zalan
guru
Да скоро уже заедем.
Господа Вы кто первый побежит в УК не спешите подписывать договор с УК. ознакомитесь с ее офертой, обсудим на форуме, а то читаю ветку форума как девяностые дома заселялись - это просто застрелиться
Счас такой геморрой происходит)))
Господа Вы кто первый побежит в УК не спешите подписывать договор с УК. ознакомитесь с ее офертой, обсудим на форуме, а то читаю ветку форума как девяностые дома заселялись - это просто застрелиться
Счас такой геморрой происходит)))Я тоже если честно в этом не бум бум, и буду очень рад если мы все придем к единому мнению, чтоб не было такого что все сами по себе, ведь нам жить всем в одном доме и хотелось бы чтоб и управляющая компания или как там они называются тоже была достойная чтоб следили за домом,чтоб он был всегда красивый и ухоженный, (хотя быдло и свиней ни кто не отменял), надеюсь в Нашем доме их не будет!!!!
Zalan а как происходило в доме на Зорге? какие были подводные камни можите на них указать?
Zalan а как происходило в доме на Зорге? какие были подводные камни можите на них указать?я уже позже заехал в дом, вторым собственником, самой сути не знаю, но читая выше ссылку поразился что было, ук была просто навязана застройщиком, сама все тарифы установила ну и все в том же духе.
Сейчас началось активное проталкивание (ук тоже взаимодействует) по поводу охраны (3 года). чем закончится не знаю, ибо вышел на собрание все орут и не хрена не понятно
. мое мнение таково все эти собрания с кричалками на улице не о чем, и нужно как то придумать голосование на дому, получаешь по электронке бюллетень, голосуешь, ставишь цифровую подпись, отправляешь инициатору он- лайн собрания.
Я за, только на самом, не разбираюсь в этом у меня подруга начальник УК только в другом районе надо с ней поговорить. А нам еще нужно учесть, что первый этаж коммерческий. Как бы они сами не начали мутить ТСЖ
Я думаю, что они при всем желании сделать этого не смогут. Ведь само по себе ТСЖ-товарищество собственников жилья. А в коммерческой зоне первого этажа будут скорее всего арендаторы ( собственник то стройинвестпроект). А на счет охраны.....я лично не очень хочу, а вот огораживание территории я приветствую.
Сейчас если следовать букве закона, В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс.
Однако этого еще не сделано, либо нет еще доков на ввод в эксплуатацию, либо ук опять будет назначена застройщиком.
Однако этого еще не сделано, либо нет еще доков на ввод в эксплуатацию, либо ук опять будет назначена застройщиком.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
90728
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
281366
227
Хочу получить/отдам ДАРОМ, СОБЛЮДЕНИЕ ПРАВИЛ ОБЯЗАТЕЛЬНО (часть 9)
413191
1000
Вполне вероятно. я думаю им так проще. По крайней мере, м ы потом можем отказаться от нее, если она нас не будет устраивать
dr_serg
member
сейчас звонил в СИП, решил еще раз уточнить стоимость остекления лоджии: сказали ~4000 руб. за 1 м2. а пускать начнут только после испытания теплосетей..... Будем ждать.
я думаю им так проще.Вообще то должно нам быть проще, а не им. Им не жить в данном доме, для них это видимо проще легкость и простота получение прибыли
ННП. Ну вот сегодня у нас на Зорге появились объявления, что наша УК от СИПа поменяла название в связи с расширением зоны обслуживания. Так что , имхо, с вероятностью 99% она будет обслуживать ваши дома.
4000 т.р за этот алюминий дороговато получается
Да тоже видел данное объявление тоже так думаю, что будет данная организация будет рулить домами
Блин где Зорге и Где наш дом это что за прикол....
Это не прикол, а норма жизни, застройщик видимо в оборот все свои дома будет впихивать в эту УК- она им же и создана. откроет филиал и все готово.
А нам нельзя отказаться от нее, просто я не в курсе этого
irinamaltseva28
experienced
А что вам эта УК плохого сделала? Может нам всем будет очень нравиться, как она работает. Еще курочка в гнезде - яичко сами знаете где, а уже какие-то недовольства...
Все можно, но опять же вы должны понимать что это бизнес, и так просто застройшик не отдаст. Как отказаться так же прописано в ЖК. Опять же та же самая процедура общее собрание собственников- и именно по закону. От кормушки не так просто оторвать кого-то.
irinamaltseva28
experienced
А вот интересно, есть ли на форуме представители застройщика, явно же они форум мониторят... 
