Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 29)
101375
1000
058lekseih22
v.i.p.
"Такое бывает, когда несколько домов с разными планировками записывают и не угадаешь, какой дом будет, когда до вас очередь дойдет"
-
менеджеру дают задание - срочно "расписать" дом, он и расписывает, предлагая всем и всё, более менее близкое к запросу. Иногда люди остаются очень довольны, судьба оказывается не всегда злодейкой.
У того, кто НЕ доволен, есть шанс отказаться, предложат что-то другое .
-
менеджеру дают задание - срочно "расписать" дом, он и расписывает, предлагая всем и всё, более менее близкое к запросу. Иногда люди остаются очень довольны, судьба оказывается не всегда злодейкой.У того, кто НЕ доволен, есть шанс отказаться, предложат что-то другое .
Вы невнимательно следите за форумом, человек записан и ждёт звонка! 
научитесь читать форум и выбирать нужное, и всё у Вас будет хорошо!
научитесь читать форум и выбирать нужное, и всё у Вас будет хорошо!
oki
experienced
Хотела написать,но вы уже ответили за меня.Спасибо!
ingener54
activist
ну вот я с людьми и поделился своим неординарным опытом 
кто-то поделился своим неординарным опытом по поводу допокна....пусть и другие люди будут готовы к неординарностям
человек ведь в большинстве случаев может судить только по собственному опыту....
кто-то поделился своим неординарным опытом по поводу допокна....пусть и другие люди будут готовы к неординарностямчеловек ведь в большинстве случаев может судить только по собственному опыту....
ingener54
activist
Вы невнимательно следите за форумом, человек записан и ждёт звонка!я отвечал на сообщение лимонлимона "как быть готовым к другой планировке, квадратам, количеству комнат? Это не шутка? а как же договор, который должен исполняться?!!! и вообще, не булку хлеба покупаем. Ну квадраты еще куда ни шло - три туда, три сюда... Ну а планировка и количество комнат ... Есть хоть один пример? " и мой ответ был таков, что это при записи только...записан этот человек на квартиру или нет, я не в курсе, судьбу каждого не отслеживаю, а в подписи у него ничего не стоит
научитесь читать форум и выбирать нужное, и всё у Вас будет хорошо!
вам тоже желаю всего хорошего! эх и любите же вы, старички гуру "накидываться и умничать" с обычными проходящими форумчанами
буду дальше тихонечко с сторонке читать соседнюю ветку и нервы поспокойнее
а всем ждущим варианты желаю удачи и поменьше сюрпризов в этих самых желаемых вариантах
Вы мне ответили,а у меня всё стоит в подписи .Мне как позвонят я обязательно поделюсь своими эмоциями.
Сейчас читают
Грибы 2015
667590
1002
Телефон с аськой
1979
35
Транспортные проблемы Новосибирска
112377
478
"эх и любите же вы, старички гуру "накидываться и умничать" с обычными проходящими форумчанами "
буду дальше тихонечко с сторонке читать соседнюю ветку и нервы поспокойнее
не надо в стороночке..
рс: хорошо что я поздно зашла..у-ух здесь чЁ
буду дальше тихонечко с сторонке читать соседнюю ветку и нервы поспокойнее
не надо в стороночке..
рс: хорошо что я поздно зашла..у-ух здесь чЁ
да нет же! изначально я отвечал лимонлимону на 11 страничке, а дальше уже все поискажалось и пошло поехало 
буду дальше тихонечко с сторонке читать соседнюю ветку и нервы поспокойнееТа зря Вы, неправильно меня поняли, прошу прощение, если Вас чем то задел!
Я ж не барышня, возможно где то грубоват! так что возвращайтесь со сторонки, есть ещё много вопросов, которые можно будет обсудить!
здравствуй
member
это я ещё молчу, про неожиданности. меня записали на две студии
. Кккое-как прийдя в себя от счастья сейчас кручусь -верчусь решаю задачу по деньгам. мексиканские сериалы отдыхают в сторонке
. Кккое-как прийдя в себя от счастья сейчас кручусь -верчусь решаю задачу по деньгам. мексиканские сериалы отдыхают в сторонке
здравствуй
member
сами в руки идут. как не взять...то
Jenny1205
veteran
круто! Продать-то никогда не поздно
Счастливые какие, это хорошо что не отказываетесь, от счастья своего!
здравствуй
member
ага, кризис настаёт, а я в ипотеке 
СКРОМНЯЖКА
activist
Вам уже позвонили ? Или ждёте ещё?
