"Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4)
139746
982
По закону всё правильно.
САС выбрал нам УК.
Нужно понимать что мы в итоге хотим: другую УК/ ТСЖ с прозрачными тарифами, либо эту же УК но с обычными для всего Новосибирска тарифами.
О прикрытии УК косяков Застройщика на гарантийный срок думаю никому рассказывать не надо.
САС выбрал нам УК.
Нужно понимать что мы в итоге хотим: другую УК/ ТСЖ с прозрачными тарифами, либо эту же УК но с обычными для всего Новосибирска тарифами.
О прикрытии УК косяков Застройщика на гарантийный срок думаю никому рассказывать не надо.
baccini
activist
Соседи, подскажите, как и куда писать претензию по окнам, чтобы исправили?! у меня ведет дверь в зале, и вообще сказали, что такие тяжелын двери как у нас типа "пятикамерные" (как сказал мне представитель САС, хотя я не знаю как там 5 камер посчитать) должны быть на 3-х петлях
Да даже не столько без диалога с УК, сколько без диалога САС, который продавал квартиры без сообщения о том, что дома будут с проблемным подведением горячей воды. такие особенности проживания - как плавающий тариф на Г/В - должен быть по меньшей мере освещаться, а не даваться как сама разумеющаяся данность.
Люди должны знать на что идут, покупая квартиры у Сибакадемстроя.
К САСу как застройщику вопрос основной - на который до сих пор не получили ответа.
К УК - вопрос также - как к компании, ведущей в настоящий момент обслуживание дома. ЧТО делается для решения данной проблемы.
Люди должны знать на что идут, покупая квартиры у Сибакадемстроя.
К САСу как застройщику вопрос основной - на который до сих пор не получили ответа.
К УК - вопрос также - как к компании, ведущей в настоящий момент обслуживание дома. ЧТО делается для решения данной проблемы.
тогда почему она не закладывается в тариф соседям? по поводу маржи этой надо конечно разбираться.
Но правильно я понимаю, при смене УК например на другую организацию (ТСЖ "Солнечный квартал, "РОдник и т.д.) - мы решим проблему с тарифами? При всём хорошем отношении к нашей настоящей УК и ее сотрудникам - проблема с тарифами основная!
Но правильно я понимаю, при смене УК например на другую организацию (ТСЖ "Солнечный квартал, "РОдник и т.д.) - мы решим проблему с тарифами? При всём хорошем отношении к нашей настоящей УК и ее сотрудникам - проблема с тарифами основная!
Ань, хоть как прикрывай - строчка с удвоенным ценником на Г/В пять сразу все выводит - и 5 лет уж точно никто ждать не станет)
Я думаю надо писать на руководителя УК = так как УК в настоящий момент является представителем САС по договору. Кто будет решать проблему - это уже вопрос внутренний в УК.
Сейчас читают
Болтушка (часть 32)
266868
1000
посоветуйте велосипед
140085
426
Как спастись от нашествия тараканов?
6963
31
тогда почему она не закладывается в тариф соседям? по поводу маржи этой надо конечно разбираться.Эм... Она, наверное, в статье содержание и управление учитывается.
Но правильно я понимаю, при смене УК например на другую организацию (ТСЖ "Солнечный квартал, "РОдник и т.д.) - мы решим проблему с тарифами?
При смене УК - не известно. Сначала нужно понять почему у нас так, а не как у всех, а потом делать выводы.
УК же заключала договора с СибЭко и ГНС, у нас их нет, тарифов тоже нет.
IIIJuliaIII
member
AAnya_, спасибо за предложенную вам помощь! Но к счастью она не потребуется. Трубу нам наладили, правда пришлось лично ехать и показывать сантехникам все самим, т.к. они ничего не увидели, но все сделали и оказалось все не так сложно!
Аж настроение поднялось!
Аж настроение поднялось!
AAnya_
guru
Производственно-технический отдел сегодня подготовил ответ на письмо. Ждите пока придет по почте. Там все подробно описано.Светлана, письма до сих пор нет.
Звонила Кире (в прошлый раз говорили у неё номер вх узнать), трубку никто не снимает.
AAnya_
guru
Пришла в голову гениальная мысль 
Давайте попросимся всеми домами перейти в ТСЖ Солнечный квартал и будет у нас тариф 70,3 руб. за горячую воду.
