ЖК Стрижи на Родниках (ГК Стрижи)
180193
792
BigMuzzy
Я имел ввиду что стояк в туалете, а до ванной его тянуть самостоятельно - долбить стену с вентиляцией? Так?
Зачем? Там как я понял будет идти просто 2 стояка
OlegAtor1982
А кто по вашему лидеры и по каким критериям их выявлять?

Энергомонтаж,хоть я и не пылаю к нему любовью по ряду причин,но это застройщик чья история идет уже на десятки лет,застройщик который смог создать жм у которого очень хорошая репутация и инфраструктура.
Суммарный объем сданных квм многим застройщикам не снился.

Это очень серьезные факты,гораздо серьезней субъективного мнение о скорости шевелений на той или иной стройки.
Группа компаний "Стрижи" начала свою работу в 2012 году. За этот короткий промежуток времени введено в эксплуатацию 81000 кв.м. жилья, готовится к вводу - 62000 кв.м. (5 и 6 очереди микрорайона "Стрижи"). Также в микрорайоне "Стрижи" группой компаний уже построена хоккейная коробка и лыже-роллерная трасса, семейное кафе и детский сад. Готовятся к сдаче Многофункциональный центр. В плане компаний есть и другие инфраструктурные проекты, которые уже на этапе проектирования.
УляНск
Это правда, что три дома рядов с вашим МК - дома под расселение ветхого жилья и детдомовцев?
В домах, которые строятся по соседству с ЖК "Стрижи на Родниках", какое-то количество квартир является муниципальным фондом. Это не значит, что квартиры предназначаются "под расселение ветхого жилья или детдомовцев". Это означает, что квартиры будут в собственности муниципалитета (а именно - мэрии).
Запросите данную информацию в эксплуатирующей организации, раз вы собственник квартиры на кубовой.
Если по простому, по нынешним нормам, строить стены из кирпича не целесообразно, слишком толстые стены получатся, если не ошибаюсь - более 1,5 метра.
В связи с этим, Заказчики, выбирают различные "пироги".
Раньше на сайте Стрижей была информация (из тех. документации проекта), в том числе и о составе стен. Если мне память не изменяет, то пирог следующий: штукатурка, кирпич, ППС, кирпич. Толщины слоёв уточнять у застройщика или эксплуатирующей организации.
саныч2
Народ, обычно культурой не обезображенный.
Не нужно так относиться к данным категориям граждан. Как мы уже говорили выше, некоторые квартиры в этих домах отходят в ведение муниципалитета. Как они ими будут распоряжаться - говорить преждевременно. По опыту ГК "Стрижи" - в ЖК "Светлая Роща" несколько десятков квартир были также отданы в пользование муниципалитета. Но не смотря на это, "Светлая роща" остается одним из самых дружных и благополучных жилых комплексов.
denezka
Три дома которые строятся-для детдомовцев и переселенцев,строятся думаю по новому стилю в архитерктуре-дешманский дешманизм,и новое жильё с такими соседями на этапе котлована по 60 тыр за метр-это бред!!!тотже эмонтаж продаёт за такой ценник квартиры с ремонтом,со сдачей на год-полтора раньше чем стрижи!!и 16 каркасных этажей-это уже не полноценный кирпичный дом,а дом с утеплителем в стене....пысы-читаешь отзывы в статье на нгс и плакать хочется от того что раньше всей душой не любили этого застройщика,прям жизнь зря прожили не купив у них не одной квартиры...походу всем отделом продаж отзывы строчили
По существу - цены на квартиры в ЖК "Стрижи на Родниках" варьируются от 51 900 руб. до 62 900. Все жилые комплексы, которые строила группа компаний "Стрижи", сдавались раньше намеченных сроков. Технология строительства применяется множеством застройщиков не только в городе, но и стране, и, судя по экспертизам, не уступает домам, строящимся только из кирпича. Также, отметим, что дома выше 12 этажей по правилам строить полностью из кирпича нельзя, поэтому для высотного строительства данная технология является хорошей заменой.
теплый_пол
похоже на то, впритирку между здоровенным гаражным кирпичным комплексом, лесом и Хмельной Заставой, где пиво народ глотает литрами ..
Уже сейчас можно проехать на площадку и посмотреть, как ведутся подготовительные работы. Также, отметим, что закрытость территории, круглосуточная охрана и видеофиксация обеспечат безопасность жителей ЖК. Прилегающая территория будет облагорожена (в том числе и через дорогу от строящегося комплекса). Будут обеспечены места для парковок.
Александр.....
впритирку между здоровенным гаражным кирпичным комплексом, лесом ...
Я бы добавил, впритирку с асфальтовым заводом, который на инфраструктурной карте почему-то лесом оказался.
Асфальтовый завод находится в достаточном удалении от территории жилого комплекса. Иначе разрешение на жилое строительство было невозможно получить.
tushkancheg19
А какие в домах будут лифты?
Данной информацией пока не располагаем. В сданных жилых комплексах микрорайона "Стрижи" стоят современные лифты зарубежного производства (не китайские).
саныч2
1/2 кирпича и минвата. Плюс фасад. Весь пирог.
Стены в новом жилом комплексе будут по толщине не менее 500 мм (кирпич+утеплитель+облицовочный кирпич).
Также будет и со стенами, выходящими на витражные балконы (кирпич + утеплитель, не менее 400 мм)
BigMuzzy
Я имел ввиду что стояк в туалете, а до ванной его тянуть самостоятельно - долбить стену с вентиляцией? Так?
