Стартовая, 1 (часть 4)
Так много положительной информации )
Завтра тоже пойдем на стройку, хочется увидеть все своими глазами.
Риелтор сказала копию последней страницы дду принести ей, уже документы оформляют ... хочется верить, что в конце сентября на ремонт зайдем
Завтра тоже пойдем на стройку, хочется увидеть все своими глазами.
Риелтор сказала копию последней страницы дду принести ей, уже документы оформляют ... хочется верить, что в конце сентября на ремонт зайдем
Сегодня походили по квартирам этажа 1Б-С, посмотрели все планировки "в живую", пока есть возможность (двери у всех открыты), обмерил свою квартиру. "Косяков" по квартирам много, некоторые незначительные, некоторые вызывают недоумение 
. Поэтому лучше подготовиться к сдаче, осмотреть свою квартиру и заранее написать на бумажке, какие недоделки для Вас критичны, чтобы их исправляли строители.
Высота потолка у меня от стяжки, 2730–2740мм. Электричество точно есть. На площадке возле входной двери квартиры горел светильник, мы его выключили, в целях экономии электроэнергии. С 9-ого этажа 1Б-С, уже установлены звонки в квартиру, рядом с входной дверью, на уровне примерно метра от пола. На 15-ом, пока только торчащие провода. У меня в квартире готово всё, не хватает только счётчиков на воду. А кто, кстати, должен ставить счётчики, мы или "они", никто не знает?
. Поэтому лучше подготовиться к сдаче, осмотреть свою квартиру и заранее написать на бумажке, какие недоделки для Вас критичны, чтобы их исправляли строители. Высота потолка у меня от стяжки, 2730–2740мм. Электричество точно есть. На площадке возле входной двери квартиры горел светильник, мы его выключили, в целях экономии электроэнергии
. С 9-ого этажа 1Б-С, уже установлены звонки в квартиру, рядом с входной дверью, на уровне примерно метра от пола. На 15-ом, пока только торчащие провода. У меня в квартире готово всё, не хватает только счётчиков на воду. А кто, кстати, должен ставить счётчики, мы или "они", никто не знает?Да, залили гады стяжку. Подруга говорит, надо было на входную дверь в нашу квартиру, копию письма ножом приколоть 
, но они ведь, всё равно по-русски не читают. Да и хрен, с ними, теперь вот думаю, может стяжку у них принимать по отклонению – не более 4мм на 2м .
Кривые стены, ни о каких 2мм на 2м речь и не идёт. Прямых углов в квартире просто нет. Вместо конвектора 2.5кВт, который заложен в проекте, стоит 1.3кВт. Неправильная подводка к конвектору – снизу-вверх вместо сверху-вниз.
Конвектор и подводку к нему заставлю поменять. Отопление у себя планирую менять только весной, поменяешь сейчас, так управляющая компания, ещё и крайним попытается сделать
. С отоплением ещё намучаемся. Наше отопление страдает «хронической болезнью» – завоздушиванием, слишком маленькая скорость теплоносителя в конвекторах, и в конвекторах не предусмотрены воздушные клапаны, но об этом попозже пост напишу.
Отсутствие прямых углов, кривые стены и пол "пойму и прощу", меня это не ставит в тупик, переделаю всё, сделаю, как надо. Сомневаюсь, что у них вообще есть люди, которые могут сделать правильную геометрию квартиры и стены в уровень с отклонением не более 2мм на 2м. Надо будет для интереса потом лазером "пострелять", сейчас прейдёшь с лазером, впустить то, впустят, а вот обратно с ним не выпустят.
Я сегодня ходил по этажу смотрел планировки, и вот захожу в ванную комнату одной из квартир на последнем этаже, а в ней потолок 5–6 метров!!!
Над ванной комнатой нет технического этажа, а сразу крыша дома, и под этим потолком, горизонтально проходит стояк канализации. Вот такие вещи, меня ставят в тупик . Зачем в ванной комнате такой потолок. Увеличиваются теплопотери через него, которые ни кем не учитываются. Вариант потолка – только натяжной. Заставить их переделать, но, как блин, технически они это сделают???
Внеплановые нишы с вентиляционными каналами – это просто <п5 предупреждение> ! Итак колон немерено, так нет, натЕ ..., сочувствую, меня, честно говоря, миновала чаша сия.
Обращайте внимание на стёкла в окнах. Я видел несколько треснутых стёкол.
, но они ведь, всё равно по-русски не читают. Да и хрен, с ними, теперь вот думаю, может стяжку у них принимать по отклонению – не более 4мм на 2м .Кривые стены, ни о каких 2мм на 2м речь и не идёт. Прямых углов в квартире просто нет. Вместо конвектора 2.5кВт, который заложен в проекте, стоит 1.3кВт. Неправильная подводка к конвектору – снизу-вверх вместо сверху-вниз.
