Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 43)
92766
1000
Автоинформатор
guru
Продолжение топика "Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 42)"
Если в соседних темах вы не нашли обсуждения вашего вопроса, касательно (около)Дискусовской тематики - то вам сюда!
Это топик для тех, кто собирается купить квартиру в Дискусе. Мы написали первый пост для того, чтобы ответить на самые актуальные и часто возникающие вопросы. Ваше знакомство с процессом покупки в Группе Компаний Дискус должно начаться с изучения сайта компании http://diskuss.ru/, но к сожалению, информация не всегда актуальная.
Если в соседних темах вы не нашли обсуждения вашего вопроса, касательно (около)Дискусовской тематики - то вам сюда!
Это топик для тех, кто собирается купить квартиру в Дискусе. Мы написали первый пост для того, чтобы ответить на самые актуальные и часто возникающие вопросы. Ваше знакомство с процессом покупки в Группе Компаний Дискус должно начаться с изучения сайта компании http://diskuss.ru/, но к сожалению, информация не всегда актуальная.
Показать спойлер
Итак:
1.Что это вы здесь делаете?
Мы обсуждаем вопросы, связанные с процессом записи на очередь в Дискус, обсуждаем планировки, предполагаем, какие дом будут расписываться и организуем группу ВЗАИМОпомощи в дни телефонной записи.
2.Где купить квартиры Дискуса?
•напрямую у Дискуса, через запись на очередь (именно это мы здесь и делаем);
•через агентство недвижимости (АН), примерно на 100 т.р. дороже (при этом важно помнить, что не всякое АН, предлагающее вам достать квартиру у Дискуса, может это сделать);
•у инвестора, когда будет разрешена переуступка на квартиру. Переуступка разрешается за год до окончания строительства. Конечно, такая квартира будет стоить гораздо дороже.
3.В какие сроки нужно рассчитаться?
В течение 5 дней нужно заплатить вступительный взнос в кооператив (15 т.р.), в течение 30 дней – основную сумму.
4.Актуальны ли цены на сайте?
Да, актуальны. Если они отличаются, то незначительно.
Теперь перейдем к описанию процесса записи на квартиру в Дискусе и принципам функционирования группы ВЗАИМОпомощи
В определенные дни (обычно 1 раз в 1,5-2 месяца) Дискус записывает по телефону желающих приобрести квартиры. Этот день становится известен заранее (как правило, за неделю, но бывают случаи, что и за 3 дня). Информация о дне записи появляется на сайте Дискуса и в группе Вконтакте.
Что такое группа взаимопомощи и как в нее попасть?
1.Что это вы здесь делаете?
Мы обсуждаем вопросы, связанные с процессом записи на очередь в Дискус, обсуждаем планировки, предполагаем, какие дом будут расписываться и организуем группу ВЗАИМОпомощи в дни телефонной записи.
2.Где купить квартиры Дискуса?
•напрямую у Дискуса, через запись на очередь (именно это мы здесь и делаем);
•через агентство недвижимости (АН), примерно на 100 т.р. дороже (при этом важно помнить, что не всякое АН, предлагающее вам достать квартиру у Дискуса, может это сделать);
•у инвестора, когда будет разрешена переуступка на квартиру. Переуступка разрешается за год до окончания строительства. Конечно, такая квартира будет стоить гораздо дороже.
3.В какие сроки нужно рассчитаться?
В течение 5 дней нужно заплатить вступительный взнос в кооператив (15 т.р.), в течение 30 дней – основную сумму.
4.Актуальны ли цены на сайте?
Да, актуальны. Если они отличаются, то незначительно.
Теперь перейдем к описанию процесса записи на квартиру в Дискусе и принципам функционирования группы ВЗАИМОпомощи
В определенные дни (обычно 1 раз в 1,5-2 месяца) Дискус записывает по телефону желающих приобрести квартиры. Этот день становится известен заранее (как правило, за неделю, но бывают случаи, что и за 3 дня). Информация о дне записи появляется на сайте Дискуса и в группе Вконтакте.
Что такое группа взаимопомощи и как в нее попасть?
