Добрый день! 
Хотим переехать в Ваш город! располагаем суммой примерно 1.900.000 . хотелось бы купить квартиру в новостройке. Интересует улица Бронная. цены там приемлимые! можно услышать отзывы,стоит ли покупать там квартиру или нет? знакомых нет в Сибе особо,посоветоваться не с кем((( и пролететь боимся. Или может посоветуете еще какой-нибудь район?
Хотим переехать в Ваш город! располагаем суммой примерно 1.900.000 . хотелось бы купить квартиру в новостройке. Интересует улица Бронная. цены там приемлимые! можно услышать отзывы,стоит ли покупать там квартиру или нет? знакомых нет в Сибе особо,посоветоваться не с кем((( и пролететь боимся. Или может посоветуете еще какой-нибудь район?райончик так себе... уж лучше хрущ в центре за эти деньги.
Я так понимаю, вы про южно-чемской? Читайте, делайте выводы.
Поддерживаю товарища выше, район мягко говоря так себе, так же как и дома, но цена соответствует качеству.
Поддерживаю товарища выше, район мягко говоря так себе, так же как и дома, но цена соответствует качеству.
Пока не знаем)))да хоть где! муж все умеет)) приедим а там уже будем искать работу))
Новый спальный район с отсутствием инфраструктуры , цена действительно соответствует качеству. А сколько человек в семье и что за эти деньги хотите там взять?
Пока нас трое) ну двушку бы хотелось вообще
Сейчас читают
Последняя прочитанная книга (часть 5)
227677
456
Российским детям доступное дошкольное образование!
35403
117
Таинственное исчезновении Ирины Сафоновой. Тема 2
257982
1012
Я так понимаю у вас наличкой 1.9? Если так, то лучше добавить хоть ипотекой, до 2.5-3 и взять нормальную девушку в городе.
Ну да,наличкой будет. Дак вот ипотеку боязно как то...на новом месте,не известно как с работой,работу хорошую если найти постоянную,там уже можно и ипотеку брать.
Трое - с маленьким ребенком? Сами на работу, а дите?
1900тр - однокомнатная
1900тр - однокомнатная
Ребенку на след.год в школу уже,надеюсь в школу же не так проблематично попасть как в садик
OlegAtor1982
guru
Я так понимаю у вас наличкой 1.9? Если так, то лучше добавить хоть ипотекой, до 2.5-3 и взять нормальную девушку в городе.Муж будет доволен)))
OlegAtor1982
guru
По теме.
за 1,9 вполне реально будет в сентябре взять двушку на Бронной,тогда начнут сдаваться первые дома там с двушками.Застройщик Дискус-надежный,несмотря на строительство по ЖСК,большинство квартир там инвестиционные а значит можно еще и выбирать среди вариантов и поторговаться,ибо рынок мертв а инвесторам нужен будет нал.
А так да,это новый спальный район в поле,садики ,школы и т.п. там будут не скоро.Дома панельные,но опять же есть застройщики строящие такие же панельные дома в таких же окраинах но за бОльшие деньги.Полюбому нужна будет машина.По пробкам ситуация там плохая,но она такая же и во всех других спальных районах города.
Из плюсов-рядом лес,рядом пляж,рядом парк Бугринская роща,рядом ТЦ Мега где Ашан и Икея и Леруа.
Возможно как то облегчит транспортную ситуацию Развязка на Петухова которую к концу года обещают сдать.
Более за 1,9 вы ниче путного не купите тем более готового,ну разве что однешку или студию в более приличных местах по мнению людей плюющихся от Дискуса,но и и то это будет далеко не "божественный" центр который считается эталоном недвижимости для проживания)))) А всего лишь некая мифическая доступность центра за 10-15 минут,в будний день часа в 3 ночи))))
Хрущ за 1.9-не не знаю,в него еще лям вложить придется
Тем более что вы не местные,Вам что Родники что бронная что площадь Калинина все в новинку будет,и везде сразу будете находить минусы так как сравнивать особо не с чем
ИМХО
за 1,9 вполне реально будет в сентябре взять двушку на Бронной,тогда начнут сдаваться первые дома там с двушками.Застройщик Дискус-надежный,несмотря на строительство по ЖСК,большинство квартир там инвестиционные а значит можно еще и выбирать среди вариантов и поторговаться,ибо рынок мертв а инвесторам нужен будет нал.
