано, на личном или есть отдельно специальный балкон для этих блоков?
p.s. Кстати в каждой комнате, рядом с окном сделаны технологические отверстия на улицу и там будут устанавливаться приточные клапаны.
Так это совсем другой коленкор. Застройщик просто монтирует выносные блоки - часть сплит системы. Выполняет кусок работы за дольщика.Кто нибудь знает как на самом деле будет система кондиционирования сделана?Как уже в посте выше написал - на балконах будут застройщиком монтироваться блоки. К ним сейчас протягивают высоковольтные кабели. Всё остальное (разводка по квартире) будет делать её владелец.
А криков то... общая мультисплитсистема...я и нарисовал сложнейшую систему в голове...
Темболее нафиг нужно.
Гарантию то дают? А тож гарантию продаваны не дают, если сами не устанавливают весь комплект сплита.
Так а в чём проблема с ДДУ по Романова, 55. Они во всю оформляются. У меня оформлен. Сдача дома - декабрь 2012. Будут запускать на ремонт в марте 2013.А дата какая в ДДУ стоит?
http://fan-coil.com.ru/ В Московии вполне рабочая тема и экономичная. Но учитывать разницу в доходах и то шта за большое бабло там оборудование устанавливают и контролируют иностранцы.
В сейфе остался ДДУ. Но на вскидку конец августа-начало сентября.
По кондиционированию, как я понимаю, что вам любые параметры безразличны т.к. вы все равно все обосрете. Извините за мой русский ))) Так чего тогда КМСС не сделает эту работу за жильцов?
По кондиционированию, как я понимаю, что вам любые параметры безразличны т.к. вы все равно все обосрете. Извините за мой русский ))) Так чего тогда КМСС не сделает эту работу за жильцов?
Подобная система стояла у нас в офисе.
Очень удобная, не дует, как обычный кондиционер, тихая (даже не помню, на грани бесшумности было).
Правда, охлаждалась она водой.
Очень удобная, не дует, как обычный кондиционер, тихая (даже не помню, на грани бесшумности было).
Правда, охлаждалась она водой.
В сейфе остался ДДУ. Но на вскидку конец августа-начало сентября.2134 года от рождества христова?
По кондиционированию, как я понимаю, что вам любые параметры безразличны т.к. вы все равно все обосрете. Извините за мой русский )))Дак не все вам КМС обсирать. Скайскрайперсити почитываю, ага.
А чего там по параметрам? Ноу-хау какое?
Так чего тогда КМСС не сделает эту работу за жильцов?А зачем? Кому нужно - поставят. Цена вопроса 3 рубля.
Вопрос к вам уважаемый! Но только прежде чем отвечать от него, на секунду забудьте, что вы приобрели квартиру у КМСС, иначе ваш ход размышлений, скажем так, исказится.
Если не трудно, назовите преимущества дома КМСС перед домом ИС.
А то получается так, есть система кондиционирования - плохо, нет - тоже плохо; нет ДДУ - плохо, есть ДДУ - вранье, ДДУ нет, все еще хуже.
Только, пожалуйста, аргументируйте.
Если не трудно, назовите преимущества дома КМСС перед домом ИС.
А то получается так, есть система кондиционирования - плохо, нет - тоже плохо; нет ДДУ - плохо, есть ДДУ - вранье, ДДУ нет, все еще хуже.
Только, пожалуйста, аргументируйте.
1) 2012 год
2) КМСС своей убогостью заслуживает критики горожан.
3) Допустим не 3000, а 3000+ цена мультисистемного внешнего блока. Именно мультиситемного, на несколько внутренних блоков.
2) КМСС своей убогостью заслуживает критики горожан.
3) Допустим не 3000, а 3000+ цена мультисистемного внешнего блока. Именно мультиситемного, на несколько внутренних блоков.
Кстати "битву" домов начал вовсе не svv...
И если уж продолжать сравнивать дома, то из разной ценовой категории.
На момент старта продаж 2к. 70-75кв.м. на Романова 55 стоила примерно 4700, в Олимпе похожая по кв.м. 3800, у других застройщиков еще дешевле, отсюда можно сделать вывод - хоть вы и купили квартиру в качественном доме, то по очень приличной на тот момент цене!
Сегодня квартиры на Романова 55 стоят по 80-100 т.р. за 1 кв.м. - так этот дом и нужно сравнивать с близкими по цене предложениями, а не с КМС Романова 60 по 60 т.р., с таким же успехом можно жители Эдема могли на форум Антара зайти... Это я к тому что начало прений было со стороны дольщика Романова 55...
Не низкая цена КМС соседям с Романова 55 только на руку - на при такой цене на Романова 60 не поселят расселенцев с окраин и детдомовцев.
И если уж продолжать сравнивать дома, то из разной ценовой категории.
На момент старта продаж 2к. 70-75кв.м. на Романова 55 стоила примерно 4700, в Олимпе похожая по кв.м. 3800, у других застройщиков еще дешевле, отсюда можно сделать вывод - хоть вы и купили квартиру в качественном доме, то по очень приличной на тот момент цене!
Сегодня квартиры на Романова 55 стоят по 80-100 т.р. за 1 кв.м. - так этот дом и нужно сравнивать с близкими по цене предложениями, а не с КМС Романова 60 по 60 т.р., с таким же успехом можно жители Эдема могли на форум Антара зайти... Это я к тому что начало прений было со стороны дольщика Романова 55...
Не низкая цена КМС соседям с Романова 55 только на руку - на при такой цене на Романова 60 не поселят расселенцев с окраин и детдомовцев.
Так вроде думаю, что тут люди все взрослые и сами разберутся. Арбитры в Вашем лице нам вряд ли понадобятся. Без обид.
