Да,подтекают. Гляньте вверх на несколько сообщений, там про это было.
Я через Сергея Владимировича деньги отсудил, ни про каких Евгениев не в курсе
и балконы подтекают, и окна продуваются
в окно смотрю - 5-1 уже полностью каркас собран, кирпичные перегородки вовсю выкладывают.Спасибо!
5-2 - 9 этажей есть
я, конечно не специалист, - но чот мне кажется это срок с большим запасом
Tata21
experienced
В данный момент СК Вилюйская банкротиться, она проиграла иск на существенную для нее сумму в несколько миллионов рублей. Вчера разговаривали с юр. отделом, в ходе разговора было выяснено:
1. Сроки сдачи однозначно будут перенесены.
2. СК Вилюйская обанкротится.
3. Они готовятся даже к тому что краны опечатают судебные приставы и стройку заморозят.
Сроки подписания доп соглашения продлены до 15 декабря, не подписало порядка 5-7 дольщиков.
Я в данный момент еще в процессе покупке документы на регистрации и деньги из банка еще не перечислены и не будут пока еще закладная не оформлялась.
По моему мнению у меня 2 варианта
1- забрать деньги и бежать как можно дальше от этой Вилюйской.
2- подписать доп соглашение и ждать у моря погоды.
Кто-нибудь консультировался с юристами? Что вообще ждать? Неужели дольщики 5 дома спят спокойно?
1. Сроки сдачи однозначно будут перенесены.
2. СК Вилюйская обанкротится.
3. Они готовятся даже к тому что краны опечатают судебные приставы и стройку заморозят.
Сроки подписания доп соглашения продлены до 15 декабря, не подписало порядка 5-7 дольщиков.
Я в данный момент еще в процессе покупке документы на регистрации и деньги из банка еще не перечислены и не будут пока еще закладная не оформлялась.
По моему мнению у меня 2 варианта
1- забрать деньги и бежать как можно дальше от этой Вилюйской.
2- подписать доп соглашение и ждать у моря погоды.
Кто-нибудь консультировался с юристами? Что вообще ждать? Неужели дольщики 5 дома спят спокойно?
1. Сумма для стройки незначительная, стоимость дома посмотрите.
2. Все уже все подписали, оставалось несколько человек, видимо вы из их числа. Поэтому они вас и подгоняют.
А вы молодец, неторопливый человек. Все уже все обсудили и меры приняли, одну вас ждем.
2. Все уже все подписали, оставалось несколько человек, видимо вы из их числа. Поэтому они вас и подгоняют.
А вы молодец, неторопливый человек. Все уже все обсудили и меры приняли, одну вас ждем.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88988
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275491
227
налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2)
676055
227
Прилагаю Согласие. В нем только говорится о смене застройщика.
-
Согласие
Почему же тогда они говорят о том что сроки однозначно будут перенесены? вас это не беспокоит?, вы готовы ждать несколько лет, я просто считаю что если они говорят о переносе сроков то пусть сразу это прописывают, если пол года то я соглашусь а если речь пойдет о годах то откажусь. Вы ждете не меня, я еще не дольщик, мои документы в процессе оформления. Я еще права не имею подписывать такие документы)) у меня сделка зарегистрируется только 10 числа.
Я не знаю, что они вам говорили, люди по разному передают один и тот же разговор.
По мне так так ничего страшного не происходит, обычный хозяйственный спор, коих в бизнесе полно.
если у вас срок в договоре стоит старый, что волнуетесь-то?
Еще раз повторю
По мне так так ничего страшного не происходит, обычный хозяйственный спор, коих в бизнесе полно.
если у вас срок в договоре стоит старый, что волнуетесь-то?
Еще раз повторю
А вы судя по всему сотрудник Сибквартиры? 
ну или СК Вилюйская или ИСК Вилюйская или кто у них еще задействован?...
Я просто хотела услышать проф. мнение. Значит все неглядя подписали чего и ждет застройщик.
< пп.6,7 > И вопрос кто будет облагораживать территорию?
ну или СК Вилюйская или ИСК Вилюйская или кто у них еще задействован?...
Я просто хотела услышать проф. мнение. Значит все неглядя подписали чего и ждет застройщик.
< пп.6,7 > И вопрос кто будет облагораживать территорию?
Я из 4 дома , и в первые слышу о недоделках в квартирах. В феврале 2014 г. при приемки квартир и подписании приема - передаточного акта , все довольны были своими квартирами . Просто много квартир еще не продано . Единственное , что при сдачи дома, наши квартиры немного усохли . Получилось : мы оплатили квартиру в 40 квадратов , а в акте приемки стояло 38,5 и так все квартиры . В деньгах это получается приличная сумма с квартиры и сейчас многие жильцы пытаются вернуть эту разницу в деньгах , удается вернуть , пока только через суд и то тем , кто купил квартиру по договору уступки от Капитала.
