не путайте людей. ГК -это группа состоящая из нескольких организаций, так например в ГК Дискус плюс входит строительная компания ООО "Дискус плюс", Компания ООО " Метиз-плюс" (производство стеллажей), ООО Новосибирский рыбзавод"!, ЗКПД-6 , дискус-телеком, ООО УК " Дискус-Сервис", и т.д. и т.п. и практически у всех организационная форма это ООО. Так что - застройщиком является ООО Дискус Плюс, а не ГК.
я знаю, что ГК - это группа компаний и туда входит несколько компаний. я этого и не отрицала. просто раньше на сайте компании было написано Дискус +, сейчас же уже давно фигурирует наименование ГК Дискус.
Вы хотите сказать, что этих квартир нет? Или это квартиры не напрямую от Дискуса?эти квартиры есть, я же выше написала даже в каких они домах. только я вижу в своей распечатке, что их предлагает вовсе не дискус, а АН
все, что выделено жирным меня улыбает, но какое ООО и какой+, когда дано уже ГК Дискус.Т.е. по вашему квартиры рыбзавод или интернет-провайдер продает?
ага. дискус-телеком продает прям напрямую от провайдера 
все, что выделено жирным меня улыбает, но какое ООО и какой+, когда давно уже ГК Дискус.к словам прошу не цепляться, я донесла ту информацию, которую донесли до меня. ГК дискус - такое наименование строительной компании сейчас на сайте ( в отличии от 2010 года), в документах, в контакте и т.д.
ЖК "Плющихинский жилмассив"Вообще-то, это самые настоящие рыночные цены, а не от Дискуса. У Дискуса на сайте никаких таких цен нет.
Эксклюзивное предложение от АН "Большой город":
квартиры под самоотделку в сданных домах
по цене застройщика ООО"Дискус плюс".
студии 33.86 - 1 422.120
1-шка 42.9 - 1 784.640
1-шка - 43.15 - 1.795 040
2-шка 58.53 - 2 282.670
2-шка 58.78 - 2 292.420
студия 39.69 - 1 627.290
студия 39.36 - 1 613.760
1-шка 41.58 - 1 729.728
3-шка 59 - 2 310.360
41,43,44,49,45,47 стр. дома
все, что выделено жирным меня улыбает, но какое ООО и какой+, когда дано уже ГК Дискус.
А ранше, хоть какая-то информация о резерве была!
Причём, это цены на этажи от 6-го и выше, ну и 2-й туда же.
Кстати, по двушкам и трёшкам цены даже завышены на 100тыс.руб! Тут, на форуме выставляли двушки и трёшки ~60кв.м. по 2200тыс.руб.
И, ещё, интересно - почему резерв из 40-х, а где 50-е дома?
Мне кажется, что это агентство скупило, а теперь втюхивает под бравым лозунгом!
Сейчас читают
Сибирские Сети, отзывы по качеству
235646
990
Дискус плюс. Плющихинский ж/м, 106. Обсуждение (часть 3)
100125
1000
сегодня приняли закон 0 % алкоголя
73195
474
я о том же! что это агентства продают, а не дискус, но меня никто не слышит 
Просто, тут был первый покупатель - взял бы и выложил здесь свой договор(естественно без личных данных).
может дискус с АН сообща работают?.
058lekseih22
v.i.p.
Это квартиры готовые уже. А не те, которые продают на начальном этапе. Не путайте!
- ну если уже готовые к сдаче, то сам бог велел продавать их по рыночной цене.
- ну если уже готовые к сдаче, то сам бог велел продавать их по рыночной цене.
может дискус с АН сообща работают?.Конечно, и так может быть, но самое главное, что цена РЫНОЧНАЯ !
777Ирэн777
activist
А чему удивляться? Когда квартиры готовы.
ИРУСЯ
old hamster
удивляемся тому, что раньше резерв продавал сам застройщик, теперь же ан. у самого застройщика ценник поменьше бы был, но ...дискус решил свой резерв поразбросать по АН.