Показать спойлер
Принцип работы группы взаимопомощи в том, что мы активно звоним в Дискус и записываем себя и других людей, данные о которых предварительно собраны в Таблице. Однако только на первый взгляд все так просто. Дозвониться бывает нелегко. Иногда у конкретных форумчан несколько записей проходят без единого дозвона. Но наша сила в количестве. Поэтому, хотя нет гарантии, что вас точно запишут, шансы возрастают. Некоторые форумчане (и нас таких много!) Звонят за людей с форума, когда им самим не нужно записываться на квартиру. Их называют «помогайки»)))
Т.о., если вы хотите участвовать в дозвоне в Дискус в день записи, нужно:
1. Отслеживать день записи.
2. После объявления о дне записи пообщаться в скайпе с форумчанином Доктор Вазелин,(он же Врач Похметолог) держа в руке паспорт с фото и фамилией, чтобы пройти проверку «личности». Проверка личности прекращается за двое суток до дня записи.
3. Прислать личным сообщением свои данные человеку, который занимается составлением таблицы (планировка, ФИО, ДАТА рождения, контактный телефон). За сутки до дня записи данные в табличку больше не принимаются.
4. В день записи, до 8-00, отметиться на форуме, т.к. тех, кто не звонит сам, из таблицы убирают.
5. с 8-00 звонить в офис Дискуса и в случае удачного звонка записываться самому и по возможности записать второго человека из таблицы (иногда Дискус не разрешает записывать двоих за 1 звонок)
6. Если у вас все получилось, не переставать звонить, пытаться помочь кому-то еще.
7. Если вы записаны и приглашены на заключение договора, хорошо отписаться об этом здесь, в топике.
8. Каждый «помогайка» ко дню дозвона определяет для себя список приоритетных ников, именно поэтому небесполезно познакомиться на форуме, что бы ваш ник стал узнаваем. Если вы оказались не записаны, то в следующий дозвон нужно будет снова подать данные в таблицу (если, конечно, покупка все еще актуальна для вас). Тогда вас выделят в таблице серым цветом, чтобы заметнее были.
А еще разумно начать звонить в Дискус не в ту запись, когда вам нужна квартира, а раньше, чтобы научиться и помочь другим форумчанам. Поэтому, если у вас пока не собралась нужная сумма, но хочется попробовать, всегда можно попытаться записать кого-то действительно нуждающегося.
И еще важно помнить, что стОит записываться на покупку в Дискус только тогда, когда вы точно знаете, что сможете оплатить квартиру за 30 (ну, максимум – 40!!!) дней.
Все эти муки мы (те, кто собирает данные, проверяет вас по скайпу, отслеживает форум во время записи, чтобы не было дважды записанных, и ЗВОНИТ-ЗВОНИТ-ЗВОНИТ) принимаем на себя совершенно бесплатно, но с тем, чтобы записанные с помощью форума не убегали, а помогали в следующих записях.
Главное – помнить, что мы звоним не ВМЕСТО вас, а ВМЕСТЕ!
Дополнительная информация. Планировки и ссылка на установку скайпа!
Т.о., если вы хотите участвовать в дозвоне в Дискус в день записи, нужно:
1. Отслеживать день записи.
2. После объявления о дне записи пообщаться в скайпе с форумчанином Доктор Вазелин,(он же Врач Похметолог) держа в руке паспорт с фото и фамилией, чтобы пройти проверку «личности». Проверка личности прекращается за двое суток до дня записи.
3. Прислать личным сообщением свои данные человеку, который занимается составлением таблицы (планировка, ФИО, ДАТА рождения, контактный телефон). За сутки до дня записи данные в табличку больше не принимаются.
4. В день записи, до 8-00, отметиться на форуме, т.к. тех, кто не звонит сам, из таблицы убирают.
5. с 8-00 звонить в офис Дискуса и в случае удачного звонка записываться самому и по возможности записать второго человека из таблицы (иногда Дискус не разрешает записывать двоих за 1 звонок)
6. Если у вас все получилось, не переставать звонить, пытаться помочь кому-то еще.
