А с чем сомнения то? У них по регламенту не более 5 рабочих дней на обработку документов.
Кароче хватит выкладывать фото!!!! Что вы душу то травите! Мы тоже хотим там уже житьКухня. Санузел. Коридор.С мебелью только фото кухни имеется. Не думаю, что это кого-то восхитит. Все очень простенько, никаких дизайнерских идей.Очень симпатично, а нет фото кухонного гарнитура, так интересно
Шутка конечно не обращайте внивание, просто вчера на меня свалились коробки стоящие до потолка в коридоре съемной квартиры.
Читайте договор. На строение застройщик дает гарантию 5 лет, на инженерные коммуникации 3 года все остальное принятое по акту передачи после не подлежит гарантии и претензии не принимаются.
да уж район не очень согласен, строят под самоотделку. но вот что по поводу качества, уж вы меня извините но дома там куда качественнее Чистой слободы. Многие друзья живут да и сам сейчас живу в их новостройке. Чистой слободе есть чему поучиться имхо.А это Вы сейчас про кого?
Что за застройщик?Светлан меня вот еще такой вопрос интересует, скажите пожалуйста на батареях стоят краны и перемычки7 Или в сильную жалу невозможно перекрыть их? Да и вообще вы вот 4 месяца прожили в новостройке, как в морозы себя показало сие жильё?
У нас просто сейчас на съемной ну просто нереальная жара, батареи не перекрываются, куда щемится уже не знаем, хоть в ванной спи
У нас просто сейчас на съемной ну просто нереальная жара, батареи не перекрываются, куда щемится уже не знаем, хоть в ванной спи
Про Дискус конечно и про его Плющихенский ж\мда уж район не очень согласен, строят под самоотделку. но вот что по поводу качества, уж вы меня извините но дома там куда качественнее Чистой слободы. Многие друзья живут да и сам сейчас живу в их новостройке. Чистой слободе есть чему поучиться имхо.А это Вы сейчас про кого?
Мы второй год снимаем в ЧС-1 - зимой бывает жарковато и у нас не перекрывается, но управляющая компания в морозы прибавляет тепло, а в теплую наоборот снижает. Сейчас батареи не горячие, а теплые и дома очень хорошо. Зимой стабильно +25+ 28, а сейчас +22+25
Сейчас читают
Галущака 11, 15
287922
1000
ПТК-30 (часть 5)
176808
1000
Марафон стройности - 26
154685
994
А я читала, что в Дискусе качество хуже чем в ЧС. А чем там дома качественнее? Панели сильно отличаются что ли и чем?
строение 10 этаж 10...ниже не было....пока бронь поставили ...муж документы привезет и вроде через 5-7 дней пригласят на ПДДУ
панели там вообще пипец, видел я в соседней ветке фото уже установленных панелей, там такиииииииие дыры и сколы, аж волосы дыбом встают и затыкивается это бутылками и замазывается сверху шпатлевкой.
сразу напрашивается вопрос: чем же они качественнее?
сразу напрашивается вопрос: чем же они качественнее?
Ну во первых там лифты Отис стоят, во вторых все подъезды сдаются выложенные кафелем, медная проводка увеличенного сечения, улучшенная вентиляция в домах, улучшенное отопление. Плюс еще многие мелочей что сильно отличает ЧС от Дискуса. По поводу дыр и так далее. Не знаю я не видел, ни в Дискусе ни в КПД. Думаю данные сравнение не корректное, там и здесь бывает по всякому никто не безгрешен.