Чтобы ТСЖ было попроще работать, выберем старшего в каждом подъезде, он будет принимать вопросы/предложения, обобщать их, отвечать на вопросы, размещать информацию и т.д.
Давайте попросимся всеми домами перейти в ТСЖ Солнечный квартал и будет у нас тариф 70,3 руб. за горячую воду.
Чтобы ТСЖ было попроще работать, выберем старшего в каждом подъезде, он будет принимать вопросы/предложения, обобщать их, отвечать на вопросы, размещать информацию и т.д.
ага))) вот и я о то же выше намекала - может разом решить вопрос с тарифами:))) а то сидим и пытаемся понять почему же у нас так? всякими разными способами)))
Марина, и отпадёт необходимость писать куда только можно и думать, что же ещё нужно сделать для получения точной информации.
При чём Вам это уже можно сделать
Потом поставим ограждение на дома Немыткина, Гребенщикова, Тюленина и будет нам счастье. Одна УК, один комплекс, одно ограждение. Такой свой маленький минирайон
При чём Вам это уже можно сделать
Потом поставим ограждение на дома Немыткина, Гребенщикова, Тюленина и будет нам счастье. Одна УК, один комплекс, одно ограждение. Такой свой маленький минирайон
_Сибакадемстрой_
veteran
Здравствуйте, Анна.Производственно-технический отдел сегодня подготовил ответ на письмо. Ждите пока придет по почте. Там все подробно описано.Светлана, письма до сих пор нет.
Звонила Кире (в прошлый раз говорили у неё номер вх узнать), трубку никто не снимает.
Вам его вчера только подготовили.
Почта по города 3 дня идет.
AAnya_
guru
Почта Тюленина 16/1 найдёт? Почтовые ящики ещё без номеров – куда оно придёт? 
БТИ ещё дом найти не могут, а что про почту говорить... Да уж
БТИ ещё дом найти не могут, а что про почту говорить... Да уж
Markiyash
activist
мне казалось в САСе должен быть сканер и ее сотрудники (уж я надеялась) умеют общаться посредством электронной почты)))
Видимо еще не вышли на современный уровень))
куда уж там построить централизованное водоснабжение)))
Видимо еще не вышли на современный уровень))
куда уж там построить централизованное водоснабжение)))
Сейчас буду писать письма в УК и САС с просьбой предоставить мне ключ от почтового ящика, чтобы его открыть можно было
Марин, я без комментариев
Марин, я без комментариев
_Сибакадемстрой_
veteran
мне казалось в САСе должен быть сканер и ее сотрудники (уж я надеялась) умеют общаться посредством электронной почты)))Марина, деловую официальную переписку электронной почтой не отправляют.
Видимо еще не вышли на современный уровень))
куда уж там построить централизованное водоснабжение)))
Взрослые люди, пора бы знать это.
AAnya_
guru
Марина, деловую официальную переписку электронной почтой не отправляют.А ничего что всё правительство (министерства, департаменты и т.д.) перешло на электронное общение - ответы на почту присылают?
Взрослые люди, пора бы знать это.
В САС так же электр.почтой направляла. Тут ещё больше само отношение роль играет, знаете же, что ответа очень ждём, надеялись на копию письма на эл.почту сбросите (даже в запросе об этом писала).
Взрослость здесь ни при чём, а вот "осадок" от таких "без"обидных фраз остаётся.
Markiyash
activist
ДЖКХ тоже весь уже не взрослый - раз ответы по электронной почте направляют также)
_Сибакадемстрой_
veteran
Марина, Анна, давайте не будем ерничать в адрес друг друга.если так сделали наши юристы, значит так положено по закону, электронная переписка силы не имеет.
В противном случае, я просто больше в диалог вступать не буду.
если так сделали наши юристы, значит так положено по закону, электронная переписка силы не имеет.В противном случае, я просто больше в диалог вступать не буду.
ага, Марин, в точку, а УК и САС зачем помогать нам, типа "вы же умные - сами придумаете, почему мы с вас так дорого берем", как в анекдоте
Я так и не понял, встреча в 19.20 уже была, или еще только будет?(с представителем УК и САС)
AAnya_
guru
Светлана, продублируйте, пожалуйста, копию ответа на мой электронный адрес т.к. дома Тюленина 16/1 ещё нет в базе данных и у нас почтовые ящики без номеров и ключа от него нет.
