Ждем отчета о доходности студии на первом этаже
У меня в 3-ем подъезде купленаЛучше в депозит вложили бы.
у меня вообще возникло ощущение, что "созвездие" отсыпало себе дополнительную парковку уже не на своей территорииОщущение не верное, это земля "Созвездия", а вот Инвестстрой может порадовать закрытым паркингом. По крайней мере яму они там рыли.она у них получается как бы уже за забором комплексом, и только для избранных (для тех, кто платит). Меня даже оттуда попросили удалится
вам виднее! вы то точно знаете, раз там живете. а что подразумевали под "закрытым паркингом"? подземную стоянку? вроде ее с высоткой обещали строить.
Сейчас читают
МТС изменения с 17 апреля
6810
35
Осаго. Примите правильную позу. (часть 3)
94130
1000
Посоветуйте гастроэнтеролога
358082
370
Под'езды с обратной стороны, а то , что на снимках, выход из мусоросборника с мусоропроводом , как я понимаю
Alenushka777
activist
А по высотке есть какая нибудь инфа?она только на генплане да на визуалке.1-3 в 2016.а 4-й когда?
ИРУСЯ
old hamster
в офисе инвестстроя есть брошюрки на каждую стройку-перед входом.
по данному дому-как понимаю первому - сдача 4-2015 запланирована.
на Кошурникова тоже в ПД стоит срок вообще 3-2016, но ис ставит себе задачу сдать этим годом кошурникова-потанинскую-фрунзенский 1 дом-державина 47
только сад кирова на 1-2016 рассчитан, ну и свеча конечно же 2016 на фрунзенском.
по данному дому-как понимаю первому - сдача 4-2015 запланирована.
на Кошурникова тоже в ПД стоит срок вообще 3-2016, но ис ставит себе задачу сдать этим годом кошурникова-потанинскую-фрунзенский 1 дом-державина 47
только сад кирова на 1-2016 рассчитан, ну и свеча конечно же 2016 на фрунзенском.
А в чем особенность этого застройщика, что у него все так быстро и качественно получается?
Высокопрофессиональный коллектив, менеджмент, хорошие финансовые ресурсы...?
Высокопрофессиональный коллектив, менеджмент, хорошие финансовые ресурсы...?
Alenushka777
activist
Ааааа! хочу хочу в эти домики)) наблюдала утром за стройкой, пока на мойке через дорогу машину мыла. отличный получается жилмассив! приятно радует глаз большое кол-во строителей!детство вспомнила, наверное немало будущих жильцов Кошурки и Фрунзе на месте стройки детство провели, когда труба через лог лежала, а мы по этой трубе бегали!жуть!
Строят потихоньку, сразу окошечки ставлят, приступили к работам на 3м доме.
451_Фаренгейт
activist
но ис ставит себе задачу сдать этим годомЕсть мнение что третий дом тоже будет этим годом сдан.
DmNSK
guru
Жаль на потанинской нет чисто кирпичных домов
tushkancheg19
veteran
Тут земля слишком дорогая,чтобы строить чисто кирпичные дома. 
DmNSK
guru
Вы вычет НДФЛ не получали?
ИРУСЯ пишет что если будет акт приема передачи 2015 годом можно подать на вычет до 1 апреля 2016 без регистрации права собственности в РР ?
ИРУСЯ пишет что если будет акт приема передачи 2015 годом можно подать на вычет до 1 апреля 2016 без регистрации права собственности в РР ?
Доброго времени суток! Может кто в курсе с каким ремонтом будут квартиры во 2 доме. Живу в другом регионе и соот-но удобнее взять с ремонтом. Однако отдел продаж никакой информацией по ремонту не владеет. Будет ли выбор в материалах? Дизайн-проект у застройщика будет только в июле. Как покупать в неведении и стоит ли вообще брать квартиру с ремонтом. Посоветуйте пожал-та. СПАСИБО
Да и эти дома чисто кирпичными сложно назвать! Судя по проектной декларации: слой кирпича, потом мин утеплитель, потом сибит, потом кажется опять кирпич, вот такие внешние стены дома. Точно уже не помню порядок, но смысл примерно такой, да и сам видел как рабочие утеплитель закладывают.
Чисто кирпичных домов больше не будет, не проходят они по современным нормам. Так что будут сэндвичи.
058lekseih22
v.i.p.
Чисто кирпичных домов больше не будет, не проходят они по современным нормам.- а можно ссылку на ЭТИ "современные" нормы? Очень любопытно!
сегодня проезжал мимо. В первом доме 7ой этаж начинают потихоньку класть.
..сам излазил всю Кирпичную - горку искал для дочери с семьей. В результате взяли сегодня кредит на н/строй на левом берегу с ремонтом в панеле.
Кирпич дает усадку, поэтому ремонт хоть от застройщика, хоть от инвестора- самый дешманский , подвержен разрушению в течении первых 3- 5 лет. Панель и то преподносит сюрпризы.
Этого, за счет заселенных друзей и знакомых, застройщика знаю давно. Строят бысро, , отделка практически чистовая, хорошее благоустройство, но ценник великоват, особенно для этого места. У них есть свой пул инвесторов, поэтому купить квартиру по оптимальным параметрам у них не реально. Народ со своими хотелками завис на Гоголя 204/2 - нет ожидаемой доходности, но это не вина ИС.