Нет я не уговариваю вас разочароваться и бежать в Дискус боже упасиНо просто видя все это так хочется что бы и у нас были все эти вкусности
Нет я не уговариваю вас разочароваться и бежать в Дискус боже упаси
Но просто видя все это так хочется что бы и у нас были все эти вкусностиСпустя год использования ванны на стене появились пузыри как раз в тех местах куда обычно попадает вода, потом пузыри полопались и отвалилась штукатурка.мои знакомы в ЧС в ванной комнате на первое время (год -два) в ванной сделали так: шторка на растяжке со стороны стены с кафелем и водоэмульсионкой, ну и по краю ванны тоже шторка на растяжке...получается когда принимаешь душ ты с двух сторон за шторой и вода не льет на стены и из ванны на пол, и стены целые........а еще можно пластиковые панели на стену в ванной приделать на первое время....всего делов то...2 -3 деревяшки - направляющие, а по верх них уже панельки вертикально, а на стык ванны со стеной плинтус потолочный из полиуритана например или пластиковый ии или еще что-нибудь мужчины придумают.....А потом, когда дом усядется и дело дойдет для добротного ремонта убрать панельки и кафель расивущий сделать...стене все-равно ничего не сделается под кафель стену все-равно зачищать от штукатурки надо будет и тд
Ну во первых там лифты Отис стоят, во вторых все подъезды сдаются выложенные кафелем, медная проводка увеличенного сечения, улучшенная вентиляция в домах, улучшенное отопление. Плюс еще многие мелочей что сильно отличает ЧС от Дискуса. По поводу дыр и так далее. Не знаю я не видел, ни в Дискусе ни в КПД. Думаю данные сравнение не корректное, там и здесь бывает по всякому никто не безгрешен.а у нас что проводка не медная и уменьшенного сечения? вроде должно быть по нормативам медь: освещение - 1,5, розетки - 2,5 и плита - 4.
Нет я не уговариваю вас разочароваться и бежать в Дискус боже упаси
особенно балконы у них шикарные - приставные. по мне так это настоящее дерьмо.
на мой взгляд, кроме лифтов Отис, единственная "вкусность" в Дискусе - это планировки однешек (большие кухни). но ждать ключи 2,5 года - это уж слишком. да потом еще ремонт делать месяца 2-3.
кафель в подъезде - да красиво, по-началу. но кафель имеет свойство трескаться и его надо будет менять, и не факт что найдут такой же фактуры и цвета, а мозайка не очень будет смотреться, так что пусть лучше будет простой бетонный пол (он не потрескается) и покрашенные стены (это практичнее).
кафель в подъезде - да красиво, по-началу. но кафель имеет свойство трескаться и его надо будет менять, и не факт что найдут такой же фактуры и цвета, а мозайка не очень будет смотреться, так что пусть лучше будет простой бетонный пол (он не потрескается) и покрашенные стены (это практичнее).
Ну во первых там лифты Отис стоят, во вторых все подъезды сдаются выложенные кафелем, медная проводка увеличенного сечения, улучшенная вентиляция в домах, улучшенное отопление. Плюс еще многие мелочей что сильно отличает ЧС от Дискуса. По поводу дыр и так далее. Не знаю я не видел, ни в Дискусе ни в КПД. Думаю данные сравнение не корректное, там и здесь бывает по всякому никто не безгрешен.Вы собираетесь жить в подъезде или в лифте, а может всётаки в квартире. Понятно что красивее на площадке, но не до дакой же степени. КПД это же ЖБИ-3, и думаю материалы у них достойные
Нет я не уговариваю вас разочароваться и бежать в Дискус боже упаси
знакомые скинули тарифы по комм услугам в ЧС, кому интересно посчитайте по ст тариф....у меня вроде так получилось
3кв. 82мкв.услуга ед измер объем тариф сумма2
вывоз ТБО м2 81,71 1,62 132,3702
горячее водоснабжение
и канализование м3 13,218 70,3 929,2254
содержание общего
имущества (жилья) м2 81,71 12,31 1005,8501
теплоэнергия Гкал 1,046 12,62 13,20052
холодное водоснабжение
и канализирование м3 21,252+34,469 17,83 993,99
электричество кВт.ч 188 1,76 330,88
итого 3405,51622
расчет сделан так: тарифы УК ЧС. А потребление электроэнергии, теплоэнергии, хол.воды и канализация взяты из платежки моей квартиры вторички (дом кооперат. установлены общедомовые приборы учета воды и тепла)...так что думаю в реале наверное и впрямь семья из 3 чел в сумму 3тр за коммуналку будет платить...+расходы на интернет...кабельное...телеф...