Запрос на ключ и документы на счётчики, окна, двери я направила в САС и УК.
Запрос на ключ и документы на счётчики, окна, двери я направила в САС и УК.
Пришла в голову гениальная мысльЧто то почитал про данное ТСЖ, не думаю что это хороший вариант, по крайней мере пока они не найдут взаимопонимание и вообще какой то диалог появится. Может получитья хотели как лучше, а получилось как всегда.
Давайте попросимся всеми домами перейти в ТСЖ Солнечный квартал и будет у нас тариф 70,3 руб. за горячую воду.
Чтобы ТСЖ было попроще работать, выберем старшего в каждом подъезде, он будет принимать вопросы/предложения, обобщать их, отвечать на вопросы, размещать информацию и т.д.
Или это была шутка?
Не шутка.
Вы готовы платить по 145 руб. и выше за куб.м. горячей воды? Я нет.
Не всему, что высказывают на форуме нужно верить. Ещё очень здорово встречаться с жильцами и видеть, кто что из себя представляет
Например сегодня закатывали последний слой асфальта, так всё равно нашлись умные автомобилисты, которые оставили машну во дворе. А потом они на форуме будут возмущаться, что асфальт на парковке в один слой уложен. Это так, к слову.
Вы готовы платить по 145 руб. и выше за куб.м. горячей воды? Я нет.
Не всему, что высказывают на форуме нужно верить. Ещё очень здорово встречаться с жильцами и видеть, кто что из себя представляет
Например сегодня закатывали последний слой асфальта, так всё равно нашлись умные автомобилисты, которые оставили машну во дворе. А потом они на форуме будут возмущаться, что асфальт на парковке в один слой уложен. Это так, к слову.
Николя, а Вы были на встрече ТСЖ Солнечный квартал?
dmitrii1809
junior
Половина машин не местные, отделочники приезжали в 1-2 подъезд, а им-то ващьпе на все плевать, не им тут жить.
AAnya_
guru
Ну, да, что-то даже про ремонтников и не подумала
Если я правильно понял, стоимость горячей воды остается прежней? 145руб?
vit1979
member
УРА!!!!!! НОВЫЙ АСФАЛЬТ. СПАСИБО САСу и УК.
У кого квартира для сдачи под ключ из ГП-3, как будет происходить передача? У меня возник этот вопрос, потому что сегодня позвонила в УК с этим вопросом, они сказали, что вроде это уже произошло автоматически (то есть передача квартиры), что они передавали по актам до 31 мая. Кто-нибудь в курсе происходящего? 
Могу при встрече рассказать или позвони мне. Я сегодня в ГП-3 поеду.
Пока не совсем понятно, поэтому писать не буду
Пока не совсем понятно, поэтому писать не буду
Ксюш, а ты Акт приёма-передачи квартиры подписала? Он у тебя на руках есть?
нет еще не подписывала, сейчас позвонили из САС, сказали, что акты подписанные с их стороны находятся в УК, и что можно предварительно созвонившись приехать и подписать, если что-то не устраивает, то составлять акт о дефектах.
Ксюш
activist
Доброе утро, скажите как будет происходить передача квартиры с отделкой? Ремонт заканчивается на
следующей неделе? Хотелось бы получить ответ. ГП - 3, кв. 26
следующей неделе? Хотелось бы получить ответ. ГП - 3, кв. 26
Ань кинь в личку судебное решение, про которое вчера разговаривали.
Точно Сижу и думаю ,что мне сделать надо было
Сейчас отправлю.
Сижу и думаю ,что мне сделать надо было Сейчас отправлю.
УККомфортныйДом
activist
Добрый день.
Ремонт заканчивается на следующей неделе. Передача квартиры будет происходить по акту приема-передачи. Прошу взять с собой договор, в котором описано состояние передаваемой Вам квартиры.
Ремонт заканчивается на следующей неделе. Передача квартиры будет происходить по акту приема-передачи. Прошу взять с собой договор, в котором описано состояние передаваемой Вам квартиры.
Ксюш
activist
Предварительно записываться надо? 10-12 июня у вас выходные?
УККомфортныйДом
activist
Как будет готова Ваша квартира, Вам наберут.
Выходные у нас, как у всей страны.
Выходные у нас, как у всей страны.