McLare
activist
Тому, что не надо кричать, что цены от Дискуса!
777Ирэн777
activist
я как то пропустила что кто-то кричал)
058lekseih22
v.i.p.
это агентства продают, а не дискус,
-если АН, тогда к этой цене надо будет ещё приплюсовать их посреднические, или они уже в цене?
-если АН, тогда к этой цене надо будет ещё приплюсовать их посреднические, или они уже в цене?
ИРУСЯ
old hamster
думаю, в цене, но точно не знаю.
McLare
activist
я как то пропустила что кто-то кричал)Агентство:
"Эксклюзивное предложение от АН "Большой город":
квартиры под самоотделку в сданных домах
по цене застройщика ООО"Дискус плюс"."
ИРУСЯ
old hamster
Ирэн, кричал не кто-то, а АН БОльшой город, выпустив буклет, что цены от застройщика, в готовых домах, с ключами+ Максим написал выше, что купил резерв у дискуса, а оказывается НЕ у дискуса напрямую, а опять же через АН...
ну АНщики прям не дремлют, никак простому люду не дают купить дискусовую квартиру у застройщика ( по факту), ни на нуле, ни на готовности, вот что происходит...
ну АНщики прям не дремлют, никак простому люду не дают купить дискусовую квартиру у застройщика ( по факту), ни на нуле, ни на готовности, вот что происходит...
Кстати, интересно - вступительный взнос в кооператив 15тыс.руб. наверняка ещё придётся заплатить. А вот, 5тыс.руб. за переуступку наверное не надо - вот поэтому цена от Дискуса!
разочарована я немного в дискусе. но видимо, резерв скинуть необходимо как можно быстрей, поэтому квартиры в АН и отданы. дискусу не хватает денег? большая сумма за аренду площадки на Лобова?
много денег на модернизацию конвеера и закупку оборудования на ЗКПД
аренда, налоговые, модернизация, закупка оборудования - как бы дискус не подкосило от такого наплыва расходов..нахватал он уже 3 площадки, главное, по средствам бы потянул.
рс: что за модернизация конвеера?
рс: что за модернизация конвеера?
я просто знаю что очень много денег ушло на новое оборудование
058lekseih22
v.i.p.
А где 3-я? Кроме продолжения Плющихинского и новой - "Просторный"?
аренда, налоговые, модернизация, закупка оборудования - как бы дискус не подкосило от такого наплыва расходов..нахватал он уже 3 площадки, главное, по средствам бы потянул.Ирина, а куда делась Ваша вера в эту строительную компанию? Вы так раньше радели за нее, а сейчас Вас прям как подменили.
рс: что за модернизация конвеера?
В конце концов, они же не благотворительная организация, их главная цель - зарабатывание денег, а не помощь всем нуждающимся
ИРУСЯ
old hamster
1. Плющиха
2. Южно-Чемской
3. Лобова
На 3 много , очень много денег надо, даже для начала, чтоб выровнять перепады земли в 15 метров, это же не просто овраги, это лог с обрывами.
насчет плит, у дискуса уже давно налажено менять оборудование то на одни плиты, то на другие, технология отработана, не удивлюсь, если на 1 конвеере один тип, на другом отливается другой тип плит, а потом и на 3 будет тип плит на 16-этажки отливаться.
2. Южно-Чемской
3. Лобова
На 3 много , очень много денег надо, даже для начала, чтоб выровнять перепады земли в 15 метров, это же не просто овраги, это лог с обрывами.
насчет плит, у дискуса уже давно налажено менять оборудование то на одни плиты, то на другие, технология отработана, не удивлюсь, если на 1 конвеере один тип, на другом отливается другой тип плит, а потом и на 3 будет тип плит на 16-этажки отливаться.
