Да, данные объекты попадают под гос. Ипотеку.
tushkancheg19
veteran
Красота. Хоть кто то строит кирпичные красивые дома. ИС Вы молодцы!!!
Здравствуйте. Есть предложения по ЖК Фрунзенский? Интересует 2-ком.
Расчет наличный. roman_pv@mail.ru
Расчет наличный. roman_pv@mail.ru
Спасибо за фото! Живем не в НСК, рады любой информации)))
Всем доброго времени суток! Если кто-то располагает точной информацией - поделитесь, пожалуйста. Судя по схеме расположения коллектора с Каменкой, дома 1 и 3 стоят прямо на границе, а, возможно, и над самим коллектором сваи забивали. Заезжал общался с сотрудниками близлежащего центра - "делают ставки", долго ли простоит третий дом. Якобы в нем остановили стройку первого подъезда по причине просадки грунта (второй и третий подъезды "растут"), думают-решают, что делать. И сваи при забивке "загоняли как в масло", т.к.грунт насыпной был. В офисе сказали, что и высотку заменили на 9-ку. Насколько понимаю, тоже по причине близкого прилегания к реке. Вопрос - там вообще безопасно квартиру брать? Планировал в 1-м доме, но, боюсь, с ним ситуация может быть, как "на заднем дворе" Тойота-центра (там несколько метров усадка грунта, скорее всего). Застройщик надежный, вроде, оценивая другие стройки. Но тут "ситуация с рекой" реально настораживает. Предусмотрена ли какая-то страховка/гарантия от застройщика на такие случаи?
Гарантий срок (как прописано в ДДУ,) составляет 5 лет.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89931
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
278483
227
помогите выбрать машинку за 150 т.р.
27209
125
Только этот застройщик имеет обыкновение ликвидировать юр. лицо после постройки дома((
при осмотре места строительства супруг, спец по грунтам , отметил русло, в котором стояла вода даже в солнечный день возле 3 дома. выбрал 2 дом. нагонять страх не хочу, есть технологии строительства в таких условиях, застройщик надежный. может они и ликвидируются после сдачи домов, однако покупатели к ним толпами ходят и не по одному разу) а это показатель доверия.
...В офисе сказали, что и высотку заменили на 9-ку. ...Вроде как в последней версии ПД от 30.07.15 все еще 24 этажка стоит!
Всем добрый день!
Расстояние от края дома №1 до коллектора 41м, от дома №3
до коллектора 31м. На жилом доме №3 подъезд №1 строится 4
этаж, подъезды №2,3, строится 5 этаж. Для выполнения работ
по окончанию кирпичной кладки дома №3, разработали график,
по которому строительство 1 подъезда планируем
осуществлять башенным краном, который закончил
строительство подъезда №1 на жилом доме №1 и перебросить
туда бригаду каменщиков под него, а подъезды №2,3
заканчивать краном, который там уже смонтирован и
работает. Тем самым мы сможем закончить кирпичную кладку и
выполнить благоустройство до ноября этого года. Сваи
применены забивные длиной от 10 до 12м, которые опираются
в несущий слой - песок, что подтверждается геологическими
исследованиями. Перед производством работ выполнялась
контрольная забивка свай и статическая нагрузка на их
выдергивание. Первоначально планировалось 10 жилых этажей
+ тех этаж, на эти нагрузки выполнены сваи и фундаменты,
но с января 2015г. изменены нормы и для одного лифта в
подъезде максимальная высотность составляет 9 жилых
этажей.
Что касается просадки "на заднем дворе" Тойота-центра, то
она составляет ориентировочно 70-80 см - по "тупой"
причине: отсутствует ливневая канализация и вся вода с
фрунзе собирается и там скапливается. На нашем жилом
комплексе предусмотрена ливневая канализация. Гарантийный
срок составляет 5 лет по законадательству РФ.
Расстояние от края дома №1 до коллектора 41м, от дома №3
до коллектора 31м. На жилом доме №3 подъезд №1 строится 4
этаж, подъезды №2,3, строится 5 этаж. Для выполнения работ
по окончанию кирпичной кладки дома №3, разработали график,
по которому строительство 1 подъезда планируем
осуществлять башенным краном, который закончил
строительство подъезда №1 на жилом доме №1 и перебросить
туда бригаду каменщиков под него, а подъезды №2,3
заканчивать краном, который там уже смонтирован и
работает. Тем самым мы сможем закончить кирпичную кладку и
выполнить благоустройство до ноября этого года. Сваи
применены забивные длиной от 10 до 12м, которые опираются
в несущий слой - песок, что подтверждается геологическими
исследованиями. Перед производством работ выполнялась
контрольная забивка свай и статическая нагрузка на их
выдергивание. Первоначально планировалось 10 жилых этажей
+ тех этаж, на эти нагрузки выполнены сваи и фундаменты,
но с января 2015г. изменены нормы и для одного лифта в
подъезде максимальная высотность составляет 9 жилых
этажей.
