СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 3)
274527
1000
Amistad1
veteran
Мы разрабатываем общий мастерплан участка с компанией из Гонконга, они нам сформировали общие принципы формирования общественных пространств на всей территории района.
Сейчас мы адаптируем этот проект с учетом местных материалов и технологий.
Также мы на этой неделе анонсировали проект 3-х новых башен на Панораме вдоль Немировича, там очень крутая среда получается.
Проблема в том, что маркетинг и продажи часто оперируют терминами, смысл которых не до конца понимают.
Например, название Квартал Панорама сам по себе абсурдный, так как структура застройки изначально не предполагала квартальную компоновку. Это пористая структура, открытая к ландшафту и в этом ее кайф, что она очень интегрирована в окружающую среду. Было бы глупо делать закрытый периметр имея рядом такой мощный потенциал в виде 100Га леса по среди города и натуральный склон
Мы хотим сделать там внизу офигенный спортивно-экстремальный парк совместно с городом, чтобы на горе можно было проводить всякие соревнования по горному велосипеду. Зимой каток на озере, лыжные гонки и т.п.
Такие дела..
Сейчас мы адаптируем этот проект с учетом местных материалов и технологий.
Также мы на этой неделе анонсировали проект 3-х новых башен на Панораме вдоль Немировича, там очень крутая среда получается.
Проблема в том, что маркетинг и продажи часто оперируют терминами, смысл которых не до конца понимают.
Например, название Квартал Панорама сам по себе абсурдный, так как структура застройки изначально не предполагала квартальную компоновку. Это пористая структура, открытая к ландшафту и в этом ее кайф, что она очень интегрирована в окружающую среду. Было бы глупо делать закрытый периметр имея рядом такой мощный потенциал в виде 100Га леса по среди города и натуральный склон
Мы хотим сделать там внизу офигенный спортивно-экстремальный парк совместно с городом, чтобы на горе можно было проводить всякие соревнования по горному велосипеду. Зимой каток на озере, лыжные гонки и т.п.
Такие дела..
Как Вы быстро меняете свое мнение... Плавно так подвели к Востоку... Сами то были в Гонконге, что бы понять разницу?
honeybunch
junior
Ходили смотрели перепланировку по остеклению, вместо вставки сделали одно сплошное окно. Может кому фото интересны будут !!!
NEINOV
veteran
"Ходили смотрели перепланировку по остеклению, вместо вставки сделали одно сплошное окно". Теперь это вписывается в новую концепцию "Фен шуй"...
Amistad1
veteran
Ходили смотрели перепланировку по остеклению, вместо вставки сделали одно сплошное окно. Может кому фото интересны будут !!!Какой именно вставки? Вы перепланировку делали?
honeybunch
junior
Грубо говоря должно было быть 2 окна и между ними бетонная вставка, а сейчас ее убрали и одно окно! позвонили из офиса попросили подойти посмотреть! Я имею ввиду выход на балкон !Ходили смотрели перепланировку по остеклению, вместо вставки сделали одно сплошное окно. Может кому фото интересны будут !!!Какой именно вставки? Вы перепланировку делали?
Сейчас читают
Я в шоке от дорог Новосибирска!!!!
9126
141
Моя передержка
172995
1000
Билеты срочно!
631732
342
Вы покупали то, что написано в долевике. Если всё о чем вы говорите там зафиксировано, то застройщик вас услышит.В ДДУ каждый кустик не прописывают. Например в моем написано покрытие полов - цементная стяжка, за исключением лоджии. И тем не менее на лоджии тоже стяжку сделали.
Amistad1
veteran
А ясно тогда. Ну и как, лучше стало? Какие внутренние работы сейчас идут, не спрашивали?
