Меняю с доплатой студию на Плющихинском в 93/5 4 этаж (сдача 3 кв. 2014 года, ключи обещают 1 кв. 2015 г.) на полноценную однокомнатную в это же время сдающихся домах или чуть позже. Кроме последнего этажа. Продавать и покупать муторнее, но пробую использовать оба варианта 
Итак, имеется 3-ка (87кв.м)+подсобка 8 кв.м. Сдано зимой - Татьяны Снежиной,21 (Высоцкого,41 строительный), 9 этаж, без ремонта.
За сколько можно продать при условии что необходимо продать за 2 недели?
Фейковые объявления на НГС недвижимости+анализ спроса выдали приблизительную сумму 3500тыс.рублей.
По деталям просьба в личку.
За сколько можно продать при условии что необходимо продать за 2 недели?
Фейковые объявления на НГС недвижимости+анализ спроса выдали приблизительную сумму 3500тыс.рублей.
По деталям просьба в личку.
А можно не в личку тоже очень интересен этот вопрос про стоимость готовой трешки с подсобкой!?
Мой анализ цен на готовые квартиры от Д+ разных планировок показал, что в среднем от нуля до сдачи цена возрастает на 70% это как раз и выходит 3500. Но реально ли продать за эту цену?
Мой анализ цен на готовые квартиры от Д+ разных планировок показал, что в среднем от нуля до сдачи цена возрастает на 70% это как раз и выходит 3500. Но реально ли продать за эту цену?
За две недели продать нереально. Я даже договор заключила с агентством - купилась на заверения "за две недели продадим" - глухо.
Договор заключать не надо!
По нему вы остаетесь без прав на три месяца - даже объяву дать самостоятельно нельзя, а они тоже не торопятся - объявы от агентства про мою квартиру так и нет нигде, кроме их базы, которую покупатели не видят. Два месяца уже прошло!
мы из другого города, нужна трешка ближе к школе - первоклассница у нас.
Удачи с продажей!
Договор заключать не надо!
По нему вы остаетесь без прав на три месяца - даже объяву дать самостоятельно нельзя, а они тоже не торопятся - объявы от агентства про мою квартиру так и нет нигде, кроме их базы, которую покупатели не видят. Два месяца уже прошло!
мы из другого города, нужна трешка ближе к школе - первоклассница у нас.
Удачи с продажей!
Александр.....
guru
Зачем спрашивать, время терять. Кто мешает выставить квартиру на НГСе и посмотреть реакцию на запрашиваемую цену? Если она будет привлекательной для покупателя, те не замедлят откликнуться. А если завышенной, то и месяцами, годами продавать можно, пеняя на всех (на агенство, время года....)
За две недели продать нереально. Я даже договор заключила с агентством - купилась на заверения "за две недели продадим" - глухо.Спасибо!
Договор заключать не надо!
По нему вы остаетесь без прав на три месяца - даже объяву дать самостоятельно нельзя, а они тоже не торопятся - объявы от агентства про мою квартиру так и нет нигде, кроме их базы, которую покупатели не видят. Два месяца уже прошло!
мы из другого города, нужна трешка ближе к школе - первоклассница у нас.
Удачи с продажей!
Вот и проверим за сколько можно продать. Про спешку в 2 недели я просто указал. Буду наблюдать за спросом. Больше так больше, меньше так меньше.
Я решил вернуть квартиру обратно дискусу. 23 июля 2014 подписал доп.соглашение о расторжении договора на трёхкомнатную квартиру.
В соглашении есть пункт "Кооператив обязуется произвести возврат денежных средств в течение 60 календарных дней с момента подписания настоящего соглашения". Звонил им 26 сентября, сказали, что директора нет, подписать документы некому. Попросили позвонить 30 сентября. Позвонил сегодня, сказали, что платёжка передана Джулаю, теперь надо ждать, пока он подпишет. Спросил, сколько ждать надо: неделю или месяц. Ответили, что так примерно, да.
У них было ДВА МЕСЯЦА, чтобы выплатить мне деньги. Но они протянули до последнего, потом директор оказался в командировке. Завтра подаю исковое заявление в суд, будем решать там. Вот зачем они так делают?
В соглашении есть пункт "Кооператив обязуется произвести возврат денежных средств в течение 60 календарных дней с момента подписания настоящего соглашения". Звонил им 26 сентября, сказали, что директора нет, подписать документы некому. Попросили позвонить 30 сентября. Позвонил сегодня, сказали, что платёжка передана Джулаю, теперь надо ждать, пока он подпишет. Спросил, сколько ждать надо: неделю или месяц. Ответили, что так примерно, да.
