Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" (часть 2)
172054
842
Ясно, как в еще раз соберетесь идти, сделайте пожалуйста побольше фоток, в.т.ч и подъезда.
wey
member
Кто нибудь подписывал дополнительное соглашение?
RegistrationHate
member
соседизаксу
junior
Соседи по дому №3,кто оформлял договор займа, всем переоформили приходники в расходники? Мы зарегистрировали договор 13 марта и до сих пор не переоформили, всё какие- отговорки про очерёдность. Ответте пожалуйста я уже паникую
Ллеся
activist
правда мы из первого дома ( 17-ти этажка), мы в июне переоформили. Тоже не сразу ))), но все же переоформили.
соседизаксу
junior
А у вас какого числа договор зарегистрировали?
Lokotol
activist
Фотоотчёт за сентябрь от 27.09.15.
По дому №2 - почти закончили работы с фасадом, осталось заштукатурить финишным слоем балконы на 8ом этаже с западной стороны и чердак. Так и не застеклены 2 проема на 27 этаже, в проемы возле подъемника начали вставлять рамы окон. Первый этаж обложили кирпичом. По сварочным работам изменений я не заметил. Начали проводить раскопки, походу канализацию делают.
По дому №3 - коробку так и не заложили, осталось 4 этажа. По остеклению особых успехов нет, вставили только 16 рам, что по углам дома, но не застеклили (причем ставят в основном со стороны вебки). Несмотря на то, что работают 3 люльки, штукатурят дом медленно: спустя 2 месяца готово около 85% балконов и почти юго-западный угол (опять таки тот, что ближе к вебке), начали штукатурить юго-восточный и северо-западный углы.
По дому №1 - залили 3 этажа: перекрыт 9 этаж и залиты стены 10 этажа первого подъезда. Начали укладывать сибит - 1 этаж готов, работают на 2 и 3.
По дому №4 - его нет.
З.Ы. Во время съемки работа шла на всех домах, но... Что же имеем в итоге? По дому №1 - темпы хорошие, вопросов нет. Под дому №2 - если бы я делал фотки 18.09 - то фасад бы на них не изменился. Хорошо, что были дожди, иначе за канализацию не взялись бы. При таких позициях, асфальтом будут заниматься видимо в буран. По дому №3 в сентябре темпы по всем "фронтам" оставляют желать лучшего, особенно по остеклению.
Выше возникал вопрос о подписании допников - я не подписывал, ибо не вижу ни каких перспектив сдачи дома в 1 кв. 16. Никакой облагороженной территории, с дет. площадками - нет. Асфальтированной отмостки, дороги и карманов для машин - нет. Не говоря уже о текущем состоянии дома. Зачем мне платить пошлины, стоять в очередях, и терять свое время, если потом снова придет письмо "счастья"? Уж если подписывать, то один раз, тем более как уже писал судиться с застройщиком при нарушении сроков сдачи на 3-4 кв. я не собираюсь. А вообще это дело каждого, никого ни к чему не призываю.
По дому №2 - почти закончили работы с фасадом, осталось заштукатурить финишным слоем балконы на 8ом этаже с западной стороны и чердак. Так и не застеклены 2 проема на 27 этаже, в проемы возле подъемника начали вставлять рамы окон. Первый этаж обложили кирпичом. По сварочным работам изменений я не заметил. Начали проводить раскопки, походу канализацию делают.
По дому №3 - коробку так и не заложили, осталось 4 этажа. По остеклению особых успехов нет, вставили только 16 рам, что по углам дома, но не застеклили (причем ставят в основном со стороны вебки). Несмотря на то, что работают 3 люльки, штукатурят дом медленно: спустя 2 месяца готово около 85% балконов и почти юго-западный угол (опять таки тот, что ближе к вебке), начали штукатурить юго-восточный и северо-западный углы.
По дому №1 - залили 3 этажа: перекрыт 9 этаж и залиты стены 10 этажа первого подъезда. Начали укладывать сибит - 1 этаж готов, работают на 2 и 3.
По дому №4 - его нет.
З.Ы. Во время съемки работа шла на всех домах, но... Что же имеем в итоге? По дому №1 - темпы хорошие, вопросов нет. Под дому №2 - если бы я делал фотки 18.09 - то фасад бы на них не изменился. Хорошо, что были дожди, иначе за канализацию не взялись бы. При таких позициях, асфальтом будут заниматься видимо в буран. По дому №3 в сентябре темпы по всем "фронтам" оставляют желать лучшего, особенно по остеклению.