По дому на Романова, 55 я высказался, что посетил его и высказал мои впечатления. Они я думаю будут полезны дольщикам. А по поводу ценника, так на Романова, 60 были давно продажи открыты, и ценник у этих двух домов был одинаков. Кроме того, кто вызовется и уточнит ценник в отделе продаж ИС на оставшиеся квартиры, а не НГС в разделе недвижимость у "перекупов".
По дому на Романова, 55 я высказался, что посетил его и высказал мои впечатления. Они я думаю будут полезны дольщикам. А по поводу ценника, так на Романова, 60 были давно продажи открыты, и ценник у этих двух домов был одинаков. Кроме того, кто вызовется и уточнит ценник в отделе продаж ИС на оставшиеся квартиры, а не НГС в разделе недвижимость у "перекупов".
А зачем? Кому нужно - поставят. Цена вопроса 3 рубля.А чтобы народ потом дом не изуродовал блоками навешанными как попало.
Сегодня квартиры на Романова 55 стоят по 80-100 т.р. за 1 кв.м. - так этот дом и нужно сравнивать с близкими по цене предложениямиНа вторичке, на первичке там нихрена уже не осталось.
Уточните, как можно навесить блоки как попало на торцы балконов/лоджий?А зачем? Кому нужно - поставят. Цена вопроса 3 рубля.А чтобы народ потом дом не изуродовал блоками навешанными как попало.
Напоминаю, что на фасады вешать никто не даст.
А то получается так, есть система кондиционирования - плохо, нет - тоже плохо; нет ДДУ - плохо, есть ДДУ - вранье, ДДУ нет, все еще хуже.Вы таки передергиваете.
По поводу срока я засомневался, построить и сдать подобный дом за год....не знаю. Лично у меня сомнения на сей счет.
Посмотрел декларацию на сайте застройщика на Романова 55:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объектаI квартал 2014 г.
Давайте, так. Вот сдадут застройщики эти дома, а там и сравним. А то написать и наобещать можно многое, а что будет по факту - неизвестно.
То есть вы уходите от ответа? Я правильно понял? Зачем тогда флейм надо было разводить, если вы берете тайм-аут до конца строительства 
Уточните, как можно навесить блоки как попало на торцы балконов/лоджий?Во всём городе уродуют, а тут не дадут? Да ладно ) Я думаю, надеются и здесь умники, которые зашарашат на фасаде кондёры.
Напоминаю, что на фасады вешать никто не даст.
Вы таки передергиваете.Вы вообще в курсе относительно объектов ИС и их скорости строительства. А то, что дом готов и все окна вставлены, внутри смонтированы лифты, проводка, положена плитка на этажах, смонтировано отопление, канализация, вода, больше половины квартир отделано - это всё сомнения?!
По поводу срока я засомневался, построить и сдать подобный дом за год....не знаю. Лично у меня сомнения на сей счет. I квартал 2014 г.
По поводу срока я засомневался, построить и сдать подобный дом за год....не знаю. Лично у меня сомнения на сей счет.Сдадут
Готов поспорить на бутылку арманьякаДекабрем сдадут, в марте на ремонт запустят.ПЫСЫ кстати на углу шамшиных/военной во всю уже сваи льют под 25 этажей
Спрашивали? Отвечаю - ДДУ от 30.07.2012.
Вы вообще в курсе относительно объектов ИС и их скорости строительства. А то, что дом готов и все окна вставлены, внутри смонтированы лифты, проводка, положена плитка на этажах, смонтировано отопление, канализация, вода, больше половины квартир отделано - это всё сомнения?!Слепить дом одно, ввести в эксплуатацию -другое.
То есть вы уходите от ответа? Я правильно понял? Зачем тогда флейм надо было разводить, если вы берете тайм-аут до конца строительстваЭто у вас флейм.
А я предпочитаю обсуждать реальные факты и объекты.
Спрашивали? Отвечаю - ДДУ от 30.07.2012.Зачем? Я не спрашивал от какого числа ДДУ.
Зачем? Я не спрашивал от какого числа ДДУ.Ну вы довольно настойчиво требовали конкретики при этом упоминая какие-то 2134 года?! Было?
Слепить дом одно, ввести в эксплуатацию -другое.
:)Хватит уже фигню поротья на следующей неделе уже на лифте собираюсь наверх прокатиться, а не пешком подниматьсяКому интересно - свежие фотки дома и визуализация входной группы, лифтовых холлов и этажей.
Кому интересно - свежие фотки дома и визуализация входной группы, лифтовых холлов и этажей.
Особо сомневающимся - сдача дома в ноябре, передача собственникам декабрь-январь.
я на следующей неделе уже на лифте собираюсь наверх прокатиться, а не пешком подниматьсяПоднимался уже? Какие лифты установлены OTIS, KONE, LG ?
Поднимался уже? Какие лифты установлены OTIS, KONE, LG ?Насчёт поднимался ли сосед не знаю, но неделю назад тестировали лифты. Кстати судя по информационным табло на каждом этаже лифты будут марки KLEEMANN. Когда были на доме слышал, как приятный женский электронный голос объявлял этаж остановки.
Интересный ход конём 
Поддержим греческих друзей в период жесточайшего экономического кризиса заказами из России!!!
Поддержим греческих друзей в период жесточайшего экономического кризиса заказами из России!!!Ну не убогие же Щербинские и Могилёвские лифты, и уж тем более китайские. В доме Сибири стоят Щербинские - вообще мрак - дёргаются, скрипят, гудят, ломаются. А прошло всего семь лет с начала их эксплуатации.
Ну не убогие же Щербинские и Могилёвские лифтыэти мне и в страшном сне даже не приснились бы.... ( речь шла о KONE, OTIS)
ТОП 5
3
4