Т101
activist
Я не говорю что эта УК плохая, я просто спросить хотел, чтоб в будущем если нас она не устроит
если нас она не устроитни чего не изменится. У нас вот в субботу "собрание" было по поводу организации охраны и тому подобное.
Было промелкнута фраза- Очень мнного жителей катит бочку на УК- все это не так и они дураки(жители) и нам надо организовать охрану и все будет в шоколаде
Лифтер, снаружи все видать, ты лучше расскажи как там внутри обстановочка
Я так понимаю парковка будет платная и через дорогу. А по поводу УК Дискус вообще никого не пускает к себе на территорию, Рулит сам. Так что и у нас так будет.
Рулит сам.это из оперы
УК по сути ни кто в доме, это контора которую собственники нанимают, а рулевые собственники. но за счет того что основная масса собственников инертны выходит все наоборот.
irinamaltseva28
experienced
Ну почему же жалко, давайте вы будете сташим по подъезду. Zalan за первый подъезд будет, осталось второй подъезд расшевелить, и все инициативная группа готова.
Zhilec2013
member
О каком испытании теплосетей говорит застройщик, если все трубы уже в земле?
dr_serg
member
наверное, подразумевается испытание самой системы отопления в доме ( циркуляция теплоносителя,. завоздушенность и.т.п.)
А разве проверка осуществляется когда дадут тепло что ли, насколько я знаю проверяют холодной водой
Разве обязательно ждать отопительный сезон, насколько я знаю проверяют трубы подключая их к холодной воде!!!
Блин, пора домой идти уже комп глючит и я тоже!!!!!
ну мы думаю тут не спецы - не знаем, лучше думаю если есть вопрос - у застройщика уточнить.
я тоже с третьего. Только все дело в том, что я еще раз говорю у нас коммерческий этаж. И выбирать надо УК по согласванности сними. Если у нас будут разные УК то как вы собираетесь делить все комуникации в подвале. распредление идет оттуда. Буде просто бардак. Мое предложение : узнать в СИПе куда они хотят нас отдать и спросить можно ли выбрать самим, если нет, то пусть ставят свою, а после заселения мы также имеем право поменять УК либо создать ТСЖ. Там уже сразу будет видно всех владельцев.
Не волнуйтесь. ЖК РФ не предусматривает такую возможность как управление 2-10 УК. Четко прописано дом может управляться только одной УК.
Да и что за позиция . Спросить Сип можно ли нам выбрать УК))) проводим собрание выбираем способ управления и ни кого не спрашиваем, можно или нельзя. У сип нет полномочий диктовать условия. Отстроил дом, получил прибыль- свободен.
Да и что за позиция . Спросить Сип можно ли нам выбрать УК))) проводим собрание выбираем способ управления и ни кого не спрашиваем, можно или нельзя. У сип нет полномочий диктовать условия. Отстроил дом, получил прибыль- свободен.
LIFTER
activist
Сегодня удалось поговорить с начальником стройки, сообщил что в доме все готово! уже метут, моют, прибирают и как только закончат с придомовой территорией сразу начнут выдавать ключи.
а как же проверка теплоснабжения, отменена? или уже все проверили?
Да какая проверка? все трубы уже закрыли покрасили и закопали. Думаю их уже давно проверили, а говорят так чтоб много вопросов не задавали....
Вы прям порадовали!!! Будем ждать уже ключики!!!говорят так чтоб много вопросов не задавали....эх блин не люблю когда ходят вокруг да около.
Как в рекламе
"Говорите точно сколько вешать в граммах"
Юлика_2012
activist
А кто-нибудь знает после заселения воду горячую сразу дадут?!
Сегодня удалось поговорить с начальником стройки, сообщил что в доме все готово! уже метут, моют, прибирают и как только закончат с придомовой территорией сразу начнут выдавать ключи.Спасибо за новости!
УРЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯ!!!!!!!!!!!!!
irinamaltseva28
experienced
Ух, ты! А мы уже на чемоданах сидим... Люди, кто сразу будет заселяться, так сказать в срочном порядке?
очень
experienced
Мы сразу ремонт начнем, т.к. сейчас снимаем и нам скорее уже переехать бы.
ТОП 5
4