Что касается просадки "на заднем дворе" Тойота-центра, то
она составляет ориентировочно 70-80 см - по "тупой"
причине: отсутствует ливневая канализация и вся вода с
фрунзе собирается и там скапливается. На нашем жилом
комплексе предусмотрена ливневая канализация. Гарантийный
срок составляет 5 лет по законадательству РФ.
058lekseih22
v.i.p.
"Что касается просадки "на заднем дворе" Тойота-центра, то она составляет ориентировочно 70-80 см 
- по "тупой" причине: отсутствует ливневая канализация, вся вода с Фрунзе собирается и там скапливается. На нашем жилом комплексе предусмотрена ливневая канализация"
- т.е., со временем "задний двор" " Тойота-центра" сползёт во дворы жилого комплекса...
"Тойота-центр" не сделал ливнёвку, видимо, из экономии, за "спиной" была река Каменка, в которую автоматом всё и стекалось. Кто ж знал, что в овраге жилые дома будут строить...
- по "тупой" причине: отсутствует ливневая канализация, вся вода с Фрунзе собирается и там скапливается. На нашем жилом комплексе предусмотрена ливневая канализация"- т.е., со временем "задний двор" " Тойота-центра" сползёт во дворы жилого комплекса...
"Тойота-центр" не сделал ливнёвку, видимо, из экономии, за "спиной" была река Каменка, в которую автоматом всё и стекалось. Кто ж знал, что в овраге жилые дома будут строить...
@Гарантийный
срок составляет 5 лет по законадательству РФ.@
Вот только ваши ЮрЛица после сдачи дома столько не живут К кому обращаться?
срок составляет 5 лет по законадательству РФ.@
Вот только ваши ЮрЛица после сдачи дома столько не живут К кому обращаться?
И правда, подозрительное поведение.
А чем объясняют такую практику? Или вообще никак?
А чем объясняют такую практику? Или вообще никак?
Какие то меры будут предприняты для решения данной проблемы? Например, обращение к собственником Тойота-центра? И ещё, если не трудно, озвучивайте пожалуйста в ветке новости, какие работы закончены, как продвигаются этапы подготовки к сдаче...Так приятнее ожидать ключи)))
да там уже 1 и 2 дом крышу делают,3 дом-5 этаж делают,маленько осталось,сток ливневый будет,что еще надо....
Темпы радуют, не спорю. С учетом обещания сдачи 1 и 2 домов в октябре, интересно состояние дел внутри и наведение красоты на территории) Пару месяцев до сдачи осталось..
это кто вам такое обещал? документы есть на эти обещания??? у меня в ДДУ написано 2 квартал 2016 года. и в этом году, при любом раскладе, очень сомневаюсь, что они будут вводить в эксплуатацию эти дома, максимум пустят на ремонт до НГ.
451_Фаренгейт
activist
это кто вам такое обещал? документы есть на эти обещания???Зачем документы? и так видно по готовности что делов на месяц осталось.
AntohaP
member
у меня рядом с домом несколько таких примеров, все давно сделано под крышу, обшито, а сдать годами не могут
хотя вроде тоже, делов на месяц осталосьХотя за ИС такого не замечал, но все же.
хотя вроде тоже, делов на месяц осталосьХотя за ИС такого не замечал, но все же.Документов на обещание не существует. Тогда бы я Это обещанием не называла. Читайте другие ветки по домам Инвестстроя, там тоже говорят об октябре. По крайней мере на сайте стоит 4 квартал 2015 года, а в ОП говорят об октябре. Судя по темпам надежда есть. у меня квартира с ремонтом от застройщика, поэтому "пускания" на ремонт мне не актуально. Ваши сомнения это субъективные рассуждения. Объективно посмотрим на деле. Надеется то никто не запрещает
Благодарю за развернутый ответ. Так как в итоге быть с озвученной вами 5-летней гарантией, если ваши юрлица на отдельно взятые дома ликвидируются раньше окончания гарантийного срока? Кто в дальнейшем несет ответственность в итоге?
А кто знает зачем нужны сваи вдоль первого подъезда 3го дома и до начала 1го дома?? какая у них функция? на предыдущих фото этих свай еще не было!
89231578104
junior
Однозначно для усиления фундаментов 1-го и 3-го дома. Других предположений и быть не может. Читайте причину в верхних постах.
Ответьте, пожалуйста, подробно на вопрос о гарантийном сроке - кто будет нести обязательства в случае ликвидации вами юрлица?