А так да,это новый спальный район в поле,садики ,школы и т.п. там будут не скоро.Дома панельные,но опять же есть застройщики строящие такие же панельные дома в таких же окраинах но за бОльшие деньги.Полюбому нужна будет машина.По пробкам ситуация там плохая,но она такая же и во всех других спальных районах города.
Из плюсов-рядом лес,рядом пляж,рядом парк Бугринская роща,рядом ТЦ Мега где Ашан и Икея и Леруа.
Возможно как то облегчит транспортную ситуацию Развязка на Петухова которую к концу года обещают сдать.
Более за 1,9 вы ниче путного не купите тем более готового,ну разве что однешку или студию в более приличных местах по мнению людей плюющихся от Дискуса,но и и то это будет далеко не "божественный" центр который считается эталоном недвижимости для проживания)))) А всего лишь некая мифическая доступность центра за 10-15 минут,в будний день часа в 3 ночи))))
Хрущ за 1.9-не не знаю,в него еще лям вложить придется
Тем более что вы не местные,Вам что Родники что бронная что площадь Калинина все в новинку будет,и везде сразу будете находить минусы так как сравнивать особо не с чем
ИМХО
С ребенком - школьником по-любому нужно брать 2-ку. А за 1900 , пожалуй, это только ПРОСТОРНЫЙ. Или убитый хрущ.
за 1900 трешки трамвайчики на бронной с ключами можно поискать, но на отделку уйдет много средств. Посмотрите тулинку под ключ, 2 к с красивейшим балконом 2500, сдача через неск месяцев.
теплый_пол
guru
если в стройке, то осенью обещают сдать уже досрочно пару новых домов, можете ЗДЕСЬ .. посмотреть .., но чуть дороже ..
OlegAtor1982
guru
если в стройке, то осенью обещают сдать уже досрочно пару новых домов, можете ЗДЕСЬ .. посмотреть .., но чуть дороже ..Опаздываете товарищ со своим детищем))))
Ткните по прайсу что вы советуете за 1,9.Жить в однешке 38 квадратов втроем с ребенком школьником?))))
А чуть дороже это всего лишь полмиллиона
Их же так легко достать людям переехавшим в Нск и не имеющих постоянной работы
tushkancheg19
veteran
Снимите квартиру на первых порах, при смотритесь, найдете работу а потом сами решите где Вам квартиру брать.
_Digital
guru
если в стройке, то осенью обещают сдать уже досрочно пару новых домов, можете ЗДЕСЬ .. посмотреть .., но чуть дороже ..Чур, чур, чур... если что-то и может быть хуже Бронных, то это дивногорский-новомарусино.
darishka
junior
Спасибо Вам за отзыв! Мы вот просто боимся в стройку именно вкладываться,т.к кризис...неизвестно что будет дальше...хотелось бы уже в готовом доме конечно. Но не в хрущевку. И рассматреваем почему то именно Кировский район! Скажите,а вот до остановки автобусной сколько пешком примерно?машина то у нас есть,но одна пока. И ближайшая школа сильно далеко находится?
OlegAtor1982
guru
До остановки от домов про которые говорил минута -две пешком.
Ближайшие школы на Северо-Чемском чуть больше километра.
Если реально заинтересованны в этих домах то начинайте прчм сейчас искать вариант.Так как получив ключи многие заломят цены,а щас может подвернуться вариант подешевле а дом через пару месяцев сдадут.