2к. 60,48 приблизительно 3109р..при таком же расчете
1кв 42мкв - 2850
А моя 1ккв 30 мкв.вторичка обходится нам в 3500 - без интернета. кабельного, телефона
Так что новостройка получается дешевле
3кв. 82мкв.услуга ед измер объем тариф сумма2
вывоз ТБО м2 81,71 1,62 132,3702
горячее водоснабжение
и канализование м3 13,218 70,3 929,2254
содержание общего
имущества (жилья) м2 81,71 12,31 1005,8501
теплоэнергия Гкал 1,046 12,62 13,20052
холодное водоснабжение
и канализирование м3 21,252+34,469 17,83 993,99
электричество кВт.ч 188 1,76 330,88
итого 3405,51622
расчет сделан так: тарифы УК ЧС. А потребление электроэнергии, теплоэнергии, хол.воды и канализация взяты из платежки моей квартиры вторички (дом кооперат. установлены общедомовые приборы учета воды и тепла)...так что думаю в реале наверное и впрямь семья из 3 чел в сумму 3тр за коммуналку будет платить...+расходы на интернет...кабельное...телеф...
2к. 60,48 приблизительно 3109р..при таком же расчете
1кв 42мкв - 2850
А моя 1ккв 30 мкв.вторичка обходится нам в 3500 - без интернета. кабельного, телефона
Так что новостройка получается дешевле
prosto_tak
activist
Какая хорошая идея про шторку с двух сторон!!Жалко, что раньше не догадались сами сделать так. Сегодня утром заметила что штукатурка потрескалась и пузырями пошла....6 месяцев прошло.
а за однешку точно 2850?
а откуда такая площадь за квартиру - там лоджии не должны считаться, в итоге 3-ка должна быть около 74 квадратов.
а откуда такая площадь за квартиру - там лоджии не должны считаться, в итоге 3-ка должна быть около 74 квадратов.
кто-то писал, что за однёшку около 1500 выходит так что-ли.. 
кто-то писал, что за однёшку около 1500 выходит так что-ли..вот и у меня получилось что-то около 2 т.р. с учетом отопления (воду считал по 3 куба каждой, а это можно уполоскаться) + интернет не знаю сколько будет.
Ну что то тут не так. Моя двушка вторичка без счетчиков с прописанными тремя человечками с интернетом кабельным и телефоном выходила всегда 3500 рублей.
Да вот мы так же, выбор стоял либо второй либо 10 этаж, либо трешки в торцевом подъезде. Выбрали второй так как у него плюсов больше чем в других вариантах. но как то тревожит.А смысл тревожиться, если уже всё оплачено
Если б военные не отказались - у Вас выбора вообще бы не было никакого, да ещё и дисконт приличный - благодарите Минобороны и радуйтесь
НУ хотелось бы все таки и в собственном подъезде видеть чистоту и порядок. А что ЖБИ-3 это какой то эталон или это название должно говорить о многом?
И еще раз, каждый кулик хвалит свое болото, не хочется совсем развивать демагогию что лучше а что нет, каждый выбирает то что считает приемлемым для себя. Я так же как и Вы выбрал ЧС.
И еще раз, каждый кулик хвалит свое болото, не хочется совсем развивать демагогию что лучше а что нет, каждый выбирает то что считает приемлемым для себя. Я так же как и Вы выбрал ЧС.
Ну почему же, выбор всегда есть. 14 дом 17 дом. Но в одном вы правы, спасибо Мин обороны, можно даже в ноги кланяться. Подарок очень даже пришелся по душе
да уж район не очень согласен, строят под самоотделку. но вот что по поводу качества, уж вы меня извините но дома там куда качественнее Чистой слободы. Многие друзья живут да и сам сейчас живу в их новостройке. Чистой слободе есть чему поучиться имхо.Недавно случайно общалась с теткой, которая живет на МЖК - качество домов
и ещё клопы и пр. живность, т.к. в самое дешевое жилье съезжается народ с деревень и тащит с собой старую мебель+ лица разнообразных национальностей снимают и т.п. - Блин, ну я сам живу там, плюс 2 лучших друга живут на Плющихенском уже по 2 года. Отлично тепло и без клопов. Правда в одном вас поддерживаю. Таджикистан там причем полностью. Аж страшно во дворы заходить. Для нас это был важнейший критерий отказаться от покупки там жилья.