Конвектор и подводку к нему заставлю поменять. Отопление у себя планирую менять только весной, поменяешь сейчас, так управляющая компания, ещё и крайним попытается сделать
. С отоплением ещё намучаемся. Наше отопление страдает «хронической болезнью» – завоздушиванием, слишком маленькая скорость теплоносителя в конвекторах, и в конвекторах не предусмотрены воздушные клапаны, но об этом попозже пост напишу.Отсутствие прямых углов, кривые стены и пол "пойму и прощу", меня это не ставит в тупик, переделаю всё, сделаю, как надо. Сомневаюсь, что у них вообще есть люди, которые могут сделать правильную геометрию квартиры и стены в уровень с отклонением не более 2мм на 2м. Надо будет для интереса потом лазером "пострелять", сейчас прейдёшь с лазером, впустить то, впустят, а вот обратно с ним не выпустят
.Я сегодня ходил по этажу смотрел планировки, и вот захожу в ванную комнату одной из квартир на последнем этаже, а в ней потолок 5–6 метров!!!
Над ванной комнатой нет технического этажа, а сразу крыша дома, и под этим потолком, горизонтально проходит стояк канализации. Вот такие вещи, меня ставят в тупик . Зачем в ванной комнате такой потолок. Увеличиваются теплопотери через него, которые ни кем не учитываются. Вариант потолка – только натяжной. Заставить их переделать, но, как блин, технически они это сделают???Внеплановые нишы с вентиляционными каналами – это просто <п5 предупреждение> ! Итак колон немерено, так нет, натЕ ..., сочувствую, меня, честно говоря, миновала чаша сия.
Обращайте внимание на стёкла в окнах. Я видел несколько треснутых стёкол.
У Вас на каком этаже квартира?
На мой взгляд, по стояку горячей воды, ничего страшного нет. "Они", по ходу, промахнулись с "дыркой" в перекрытии, решили таким образом исправить свою ошибку. Минусы этого решения: увеличиваются ненамного потери давления на трение в трубе (на Вас это ни как не скажется). В случае чего, гидравлические удары будут гаситься вашим "коленом" , но они, вроде, сварили всё без прямых углов. В общем, по этому вопросу, "не парьтесь", самое главное, чтобы размер этого "колена", не мешал Вам натянуть потолок.
Если в проекте заложена шумоизоляция, то по вашей стене должен быть "Акт скрытых работ", где должно быть отражено, что шумоизоляция, в процессе работ, установлена. В общем, по этому вопросу, надо посмотреть проект, ну, а дальше, если в проекте заложено, а реально нет, то можете заставить их устранить.
В этом случае, я бы бился, как лев. Я бы сходил, посмотрел вниз, из-за чего принято такое решение, нашёл бы в Проекте, что такого быть не должно, и заставил бы их устранить.
С точки зрения логики, меня бы, это тоже напрягло. С точки зрения СНиПа есть ли нарушение, не знаю. По этому вопросу, копался бы в интернете.
Ну, как-то так. Заранее скажу, что рабочий проект, Вам будут давать неохотно.
На мой взгляд, по стояку горячей воды, ничего страшного нет. "Они", по ходу, промахнулись с "дыркой" в перекрытии, решили таким образом исправить свою ошибку. Минусы этого решения: увеличиваются ненамного потери давления на трение в трубе (на Вас это ни как не скажется). В случае чего, гидравлические удары будут гаситься вашим "коленом"
, но они, вроде, сварили всё без прямых углов. В общем, по этому вопросу, "не парьтесь", самое главное, чтобы размер этого "колена", не мешал Вам натянуть потолок.Если в проекте заложена шумоизоляция, то по вашей стене должен быть "Акт скрытых работ", где должно быть отражено, что шумоизоляция, в процессе работ, установлена. В общем, по этому вопросу, надо посмотреть проект, ну, а дальше, если в проекте заложено, а реально нет, то можете заставить их устранить.
В этом случае, я бы бился, как лев
. Я бы сходил, посмотрел вниз, из-за чего принято такое решение, нашёл бы в Проекте, что такого быть не должно, и заставил бы их устранить.С точки зрения логики, меня бы, это тоже напрягло. С точки зрения СНиПа есть ли нарушение, не знаю. По этому вопросу, копался бы в интернете.
Ну, как-то так. Заранее скажу, что рабочий проект, Вам будут давать неохотно.
Целая тема есть на НГС