Хамить мне не надо, а то я тоже скажу вам, что вы вы судя по всему зуйкин или еще кто-нибудь.
Обычно в военное время паникёров расстреливали! 
Строительство идёт! Нет пока повода для паники! А то что кто то сказал...... Мы предполагаем а Бог располагает! И как всё получится в итоге никто не знает-а риск всегда есть!
Да я не хамлю, не обижайтесь. Интересно мне, я в процессе покупки, поэтому пока есть возможность передумать выясняю обстановку. А вы на меня тоже малек наехали, что мол из-за таких как я что не подписывают. И вся та информация это не сорока на хвосте принесла а лично с их юр. отделом беседовали вчера.
Соседи, хотел бы вернуться к теме платежей управляющей компании.
Проживал в новом доме на Родниках. Было организовано ТСЖ. Платеж по статье "Содержание жилья" составляет 12 рублей за метр квадратный!!!. Для дома на Вилюйской 15 и соответственно для остальных домов микрорайона- платеж более 20 рублей за метр. При этом при платеже в 12 рублей и снег убран всегда и подъезды чистые и штат ТСЖ получает зарплату.
Кто владеет информацией, как можно повлиять на снижение размера платежей по данной статье?
Как я писал ранее, с дома Вилюйская 15 Управляющая компания имеет порядка 350 000 в месяц или более 4 000 000 в год. Уж больно завышенной видится эта сумма для уборки снега и мытья подъездов, при том, что домов в нашем микрорайоне несколько.
Проживал в новом доме на Родниках. Было организовано ТСЖ. Платеж по статье "Содержание жилья" составляет 12 рублей за метр квадратный!!!. Для дома на Вилюйской 15 и соответственно для остальных домов микрорайона- платеж более 20 рублей за метр. При этом при платеже в 12 рублей и снег убран всегда и подъезды чистые и штат ТСЖ получает зарплату.
Кто владеет информацией, как можно повлиять на снижение размера платежей по данной статье?
Как я писал ранее, с дома Вилюйская 15 Управляющая компания имеет порядка 350 000 в месяц или более 4 000 000 в год. Уж больно завышенной видится эта сумма для уборки снега и мытья подъездов, при том, что домов в нашем микрорайоне несколько.
Снизить можно путем голосования собственников на собрании. Уже было такое один раз - разносили анкеты по квартирам и договор с УК. Там в одном из пунктов было указано снижение с 25 руб до 21 или 22 (уже точно не помню). Голосование не состоялось из-за малочисленности собранных анкет. Тариф, соответственно, не сменили.Людям плохо, но, как говорится, сами виноваты - протормозили. УК - хорошо: не проголосовали большинством за смену тарифа - платите как раньше. На этом и живут.
Снизить кардинально можно путем создания ТСЖ. Кто этим будет заниматься, если люди анкетки-то сдать не могут вовремя??
Снизить кардинально можно путем создания ТСЖ. Кто этим будет заниматься, если люди анкетки-то сдать не могут вовремя??
"Содержание жилья: пресловутые 25 руб. снижаем до 22 руб., но опять таки при наличии СОБСТВЕННИКОВ 50+1 ОСС"
у меня на тот момент не было права собственности.
и я не один такой
у меня на тот момент не было права собственности.
и я не один такой
ма рианна
activist
Товарищи Соседи, подскажите пожалуйста.
1) Какова сейчас сумма госпошлины за регистрацию права собственности? Неужели действительно поднялась с 1000р до 2000р?
2)В каком-нибудь отделении Росреестра можно сдать доки на регистрацию права собственности без предварительной записи (если такое имеет место быть, хотелось бы знать, ко скольки подъезжать и занимать очередь)
1) Какова сейчас сумма госпошлины за регистрацию права собственности? Неужели действительно поднялась с 1000р до 2000р?
2)В каком-нибудь отделении Росреестра можно сдать доки на регистрацию права собственности без предварительной записи (если такое имеет место быть, хотелось бы знать, ко скольки подъезжать и занимать очередь)
Я приезжал к семи утра и передо мной было челоек 20 уже. Было это в апреле или в марте, на державина. К слову оучше заслать мужа или кого-нибудь, ето его засеняет) ибо когда открывают двери толпа становится неуправляемой и про свое место в очереди можете забыть, вас туда занесут))
Спасибо за ответ. Вы совершенно верно всё описали, так всё и произошло. Пошлю мужа на амбразуру в следующий раз.