Выше возникал вопрос о подписании допников - я не подписывал, ибо не вижу ни каких перспектив сдачи дома в 1 кв. 16. Никакой облагороженной территории, с дет. площадками - нет. Асфальтированной отмостки, дороги и карманов для машин - нет. Не говоря уже о текущем состоянии дома. Зачем мне платить пошлины, стоять в очередях, и терять свое время, если потом снова придет письмо "счастья"? Уж если подписывать, то один раз, тем более как уже писал судиться с застройщиком при нарушении сроков сдачи на 3-4 кв. я не собираюсь. А вообще это дело каждого, никого ни к чему не призываю.
Сейчас читают
Измена - способ самоутверждения или...
8258
117
Стоимость перелета (часть 2)
1793377
924
Едем на Тихий океан на авто, сктивно отдыхая
6933
1
Пункт_назначения
experienced
Ну по поводу облагораживании территории говорить рано, а по поводу асфальта тем более, её же разобьют большегрузы. Я думаю детскую площадку сделают может быть после сдачи обеих свечек, хотя я склоняюсь , что пока 17 эт не сдадут. Так и придется всем плавать пока в грязи
Пункт_назначения
experienced
Скучно на форуме, кубика-рубика нет, Корсарыч тоже пропал.... Я уж и волноваться начинаю...
Realtor
guru
А что тут ещё писать? Ничего нового. Ну раз соскучились и не грубиянствуете, то Вам персонально напишу. Я всем НЕ советовал вкладываться в эти сибитовые свечки, с застройщиком уже неоднократно банкротившимся и постоянно со всеми ругающимся, судящемся и всегда срывающим сроки сдачи. Кто не послушался, те сейчас послушно потопают подписывать допники о том, что квартиры Вам вовремя не построят. Застройщик будет всем доказывать, что судиться с ним "низя", не подписывать допники "низя", якобы это сорвёт их финансирование и прочий бред. Но, это Ваше законное и моральное право, не идти на поводу у ИХ выгод и обманов. Вы должны защищать собственные интересы, в строгом соответствии с Договором и Законом, не более того. Врут они, а на самом деле - вполне продуктивно люди судятся за срыв сроков, в т.ч. и с этим застройщиком, и успешно получают компенсации за обманутые ожидания и зависшие деньги: Пример судебного решения по их головной конторе, за срыв сроков
Всю аргументацию, для иска в суд, можно взять из указанного Судебного решения.
Всю аргументацию, для иска в суд, можно взять из указанного Судебного решения.
Ллеся
activist
у нас кажется 18 марта, или что то около этого.
Пункт_назначения
experienced
прочитал судебное решение... Все суммы неустойки, всё пропущено, получилась неинтересная статья
Realtor
guru
Я так понимаю, что это связано с защитой личной информации. Решения всегда разные, зависит в т.ч. от судьи/суда и упорства взыскателей. Суммы фигурировали от 300 т.р. до 50 т.р.. ПТК постоянно давят в суде на жалость, что это влияет на их бизнес и на усмотрение судьи несколько снижают законные суммы компенсации. Насчёт жалости - я на презентации новых Порше видел их ком.директора, около месяца назад, наверное машинку новую выбирал. Так что себя жалейте, у них всё в порядке с деньгами на свои нужды, в т.ч. за счёт того, что мало людей с ними судится за срыв сроков сдачи домов.
Посмотрели планировки дома № 4 . очень понравились. Теперь думаем, брать или нет... Кто ездил на стройку, какие нибудь работы по этому дому начались? Нас сказали что только котлован сейчас....
Тему почитайте и другие отзывы в интернете и сами поймёте, что ни в коем случае.
Пункт_назначения
experienced
ГдеВы посмотрели планировки 4 дома
НаSтя
activist
в офисе ПТК-30. продажи уже начались 4го дома.
вот и думаем... эхх двушки нам просторные...
вот и думаем... эхх двушки нам просторные...
НаSтя
activist
А вы уже приобрели квартиру от этого застройщика? Вот что то боязно.....
Lokotol
activist
По асфальту - пока не будет нормального подъезда к дому в.т.ч и для экстренных служб города - дом не примут. А планировку дома 4 можно найти на их сайте- она такая же как и в 17ке на выборной.