здравствуй
member
позвонили, договоры на руках, деньги пока в банке в ипотеке
Jenny1205
veteran
у меня маме 49, она взяла ипотеку 2 месяца назад. купила клетушку 18 квадратов, платит по 30 тысяч. это за 6 лет до пенсии, у нее ребенок-подросток. Врямечко конечно то еще.... Так что в 30 лет с ипотекой проще, чем в 50. В конце концов, через 3 года продадите свою студию вторую, загасите ипотеку и вложиться еще раз хватит, для приумножения капитала))))))
здравствуй
member
я тоже из этих соображений решилась на это. тем более если что-то хорошее само к тебе само идёт, грех отказываться. значит так надо
спасибо форуму и записавшим меня форумчанам. теперь буду записывать других
спасибо форуму и записавшим меня форумчанам. теперь буду записывать других
Tatusya
activist
А я сегодня в ВТБ на консультацию ходила (это не в Новосибирске филиал) Девушка с такой жалостью посмотрела на меня, когда узнала что я в Дискус вложиться хочу: говорит, сразу предупреждаю - процент высокий по ипотеке на квартиры эконом класса, если выберете другого застройщика, будет 12-13%, а в "Свободе выбора" - от 16-17% (мне вот нравится это издевательское название - "Свобода выбора" - на самом деле никакой свободы нет, только этот вариант) Подумайте говорит, основательно еще и еще раз - и лучше выберете аккредитованного застройщика (?)
И, старички-ветераны форума, не набрасывайтесь пожалуйста на меня с фразами "читайте топик 3(6) часть 15(37) страница!....стопятьдесятразвамговорили!!" Я уже вас боюсь
Так вот, может потребительский кредит рассмотреть в других банках, не выгоднее ли будет? Среди форумчан есть и работники банков, и те кто этот вопрос уже досконально изучил, посоветуйте пожалуйста. По моему возрасту и доходам ипотеку дают максимум на 12 лет.
И, старички-ветераны форума, не набрасывайтесь пожалуйста на меня с фразами "читайте топик 3(6) часть 15(37) страница!....стопятьдесятразвамговорили!!" Я уже вас боюсь
Так вот, может потребительский кредит рассмотреть в других банках, не выгоднее ли будет? Среди форумчан есть и работники банков, и те кто этот вопрос уже досконально изучил, посоветуйте пожалуйста. По моему возрасту и доходам ипотеку дают максимум на 12 лет.
Да уж, засада.... А потреб будет под какой процент? 20? 24? А срок потреба максимальный каков? В Сбере было максимум 5 лет. Про остальные банки не в курсе. Но сомнительным кажется, если кто-то потреб даст больше чем на 10 лет
Насколько я знаю,потребительский кредит дают максимум на пять лет и проценты тоже не малые....
Потреб кредит всяко будет дороже,*Свободы выбора!* Минимальный процент который мне вчера предложили, 18 с половиной максимум пять лет! 
basja
junior
Уважаемые форумчане! Хочу сказать Вам огромное спасибо, так как благодаря этому форуму мы купили квартиру в Дискусе без переплаты АН. Именно ваш форум вселил в меня надежду, что дозвониться реально. Мои близкие говорили мне, что это невозможно. И вот сегодня мы оплатили основной платеж. Теперь ждем заветную книжку, ну окончания строительства. 
Pushok
member
Всем привет и новеньким и стареньким! Сто лет не было на форуме , а у вас столько нового. Новые цены как увидела так и обалдела 
. Скажите пжл. тем кто уже договор заключил и книжку получил ничего еще доплачивать не нужно будет?
Сто лет не было на форуме , а у вас столько нового. Новые цены как увидела так и обалдела . Скажите пжл. тем кто уже договор заключил и книжку получил ничего еще доплачивать не нужно будет?
sten212212
guru
Не встречала потреб ниже 17% на сегодняшний день. Выбор в любом случае за вами. Там где 12-13%, к сожалению таких цен на квартиры нет. Поэтому можете посчитать сколько вам платить за квартиру дискуса по ставке 17%, и за квартиру у аккредитованных застройщиков, где сумма кредита будет больше, а ставка ниже. Что вам выгоднее, то и выбирайте.
А за что набрасываться то должны были? Вполне нормальный вопрос.
А за что набрасываться то должны были? Вполне нормальный вопрос.
sten212212
guru
Где новые цены? Уже 2 года как не менялись, или вас очень давно не было?
Tatusya
activist
А если сравнить 2 кредита - ипотечный "Свобода выбора" - мне насчитали 16,55% и обычный для владельцев зарплатной карты ВТБ24 - 16,5% - что предпочтительней? проц. одинаков почти...
так после постройки процент изменится в меньшую сторону при ипотеке
Pushok
member
Да нет, месяц не было, в прошлом топике выкладывали или может я чего не поняла
так после постройки процент изменится в меньшую сторону при ипотекеточно, я про это и забыла... итак, форумчане в большинстве своем берут ипотеку "Свобода выбора" = лучшего варианта искать нечего, так как все уже проверено-перепроверено на своем опыте.
так после постройки процент изменится в меньшую сторону при ипотекеа на сколько он снижается? на 1% или на 5?
теплый_пол
guru
не искажайте информацию, которую я хотел донести! речь шла про то, что предлагают все подряд! и нужно быть готовым рассмотреть любые варианты! а соглашаться или нет, конечно, дело каждого!молодца, сказал, как отрезал
так то тут пол форума "воды", на то он и форум, чтобы общаться!!!
и если вы не заметили, в моем случае как раз таки описывалось о сговорчивом манагере
и если для Вас лично это ненужная информация, кто-то найдет ее для себя полезной!
мне вот тоже пол форума не интересно, но читаю все и нахожу нужное для меня!