Уважаемые соседи, всех приветствую. Делюсь информацией по регистрации права собственности на квартиру, вдруг кому-то поможет.
ул. Зыряновская, дом 63. Центральный вход. Поднимаетесь на 3-ий этаж. Подходите к администратору, он просит Акт приёма-передачи и паспорт. Выдаёт талон. Номер очереди и кабинет, в который заходить объявляют по громкой связи(как на Державина,28). Сдаёте документы. Забирать тут же через 2-3 недели.
ОЧЕРЕДИ ВООБЩЕ НЕТ! Я всё спокойно сдала, без суеты, давки, беготни. Всё вежливо,по-человечески.
Я была без записи. Как я поняла, работают ежедневно с 8 утра, даже в субботу. Воскресенье- выходной.
По бесплатному телефону справочной МФЦ 052 можно всё разузнать, мне разъяснили всё вежливо и подробно.
ул. Зыряновская, дом 63. Центральный вход. Поднимаетесь на 3-ий этаж. Подходите к администратору, он просит Акт приёма-передачи и паспорт. Выдаёт талон. Номер очереди и кабинет, в который заходить объявляют по громкой связи(как на Державина,28). Сдаёте документы. Забирать тут же через 2-3 недели.
ОЧЕРЕДИ ВООБЩЕ НЕТ! Я всё спокойно сдала, без суеты, давки, беготни. Всё вежливо,по-человечески.
Я была без записи. Как я поняла, работают ежедневно с 8 утра, даже в субботу. Воскресенье- выходной.
По бесплатному телефону справочной МФЦ 052 можно всё разузнать, мне разъяснили всё вежливо и подробно.
Да, гос. пошлина с 31.12.14 года на гос регистрацию стала в 2 раза больше 2 000 рублей.
Для регистрации права собственности необходимо иметь:
1. ДДУ (оригинал),
2. Переуступки прав (если такие имели место быть, оригиналы),
3. Акт приема-передачи квартиры в 2-х экземплярах оригиналы,
4. Гос. пошлину 2000 руб (оригинал и копию бумажную, а не ту что выдает терминал)
5. Паспорт (или нотариальная доверенность- оригинал и копия, если без доверенности по паспорту- копию паспорта не нужно!)
Для регистрации права собственности необходимо иметь:
1. ДДУ (оригинал),
2. Переуступки прав (если такие имели место быть, оригиналы),
3. Акт приема-передачи квартиры в 2-х экземплярах оригиналы,
4. Гос. пошлину 2000 руб (оригинал и копию бумажную, а не ту что выдает терминал)
5. Паспорт (или нотариальная доверенность- оригинал и копия, если без доверенности по паспорту- копию паспорта не нужно!)
Gayka86
member
Соседи с 13 дома!
Откликнетесь!
В доме появились соседи, которые хотели бы активно участвовать в жизни дома, а также координировать деятельность нашей УК! Для начала хотя бы нам надо создать работающий совет дома!
Вот номер телефона : 8*9**8*3 триста двадцать один - двадцать семь 5* четыре девушку зовут Катя.
Откликнетесь!
В доме появились соседи, которые хотели бы активно участвовать в жизни дома, а также координировать деятельность нашей УК! Для начала хотя бы нам надо создать работающий совет дома!
Вот номер телефона : 8*9**8*3 триста двадцать один - двадцать семь 5* четыре девушку зовут Катя.
Если у кого-то возникает вопрос зачем нам капошиться, вроде УК норм работает, вот пример того, что мы не понятно за что платим деньги охране!!!
Автолюбители помогите пожалуйста найти : сегодня 11.02.2015 в 02.15 ночи был угнан автомобиль тойота королла 2008 г.в, голубой металлик, гос. номер с 460 ск 154, в районе пединститута ул. Вилюйская 8, особые приметы : слева на переднем бампере две небольшие продольные царапине, и справа на заднем бампере небольшая трещина, но очень заметная.
Показать спойлер
http://forums.drom.ru/novosibirsk/t1152184711.html
Показать спойлер
Автолюбители помогите пожалуйста найти : сегодня 11.02.2015 в 02.15 ночи был угнан автомобиль тойота королла 2008 г.в, голубой металлик, гос. номер с 460 ск 154, в районе пединститута ул. Вилюйская 8, особые приметы : слева на переднем бампере две небольшие продольные царапине, и справа на заднем бампере небольшая трещина, но очень заметная.
katrinka_77
junior
Всем привет! Мы купили квартиру 2-комн в 5-м доме. Кто водит своих ребятишек в Мастерскую чудес? Расскажите пожалуйста. На какие кружки? Какие есть интересные занятия для малышей? У нас мальчик 2,3 года! Хочу его отдать туда на занятия)
Gayka86
member
Соседи, как вы относитесь к установке вышке сотовой связи, которую ук придумало поставить на крышу нашего дома? Надо что-то решать. Соседи из 15 дома, ваш дом выше 13, как вы смотрите на то, что в некоторые квартиры излучение будет прям в окна "бить"? О вреде вышек сотовой связи не мало написано в инете, кто не знает можете изучить.