451_Фаренгейт
activist
Однозначно для усиления фундаментов 1-го и 3-го дома. Других предположений и быть не может. Читайте причину в верхних постах.Все такие блин специалисты... хватит чепуху пороть.
Alenushka777
activist
А Ваша то какая версия?тоже интересно
058lekseih22
v.i.p.
Благоустройство двора начали, думаю. Площадку выравнивают, укрепляют границы, забор может как-то крепить будут... в лучшем случае. Но если это фундамент под очередной дом, то - п.5 !!!
sbux
junior
В том-то и дело, что навряд ли форумчане (включая меня), покупающие квартиры для жилья, "специалисты в стройке". Но "ввалить нехилые деньги", а потом разбираться (непонятно, с кем, раз юрлица часто ликвидируются), почему дом покосился, - уж точно не захочется ни специалистам, ни дилетантам. Вбитые по линейке почти 30 свай в 5 метрах от домов (неделю назад их не было) навряд ли говорят о том, что на этих сваях собрались парковку поставить. Вопросы копятся, а "отдел продаж" молчит...
Вопросы копятся, а "отдел продаж" молчит...подождем до понедельника...может быть пока выходные молчит ОП...
Уважаемый (-ые) отдел продаж Инвестстроя! Вы наверняка обратили внимание, что в данной ветке довольно доброжелательные и вежливые инвесторы. Мы ждем и с вашей стороны некого уважения к своим "вкладчикам материальных средств", а также желаем вести диалог. Мы уже доверили вам свои деньги, сделали выбор в пользу вас и просто хотим знать подробности о месте, в котором нам жить!!! Без претензий к возникшим проблемам, ведь многие предполагали, что русло несет свои сложности, НО нам нужно знать какие меры предпринимаются и насколько это обоснованно, как впоследствии будут вести себя сваи, фундаменты, стены и прочее. Поэтому, если эти вопросы не в вашей компетенции, то просим их переадресовать вашему проектно-техническому строительному отделу. Спасибо!
elenamsd
junior
Насколько мне стало известно, все это связано с прокладкой комуникаций, чтобы вдальнейшем как раз, они функционировали без проблем
P.S: скажу больше дальше их начнут откапывать
P.S: скажу больше дальше их начнут откапывать
Ну не совсем откапывать конечно, но на какую нужно глубину откапают и обрежут, как то так, поживем увидим
Alenushka777
activist
Есть предположения что 3-й дом "поплыл".в этой связи и отсрочка строительства в сравнении с 1 и 2 домами.и как мы видим появившиеся сваи...но так же есть мнения что все дополнительные и незапланированные меры по укреплению фундамента решат все возникшие проблемы.хотя кто знает...поэтому весьма актуален вопрос с гарантией от застройщика
89231578104
junior
Я закончил НГАСУ (Сибстрин) и имею некоторое понятие о фундаментах. Никто не станет забивать сваи для благоустройства территории, а тем более для установки ограждения (забора). Слишком дорогое это удовольствие. Будьте корректны в своих высказываниях.Однозначно для усиления фундаментов 1-го и 3-го дома. Других предположений и быть не может. Читайте причину в верхних постах.Все такие блин специалисты... хватит чепуху пороть.
Amistad1
veteran
Если полностью кирпичный дом "плывет" то у него рано или поздно должны стены трескаться, корпус повести...ошибаюсь?
058lekseih22
v.i.p.
А чем "поплышему"дому помогут сваи в 5-10 метрах от него?
Скорее, тогда уж версия с коллектором более верная.
Скорее, тогда уж версия с коллектором более верная.
89231578104
junior
Грунт, находящий внутри свайного поля укрепляется, его плотность увеличивается, меньше вымывается водой. Из практики, сваи забиваются в свайное поле от его центра. Если забивать к центру, то может оказаться так, что сваи не забьются по причине большого уплотнения грунта в центре свайного поля. Коллектор - это одна из причин, почему грунт не стабилен.
451_Фаренгейт
activist
Я закончил НГАСУ (Сибстрин) и имею некоторое понятие о фундаментах. Никто не станет забивать сваи для благоустройства территории, а тем более для установки ограждения (забора). Слишком дорогое это удовольствие. Будьте корректны в своих высказываниях.Я корректен. Причину вам выше уже описали.
А какие планы по облагораживанию территории вокруг домов?? Что то нигде нет информации
Что-то не горит никто желанием дать инвесторам пояснения по ситуации.
ИРУСЯ
old hamster
красиво! в инвестстроевском стиле)
drakusjk
member
фото супер) а небо сочно голубое...
Всем добрый вечер! Хочу купить двушку с окном в ванной, но квартира угловая и возможно зимой будет холодно. Может кто сможет подсказать, как с этим у застройщика?
Всем салют! Интересует однешка, есть у кого на продажу? Если что в личку
ТОП 5
1
2
3
4