Yunika
veteran
А где 3-я? Кроме продолжения Плющихинского и новой - "Просторный"?наверное речь шла о
1) Плющиха, то, что уже строят и достраивают - то, что есть на сайте
2) Просторныйй
3) новый участок на Лобова
нет, не подменили..вот если бы вам в личку столько разного рода негативной информации о застройщике, о продажах, о финансах и т.д. и т.п. закидывали, то вы бы тоже засомневались...а мои небольшие! сомнения лишь в том, зачем дискус резерв отдает ан? почему как раньше сам не откроет колонку продаж этого вида покупки жилья? при всем при этом и еще при много всего-всего, чего не считаю нужным писать на форуме, я остаюсь и буду оставаться дискусоводом.
1. ПлющихаВообще-то площадок как было две так и останется. Плющиха и будет Плющихой, просто раньше было на Высоцкого/Снежиной, теперь будет на Лобова.
2. Южно-Чемской
3. Лобова
На 3 много , очень много денег надо, даже для начала, чтоб выровнять перепады земли в 15 метров, это же не просто овраги, это лог с обрывами.
насчет плит, у дискуса уже давно налажено менять оборудование то на одни плиты, то на другие, технология отработана, не удивлюсь, если на 1 конвеере один тип, на другом отливается другой тип плит, а потом и на 3 будет тип плит на 16-этажки отливаться.
Даже сам Дискус пишет - строительство на плющихинском жилмассиве будет продолжено.
По плитам согласен - я уверен, что от существующих 18-тиэтажек отлично подойдут, просто добавится ещё один размер - 3,75м.
Вы видели эти перепады? нет?
Я тоже нет, хотя там был. По краям площадки обрывы есть, есть местами ямы на площадке,
но что заставляет Д+ сразу выравнивать весь участок? Но мой взгляд, перепады высоты на большей части участка там не больше, чем на текущей площадке, где выгрызают, кажется, до третьего этажа.
А примыкающая часть вообще того же уровня, что и старая площадка.
Я тоже нет, хотя там был. По краям площадки обрывы есть, есть местами ямы на площадке,
но что заставляет Д+ сразу выравнивать весь участок? Но мой взгляд, перепады высоты на большей части участка там не больше, чем на текущей площадке, где выгрызают, кажется, до третьего этажа.
А примыкающая часть вообще того же уровня, что и старая площадка.
ну не от большого ума они всю эту инфу кидают 
я видела эти перепады, с улицы Панфиловцев впритык к обрыву подъезжаешь и стройка как на ладони с заднего фронта, не с бокового.. препады, у-ух! я даже не понимаю, как можно на такой земле что-то строить.
хотя, я не видела перепады на площадке, застраиваемой в 2004 - 2009 годах.
хотя, я не видела перепады на площадке, застраиваемой в 2004 - 2009 годах.
я подразделяю эти 2 участка - на ул. Высоцкого-Снежиной и Лобова оттого, что на первой идет "чистая стройка", на второй по факту должны идти или начаться земельные работы и к тому ж время аренды имеет разную точку отсчета.. хотя вы правы, потом это все будет единой Плющихой.
Я с той стороны не заходил еще.
Заходил со стороны Высоцкого 98 и шел в сторону выборной. Устал идти - степь да степь кругом. Редкие ямки есть и перепады. Правда, когда "плато" заканивается, его обрывы довольно неудобны. Вообще, непосредственно пойму плющихи же вроде решили не застраивать, я думаю, на той части, где страшные перепады, никто ничего строить не будет.
Заходил со стороны Высоцкого 98 и шел в сторону выборной. Устал идти - степь да степь кругом. Редкие ямки есть и перепады. Правда, когда "плато" заканивается, его обрывы довольно неудобны. Вообще, непосредственно пойму плющихи же вроде решили не застраивать, я думаю, на той части, где страшные перепады, никто ничего строить не будет.
может быть. я на днях доеду туда, попробую сфоткать, там страшный обрыв, хотя если прикинуть, как раз метров 15 будет.
058lekseih22
v.i.p.
Ну Плющиха, теперь можно сказать - старая, практически построена. Остались внутренние работы.