У них было ДВА МЕСЯЦА, чтобы выплатить мне деньги. Но они протянули до последнего, потом директор оказался в командировке. Завтра подаю исковое заявление в суд, будем решать там. Вот зачем они так делают?
Сейчас читают
Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9)
184612
1000
Аренда квартир (часть 22)
247349
1001
У кого наклейка есть? Перекличка - 26
129402
1001
Всякое бывает. Возможно случился традиционный для Дискуса форс-мажор. Сами же знаете какие там неторопливые специалисты...
Александр.....
guru
Во, дела. А сколько времени прошло с момента покупки до решения о возврате?
Не, я понимаю, если бы они до истечения 60 дней хотя бы платёж в обработку запустили. Я бы подождал сколько там... 3-5 банковских дней, пока деньги до меня дойдут. Но они тупо не чесались все эти два месяца. Полагаю, если бы не позвонил им 26-го, то они бы и не вспомнили про меня.
Вот как им деньги в течение месяца за квартиру вносить, так тут у них всё чётко. А как самим вернуть, так думают, что можно затянуть со сроками. Не с тем связались.
Вот как им деньги в течение месяца за квартиру вносить, так тут у них всё чётко. А как самим вернуть, так думают, что можно затянуть со сроками. Не с тем связались.
Silenius
activist
Во, дела. А сколько времени прошло с момента покупки до решения о возврате?Почти 4 месяца.
sten212212
guru
А переуступка еще не открыта? Может проще ее продать, учитывая какой срок сдачи сейчас продают, думаю на вашу спрос будет, даже если вы сотню сверху накините.
sten212212
guru
С сегодняшнего дня есть изменения по переуступке, уточните про ваш дом, может и правда лучше продать.
Jenny1205
veteran
а как вы узнаете об изменениях в переуступке?
Продам лично студию на Просторном д.1/1, площадь 39,35, 6 этаж, балкон, сдача 1 квартал 2015г. Цена 1400 тыс.руб вместе с переуступкой. Обращаться в личку.
Итак, имеется 3-ка (87кв.м)+подсобка 8 кв.м. Сдано зимой - Татьяны Снежиной,21 (Высоцкого,41 строительный), 9 этаж, без ремонта.Первые итоги как и ожидалось - после выставления объявления на НГС звонят только агенства недвижимости. Кто-то большие трёшки вообще продавал не через АН?
За сколько можно продать при условии что необходимо продать за 2 недели?
Фейковые объявления на НГС недвижимости+анализ спроса выдали приблизительную сумму 3500тыс.рублей.
По деталям просьба в личку.
Продам 1-ком квартиру на просторном. сдача 3-2015. подробности в лс.
может кто подскажет сколько сейчас стоит переоформление дома по высоцкого 93 ? имею намерение продать двушку в этом доме.
На НГСе такие стоят 3000-3200, думаю с ценником погорячились
Александр.....
guru
На бетонке что говорят про переуступку?
переуступка прав на 93 стр - должно быть 20 тр, на сдаче будет 5.
но лучше позвонить 3535564, скажут точно, может уже перевели на 5 с 1.10.
но лучше позвонить 3535564, скажут точно, может уже перевели на 5 с 1.10.
subaru28rus
activist
А почему решили отказаться от квартиры?Нашли более лучший вариант?
Продам двушку 64 кв м в 84/7. БЕЗ АГЕНТСТВ!
В личку.
В личку.
Куплю 3 комнатную или 3-студию на Просторном по переуступке.
Писать в Л\С.
Писать в Л\С.
Silenius
activist
А почему решили отказаться от квартиры?Нашли более лучший вариант?Надо много денег на операцию в другой стране.
Первые итоги как и ожидалось - после выставления объявления на НГС звонят только агенства недвижимости. Кто-то большие трёшки вообще продавал не через АН?Нужна квартира на Просторном. Набираю на НГСе купить квартиру- ул. бетонная. Пишет, что нет таких вариантов.
Подскажите, как нужно? может кто ссылку на этот запрос в личку скинет 
В новостройках смотрите,там в поисковике много вариантовПервые итоги как и ожидалось - после выставления объявления на НГС звонят только агенства недвижимости. Кто-то большие трёшки вообще продавал не через АН?Нужна квартира на Просторном. Набираю на НГСе купить квартиру- ул. бетонная. Пишет, что нет таких вариантов.
В новостройках смотрите,там в поисковике много вариантовВсе,увидела
Спасибо! 
на Просторном улица Бронная, а не Бетонная.