7. Если вы записаны и приглашены на заключение договора, хорошо отписаться об этом здесь, в топике.
8. Каждый «помогайка» ко дню дозвона определяет для себя список приоритетных ников, именно поэтому небесполезно познакомиться на форуме, что бы ваш ник стал узнаваем. Если вы оказались не записаны, то в следующий дозвон нужно будет снова подать данные в таблицу (если, конечно, покупка все еще актуальна для вас). Тогда вас выделят в таблице серым цветом, чтобы заметнее были.
А еще разумно начать звонить в Дискус не в ту запись, когда вам нужна квартира, а раньше, чтобы научиться и помочь другим форумчанам. Поэтому, если у вас пока не собралась нужная сумма, но хочется попробовать, всегда можно попытаться записать кого-то действительно нуждающегося.
И еще важно помнить, что стОит записываться на покупку в Дискус только тогда, когда вы точно знаете, что сможете оплатить квартиру за 30 (ну, максимум – 40!!!) дней.
Все эти муки мы (те, кто собирает данные, проверяет вас по скайпу, отслеживает форум во время записи, чтобы не было дважды записанных, и ЗВОНИТ-ЗВОНИТ-ЗВОНИТ) принимаем на себя совершенно бесплатно, но с тем, чтобы записанные с помощью форума не убегали, а помогали в следующих записях.
Главное – помнить, что мы звоним не ВМЕСТО вас, а ВМЕСТЕ!
Дополнительная информация. Планировки и ссылка на установку скайпа!
Показать спойлер
Существующие планировки и приблизительные цены, на квартиры в *Просторном*
Ссылка на установку скайпа http://www.skype.com/ru/download-skype/skype-for-computer/
И Адресс для связи по скайпу yulianoff
Планировки: Широтный дом, Меридиальный дом, Cвечка
Ссылка на установку скайпа http://www.skype.com/ru/download-skype/skype-for-computer/
И Адресс для связи по скайпу yulianoff
Планировки: Широтный дом, Меридиальный дом, Cвечка
Показать спойлер
Показать спойлер
филюша
veteran
Продолжаем!злые вы) тяжело что ли ...надцатый раз ответить человеку? ВСЕМ удачи в записи в НОВОМ году. И тем, кто получит ключи (пригласите хоть на экскурсию)))
врач_похметолог
Алкопадрэ
зачем давать еду, надо дать удочку!
филюша
veteran
зачем давать еду, надо дать удочку!пока мы сидели с удочкой, рыба кончилась) Вот такая печалька)
врач_похметолог
Алкопадрэ
Не пережЫвайте! привезут новую, а там и Плющиху начнут!
Libertine_
activist
Интересно, какая "рыба" на этот раз будет
Сейчас читают
Осенний дозор (намбе уан.) N1
27500
556
Ситуация в мире
216297
992
Стоимость перелета (часть 2)
1793311
924
врач_похметолог
Алкопадрэ
Показать спойлер
да у тебя спининг!
Показать спойлер
Galina80
member
Здравствуйте! С Новым годом! С новым счастьем!
Оптимизма всем и настроения,
Долгожданного везения,
Дарит пусть зима удачу,
Счастья и любви в придачу!
Оптимизма всем и настроения,
Долгожданного везения,
Дарит пусть зима удачу,
Счастья и любви в придачу!
sergo1972
activist
А я надеюсь дождаться "рыбалки" на Плющихе. Всех с наступившим НГ!!! Ме- еееееееее или бе-еееееееее. Кому как больше нравится.
Натали1312
member
А мы мечтали о квартире в свечке на Просторном... Именно в этом районе... Немного расстроена инфой, что тут больше свечек не планируется. Ну что ж, подкорректируем планы, и будем ждать очередной записи в Дискусе. И конечно будем всей семьей звонить-звонить-звонить в день Х и за себя, и за других желающих приобрести свое долгожданное жилье. Всем удачи в наступившем году!!!