Stanechka
member
Да я на Сиреневой жду когда достроят=) Дома просто типовые, и ситуации соответственно тоже=) А у Вас при приемке квартиры какие недостатки были? Как договорились с САСом?Живем на Немыткина, 10. Проблемы те же. По весне обнаружили промерзание в комнате, в этом году пи установке кондиционера монтажники просто катались от того, что между кирпичом и сибитом нет пароизодяции – совершенно, теплоизоляция … есть микрокусочки стекловаты, но это же не утеплитель.
Про окна и витраж: САС рассказывал сказки про то, что такие кривые окна устанавливались 200 лет назад и контора уже погибла, которая все это ставила. Сейчас, я так понимаю, говорят от том, что установщик окон тот же, что и у нас. Явно не смотрят за качеством установленного добра, а чтоб объектик поудачней сдался, так на лапу берут/дают. По устранению недостатков писала во второй части форума… просто слезы.
Все устраняли и продолжаем устранять сами. Из окон дует, витраж не закрывается, стяжка потрескалась, стена из сибита между комнатами по швам пошла, потолок - криво, и на кой они его краскочкой извазюкали, теперь все отмывать, штукатурить. Планов по электрике – нет путевых, причину отсутствия света муж сам искал, весь потолок в коридоре исковырял. Кирпич в межквартирных перегородках – пережженный, звукоизоляции никакой.
Настроение жуткое по этому поводу, ремонт делаем до сих пор, и не могу сказать, когда закончим, ведь переделывать всегда сложнее, чем изначально все качественно произвести.
Соседи, подскажите, как и куда писать претензию по окнам, чтобы исправили?! у меня ведет дверь в зале, и вообще сказали, что такие тяжелын двери как у нас типа "пятикамерные" (как сказал мне представитель САС, хотя я не знаю как там 5 камер посчитать) должны быть на 3-х петляхПисать нужно в САС, только толку не будет. Если за 5 рабочих дней не управятся – настаивайте на уменьшении стоимости квартиры по договору.
Пришла в голову гениальная мысльCК не возьмет больше домов, поэтому у вас своя УК. Мы ими не довольны. Тариф 80 р. См. ветки - Солнечный квартал , "Сибакадемстрой" на Свечникова (часть 2) - какие ужосы пишут.
Давайте попросимся всеми домами перейти в ТСЖ Солнечный квартал и будет у нас тариф 70,3 руб. за горячую воду.
Чтобы ТСЖ было попроще работать, выберем старшего в каждом подъезде, он будет принимать вопросы/предложения, обобщать их, отвечать на вопросы, размещать информацию и т.д.
Сейчас буду писать письма в УК и САС с просьбой предоставить мне ключ от почтового ящика, чтобы его открыть можно былоА вот ключи от ящиков – это в УК. САС тут вам не поможет!
Stanechka
member
Марина, деловую официальную переписку электронной почтой не отправляют.
Взрослые люди, пора бы знать это.
Уважаемый Сибакадемстрой!!!!!!!!!!!!!!!!!! Даже Администрация, Роспотребнадзор и пр. организации принимают претензии в электронном виде. Ответ дублировать можно по электронке «КОПИЕЙ» А ежели хотите ссылаться на почту, то это полный непрофессионализм. Пущай себе письмо идет. Человеку ответьте, раз у него претензии к вам есть.
Взрослые люди, пора бы знать это.
Уважаемый Сибакадемстрой!!!!!!!!!!!!!!!!!! Даже Администрация, Роспотребнадзор и пр. организации принимают претензии в электронном виде. Ответ дублировать можно по электронке «КОПИЕЙ» А ежели хотите ссылаться на почту, то это полный непрофессионализм. Пущай себе письмо идет. Человеку ответьте, раз у него претензии к вам есть.
Николя, а Вы были на встрече ТСЖ Солнечный квартал?Нет к сожалению не был. А мы с вами получаемся соседями? Я тоже с ГП-3 (Тюленина 16/1, секция А (первый подъезд))
Да, соседи 
секция Г
У нас перестала работать вытяжка. В понедельник пойду записульки писать
Пришёл на почту ответ от САС, формат не поддерживается чтобы на форум выложить.
секция ГУ нас перестала работать вытяжка. В понедельник пойду записульки писать
Пришёл на почту ответ от САС, формат не поддерживается чтобы на форум выложить.
ТОП 5
2
3