Я вот сейчас на одном из ресурсов переписываюсь с непосредственным строителем ЧС. Человек монтажник, то есть строит наши дома. В общем 9 дом полностью закончили строить. Говорит что идет по полной программе внутренняя отделка. Делают ее в основном корейцы аки китайцы ( хз почему не джамшуты но вот так с его слов). Сейчас все силы переброшены на строительство 17 дома. Спросил про 14 почему не на него, пока молчит. Думаю ответит только вечером. Ну и попросил его сделать несколько фото в 9 строении внутри, что и как там в каком состоянииЕсли получится получить выложу сюда.
Если получится получить выложу сюда.Очень ждем комментарии по поводу 14ого домаСпасибо за инфу заранее!
Спасибо за инфу заранее!А у меня нет такого пункта в договоре, что люк там и его заделать нельзя.
Можете подсказать как он выглядит. А то может его забыли включить в мой договор
Можете подсказать как он выглядит. А то может его забыли включить в мой договор
Сдается мне, что 17 всё-таки финансирует Минобороны - потому на него и все силы переброшены, а 14й продается, по всей видимости вяло, и строится будет тогда, когда раскупится в достаточном для КПД %
Сдается мне, что 17 всё-таки финансирует Минобороны - потому на него и все силы переброшены, а 14й продается, по всей видимости вяло, и строится будет тогда, когда раскупится в достаточном для КПД %Боюсь что Ваши подозрения оправданы. В подтверждение этому может служить то что в 17 доме открыты продажи всего в 2 подъездах, во всех остальных подъездах квартиры стоят куда то в жестком резерве.
Там люки не на всех балконах.
Мы вчера погуляли по ЧС-1,2 и заметили - они только на скошенных балконах, а на прямоугольных их нет, только типо закрытые проемы.
Мы вчера погуляли по ЧС-1,2 и заметили - они только на скошенных балконах, а на прямоугольных их нет, только типо закрытые проемы.
В общем в 9 доме во всю идет штукатурка стен и наклейка кафеля. Сантехнические и электромонтажные работы уже почти завершены. Человек удивляется, говорит что пройти на стройку и попасть в дом можно без проблем.
Ну вот всем кто интересуется судьбой 14 дома, цитирую "14 пока фундамент залили. 10 дом закончат и мужики туда перейдут и кран здесь завалят туда переставят. На 16 доме тоже уже 5 этаж растет".
Это не подозрения, а аналитически-рационально-экономически-обоснованная версия
В общем в 9 доме во всю идет штукатурка стен и наклейка кафеля. Сантехнические и электромонтажные работы уже почти завершены. Человек удивляется, говорит что пройти на стройку и попасть в дом можно без проблем.хочу попасть на стройку
Это не подозрения, а аналитически-рационально-экономически-обоснованная версияГоворят что 1,2 к. уже в 14 нет, да и 3-шек выбор вроде не большой, так что версия Ваша не очень - если вы о продажах в 14 доме.
И вообще не думаю, что средства инвесторов закрепляются за конкретным домом и именно на них и строят 
Лика 14 доме очень много квартир в резерве стоит, они еще не проданы.Это не подозрения, а аналитически-рационально-экономически-обоснованная версияГоворят что 1,2 к. уже в 14 нет, да и 3-шек выбор вроде не большой, так что версия Ваша не очень - если вы о продажах в 14 доме.
prosto_tak
activist
новость с НГС
Программа субсидирования покупки жилья в новостройках для жителей Новосибирской области, запущенная в 2011 году, получит продолжение в 2013 году.
Эту информацию подтвердил сегодня губернатор Новосибирской области Василий Юрченко, отвечая на вопросы читателей НГС в ходе онлайн-конференции в пресс-центре НГС.НОВОСТИ.
«Программа по выделению субсидий гражданам будет. Она очень важна для людей и для строительной отрасли», — заявил Василий Юрченко. Он добавил, что в постановлении, определяющем порядок выдачи субсидий, возможны изменения в части конкретизации и изменения «некоторых критериев участия».
Читайте далее: http://news.ngs.ru/more/429977/ — Василий Юрченко: выдача 300 тысяч на покупку жилья продолжится — НГС.НОВОСТИ
Программа субсидирования покупки жилья в новостройках для жителей Новосибирской области, запущенная в 2011 году, получит продолжение в 2013 году.
Эту информацию подтвердил сегодня губернатор Новосибирской области Василий Юрченко, отвечая на вопросы читателей НГС в ходе онлайн-конференции в пресс-центре НГС.НОВОСТИ.
