На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Добрый день, уважаемые форумчане.
В этой теме, вам предлагается новый объект от застройщика ООО <<Полезная площадь>>, дочерняя компания ЗАО Строитель. В плане заложено строительство 3х 17 этажных домов. Окончание строительства первого дома запланировано на 3 квартал 2016 года. Дома позиционируются с апартамент - квартирами, здесь имеются 1 студии и 2 комнатные квартиры. С удовольствием ответим на любые Ваши вопросы относительно жилого комплекса JET Apartments.
В этой теме, вам предлагается новый объект от застройщика ООО <<Полезная площадь>>, дочерняя компания ЗАО Строитель. В плане заложено строительство 3х 17 этажных домов. Окончание строительства первого дома запланировано на 3 квартал 2016 года. Дома позиционируются с апартамент - квартирами, здесь имеются 1 студии и 2 комнатные квартиры. С удовольствием ответим на любые Ваши вопросы относительно жилого комплекса JET Apartments.
местонахождение, планировки, цены?
tushkancheg19
veteran
На Железнодорожной. В 2Гисе есть их сайт.
Цены, планировки отправил в личку.
Вы дали не то название топику, предлагаю приблизить его к реальности и назвать
"JET APARTMENTS около железной дороги."
"JET APARTMENTS около железной дороги."
Скажу вам что дом будет расположен так, что окна не будут выходить на железную дорогу, и в данном месте поезда сбрасывают скорость и их не будет так сильно слышно как вам могло показаться.
Роман, вы извините меня за сарказм, но от грохота проходящих товарняков, жителей спасет только одно, если паравозы будут переходить на бреющий полет.
А вы извините меня, где в центре города люди смогут приобрести такие квартиры по таким адекватным ценам, будут они там жить или сдавать в аренду.
tushkancheg19
veteran
А где Вы там собрались 3 дома разместить? А цветовая гамма- Клевер 2?
RomanBG
member
Разместить не проблема, было бы желание, а цветовая гамма как на фото.
Вы дали не то название топику, предлагаю приблизить его к реальности и назватьоколо - это слишком далекий термин. Точнее сказать практически на шпалах. )))
"JET APARTMENTS около железной дороги."
Скажу вам что дом будет расположен так, что окна не будут выходить на железную дорогу, и в данном месте поезда сбрасывают скорость и их не будет так сильно слышно как вам могло показаться.Там на другой стороне Железнодорожной от вибрации от товарняков люстра покачивается, а Вы про окна не на железную дорогу. Смешно.
При Советах все это была полоса отчуждения и там ничего не строили кроме гаражей и домиков для "станционных смотрителей". Но хапнули эту земельку видимо по-дешевке и сейчас выжать по максимуму хотят.
Да там есть железная дорога , но зато квартиры от 1300 млн.р. в центре города. Там ведь будут и горничные и консьерж на входе, дома будут с сервис отелем, за такие деньги вы просто не найдете ничего лучше.
tushkancheg19
veteran
Ну центр города это Вы загнули, да и не квартиры это, а аппартаменты со всеми вытекающими.
RomanBG
member
Центр города по вашему видимо это только площадь Ленина. Апартаменты это новое направление, в Европе можете посмотреть практически во всех крупных городах есть в продаже апартаменты, только плюсом у тебя есть больше удобств, чем в простой квартире.
В Москве уже пытаются это запретить. , а у нас до сих пор новое направление:))
и даже нормативы по оплате эл/э расчитываются для апартаментов иначе чем для квартир.
только плюсом у тебя есть больше удобств, чем в простой квартиреза сильно дополнительную плату
и даже нормативы по оплате эл/э расчитываются для апартаментов иначе чем для квартир.Москва это вообще другое государство, и там не понятно почему они хотят запретить строить такие дома. Коммунальные услуги будут как в обычных квартирах это может вас не пугать, а дополнительные услуги как уборка квартиры это уже право каждого, хочешь приглашай горничную хочешь сам делай что хочешь в своей квартире, на данный момент уже много распроданных квартир в этом доме и пока мы тут с вами ведем светскую беседу возможно прямо сейчас там продаются квартиры и вариантов становится всё меньше. Съездите и убедитесь, что там всё отлично.
на практике только так не получается
еще прописки нет
да, зачем форумчан агитировать если продажи и так прут?
еще прописки нет
да, зачем форумчан агитировать если продажи и так прут?
Да там есть железная дорога , но зато квартиры от 1300 млн.р. в центре города. Там ведь будут и горничные и консьерж на входе, дома будут с сервис отелем, за такие деньги вы просто не найдете ничего лучше.Очень странная целевая аудитория выходит, думаете человек который очень хочет жить в центре но имеет только 1300 тыс. руб. будет пользоваться горничными или прачечными?
А где конкретно будет стройка? Сайт в 2гисе не нашел. Дайте ссылку
Скажу вам что дом будет расположен так, что окна не будут выходить на железную дорогу, и в данном месте поезда сбрасывают скорость и их не будет так сильно слышно как вам могло показаться.Как человек, некоторое (краткое) время проживавший в доме в 70-100 метрах от магистральной ЖД могу сказать, что транзитные составы идут весь свой путь практически с одной скоростью, а Вы никак не можете влиять на диспетчерское расписание ЗСЖД и тормозить движение в нужном Вам месте. Кроме того, стук колес для обычного ж/д пути (участков "безстыкового пути" у нас пока очень мало, да и те не очень сильно снижают шум от стука колес) отчетливо слышен ночью на расстоянии 1,5-2 км (лично проверено). И даже отсутствие вида из окон на ЖД Вам никак не даст полностью купировать последствия нахождения жилья рядом с транспортной магистралью (шум, вибрация, пыль и etc.)...