Разводка канализации и водоснабжения делается отдельным проектом. Поэтому там естественно будет предусмотрено все, чтоб не нарушалась конструкционная целостность вентиляционных каналов и несущих конструкций. Данные планировки выложены для ознакомления и понимания, как будут выглядеть будущие квартиры. К слову, в общую квадратуру квартир не включены лоджии. По сути, можно у общей квадратуре прибавлять площадь лоджий, при этом стоимость квартиры не изменяется.
Чиж_и_Ко
Запросите данную информацию в эксплуатирующей организации, раз вы собственник квартиры на кубовой.
Если по простому, по нынешним нормам, строить стены из кирпича не целесообразно, слишком толстые стены получатся, если не ошибаюсь - более 1,5 метра.
В связи с этим, Заказчики, выбирают различные "пироги".
Раньше на сайте Стрижей была информация (из тех. документации проекта), в том числе и о составе стен. Если мне память не изменяет, то пирог следующий: штукатурка, кирпич, ППС, кирпич. Толщины слоёв уточнять у застройщика или эксплуатирующей организации.
Данная информация выложена на сайте gk-strizhi.ru в разделе "Документация" по каждому из объектов.
GK_Strizhi
Использование ППС нивелирует в ноль свойства кирпича, превращая квартиру в термос. Надеюсь , что это была описка и будет базальтовая минплита.
саныч2
Светлая роща 2:
состав стен наружных (изнутри): кирпич (380-510мм) - ППС (140мм) - кирпич облицовочный- (наверно 120мм).
http://mk-strizhi.ru/uploads/4155_proektnaya-deklaraciyapolnaya-versiya.pdf
саныч2
По другим очередям, я не смог, открыть документы с сайта.
Чиж_и_Ко
Данное описание Родников не касается, т.к. на них должен быть монолит- каркас.
GK_Strizhi
Подскажите, а сваи когда планируется вбивать? Очень хочется квартирку тут, но как-то и боязно...:улыб:
саныч2
Мои сообщения в этой теме адресованы тем кто спрашивает и тем кто думает что стены в домах на Кубовой ГК Стрижи строит из кирпича. Например Даниилу Кошелеву.
Я честно говоря думал что стены просто из кирпича сделаны (на Кубовой), а в новом комплексе на Родниках монолит и крипич, там получается не будет утеплителя, просто кирпич?
саныч2
Использование ППС нивелирует в ноль свойства кирпича, превращая квартиру в термос. Надеюсь , что это была описка и будет базальтовая минплита.
Вы совершенно правы. Согласно проектной декларации в качестве утеплителя будет использован ROCKWOOL ВЕНТИ БАТТС (жесткие теплоизоляционные плиты на синтетическом связующем, изготовленные из каменной ваты на основе горных пород базальтовой группы).
Лелюх
Подскажите, а сваи когда планируется вбивать? Очень хочется квартирку тут, но как-то и боязно...:улыб:
Строители уже форсированно начинают подготовку к фундаментным работам. В скором времени планируют
GK_Strizhi
А разве сваи в зимний период забивают?:смущ:
Лелюх
А разве сваи в зимний период забивают?:смущ:
Грунты промерзают не настолько глубоко, чтоб в них нельзя было забивать сваи в зимний период. Строительные технологии развиваются, последние несколько лет есть возможность без особых проблем заливать фундаментные плиты и бетонные перекрытия при низких температурах.
GK_Strizhi
Группа компаний "Стрижи" примет участие в выставке "Новосибирск строится": вся недвижимость и новостройки Новосибирска под одной крышей 29 ноября в ГКЗ им. Каца (Красный проспект, 18). Вход на выставку свободный.
GK_Strizhi
Обращаем внимание, что в планировках, размещенных на сайте ГК "Стрижи", общая площадь квартир указана без учета квадратуры лоджии.
GK_Strizhi
Пожалуйста, выложите карту с размещением домов по которой будет понятно где вход в подъезды и как они расположены по отношению к улице Тюленина, не понятно как стоят дома и куда будут выходить окна. И еще - до какой даты цены зафиксированы и не будут подниматься?
Обращаем внимание, что в планировках, размещенных на сайте ГК "Стрижи", общая площадь квартир указана без учета квадратуры лоджии.
А платить за лоджию надо будет?
Лелюх
Забивают, еще как. Я был удивлен когда узнал что зимой еще и фундамент можно делать. Технологии что тут сказать :-) Как с шумоизоляцией дела будут обстоять, вкурсе кто?
GK_Strizhi
С шумоизоляцией все будет в полном порядке. Межквартирные перегородки будут выполнены из кирпича, толщина - 300 мм. Толщина перекрытий вместе с стяжкой - порядка 270 - 300 мм.
GK_Strizhi
Новый жилой комплекс "Стрижи на Родниках" вновь под прицелом аналитиков НГС.Недвижимость.
GK_Strizhi
По мнению Игоря Белокобыльского, генерального директора ГК «Стрижи», несмотря на очевидные преимущества «Родников», пришла пора реноваций: «Комплексность, внимание инфраструктуре, хорошая работа управляющей компании — всё это несомненные плюсы микрорайона. Однако панельные дома уже не соответствуют тенденциям современного спроса, панельное домостроение опустилось в нижний сегмент потребительских предпочтений. А целевая аудитория «Родников» — это средний и выше среднего классы, для них более востребованным является кирпичное и кирпично-каркасное домостроение. Кроме этого, на начальном этапе был упущен вопрос с парковками и транспортной доступностью. Мы видим эти проблемы и будем решать их самостоятельно и совместно с властями города».
GK_Strizhi
Об итогах участия в выставке "Новосибирск строится" на сайте застройщика ГК "Стрижи".
  • Губернатор НСО Владимир Городецкий посетил стенд