Libertine_
activist
А нам в любом доме подойдет , главное чтобы студии в нем были,
т.к. денег на большее пока нет, а снимать жилье сил тоже больше нет
т.к. денег на большее пока нет, а снимать жилье сил тоже больше нет
Vovecky82
experienced
РЕБЯТА!!! ВСЕХ С НОВЫМ ГОДОМ !!!! Желаю всем скорей дождаться новой записи, а тем кто записан... квартирок!!!!
александраЯ
experienced
Студий в домах больше чем скажем 2ек но и желающих на них тоже много. Так что надо в день записи подключать своих знакомых и родных и будет вам квартира.
РомашкаСветик
activist
Сегодня ездили на стройку.Нашли свой домик.37\2 , от остановки 2 Бронный переулок 5 минут .
не могу загрузить фото........
не могу загрузить фото........
Надежда59
veteran
Там рядом наша свечка 35 будет. Снег там хоть под неё утоптали?
ekaterinana
member
Поздравляю всех с наступившим Новым Годом!!!!!
РомашкаСветик
activist
Нет,.........сначала прошли по дорожке вдоль частного сектора, это если на наш домик смотреть ,не со стороры подъезда, там снег ......а потом обошли по дороге,Охрана стоит , не пускает , да идти дальше нет смысла, Домик то вот рядом......Красота.
Сфоткались и поехали .От Маркса на 29 а маршрутке 11 минут .Пробок нет сегодня.Довольные.......
Сфоткались и поехали .От Маркса на 29 а маршрутке 11 минут .Пробок нет сегодня.Довольные.......
РомашкаСветик
activist
В одноклассниках и в контакте есть фото домика.
Углепка
activist
Значит мы с Вами практически соседи. У нас 40/3
Libertine_
activist
Да, мы и так будем с четырех телефонов звонить
Знакомых конечно можно попросить, но не у каждого есть свободное время в будний день
Вот и остается рассчитывать на собственные силы, и конечно же на помощь форумчан
Вместе мы сила
Знакомых конечно можно попросить, но не у каждого есть свободное время в будний день
Вот и остается рассчитывать на собственные силы, и конечно же на помощь форумчан
Вместе мы сила
directortaigi
activist
Доброго вечера, дорогие форумчане и с Новым Годом
Хочется поделиться приятной новостью. Я уже писала про подругу, которая более года не может квартиру продать через знакомого риэлтора в одном известном АН. Так вот. ТАКИ ПРОДАЛА 30 декабря Я так за нее рада. И продала не через АН. А сама с сайта НГС (давно пора было выложить). Сделка в конце января. А там как раз и запись в Д+. Еще у одного человечка сбылась мечта, а даже не у одного, а у троих) Так что как мы и хотели, будем соседями. Уррра!!!
Хочется поделиться приятной новостью. Я уже писала про подругу, которая более года не может квартиру продать через знакомого риэлтора в одном известном АН. Так вот. ТАКИ ПРОДАЛА 30 декабря Я так за нее рада. И продала не через АН. А сама с сайта НГС (давно пора было выложить). Сделка в конце января. А там как раз и запись в Д+. Еще у одного человечка сбылась мечта, а даже не у одного, а у троих) Так что как мы и хотели, будем соседями. Уррра!!!
Надежда59
veteran
До лета потерплю. Всё равно ещё только в проекте дом..
Надежда59
veteran
На риэлторов надейся - сам не плошай! Поздравляю вашу подругу с продажей и с будущей покупкой в Дискусе.
ТАнна
junior
У нас тоже задаток был 30 декабря, покупатели к Новому году активизировались.
Значит мы с Вами практически соседи. У нас 40/3привет ! решил и здесь поделиться фотографиями ...
Значит мы с Вами практически соседи. У нас 40/3привет ! решил и здесь поделиться фотографиями ...
ЭТО 40 домаЗначит мы с Вами практически соседи. У нас 40/3привет ! решил и здесь поделиться фотографиями ...