...но от грохота проходящих товарняков, жителей спасет только одно, если паравозы будут переходить на бреющий полет.Не обязательно. Для ВСМ ("Сапсан", "Ласточка" и etc.) прокладываются специальные ж/д пути, но... "товарняки" по ним не проходят...
P.S. Последний "паровоз" на ЗСЖД стоит в качестве памятника около въезда в тоннель на пр.Димитрова. Есть еще несколько разных экземпляров в музее ЖД техники на ст. "Сеятель", что в Академгородке. Но все это "раритеты", так сказать..
...но зато квартиры от 1300 млн.р. в центре города. Там ведь будут и горничные и консьерж на входе, дома будут с сервис отелем, за такие деньги вы просто не найдете ничего лучше.Апартаменты для "нищих"? Ну Вы даете...
...Съездите и убедитесь, что там всё отлично.Мне ездить не надо, достаточно к родственникам зайти и в окно посмотреть. Ужасное место, но скорость строительства таки хорошая. Не знаю как скорость продаж )))
...что транзитные составы идут весь свой путь практически с одной скоростью, а Вы никак не можете влиять на диспетчерское расписание ЗСЖД и тормозить движение в нужном Вам месте. ... И даже отсутствие вида из окон на ЖД Вам никак не даст полностью купировать последствия нахождения жилья рядом с транспортной магистралью (шум, вибрация, пыль и etc.)...Справедливости ради замечу, что поезда там действительно снижают скорость - начинаются подъездные пути у Н-главного, стрелочные переходы, поворот и т.п. НО на шум и вибрации это мало влияет. От тяжелого товарняка даже на малой скорости в доме через дорогу люстра дрожит.
Справедливости ради замечу, что поезда там действительно снижают скорость - начинаются подъездные пути у Н-главного, стрелочные переходы, поворот и т.п...С 90-100 км/ч на перегоне, до 50-70 км/ч при транзитном проходе ж/д станций. Не сильно это влияет на негативные факторы воздействия на здания и сооружения вблизи ж/д. Вибрация от автомагистрали чувствуется на расстоянии 50-70 м, что уже здесь говорить про железнодорожный транспорт...
Прописка есть, я не агитирую, а предлагаю, возможно кого то заинтересует этот объект, а кому неинтересно пройдут мимо.
Апартаменты по доступным ценам, давайте уважать разные категории граждан и разные доходы.
Всё верно строят качественно и быстро, продажи идут дом растёт.
Апартаменты по доступным ценам, давайте уважать разные категории граждан и разные доходы.Всегда считал, что строить надо только "качественное" (с потребительской точки зрения) жилье, а не экономить на себестоимости строительства достигая тем самым "низких" (относительно) цен. Вы же выбираете для своего строительства самые непригодные для этого места (русла городских рек и склоны оврагов, золоотвалы ТЭЦ, обочину железной дороги и etc.) и используете в строительстве жилья далеко не самые подходящие для этого материалы (железобетон, сибит и etc.). Про "качество" строительства от ЗАО "Строитель" и условия проживания в многоэтажных "муравейниках" даже писать не стану. Так кто здесь "уважает" наших граждан?...
Всё верно строят качественно и быстро, продажи идут дом растёт.Как же самому себя здесь да не похвалить...
интересно увидеть ДДУ на апартаменты
что-то речь идет о супернизких ценах, а сколько на самом деле?
Например, сколько за 1м2 в студии?
Например, сколько за 1м2 в студии?
Заинтересовал ваш объект! Сайта с подробной информацией еще нет? возможно посмотреть планировки и почитать проектную декларацию?
Зачем писать, что в центре города. Пишите: в Железнодорожном районе. Лишний раз открыл ветку.
А мне вот к примеру нравится железобетон и многоквартирные дома. И шума железной дороги я не слышала, когда жила рядом. Еще чуть ранее жила на Западном, звук взлетающего самолета и скачущую люстру перестала замечать через пару дней. В Первомайском районе живут граждане рядом с Иней-разгрузочной... вот там звук потрясающий... и ничего - привыкают.
А мне вот к примеру нравится железобетон и многоквартирные дома..."У каждого свои недостатки"(С)...
Все познается в сравнении. Вы в кирпичном классической кладки поживите или в деревянном и почувствуете разницу. Поверьте, микроклимат совершенно другой. Рядом понятие относительное, конкретно этот дом я считаю только под офисы или под сдачу часы-сутки и проживание стрелочников и проводниц. Никакие окна во двор ни от чего не спасут и вибрация будет и грохот.
А двор то где? где детская площадка?
Добрый день можно сьездить посмотреть обьект.
Добрый день, десткой площадки не будет, застройщик не позиционировал данный обьект как семейный дом, в 5 минутах есть Нарымский сквер это даже лучше чем детская площадка.
Вибрации от железной дороги не будет! Проектировщики всё продумали.
Я знаю один дом в котором проектировщики ошиблись с расчетами нагрузки на фундамент в два раза меньше рассчитали -Новосибирскгражданпроект если что...
эксперт_Георгий
activist
Роман в каком агенстве вы работаете ?
Давайте сьездим на обьект и вы сами убедитесь хорошо?
RomanBG
member
Большой город, мы являемся официальным партнером ЗАО Строитель.
а как вы меня будете убеждать что нет вибрации?
ТОП 5
1
2
4