GK_Strizhi
Добрый вечер!
Ответьте на вопрос, пожалуйста.
Пожалуйста, выложите карту с размещением домов по которой будет понятно где вход в подъезды и как они расположены по отношению к улице Тюленина, не понятно как стоят дома и куда будут выходить окна. И еще - до какой даты цены зафиксированы и не будут подниматься?
Stellochka12345
Добрый вечер. Как только в нашем распоряжении появится такая карта, мы вам обязательно ее покажем.
Дома расположены по улице Мясниковой, на участке с правой стороны (при движении с улицы Тюленина). Два трехподъездных дома стоят перпендикулярно ул. Мясниковой, в глубине двора - одноподъездный (тем самым образуют между собой закрытую территорию двора).
GK_Strizhi
В проектной декларации прописаны сквозные подъезды, т.ч. нет проблем.
Stellochka12345
Схема расположения ЖК "Стрижи на Родниках"
GK_Strizhi
а что так дорого за такую глушь ? :безум: по 59000 руб./кв.м., за такую цену можно и в центре купить в новостройке свечке, возле гаражного комплекса на Воинской ... :eek:
теплый_пол
За такую цену можно из свечек повыбирать:улыб:Причем выйдет дешевле и быстрее, например, кмсс на Беловежской срок сдачи 4кв 2015, а ценник на 1-ком. 53тыс/м2. Качество, оно понятно, но в целях инвестиций, как по мне, проигрышный вариант. Видимо, накинули нехилую надбавку за инфраструктуру...
GK_Strizhi
Можно подробнее про:
1) - "....внимание инфрастуктуре..." что под этим подразумевается?
2) - Дорога одна будет со стороны заправки? Если да - то, там 2-я сплошная если от кольца ехать, если 2-ю сполшную убрать - пробка будет. Или со стороны Ленты или Фадеева еще дорога будет сделана (всмысле заасфальтирована)?
iViktor
Видимо, накинули не хилую надбавку за инфраструктуру...
* это вы про какую инфраструктуру, та, что построена другими через дорогу, за 1-2 км. от ЖК ?