А еще есть трешки студии,трамвайчики как выше написали.Планировка на любителя но в ваши деньги тоже проходит.
В субботу был там, посмотрите как и что там realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/2005983573/?fpart=16&per-page=50#Post2006882693
Ближайшие школы на Северо-Чемском чуть больше километра.
Если реально заинтересованны в этих домах то начинайте прчм сейчас искать вариант.Так как получив ключи многие заломят цены,а щас может подвернуться вариант подешевле а дом через пару месяцев сдадут.
А еще есть трешки студии,трамвайчики как выше написали.Планировка на любителя но в ваши деньги тоже проходит.
В субботу был там, посмотрите как и что там realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/2005983573/?fpart=16&per-page=50#Post2006882693
OlegAtor1982
guru
на эту разницу в 600 тыс можно ремонт и трамвайке сделать.Не элитный,но уж точно лучше чем под ключ от застройщиков
ИМХО
ИМХО
Берите на Просторном. Застройщик надёжный. Зайдите на сайт Дискуса. Ищите в домах, которые ближе к сдаче и не вздумайте переплачивать. Найдете вариант по цене, как на котловане. http://diskusplus.com/. Очень хороши у них 2 кв в свечках 18 эт. Сейчас можно найти за 1,7 млн. Почти 3 кв площадью 73 м. кв. Только не торопитесь! Вам уже советовали, присмотритесь внимательно есть фото с квартирами в продаже https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/2005983573/?fpart=16&per-page=50#Post2006882693
как вариант вот такой http://newhomes.ngs.ru/view/40320753/. Это не реклама, просто, что бы Вы знали к чему стремиться. Да, инфраструктуры пока нет. Но в Ваши деньги самый оптимальный вариант. Дивногорский да же не рассматривайте.
OlegAtor1982
guru
первые 18 этажки на просторном сдадутся только к следующему лету,да и то не факт,могут задержать так же как и на Плющихинском.
А так да,планировки двушек там хорошие
А так да,планировки двушек там хорошие
эксперт_Георгий
activist
Дак есть же на площади кирова в кирпиче и с отделкой под ключ о какой бронной вообще может быть оразговоро
Если вам есть где жить и есть время ждать- то Просторный для Вас подойдет.
А если вы планируете сегодня заплатить, а завтра переехать , работать, учиться, то Вам нужен район с развитой инфраструктурой. В первую очередь- доступность школы.
На Ваши деньги в Новосибирске приличную двушку вы не возьмете. Только старые дома и отдаленные районы.
например, http://homes.ngs.ru/kupit/mikrorayon-ksm/rooms-dvuhkomnatnaya/?on_page=25&cena-do=2000000
домам 2х-3х этажкам лет по 50, но плюсом является то, что строили их по ГОСТам, высокие потолки, школа, поликлиника рядом.
Но лучше всего жить там, где работаешь, т.к. это 2 часа жизни в день(экономии на дорогу)
А если вы планируете сегодня заплатить, а завтра переехать , работать, учиться, то Вам нужен район с развитой инфраструктурой. В первую очередь- доступность школы.
На Ваши деньги в Новосибирске приличную двушку вы не возьмете. Только старые дома и отдаленные районы.
например, http://homes.ngs.ru/kupit/mikrorayon-ksm/rooms-dvuhkomnatnaya/?on_page=25&cena-do=2000000
домам 2х-3х этажкам лет по 50, но плюсом является то, что строили их по ГОСТам, высокие потолки, школа, поликлиника рядом.
Но лучше всего жить там, где работаешь, т.к. это 2 часа жизни в день(экономии на дорогу)
alistamatu
member
Посмотрите Краснодарскую, 10 жк "Акварельный". Эти дома по-соседству с Бронной находятся, только качество точно интереснее, чем у Дискуса. Двушку можно за 1983000 купить.
http://isk-soyuz.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=97&Itemid=194
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/2001503122/?fpart=1&per-page=50
http://isk-soyuz.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=97&Itemid=194
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/2001503122/?fpart=1&per-page=50
alistamatu
member
Добрый день!