С такими же перепадами отстроен старый МЖК. Приходилось частенько от кон. троллейбуса топать пешком до трубы, верх-вниз, верх-вниз, сплошные лестницы и кругали вокруг домов. При этом никогда не удавалось выбрать оптимальный путь, всегда где-то сбивалась и упиралась в лестницу, которую можно было обойти верхом.
Я уж не говорю о Шевченковском ж/м или Галущака. Технологии по укреплению земли отработаны.
Правда жить на нижних этажах не комфортно, как в каменном мешке.
С такими же перепадами отстроен старый МЖК. Приходилось частенько от кон. троллейбуса топать пешком до трубы, верх-вниз, верх-вниз, сплошные лестницы и кругали вокруг домов. При этом никогда не удавалось выбрать оптимальный путь, всегда где-то сбивалась и упиралась в лестницу, которую можно было обойти верхом.
Я уж не говорю о Шевченковском ж/м или Галущака. Технологии по укреплению земли отработаны.
Правда жить на нижних этажах не комфортно, как в каменном мешке.
Lysihka25
guru
Люди, кто подскажет, хотим купить 3-ку "паровоз" у дискуса, пока квартиры с ключами только 65 доме, вроде скоро должны от 41 и 47 получить, но временные рамки Дискус не может озвучить.
А нам нужно как можно скорее сделать ремонт и перевезти родню.
Ну так вот, кто знает про этот 65 дом? или кто продает эти трешки на данный момент? (проблема в этаже - надо не выше 5)
А нам нужно как можно скорее сделать ремонт и перевезти родню.
Ну так вот, кто знает про этот 65 дом? или кто продает эти трешки на данный момент? (проблема в этаже - надо не выше 5)
ИРУСЯ
old hamster
вот и еще один участок дискус себе под застройку взял 
Где там строить только? Мне кажется, он наполовину в овраге находится.
Что засыпать овраг, что строить на той территории, что есть - грунт будет сильно сползать в овраг.
Возле 50/3 такое происходит, а он еще относительно далеко.
Что засыпать овраг, что строить на той территории, что есть - грунт будет сильно сползать в овраг.
Возле 50/3 такое происходит, а он еще относительно далеко.
этот участок не видела..я фигею - чего так дискус разогнался? 
Я подозреваю, что это просто "их территория", на нее даже никто не претендует больше,
а провалить аукцион чем-то нехорошо. Мне даже кажется, что на ЮЧ строить они начали потому, что здесь заминка с выделением земли возникла, но глядя, как они там развернулись, я уже в этом не уверен.
а провалить аукцион чем-то нехорошо. Мне даже кажется, что на ЮЧ строить они начали потому, что здесь заминка с выделением земли возникла, но глядя, как они там развернулись, я уже в этом не уверен.
а что за участок?откуда информация?
на Ю-Ч им строить гораздо сподручней, рядом завод, поэтому стройка просто "пышет". я вообще думаю, что там дела проворней будут идти.
Информация была здесь на форуме, и на НГСе. Сам участок не помню, видел ли где-то кроме этого форума.
Но судя по тому, что на той площадке задолго до этого начали проводиться земляные работы - похоже на правду.
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1957549987/#Post1957549987
Но судя по тому, что на той площадке задолго до этого начали проводиться земляные работы - похоже на правду.
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1957549987/#Post1957549987
Некоторые застройщики панели возят из другого города, так что не думаю, что это расстояние для них так уж принципиально.
Скорее, быстрая стройка юч просто выгоднее - там нужны очень большие разовые вложения в инфраструктуру, и ради нескольких домов это работа в убыток. А вот плющиху можно строить с любой скоростью. Вплоть до "по остаточному принципу".
Скорее, быстрая стройка юч просто выгоднее - там нужны очень большие разовые вложения в инфраструктуру, и ради нескольких домов это работа в убыток. А вот плющиху можно строить с любой скоростью. Вплоть до "по остаточному принципу".
ТОП 5
1
2
3
4