ничего личного и никого не хотел ничем обидеть!
, просто очень многие не могут принимать отличное мнение от своего, вот и ругаются ..Все очень индивидуально и не так категорично.Например по зарплатным проектам очень хорошие условия.
У меня именно так,взял по зарплатному проекту под 17,49% на 5 лет без всяких страховок и прочей мути.
Если посчитать это выгодней ВТБ,хотя изначально пошел в ВТБ но им что то не понравилось и мне отказали.
Ну и все же понимают что 13% после сдачи могут наступить лет через 5 только,так как 2,5 года будут строить ну а затем вдруг волокита с правом собственности будет а ведь в любом кредите гасить максимально досрочно нужно в первую четверть срока кредитования,затем смысл досрочки пропадает ибо большая часть % уже выплачена
Но тут надо понимать что выгода в перспективе,то есть платежи ежемесячные ощутимо больше чем в свободе выбора,так что нужно реально оценивать свои возможности
У меня именно так,взял по зарплатному проекту под 17,49% на 5 лет без всяких страховок и прочей мути.
Если посчитать это выгодней ВТБ,хотя изначально пошел в ВТБ но им что то не понравилось и мне отказали.
Ну и все же понимают что 13% после сдачи могут наступить лет через 5 только,так как 2,5 года будут строить ну а затем вдруг волокита с правом собственности будет а ведь в любом кредите гасить максимально досрочно нужно в первую четверть срока кредитования,затем смысл досрочки пропадает ибо большая часть % уже выплачена
Но тут надо понимать что выгода в перспективе,то есть платежи ежемесячные ощутимо больше чем в свободе выбора,так что нужно реально оценивать свои возможности
OlegAtor1982
guru
постройка и передача ключей это одно,в этот момент никакого понижения ставки не будет,понизят только когда вы в банк доки из юстиции принесете для офрмления квартиры в залог банку.А регистрация права собственности в юстиции как правило у Дискуса отдалена от выдачи ключей-порой в годах
теплый_пол
guru
постройка и передача ключей это одно,в этот момент никакого понижения ставки не будет,понизят только когда вы в банк доки из юстиции принесете для офрмления квартиры в залог банку.хорошо, что об этом факторе стали открыто говорить на форуме, а не из-за ширмочки ..
Ну и все же понимают что 13% после сдачи могут наступить лет через 5 только,так как 2,5 года будут строить ну а затем вдруг волокита с правом собственности будет
Мы стояли в льготной очереди с 2011 года,в итоге нам никто не звонил,когда пытались записаться на последние дома на плющихе,все квартиры разобрали ан, потом мы пытались записаться на просторный,несколько раз не получалось,а потом в семье горе случилось,бабушка умерла, квартира с продажи которой мы хотели купить жилье теперь оформляется в наследство...в дискусе сказали,что очередь наша будет действительна максимум до этой осени, и то, если запишемся, сможем воспользоваться...подарить эту свою льготу мы тоже никому не можем, в общем, не везет так не везет...
Солнышко1313
member
Скажите, а в свечках где можно планировки и цены посмотреть? Не могу найти.
Мы стояли в льготной очереди с 2011 года,в итоге нам никто не звонил.
А никто вам и не должен был звонить! По истечению 12 месяцев вы сами должны были явится в дискус и напомнить о своей подошедшей льготе. И все равно очередь на покупку вам пришлось бы преодолевать, я вот преодолела ОЧЕРЕДЬ НА ЛЬГОТНУЮ и ОЧЕРЕДЬ НА ПОКУПКУ ( с помощью форумчан) и мы купили по льготной цене.
По льготной у меня есть опыт, и не единождный.. по самой последней от августа 2012 постановки на льготу, выдавали бланки, с месяцем и годом и звонить/являтся в дискус не надо было по истечении времени, а по необходимости ПОКУПКИ квартиры надо было пройти второй шаг, который и сейчас надо - ПОСТАНОВКА НА ОЧЕРЕДЬ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ.
..подарить эту свою льготу мы тоже никому не можем, в общем, не везет так не везет...подарить вы можете родственникам. и еще ПО ЛЬГОТНОЙ ОЧЕРЕДИ ЛЮБОЙ ИМЕЕТ ПРАВО НА ЛЬГОТУ НА 2 КВАРТИРЫ, только на них еще НУЖНО ЗАПИСАТЬСЯ, НА КАЖДУЮ.
А мне сегодня Росбизнес позвонил сам(была у нас попытка продажи через них,неудачно) и предложили трамвайчик! 120 тысяч." ну вот подорожало всё..."
Мне бы так насобирать денег, ВТБ молчит как партизан. Если ипотеку не одобрят, придётся кредитами добирать. А это ещё дороже выйдет, и платёж ежемесячный не потянем.
Мне бы так насобирать денег, ВТБ молчит как партизан. Если ипотеку не одобрят, придётся кредитами добирать. А это ещё дороже выйдет, и платёж ежемесячный не потянем.
Надежда59
veteran
Если человек отказывается от планировки и просит другую в следующей записи, то надо снова дозваниваться? Или у менеджеров есть какой-то список?
ТОП 5
2
3