Значит мы с Вами практически соседи. У нас 40/3ИЩУ СОСЕДЕЙ 40-х ДОМОВ ----
Libertine_
activist
Смотришь вот фото и радуешься за тех, кому уже повезло. Надеюсь и мы скоро будем также свои ключики ждать
40-е дома есть и на Просторном и на Плющихинском. Я сама инвестор 40-х домов 2010 года, есть ветка отдельная по тем 40-м.
Все кто читает тему очереди, знают и тему Южно-Чемского (Просторного).
Все кто читает тему очереди, знают и тему Южно-Чемского (Просторного).
40-е дома есть и на Просторном и на Плющихинском. Я сама инвестор 40-х домов 2010 года, есть ветка отдельная по тем 40-м.БРОННАЯ 40 /1. : 40/3. ; 40/4. ; 40/6 ...
Все кто читает тему очереди, знают и тему Южно-Чемского (Просторного).
ПО БРОННОЙ . ж/м * ПРОСТОРНЫЙ *Значит мы с Вами практически соседи. У нас 40/3ИЩУ СОСЕДЕЙ 40-х ДОМОВ ----
Никита1993
member
здравствуйте! есть фотографии у кого нибудь с дома 37/2 просторный ??? если есть скиньте пожалуйста!!! по работам смотрел уже кровлей занимаются!!
Kazakhstan
activist
Добрый день! Всех с Новым годом! Скорой сдачи, новых возможностей в 2015 году.
Kazakhstan
activist
Не подскажите есть ли у кого информация по домам 32 и 34??? знает кто нибудь???
Ага, получили ключики перед новым годом! На Плющихе. Сегодня ездили повторно осматривали свои "хоромы". Ощущения сна, не верится, что наше....
Libertine_
activist
Поздравляю
Отличный подарок на НГ
Отличный подарок на НГ
Поздравляю,а какой у вас срок сдачи?
AleksUK
experienced
У кого в городе самые кривые стены, полы и потолки?
Лидер остался бессменным — это компания «Дискус». В затылок ему дышит концерн «Сибирь».
А у жилья концерна «Сибирь» тоже есть какие-то отличительные признаки, как у «Дискуса»?
У «Сибири» все то же самое — отклонения по стенам и по полу, но немного получше.
Кому интересно....http://realty.ngs.ru/articles/2032232/
Лидер остался бессменным — это компания «Дискус». В затылок ему дышит концерн «Сибирь».
А у жилья концерна «Сибирь» тоже есть какие-то отличительные признаки, как у «Дискуса»?
У «Сибири» все то же самое — отклонения по стенам и по полу, но немного получше.
Кому интересно....http://realty.ngs.ru/articles/2032232/
а то тут все думают, что покупают элитное жилье) Дискус же никого не заставляет покупать. Нам так лучше в 70кв. кривые стены, чем в 30кв. - ровные) У нас руки от куда надо растут.
Елка_04
activist
ДД!
Вот нашла вот такое объявление на НГС и недоумеваю: АН продает по цене Дискуса, а мы тут в день записи телефоны обрываем?
Или в чем фишка?
http://newhomes.ngs.ru/view/22924952/
Вот нашла вот такое объявление на НГС и недоумеваю: АН продает по цене Дискуса, а мы тут в день записи телефоны обрываем?
Или в чем фишка?
http://newhomes.ngs.ru/view/22924952/
Да это же утка чистой воды!!! Вы звоните, выбираете, а в день сделки они вам раз, и оплачивайте услуги агенства
Сама на таком чуть не споткнулась, денег то нет, вот я им и помахала ручкой
Сама на таком чуть не споткнулась, денег то нет, вот я им и помахала ручкой
Фишка в том, что когда туда придете, Вам назовут другую цену.
АААА, а я сужу тут такая , думаю че за благотворительность.
Libertine_
activist
Просто, видимо Елена Владимировна, чьи контакты указаны в объявлении, не посчитала нужным написать сколько будут стоить услуги АН и ее в частности
а то тут все думают, что покупают элитное жилье) Дискус же никого не заставляет покупать. Нам так лучше в 70кв. кривые стены, чем в 30кв. - ровные) У нас руки от куда надо растут.+10000000000000000
ТОП 5
2
3
4