с чего вы взяли что они это делать собрались?
...с дома Вилюйская 15 Управляющая компания имеет порядка 350 000 в месяц или более 4 000 000 в год...? - с чего это вы взяли?
Mixa30
junior
Смотрю по веб-камере вторая секция заметно подросла, а первую уже наверное в этом месяце полностью закроют 
скорее бы экскурсии открыли!
скорее бы экскурсии открыли!
Tata21
experienced
Да домики растут как на дрожжах !!! Это радует (ттт) скорее бы экскурсии! 
Кто-нибудь в курсе по отделку квартир как все это заказать от застройщика, нам сказали что еще рано, а как бы не просвистеть момент! И стоимость какая? 5000 руб/кв.м? или выше будет?
Кто-нибудь в курсе по отделку квартир как все это заказать от застройщика, нам сказали что еще рано, а как бы не просвистеть момент! И стоимость какая? 5000 руб/кв.м? или выше будет?
pkv30
junior
вчера были у друзей на Гринвилле.
УК с застройщиком организовали праздник для детишек, моим понравилось.
УК с застройщиком организовали праздник для детишек, моим понравилось.
Уважаемы кто-нибудь покапал квартиры в доме 5/1 -5/2 от инвестора, что реально оформлять 2 месяца?
Не помню сколько времени заняло у меня, но не быстро!
Noviydom_nsk
junior
Если под инвестором вы имеете ввиду пиф капитал, то мы оформляли такую сделку даже больше чем 2а месяца, т.к. это была так называемая квартира репо)
Сегодня участвовала в открытии демонстрационного этажа в Гринвиле, очень порадовали действительно просторные ванные комнаты! Вот немного фоток
Сегодня участвовала в открытии демонстрационного этажа в Гринвиле, очень порадовали действительно просторные ванные комнаты! Вот немного фоток
Porer
junior
Здравствуйте, соседи! Мы из 1 секции 5 дома. Тоже были на экскурсии, то, что увидели, очень понравилось! Все ровное, качественное, просторное!
Ванная, действительно, в некоторых привычных квартирах кухни такие, как ванная в квартирах! Квартиры светлые, очень уютные!
По договору нам 31 декабря уже должны сдать дом. Уже начинаю чуток переживать, что осталось около 150 дней, а работы ещё очень много. А ещё же надо благоустройство территории сделать. Наверное просто нетерпение сказывается, но мысли такие, успеется ли все в срок?
Хотя опять же смотрю вэбку и вижу, что стройка идёт хорошим темпом, всегда работа кипит.
Ванная, действительно, в некоторых привычных квартирах кухни такие, как ванная в квартирах! Квартиры светлые, очень уютные!
По договору нам 31 декабря уже должны сдать дом. Уже начинаю чуток переживать, что осталось около 150 дней, а работы ещё очень много. А ещё же надо благоустройство территории сделать. Наверное просто нетерпение сказывается, но мысли такие, успеется ли все в срок?
Хотя опять же смотрю вэбку и вижу, что стройка идёт хорошим темпом, всегда работа кипит.
Смотрю я на количество машин после 20-00 в нашем комплексе и становится печально и страшно покупать автомобиль. Заставлено все, что можно. А на подземные парковки ценник от 550 тыс. начинается. Почти еще одна машина по стоимости.
Соответственно, вопрос: есть ли поблизости платные автопарковки (как подземные, так и наземные) с оплатой по месяцам?
Соответственно, вопрос: есть ли поблизости платные автопарковки (как подземные, так и наземные) с оплатой по месяцам?
Чего бояться? И где есть дворы, которые к вечеру не заставляются машинами?
Наверняка есть, но кто и как там живёт?
Вы в тихом центре, наверное, не жили, там круглосуточно все плотно заставлено машинами! Вот где кошмар, но если очень захотеть, то встать можно всегда. А говорить о полупустом дворе без машин - это фантазии и не более.
Тем более все, кто покупал квартиры в нашем ЖК наверняка понимали, что жить будут во многоэтажках, что семей куча, что во многих семьях есть машина и не одна, а с ростом благосостояния машины в количественном соотношении будут увеличиваться однозначно. Можно было выбрать малоэтажный ЖК, там, возможно, с машинами попроще.
