Форумы
уважаемые дольщики, если есть у кого-то возможность, сообщите о ходе строительства, т.к. фото застройщик выкладывает очень редко. Заранее спасибо.
вопрос, есть на форуме люди которые купили квартиры в этом доме? или я одна такая?
ребята, может кто сможет сфотографировать стройку или просто написать строится дом или нет, а-то "новосел"второй месяц фото не выкладывает на сайте.Заранее спасибо.
здравствуйте, может кто-нибудь может сфотографировать стройку, а-то застройщик уже второй месяц не обновляет фотографии на сайте.Заранее спасибо.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
71691
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
224185
224
Бюро находок
555295
404
полтора месяца на сайте компании нет свежих фотографий, просьба если у кого-нибудь есть возможность сфотографировать и выложить фото. Заранее благодарю.
спасибо большое, я сообщение 20-го марта в 13-00 написала, а они в 15-00 фото выложили. 
Кстати, Дирекция опустила цены на квартиры в 53-м доме.
Например, трёшка (81,4 кв.м.) буквально неделю назад стоила 3 927 000 рублей.
Сейчас цена - 3 744 000 рублей. Разница - 183 000 рублей.
Скоро пойду делать очередной взнос за квартиру - буду выяснять, что да как. Неплохо бы допник "нарисовать" к ДДУ на меньшую сумму.
А то как то не честно получается - заключил ДДУ раньше - заплатил больше.
Например, трёшка (81,4 кв.м.) буквально неделю назад стоила 3 927 000 рублей.
Сейчас цена - 3 744 000 рублей. Разница - 183 000 рублей.
Скоро пойду делать очередной взнос за квартиру - буду выяснять, что да как. Неплохо бы допник "нарисовать" к ДДУ на меньшую сумму.
А то как то не честно получается - заключил ДДУ раньше - заплатил больше.
если кто проезжал мимо стройки напишите пожалуйста ведется строительство или нет, а-то на сайте компании нет обновленных фотографий второй месяц. заранее спасибо.
ChiperKiber
junior
На выходных был там, всё в порядке, стройка идет! За домом уже асфальт собираются класть...
ChiperKiber
junior
у кого какой номер квартиры?)
Елена1995
junior
У кого двушка в 3 секции? Кто-нибудь перепланировку делает? Я имею ввиду убрать стену между кухней и комнатой?
Фото от 10 ноября и график выполненных работ (вдруг кому интересно)
У кого двушка в 3 секции? Кто-нибудь перепланировку делает? Я имею ввиду убрать стену между кухней и комнатой?Убрать, думаю, можно. А вот заменить ГКЛ на Сибит в межкомнатных перегородках - мне запретили.
Повышенная нагрузка на несущие конструкции.
Так он же легкий, цэж не капитальная стена из кирпича, странные доводы
Не знаю, я не строитель, прокоментировать не смогу 
Я хотел заменить ГКЛ Сибитом только для того, чтобы можно было отверстия сверлить в перегородках.
Мне показали в офисе пример межкомнатной перегородки - там пакет из ГКЛ. И на этой перегородке подвешена приличная такая связка кирпечей.
Сказали, что перегодка выдержит приличные веса и нет необходимости заменять ГКЛ Сибитом. Так же, сказали, что в проекте заложен ГКЛ, дом высотный, и что Сибит - это повышенная нагрузка на несущие конструкции.
Так то мне фиолетово - на межкомнатную перегородку я подвешу только LCD телевизор. Всякие кухонные шкафы и прочее - будет закреплено на капитальной, кирпичной стене.
Я хотел заменить ГКЛ Сибитом только для того, чтобы можно было отверстия сверлить в перегородках.
Мне показали в офисе пример межкомнатной перегородки - там пакет из ГКЛ. И на этой перегородке подвешена приличная такая связка кирпечей.
Сказали, что перегодка выдержит приличные веса и нет необходимости заменять ГКЛ Сибитом. Так же, сказали, что в проекте заложен ГКЛ, дом высотный, и что Сибит - это повышенная нагрузка на несущие конструкции.
Так то мне фиолетово - на межкомнатную перегородку я подвешу только LCD телевизор. Всякие кухонные шкафы и прочее - будет закреплено на капитальной, кирпичной стене.
Мы только купили) студия в 4-й секции. Планирует ли кто-нибудь утеплять лоджию и делать частью комнаты?
Утеплять можно, но без выноса отопления на балкон (стоит очень подумать над этим вопросом)
Иначе, поимеете проблемы с соседями и понесёте немале расходы в виде штрафа и возврат коммуникаций в состояние "как было"
читаем тут
Иначе, поимеете проблемы с соседями и понесёте немале расходы в виде штрафа и возврат коммуникаций в состояние "как было"
читаем тут
Показать спойлер
«У нас соседи столкнулись. Короче, упало отопление по всему их стояку. Написали жалобу жильцы над ними. Пришли из ЖКХ, сделали замеры до их квартиры и после. Делали при свидетелях. Вышло предписание привести все в надлежащий вид в теч. 2 недель. Потом снова пришли, звонили им. Они не открыли. С милицией ломали дверь, и сантехники обрезали им трубы и поставили все, как было. Зрелище было отвратительное, и ор в подъезде дай боже стоял. Но у тех, кто был выше, вообще батареи еле теплые были. Еще им штраф впулили и счет за все переделки. Соседка пожалела, что не переделала сама, похерили много. Говорит, сама бы сделала бы все аккуратней. Просто не думала, что дверь ломать будут и что это так серьезно».
Показать спойлер
Ага, спасибо, поняла.