С деньгами на рынке можно покуражиться, с ипотекой, особенно ГОС, посложнее. Есть немного застройщиков с полной отделкой, но это панель, либо каркасные свечки от 15 этажей, но усадка в любом здании будет, т.е реально пожить 5-7 лет и накопить на свой ремонт, или сбросить и купить другое по душе.
< пп.3,4,6 >
Кирпич дает усадку, поэтому ремонт хоть от застройщика, хоть от инвестора- самый дешманский , подвержен разрушению в течении первых 3- 5 лет. Панель и то преподносит сюрпризы.
Этого, за счет заселенных друзей и знакомых, застройщика знаю давно. Строят бысро, , отделка практически чистовая, хорошее благоустройство, но ценник великоват, особенно для этого места. У них есть свой пул инвесторов, поэтому купить квартиру по оптимальным параметрам у них не реально. Народ со своими хотелками завис на Гоголя 204/2 - нет ожидаемой доходности, но это не вина ИС.
С деньгами на рынке можно покуражиться, с ипотекой, особенно ГОС, посложнее. Есть немного застройщиков с полной отделкой, но это панель, либо каркасные свечки от 15 этажей, но усадка в любом здании будет, т.е реально пожить 5-7 лет и накопить на свой ремонт, или сбросить и купить другое по душе.
< пп.3,4,6 >
Спасибо. Меня интересует именно ремонт. , то есть материалы и дизайн (если есть). ОП не знает какие материалы, будет ли выбор. Вообщем, мало информации.
сделайте кто-нить фото,сколько построили и как там мой дом?
2 июля мимо проходил.
В целом впечатление от увиденного осталось приятное.
В целом впечатление от увиденного осталось приятное.
Сегодня проезжал, на первом доме полностью перекрыт 7 ой этаж и половина 8го примерно (те судя по последним фото, получается ровно 1 этаж за 12 дней! что в общем-то неплохо!) в 19 часов народу на стройке было прилично!
tushkancheg19
veteran
Зачетные фотки. Молодцы Инвесстроевцы.
Есть кто для себя во втором доме взял? Будем знакомиться 
ИРУСЯ
old hamster
Зачетные фотки. Молодцы Инвесстроевцы.Я тоже там покаталась на днях. показалось, что дома слишком близко друг к другу расположены. Хотя все классненько, все быстренько строится, наверное самый быстростройный застройщик - ИС!
Вот думаю, правильно ли сделала, что взяла для жизни 3С на Кошурникова (очень высокий этаж) из-за того, что "гремящая" Кошурка рядом.. или надо было не торопиться и взять 2шку 64 м2 с ремонтом на Фрунзенском ( чтоб самой не заморачиваться) этаже так на 5-6, и по цене дешевле б вышло.
Опять же кладовок совсем нет в этом ЖК, в сравнении: на Кошурникова они по 9 м2.
Особо интересует мнение постоянных ИнвестСтроевцев!
Мы во в тором доме взяли, давайте знакомиться
Для меня одной в дду неприятным сюрпризом стало отсутствием остекления лоджий (даже не остекление за доплату, а просто не стеклят и все), а самое странное отсутствие откосов и подоконников? всегда считала, что инвесстрой не бюджетный застройщик и из-за такой ерунды мелочится не будет.. Это что ж теперь, в лучших традициях колхоза, каждый стеклит лоджии как хочет?
в предыдущих домах инвестстроя в ДДУ тоже нет ничего про остекление и про откосы/подоконники, однако..
на Гоголя у сына обе лоджии при сдаче были застеклены и прочее все было, у меня на Кошурникова сейчас идет остекление ( а в ДДУ у его нет)
на Гоголя у сына обе лоджии при сдаче были застеклены и прочее все было, у меня на Кошурникова сейчас идет остекление ( а в ДДУ у его нет)
А остекление холодными витражами,это что?
Хорошо если так - по доброте душевной сделают. Тем более и в проектной вроде обещали то самое остекление холодными витражами. Да и плохо себе представляю как можно стены сдать с улучшенной штукатуркой, но без откосов... Буду конечно верить в ИС, но честно говоря все равно неспокойно на душе.
не поняла вопрос.
если он по фото, то дом строится и остекление только началось.
если он по фото, то дом строится и остекление только началось.
Для меня одной в дду неприятным сюрпризом стало отсутствием остекления лоджий (даже не остекление за доплату, а просто не стеклят и все), а самое странное отсутствие откосов и подоконников? всегда считала, что инвесстрой не бюджетный застройщик и из-за такой ерунды мелочится не будет.. Это что ж теперь, в лучших традициях колхоза, каждый стеклит лоджии как хочет?в проектной документации написано, что остекление в едином стиле холодными витражами.
Сегодня:
-
фото 2 и 3 дома
-
фото 1го дома
-
фото 1го дома с другой стороны
Alenushka777
activist
а ДДУ кто нибудь уже оформлял?или только договоры займа
AntohaP
member
Давно, еще в первых числах июня, кажется тогда даже продажи еще не открыли на этот ЖК. А так да, сначала договор займа, а потом, после поступления денег на счет, через пару дней ДДУ пригласили заключать.
Интересует, эти дома попадают под гос. Ипотеку (11,9%)? В базе их нет. Кто столкнулся как выходили из положения?
tushkancheg19
veteran
А что в ОП глаголят по аккредитации ?
Попадают, товарищ брал ипотеку на квартиру во втором доме через сбер под 11% кажется, может чуть меньше.
ТОП 5
2
3