На Бронной, конечно, тяжело с транспортной развязкой ( дороги забиты, огромное количество людей живет), но в этом году сдают развязку, быть может с ней станет чуть легче ( хотя все равно не панацея).
Главный плюс - все необходимое с 10 минутной близости на авто: достаточное количество садов и школ, гипермаркет Лента, Мега, Ашан, Леруа Мерлен и тд
По цене, аналоги только: Новомарусино и Дивногорский можете тоже посмотреть.
Мы купили квартиру в Акварельном, это сосед Дискуса на Бронной, но нам показался проект более интересным, без навязывания Дискусом своих "дочек" ввиде УК и Интернет-провайдера и с лучшими условиями сдачи ( будем надеяться, что без задержек). Тут двушку можно за 1 983 000 купить.
На Бронной, конечно, тяжело с транспортной развязкой ( дороги забиты, огромное количество людей живет), но в этом году сдают развязку, быть может с ней станет чуть легче ( хотя все равно не панацея).
Главный плюс - все необходимое с 10 минутной близости на авто: достаточное количество садов и школ, гипермаркет Лента, Мега, Ашан, Леруа Мерлен и тд
По цене, аналоги только: Новомарусино и Дивногорский можете тоже посмотреть.
Мы купили квартиру в Акварельном, это сосед Дискуса на Бронной, но нам показался проект более интересным, без навязывания Дискусом своих "дочек" ввиде УК и Интернет-провайдера и с лучшими условиями сдачи ( будем надеяться, что без задержек). Тут двушку можно за 1 983 000 купить.
4takt22
activist
Посмотрите Краснодарскую, 10 жк "Акварельный". Эти дома по-соседству с Бронной находятся, только качество точно интереснее, чем у Дискуса. Двушку можно за 1983000 купить.а что именно в качестве дискуса не так?
http://isk-soyuz.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=97&Itemid=194
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/2001503122/?fpart=1&per-page=50
darishka
junior
Мы свое жилье еще не продали пока....
но надеемся в ближайшее время продать
но надеемся в ближайшее время продатьМы свое жилье еще не продали пока....а где продаете? и из каких мотиваций переезд именно в Новосибирск?
Спасибо Всем большое за отзывы!Будем думать,читать,искать)
Мы в Кемеровской области) А вообще с Казахстана))
Хотим в цивилизацию)) да и перспектив по работе на много больше! Одно расстраивает.....щас у нас коттедж 100кв.м ....4 комн.+кухня..... а будет двушка....и то если повезет.....ну ничего,готовы и к этому уже!заработаем и расширимся потом!
Хотим в цивилизацию)) да и перспектив по работе на много больше! Одно расстраивает.....щас у нас коттедж 100кв.м ....4 комн.+кухня..... а будет двушка....и то если повезет.....ну ничего,готовы и к этому уже!заработаем и расширимся потом!
alistamatu
member
А кто вам мешает здесь же за эти же деньги построить дом? Деревянный за 1500 миллиона можно под ключ сделать точно и участок за 350 тысяч купить.
Правда нужно где-то изыскивать тысяч 150 -200 на коммуникации будет, но это тоже самое, что и ремонт самый слабенький в двушке.
Правда нужно где-то изыскивать тысяч 150 -200 на коммуникации будет, но это тоже самое, что и ремонт самый слабенький в двушке.
alistamatu
member
Да просто предложение интереснее: отштукатурены на 2 раза стены, все счетчики на тепло и на воду есть, да даже те же розетки и выключатели.