Думаю, обойдемся утеплением и теплым полом. Лоджия 7 кв, хотелось бы использовать, как полезное пространство)
Думаю, обойдемся утеплением и теплым полом. Лоджия 7 кв, хотелось бы использовать, как полезное пространство)
Новосёл обновил данные по сдаче дома.
Пишут, что сдадут дом в сентябре 2016
Пишут, что сдадут дом в сентябре 2016
ChiperKiber
junior
а если из кухни сделать комнату, а в зале кухня-гостиная, кто-нибудь так будет делать в двушках 1 или 3 секция?и можно ли так сделать вообще?
Lirick
member
Вроде бы как по каким-то нормам запрещено делать помещение с мокрыми зонами над жилыми комнатами. Вообщем, проще говоря, согласно действующим нормам, - нельзя (если только у вас не первый этаж и под вами никого нет). Но многие плевали на нормы и делают на свой страх и риск (посмотрите объявления о продаже в 49 и 51 доме). Я делать не стал, хотя соблазн был. Соседей надо уважать и законы не нарушать. Вот как-то так.
ChiperKiber
junior
Если перенести кухню, как это повлияет на соседей?
34-ый
guru
ННП
Фото от 2 декабря
ЗЫ: Дом планируют сдать в августе.
Фото от 2 декабря
ЗЫ: Дом планируют сдать в августе.
Соседи,давайте знакомится 
! У кого квартир во второй секции?
! У кого квартир во второй секции?
regina1305
member
Новосёл обновил данные по сдаче дома.Уже говорят,что в октябре 2016 г.
Пишут, что сдадут дом в сентябре 2016
34-ый
guru
Угу. И квартиры передавать будут в течение 3-х месяцев (разом все не передашь - по очереди)
Есть вероятность получить ключи от квартиры вообще в январе-феврале. Чёт не радует меня такая перспектива.
Есть вероятность получить ключи от квартиры вообще в январе-феврале. Чёт не радует меня такая перспектива.
Новое с сайта застройщика (ведут монтаж остекления лоджий в 3-ей секции)
Всем привет. собрался покупать кв. в 53 доме, интересует вопрос. 1)я покупаю (составляю договор долевого участия) с застройщиком,так? 2)жду окончание строительства, 3)ждем документов постановки дома на учет в росреестр(это делает застройщик) 4)подписываем акт приема передачи 5)мне надо свидетельство на право собственности, так? и чтобы получить свидетельство мне нужны документы: кадастровый паспорт квартиры, акт приема передачи, документ из бти(что все верно с метрами квадратными и нету лишних стен и тд) и заявление что я хочу получить свидетельство на право собственности этой кв и договор между мной и застройщиком о выполнении финансовых обязательств) сдаем эти доки в регистрационную палату и получаем свидетельство. так вот кто начиная с 5 пункта подготовкой этих документов занимается?я или застройщик?скажу иначе, я составил договор т.е купил кв, жду окончания, получаю ключи, жду своего свидетельства на право собственности.или после получения ключей иду к застройщику беру кадастровый паспорт иду в бти иду туда иду сюда сижу в очередях устаю психую и получаю наконец свое свидетельство?
Здравствуйте! Мы в 51 доме платили застройщику 3500 руб., через неделю забрали у него кадастровый и технический паспорт на квартиру, и потом сразу в МФЦ на Зыряновскую, 63 - отдали документы и получили свидетельство, все без нервов и очередей)))
Да. Все так, как Irina написала. Только надо еще быть готовым к тому, что для получения акта приема-передачи придется доплатить застройщику за "лишние" кв.метры, которые наверняка появятся.
Здравствуйте! Мы в 51 доме платили застройщику 3500 руб., через неделю забрали у него кадастровый и технический паспорт на квартиру, и потом сразу в МФЦ на Зыряновскую, 63 - отдали документы и получили свидетельство, все без нервов и очередей)))На Зыряновской по записи? Если да, то где записываться надо и сколько ждать?
А то мы в прошлый раз оформляли собственность через застройщика - чёт дорого.
Может и есть запись, но мы без записи пришли с утра, взяли талончик и ждали около часа. Помещение просторное с кондиционером, диванчики стоят) так что ожидание было весьма комфортным)
Добрый день. Продает кто-нибудь 1 комнатную 41 м2?
1. Да
2. Регистрируете этот долевик в росреесте
3. ждете окончания строительства
4. Подписываете акт, получаете от застройщика его
5. если Вам лично кадастровый паспорт не нужен (а зачем он Вам?) то не выкупаете его у застройщика
6. Сразу идете в Росреест и оформляете собственность на себя
Ни какой кадастровый паспорт или кадастровый номер Вам не нужны.
Кадастровый номер уже присвоен он есть в базе. Реестр сам его возьмет с базы.
Из затрат только госпошлина в реестр
В общем от застройщика сразу в Росреестр. на Зыряновской сейчас очередей нет, час и документы сданы.
2. Регистрируете этот долевик в росреесте
3. ждете окончания строительства
4. Подписываете акт, получаете от застройщика его
5. если Вам лично кадастровый паспорт не нужен (а зачем он Вам?) то не выкупаете его у застройщика
6. Сразу идете в Росреест и оформляете собственность на себя
Ни какой кадастровый паспорт или кадастровый номер Вам не нужны.
Кадастровый номер уже присвоен он есть в базе. Реестр сам его возьмет с базы.
Из затрат только госпошлина в реестр
В общем от застройщика сразу в Росреестр. на Зыряновской сейчас очередей нет, час и документы сданы.
Добрый день. Продает кто-нибудь 1 комнатную 41 м2?Обратитесь к застройщику.
Посмотрел у них на сайте - в продаже ещё есть однёшки 41 кв.м.
ТОП 5
1
2
3
4