Рассмотрю варианты покупки студии 33 кв., 39 кв. Сдача 1 квартал 2015 года. в личку
также рассмотрю варианты студий сдачу до 3 квартала 2015 года
sten212212
guru
Решили продать квартиры, те что в подписи, все вопросы в л/с.
Как ваши успехи в продаже? Есть ли звонки от реальных покупателей и какую цену предлагают?
PavelNovosib
activist
1200тр +- 30т.р. что можно взять в эти деньги в Дискусе в строящемся доме?Какой будет площадь, срок сдачи, и место на Чемском или на Гусинке? Привязки к месту или сроку сдачи дома нет! целью является купить в эти деньги квартиру максимальной площади!
ИРУСЯ
old hamster
Просторный - 1-шка 41 м2 цена от 1.112 +15 тр до1.148 + 15 тр..за вступление в ПЖСК, срок сдачи 4 - 2016, стройка от дискуса, на пустом поле, без записи не купить, след. запись 22.10, в топике очереди до 18 ч. СЕГОДНЯ принимаются заявки Наргизе в личку (ФИО, полная дата рождения, планировка, номер телефона), но.. это ВЗАИМОПОМОЩЬ ДРУГ ДРУГУ В ДОЗВОНЕ НА ЗАПИСЬ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ.
ИРУСЯ
old hamster
Как ваши успехи в продаже? Есть ли звонки от реальных покупателей и какую цену предлагают?Пока продаю неспешно
В основном звонят АН, но и приводили они пару покупателей - их сам район не устроил. По цене вроде не возмущались при встрече.
Александр.....
guru
Недавно знакомый продавал двушку с ключами в 39-м доме на Плющихе. Выставил по минимальной цене предложения на НГСе. Через неделю за неё и продал. Те, кто выставляет аналогичные квартиры на 150-200т.р. дороже тоже "продают неспешно" (вернее, не продают), т.к. смысла в покупке более дорогой квартиры при наличии дешёвой альтернативы никакого нет.
Рассмотрю покупку студии или 1к квартиры в Дискусе на МЖК.. желательно ключи на руках либо дом на сдаче!
tokosotomimo
junior
Продам студию 34 м2 Высоцкого, 79, 2 этаж, лично, ключи получены.
Продам двушку, 64 кв м, Высоцкого, 84/7. 4 этаж, ключи в декабре. Переуступка 5000. Или обменяю на жилую 2-3 комнатную квартиру у школы. Собственник. В личку.
Жаль что у вас так получается... а я уж думал соседями будем!!! Может и правда проще продать, на дома уже и переуступка открыта, да и получится больше по деньгам!!!
Я решил вернуть квартиру обратно дискусу. 23 июля 2014 подписал доп.соглашение о расторжении договора на трёхкомнатную квартиру.Ещё раз звонил в бухгалтерию, платёжка всё ещё не подписана. Посоветовали позвонить Басалаеву, чтобы тот каким-то образом ускорил. Позвонил. После допроса очень неохотно переключили на него. Вежливо и сдержанно описал ему ситуацию. Он так же вежливо пообещал заняться этим. В итоге деньги упали на счёт только 16.10.2014. Почти ТРИ МЕСЯЦА вместо ДВУХ. Уверен, если бы я им не начал звонить, платёжка моя ещё долго бы шла до Джулая, лежала бы у него, возвращалась обратно.
В соглашении есть пункт "Кооператив обязуется произвести возврат денежных средств в течение 60 календарных дней с момента подписания настоящего соглашения". Звонил им 26 сентября, сказали, что директора нет, подписать документы некому. Попросили позвонить 30 сентября. Позвонил сегодня, сказали, что платёжка передана Джулаю, теперь надо ждать, пока он подпишет. Спросил, сколько ждать надо: неделю или месяц. Ответили, что так примерно, да.
У них было ДВА МЕСЯЦА, чтобы выплатить мне деньги. Но они протянули до последнего, потом директор оказался в командировке. Завтра подаю исковое заявление в суд, будем решать там. Вот зачем они так делают?
Неприятная конторка, фу. Типа, "мы продаём квартиры по 25 тыщ за квадрат, так что, будьте добры, терпите наше отношение".
Как продаются студии и однешки на просторном? Есть спрос? Через сколько времени открывается переуступка?
Продам 1-ю, высоцкого 98, 16/18эт, сдача 4кв 2014г.
Цена 1850р, переуступка пополам. Пишите в личку.
Продажа от Собственника.
Цена 1850р, переуступка пополам. Пишите в личку.
Продажа от Собственника.
ТОП 5
1
2
3
4