* тут пока максимум, относительно хорошие дома, за дорогие квадратные метры и соседство по одну стороны с капитальными гаражами (всегда отличающиеся там криминалом), по другую оврагом, по третью дорогой большой интенсивности .., вот такая вот инфраструктура .. :umnik:

* понятно, что скорее всего огородятся забором, что бы хоть как-то огородиться от всех прикрас и фонтачик свой с асфальтированными дорожками сделают, на этом пожалуй и всё, чем придётся наслаждаться и радоваться .. :dnknow:
GK_Strizhi
Сегодня в микрорайоне "Стрижи" прошло торжественное открытие нового корпуса детского сада №46 "Зоренька". 8 декабря детсад примет первых детей! УРА!
теплый_пол
Мы не несем ответственности за цены других застройщиков. В нашем жилом комплексе установлены цены от 50 000 за квадратный метр.
GK_Strizhi
В нашем жилом комплексе установлены цены от 50 000 за квадратный метр.
и до скольки ? :миг:
GK_Strizhi
Сегодня в микрорайоне "Стрижи" прошло торжественное открытие нового корпуса детского сада №46
а на Родниках когда стоит задача по проекту открыть свой детский садик ? :umnik:
Генадичъ
Под вниманием к инфраструктуре понимается облагороженная территория как внутри жилого комплекса, так и за его пределами. Также учтена необходимость в большом количестве парковочных мест - предполагается не менее 600 м/м. Также в планах ремонт дороги на ул. Мясниковой (от Ленты до Тюленина).
GK_Strizhi
1) "....Также в планах ремонт дороги на ул. Мясниковой (от Ленты до Тюленина)."

Пардон, а что там ремонтировать собрались? От Ленты до Тюленина хорошая дорога и сейчас.

2) Про заезд в микрорайон - так вы и не ответили, прошу рассказать как планируется въезжать/выезжать? И сколько подъездов будет к жилому комплексу?
3) Про благоустройство вне территории - гаражи будете облагораживать? Что вне территории собираетесь благоустроить и когда?
4) 600 машин - где примерно предполагается парковка (открытая, про крытую не нужно)?


Пож-ста ответьте по пунктам.
Спасибо.
теплый_пол
В планах компании есть инфраструктурные проекты (в том числе и социальные) на территории микрорайона "Родники". Но об этом говорить пока рано. Ждите новостей и официальных заявлений и сообщений.
Генадичъ
1) "....Также в планах ремонт дороги на ул. Мясниковой (от Ленты до Тюленина)."

Пардон, а что там ремонтировать собрались? От Ленты до Тюленина хорошая дорога и сейчас.

2) Про заезд в микрорайон - так вы и не ответили, прошу рассказать как планируется въезжать/выезжать? И сколько подъездов будет к жилому комплексу?
3) Про благоустройство вне территории - гаражи будете облагораживать? Что вне территории собираетесь благоустроить и когда?
4) 600 машин - где примерно предполагается парковка (открытая, про крытую не нужно)?


Пож-ста ответьте по пунктам.
Спасибо.
1. Предполагается ремонт именно ул. Мясниковой;
2. Въезд и выезд будет обеспечен по ул. Мясниковой (в обоих направлениях), заезд на территорию ЖК планируется один;
3. Гаражи, несомненно, будут облагорожены. Многое зависит от юридической обоснованности установки гаражей в данном месте. Помимо подъездных дорог (автомобильных и пешеходных) и установки освещения, планируются инфраструктурные проекты, но говорить о них пока рано;
4. Парковка будет располагаться на территории ЖК (по внешним сторонам домов) и напротив ЖК (через ул. Мясниковой).
GK_Strizhi
Открытие детского сада №46 «Зоренька» - важный шаг не только в развитии «Стрижей», но и всего города. Это удачный пример того, как бизнес может взаимодействовать с властью, и как неравнодушие застройщика меняет микрорайон изо дня в день.