КМСС на Сибирской.
22076
159
Добрый день!
кто что думает о данном проекте КМСС?
Delfin
Delfin, с Вашей лёгкой руки, все подустали думать про КМСС :biggrin:
Delfin
Это новая стройка планируется? Пока толльк про Северную на переспективу знаю...
Расскажите подробнее, если знаете.
180207
я еще не под-устала.
думаю, самый дорогой будет этот дом из стартующих трех.
180207
отдельные стройки КМСС очень интересны. но, есть и совсем малоинтересные.
:улыб:
вот эта мне кажется самой интересной в этом году.
посмотрим на планировки и цены. там видно будет.
а то, будем хотеть первомайку.
:ха-ха!:
ИРУСЯ
:роза:
так что мониторте.
есть повод подумать.
Delfin
А уже есть приблизительные координаты местоположения, куда там воткнули?!:улыб:
Delfin
и есть время. деньги все равно выводить надо. перед окончательным решением по объекту к вам обращусь.
n1k
после Романова ничему уже не удивляюсь...
:улыб:
n1k
А уже есть приблизительные координаты местоположения, куда там воткнули?!:улыб:
тоже интересно. хоть примерно. далеко от метро?
BigMuzzy
Для пешехода место отличное, а автовладельцам тяжко будет, как и писали негодующие в комментах..
BigMuzzy
а..спасибо.. не для простых смертных..дорого будет..до М пл. Ленина 700 м.
Delfin
цена конечно очень интересна.
BigMuzzy
на Романова 60 похоже от туда расселенцы заехали. На объектах с таким обременением вкусной цены не будет. Только если рассчитывать купить по 80т. м, отремонтировать и продать по 120т. м. Но по времени это может занять несколько лет, ну нафиг
ostrovitianin
По текущим ценам однешки будут около 100 тр там. 2-3 к около 80тр в зависимости от этажа. Место весьма неоднозначное - парковочный ахтунг, далеко поликлиники, магазинов нет. Из плюсов две школы рядом и в отдалении дет сад. Это если покупка для семейных. Как вариант бизнес проекта - сдавать по часам/по суткам командировочным - до вокзала весьма близко.
Developer
Как вариант бизнес проекта - сдавать по часам/по суткам командировочным - до вокзала весьма близко.
Какой срок окупаемости тогда будет?Думаю оочень большой))
Developer
Как вариант бизнес проекта - сдавать по часам/по суткам командировочным - до вокзала весьма близко.
всю жизнь об этом и мечтают люди, постоянно быть привязанным к сей действу и иметь множество головняков .., да ещё и за такую сумму .., а соседи как рады таа будут, периодически пописывая записки в органы .. :безум:

65-80 т.р. - вот их порог и все будут довольны ..
Delfin
Старт продаж не загорами.
устроим тотализатор!
:biggrin:
будут ли учтены ошибки по Северной?
:а\?:
какая будет цена на старте?
Дельфин2
цена на старте будет как на романова 25, и с енисейской 20 никого не переселяли на романова 60, чушь.
Дельфин2
может даже ближе к шамшиных цены будут, рынок сейчас такой.
JDI
признаться не помню стартовый ценник Романова 25.
а по Шамшиных, имеете ввиду стартовый или сегодняшний?
т.е. просчеты по Северной не будут учтены?
:смущ:
Delfin
Ставка :). Поставят 90 на мелкое, 80 на по крупнее.
Алексей1973
не верю (с)

какой дурак купит за 75 у кмс, когда в эти деньги практически можно домстрой взять - это несопоставимое качество, а район примерно один... в эти же деньги престиж уже готовый (не так давно были варианты с приличным видом, счас не знаю), зенит почти достроен и был дешевле..

я бы больше 70 не ставила на крупняк, а они.. по-моему вообще не имеют отдела маркетинга
Natus
согласен с Вами, но есть один важный момент: ДОМСТРОЙ не делает маленьких студий на 1905 года ( если Вы про этот объект) и в итоге цена за однешку получается гораздо выше, именно поэтому у КМС цена будет вне конкуренции за счет маленькой площади( при конской цене квадрата)
Алексей1973
просто если формат как на романова 25, то там не будет студий, чтобы иметь высокие цены, а конкурировать придется с тем же домстроем, а если формат как обычно типа крылова-шамшиных, где сплошные 1-к капсулы, то да, цену можно подзадрать.. но и продавать в текущих рыночных реалиях мне кажется не так просто по этим ценам..
vovik1
Такой же как на Фрунзе
Developer
Круто!
хотя, от КМС всякое может быть.
:улыб:
Natus
логика у вас есть.
но, вот ее нет у КМС.
например, на Северной, они весьма успешно помогают продавать оставшиеся квартиры, дому напротив.
ценник там у КМС, со сдачей через 2,5 года, примерно как у соседа на сдаче!
кстати, по качеству, "сосед" даже по лучше КМС.
Amistad1
ничего нового. все топорно.
Delfin
слышал по предварительной информации будет 80 за квадрат.
Алексей1973
ДОМСТРОЙ не делает маленьких студий на 1905 года
Дом на костях ?
DmNSK
дом на костях по соседству - в дурдоме бывшем, продает акрополь, планировки весьма достойные, довольно дорого, берут или нет не знаю, отдел продаж неграмотный, половина вопросов ставит в ступор

у домстроя планировки не супер, но застройщик известный, все квартиры большой площади, разбирают, как горячие пирожки, хотя 3-ка в среднем около 8

прям интересно какую цену выдаст кмс на 3-ки, оч интересен портрет покупателя этого чуда:улыб:
Delfin
Очень странная планировка у двушки.
Amistad1
как и во всех домах этого типа.
двушка ЭТА действительно интересная.
на днях будут уже ценники.
Delfin
примерно от 65 до 82.
нормально так.
:улыб:
Delfin
Откуда ценник??? отдел продаж все молчит......
Дельфин2
не серьезно вкидывать сюда НИЧЕМ не обоснованые цыфры:хехе:
Алексей1973
Так огласили циферки оффициальные или нет?:миг: И, кто знает, где еще КМСС собирается строить и когда? спасибо!
CTAJIKEP11
в КМС сказали цен по Сибирской нет,ждите
Delfin
маленькие студии по 26м уже закончились.
:улыб:
Delfin
А что уже стартанули? И какие цены?
tushkancheg19
А что уже стартанули? И какие цены?
звонил, сказали продаж еще нет, скоро будут.