Пункт_назначения
experienced
А как можно узнать цены на квартиры в 4 доме?
Пункт_назначения
experienced
А ПРОДАЖИ
начались по ДДУ или ПДДУ
начались по ДДУ или ПДДУ
НаSтя
activist
к сожалению это не уточняла. т.к хотим купить, ездили смотреть планировки и цены.
а в чем разница? вы уже прикупили?
а в чем разница? вы уже прикупили?
Пункт_назначения
experienced
Ттак надо было и на стройку заодно заехать
RegistrationHate
member
а что там на стройке такого? дома строятся люди работают. Котлована для 4-дома нет, в ипотеку купить нельзя. Так это никто,по крайней мере от меня, и не скрывал в офисе.
НаSтя
activist
как вам офис? в комнатку переговоров пригласили? в сам птк 30 ездили?
RegistrationHate
member
да в ПТК-30, хотя первый раз сунулся в Виакон , пройти прошел, а вот выйти не смог (везде СКУДы и охрана) там чисто ЮР адрес. В разных успел побывать комнатках,и даже кофэ вареный попить. Офис как офис, вы с какой целью интересуетесь? Мониторинг качества обслуживания?
НаSтя
activist
Ну не совсем чтобы мониторинг, просто была лучшего мнения о птк 30 пока не побывала у них. Как то все смутно. Дальше охраны меня не пустили....
metronom
junior
Если вы были в офисе Виакона на Вокзальной и заявляете что это всего лишь юр адрес, вероятно вы либо путаете термины, либо до офиса не дошли. Отдел продаж да, на Горького.
Была в отделе продаж птк 30 на горького!!!
RegistrationHate
member
не важно что я путаю, смысл был в том что продажи на горького, в офисе ПТК-30. А на Вокзальной офис Виакона, и кстати да, даже не знаю юридический это адрес или фактический адрес офиса. Важно что на сайте viakon.ru другого адреса нет.
Garres
activist
Еще ) Пустырь , я так понимаю , место для 4го дома ?
Garres
activist
В итоге то , кто - нибудь знает , как красить будут ? Балконы цветные что - ли будут ? По мне лично , солиднее смотрелся бы сайдинг или что - то типо . Как на нашем бывшем доме .Фото ниже .
Пункт_назначения
experienced
никто ничего красить не будет, лишь фасад в голубой цвет, а цветные будул металлические профиль листы, кторые будут крепиться к балконам. Странно вы место поменяли, Золотую ниву, линия метро, на юго-западный, там и качество дома лучше....
Garres
activist
Ничего странного не видим ) Нам левый берег удобнее во всех планах ( работа , друзья, родственники ) . Метро нам не интересно было и ютиться в однокомнатной квартире надоело ) Если надо в центр , сели в машину и поехали ) А вообще я хочу квартиру во Флотилии или Марсель )
да мне тоже сайдинг больше нравится ( ну или типа ), красивее смотрится. Ну ладно , что есть то наше))).
Многие говорят , что юго-западный очень криминальный район, просто сами не знаем, да и знакомых там никого нет. Хотелось бы узнать у тех, кто там живет))).
Что резиновые сапожки всегда будут на готове, это мы уже поняли ))), может и резиновую дубинку уже приобретать пора
Многие говорят , что юго-западный очень криминальный район, просто сами не знаем, да и знакомых там никого нет. Хотелось бы узнать у тех, кто там живет))).
Что резиновые сапожки всегда будут на готове, это мы уже поняли ))), может и резиновую дубинку уже приобретать пора
RegistrationHate
member
тогда уж стразу огнестрел. А лучше просто не шарится по ночам, это в любом районе работает.
Кстати к сапожкам (что сомнительно), прибавьте купальник, пляжный зонт, удочки (и для зимней ловли тоже :)).
Кстати к сапожкам (что сомнительно), прибавьте купальник, пляжный зонт, удочки (и для зимней ловли тоже :)).
Все нормально! Не переживайте . живу с рождения, жить можно. Конечно м.б все происходит по ночам, а днём все как везде.
Евфросиния
activist
Спасибо за фотки Блин, у меня опять окно открыто, что они там проветривают
Интересно, когда уже начнут стеклить балконы, время то идет.
Интересно, когда уже начнут стеклить балконы, время то идет.
Да не ходить по ночам да и все ))) Пивком с вечера запасаться , чтобы ночью не бегать
ТОП 5
2
3
4