Eвгений
veteran
Да просто предложение интереснее: отштукатурены на 2 раза стены, все счетчики на тепло и на воду есть, да даже те же розетки и выключатели.качество больше чем уверен будет такое же, оба варианта - панельные дома. Розетки и выключатели я уж лучше себе сам куплю, чем непонятно какие от застройщика. А счетчики и у дискуса есть. Барнаульские дома только дальше от транспорта и ближе к лесу - вот и вся разница. Ну и штукатурка лучше всё же от проверенных работников, чем от застройщика...
от слова Барнаул- уже рвать-блювать))) бгггДа просто предложение интереснее: отштукатурены на 2 раза стены, все счетчики на тепло и на воду есть, да даже те же розетки и выключатели.качество больше чем уверен будет такое же, оба варианта - панельные дома. Розетки и выключатели я уж лучше себе сам куплю, чем непонятно какие от застройщика. А счетчики и у дискуса есть. Барнаульские дома только дальше от транспорта и ближе к лесу - вот и вся разница. Ну и штукатурка лучше всё же от проверенных работников, чем от застройщика...
теплый_пол
guru
хуже Дискуса, что на Плющихинском, что на Бронной, не строит ни один застройщик в городе, только разве что Антар ещё, а если брать во внимание юридическу сторону вопроса этого панельного застройщика, то бежать надо дальше, чем видешь ..если в стройке, то осенью обещают сдать уже досрочно пару новых домов, можете ЗДЕСЬ .. посмотреть .., но чуть дороже ..Чур, чур, чур... если что-то и может быть хуже Бронных, то это дивногорский-новомарусино.
, даже тот же накройняк Новомарусино и то ещё, куда ни шло, в сравнении с Дискусом ..
4takt22
activist
ну а конкретно то что именно?
пункты того что не устраивает (то что удалось выяснить):
- розетки
- выключатели
- штукатурка на 2 раза
-....
-...
пункты того что не устраивает (то что удалось выяснить):
- розетки
- выключатели
- штукатурка на 2 раза
-....
-...
alistamatu
member
Ох, ну и начали. Каждая лягушка, как известно, свое болото хвалит. Так что разговор наш смысла имеет мало.
От слово Барнаул не тошнит.
От штукатурки застройщика тоже.
А вид мой из окна, так вообще - счастье!
От слово Барнаул не тошнит.
От штукатурки застройщика тоже.
А вид мой из окна, так вообще - счастье!
4takt22
activist
Ох, ну и начали. Каждая лягушка, как известно, свое болото хвалит. Так что разговор наш смысла имеет мало.зря не тошнит)) ну а что- где еще дискуссировать?)
От слово Барнаул не тошнит.
От штукатурки застройщика тоже.
А вид мой из окна, так вообще - счастье!
теплый_пол
guru
ну а конкретно то что именно?да как лучше сказать, наверно в буквальном смысле ВСЁ, кроме стоимости, но за это в последующем приходиться платить !
пункты того что не устраивает (то что удалось выяснить):
- розетки
- выключатели
- штукатурка на 2 раза
-....
-...
теплый_пол
guru
вот вам примеры благоустройства внутриквартальной площадки в Дивногорском, в домах из сдавшейся первой очереди в 2014 году, сейчас зеркально достраиваться вторая ! Притом дома кирпичные, дополнительно утепленные снаружи.
_Digital
guru
Ога, а теперь там все как то так... Спасибо, но 
теплый_пол
guru
вот о том и речь, что чем более дешёвое жильё, тем более проявляться черта свинства людей, притом в многоэтажках это ещё в большем проценте, то грабежи, то колеса с машин снимают и двора для детей нет, а вечером темно, только луна и освещает, к примеру, тот же Дискус ..
4takt22
activist
вот вам примеры благоустройства внутриквартальной площадки в Дивногорском, в домах из сдавшейся первой очереди в 2014 году, сейчас зеркально достраиваться вторая ! Притом дома кирпичные, дополнительно утепленные снаружи.это где?дивногорск где находится?
теплый_пол
guru
посмотрите в Дубль Гис2, он там есть, улица и остановка Дивногорская
ТОП 5
1
2
3
4