А раз мы все планируем жить в нашем Гринвилле, то надо приспосабливаться к предложенным или даже лучше сказать, выбранным условиям.
Платная парковка тоже порадовала бы.
Наверняка есть, но кто и как там живёт?
Вы в тихом центре, наверное, не жили, там круглосуточно все плотно заставлено машинами! Вот где кошмар, но если очень захотеть, то встать можно всегда. А говорить о полупустом дворе без машин - это фантазии и не более.
Тем более все, кто покупал квартиры в нашем ЖК наверняка понимали, что жить будут во многоэтажках, что семей куча, что во многих семьях есть машина и не одна, а с ростом благосостояния машины в количественном соотношении будут увеличиваться однозначно. Можно было выбрать малоэтажный ЖК, там, возможно, с машинами попроще.
А раз мы все планируем жить в нашем Гринвилле, то надо приспосабливаться к предложенным или даже лучше сказать, выбранным условиям.
Платная парковка тоже порадовала бы.
Так я об этом и говорю, что нужна платная парковка, но только не в собственность, а в аренду. Понимаю, что везде так, поэтому, собственно, и начал поиски парковки заранее. Между прочим, представитель нашей УК так и написал в официальной группе Гринвилл, что перед тем, как покупать машину, задумывайтесь, где будете ее ставить (это ответ на вопрос жителей, где парковаться).
Я как раз до переезда в Гринвилл снимал квартиру на Урицкого, 7 (Тихий центр). Двор был на 6-8 машиномест. Но, как ни странно, всегда было, где припарковаться вечером. Видимо, потому что в доме очень много пожилых людей жили, у которых машин не было.
Я как раз до переезда в Гринвилл снимал квартиру на Урицкого, 7 (Тихий центр). Двор был на 6-8 машиномест. Но, как ни странно, всегда было, где припарковаться вечером. Видимо, потому что в доме очень много пожилых людей жили, у которых машин не было.
Да, там вниз по Урицкого не только тихий центр, но и средний возраст проживающих "начало пенсии", а в районе 32 дома по той же Урицкого, на Ленина 18 во дворе...там кошмар круглосуточный, но примоститься всегда можно.
Так что не бойтесь, встанете обязательно!:) тем более вокруг 5 дома будут же ещё места парковочных, так что новые машины будут стараться сперва там разместиться, а уж потом подальше от дома.
Но, если бы кто-нибудь организовал парковку, да ещё в шаговой доступности, то это было бы гениально!
Кстати, там пониже Магнита, но до заправки, вроде бы кар.гаражи есть? Я не ошиблась? Интересно сколько там стоит гараж? Мысли вслух:)
А вообще, будем решать проблемы по мере их поступления, а то вдруг они и не поступят!
А вцелом наш ЖК очень выгодно отличается от многих новостроек и в лучшую сторону!
Так что не бойтесь, встанете обязательно!:) тем более вокруг 5 дома будут же ещё места парковочных, так что новые машины будут стараться сперва там разместиться, а уж потом подальше от дома.
Но, если бы кто-нибудь организовал парковку, да ещё в шаговой доступности, то это было бы гениально!
Кстати, там пониже Магнита, но до заправки, вроде бы кар.гаражи есть? Я не ошиблась? Интересно сколько там стоит гараж? Мысли вслух:)
А вообще, будем решать проблемы по мере их поступления, а то вдруг они и не поступят!
А вцелом наш ЖК очень выгодно отличается от многих новостроек и в лучшую сторону!
Да, были всей семьей. Смотрели квартиру на 2-ом этаже, в принципе отделка очень даже приличная. На первый взгляд немного смущают разные размеры окон, но потом поманишь, что это очень даже интересно. Подъезды конечно класс 
отличная отделка, приятно посмотреть!
отличная отделка, приятно посмотреть!Смотрел еще для сравнения "Европейский берег" и "Марсель" там ситуация поинтереснее!
Чем интереснее? что от туда утром на работу не уедешь? 
Да и ветер от реки не очень радует. По мне Гринвилл удобнее и бор рядом
Да и ветер от реки не очень радует. По мне Гринвилл удобнее и бор рядомЯ имел ввиду лучшее качество отделки вся инфраструктура, что река рядом месяц прожил и ничего не дуло, нет уличного шума-это тоже огромный +! В "гринвиле" постоянные жалобы тут на коммунальные службы, на охрану чистоту подъездов- все перечислять не стану наверняка и там что то есть. Но я уже купил в гринвеле поживём посмотрим!
ТОП 5
2
3