«Программа по выделению субсидий гражданам будет. Она очень важна для людей и для строительной отрасли», — заявил Василий Юрченко. Он добавил, что в постановлении, определяющем порядок выдачи субсидий, возможны изменения в части конкретизации и изменения «некоторых критериев участия».
Читайте далее: http://news.ngs.ru/more/429977/ — Василий Юрченко: выдача 300 тысяч на покупку жилья продолжится — НГС.НОВОСТИ
Север2012
activist
Ну, и богата же область новосибирская, раздающая всем подряд по 300 тыр. 
Наш нефтегазовый ХМАО рядом не валялся - субсидии дают только определенным льгот. категориям и нуждающимся, т.е. не имеющ. своего жилья или имеющим менее 12 кв. м. на члена семьи.
Сама уже по возрасту не подхожу
а вот брату скажу, чтоб ехал сюда вторую кв. покупать - 300 тыр. то на дороге не валяются
Наш нефтегазовый ХМАО рядом не валялся - субсидии дают только определенным льгот. категориям и нуждающимся, т.е. не имеющ. своего жилья или имеющим менее 12 кв. м. на члена семьи.
Сама уже по возрасту не подхожу
а вот брату скажу, чтоб ехал сюда вторую кв. покупать - 300 тыр. то на дороге не валяютсяЭти 300 тыс. уже учтены при покупке жилья, где-то слышала, что цена за квадрат в Н-ске на новостройки завышена, да еще и при покупки мы кв. м. балкончиков оплачиваем.... Так что нам возвращают наши же деньги, спасибо, конечно, Юрченко и на этом.
bakarevsemen
activist
Фывв вы наверно издеваетесь, я сам работаю в Дискус плюс, и знаю Как мы изготавливаем и строим, нам тут и скидки но я же не стал брать по двум критериям, уже говорили район у Дискуса плохой и строют Они похуже
КПД ставит дату, которая нужна банку...В договоре она открытая, от руки вписывали уже в юстиции..У нас так было...
В батарею (вовнутрь) толстый слой газет, а снаружи - покрывало плотное....Мы так спасаемся от жары ....
Фывв
guru
Фывв вы наверно издеваетесь, я сам работаю в Дискус плюс, и знаю Как мы изготавливаем и строим, нам тут и скидки но я же не стал брать по двум критериям, уже говорили район у Дискуса плохой и строют Они похужеНет издеваетесь наверное Вы. Я не знаю как и любой обыватель какие у Вас дыры в плитах и как вы их льете, но при выборе жилья разве это важно с визуальной точки зрения, врят ли эти дыры кто либо кроме строителей Вашей компании видит. Визуально же выбор стоит по уже готовым домам. а они уж простите куда посимпатичнее выглядят чем в той же ЧС или Березовом. По поводу района Дискуса, вы видимо не внимательно читаете, я уже раз десять сказал что согласен, район хуже некуда и это так же был одним из основных моих критериев отказаться от жилья Дискуса.
кстати спасибо за прагматический взгляд на производство собственной компании, обычно Дискусовцы тут в грудь себя бьют как у них все круто
Это конечно круто, сами так же делаем, но как то хочется более презентабельно что ли.
Фывв
guru
Спасибо ну вы прям обрадовали, очень ждали этой новости.
Эти 300 тыс. уже учтены при покупке жилья, где-то слышала, что цена за квадрат в Н-ске на новостройки завышена, да еще и при покупки мы кв. м. балкончиков оплачиваем.... Так что нам возвращают наши же деньги, спасибо, конечно, Юрченко и на этом.Конечно, ДО губер.программы-2 цены были значит.ниже, и ПОСЛЕ возможно будут чуть ниже, а завышенная цена понятие относительное - сейчас покупаем матери 1-комн. в Сургуте в панел. доме - вообще черновая (только несущ. стены, даже перегородок для санузла нет
) - 53 кв.м (вкл. лоджию 5 м также по цене жилой площади ) - цена 2650000 - вот это завышено, а дешевле у нас новостроек вообще нет 
Так что в н-ской области ещё оч хорошо живется
а все-таки интересно какая проводка в нашем доме? по нормативам или хуже?
ТОП 5
1
2
3
4