гп1panorama
activist
Да! Давайте,все выкладывайте нам) что там и как,как подъездах,ощущение в квартире ,не маловата ли и все такое!!)))
honeybunch
junior
Да! Давайте,все выкладывайте нам) что там и как,как подъездах,ощущение в квартире ,не маловата ли и все такое!!)))Думаю что одно окно лучше стало. Хотя сейчас планы по планировке изменятся. Да и если честно изначально не понятно было зачем они ее собирались делать !!! На парковку и кладовки спустится не разрешили, сказали что к концу декабря отделают 3ий этаж полностью и все можно будет увидеть !!! Квартиры конечно маловаты, но они и изначально были такие . Зашли в квартиру напротив (Солнечная сторона, на Немеровича)очень понравилось, светило солнце и показалось просторней и позитивней. Сообщили что забора не будет, причем как то так позитивно прозвучало с их стороны )))))!!!
JULIA2008
experienced
Посмотрим, что из этого выйдет) Я про этот злосчастный забор) А у вас какая планировка, что с такой перемычкой была? У вас допник теперь будет? Без перемычки гораздо лучше)
Amistad1
veteran
Да точно лучше, учитывая любовь САС к паре узких окон, вместо одного цельного)
honeybunch
junior
Посмотрим, что из этого выйдет) Я про этот злосчастный забор) А у вас какая планировка, что с такой перемычкой была? У вас допник теперь будет? Без перемычки гораздо лучше)Да какая там планировка хахахах))))) студия 33 кв на реку ГП2. Про допник не в курсе !!!
JULIA2008
experienced
У студии тоже есть планировка))) все, спасибо, поняла, как было на плане) у нас так в комнате планировалось, но со слов менеджера знаю, что тоже поменяли
гп1panorama
activist
Стойте,я не поняла) это теперь во всех квартирах-студиях одно слитное окно? Или это по вашему индивидуальному заказу?))
гп1panorama
activist
Просто у меня индеетичная студия вот и спрашиваю,интересно очень) а ещё! Как с/у? Хватит места чтобы воткнуть треугольную ванную?))))))
Не видела в глаза,а уже мечтаю))))
Не видела в глаза,а уже мечтаю))))
honeybunch
junior
Стойте,я не поняла) это теперь во всех квартирах-студиях одно слитное окно? Или это по вашему индивидуальному заказу?))У нас ГП 2 блок А. Никакого индивидуального заказа не было, У всех думаю по стояку будет одно сплошное окно . В этом блоке только одна студия с такой ситуацией и 2 однокомнатных, все остальные квартиры изначально шли с сплошным окном.
honeybunch
junior
Просто у меня индеетичная студия вот и спрашиваю,интересно очень) а ещё! Как с/у? Хватит места чтобы воткнуть треугольную ванную?))))))Ну если идентичная студия 32,9 с санузлом 3.98 то я даже прямоугольную ванну мало представляю куда там можно воткнуть, воткнуть конечно и прямоугольную можно наверное но я плохо себе это представляю !!!
Не видела в глаза,а уже мечтаю))))
-
-
-
Ну если только это место для ванны, слева от входа
-
Фото стоя в проеме на входе
1. Мы не в европе и не в скандинавии, мы в России! где действуют свои законы, ни кому еще не удалось переделать русского человека,САС будет первым, кому это будет под силу
Интересно Декабристов они тоже откроют, зачем такому хорошему двору пустовать?!из письма:
Те подходы, которыми мы пользовались три года назад сегодня себя не оправдывают. Наши исследования подтверждают тот факт, что огороженный заборами периметр не создает реальной безопасности, а является лишь видимостью.полагаю, что скоро САС уберёт все свои заборы
NEINOV
veteran
Стойте,я не поняла) это теперь во всех квартирах-студиях одно слитное окно? Или это по вашему индивидуальному заказу?))Да действительно события развиваются стремительно, что даже непонятно - это стройка или больничка, где делают МРТ головного мозга... Слитное окно, ГП, пара узких вместо одного цельного, забора не будет хотя как то позитивно прозвучало с их стороны... Теперь можно уже называть палата №1-7... ГП - гипофиз палата...
NEINOV
veteran
Просто у меня индеетичная студия вот и спрашиваю,интересно очень) а ещё! Как с/у? Хватит места чтобы воткнуть треугольную ванную?))))))Да воткнем нам все равно где ГП (Где Палата)...
Не видела в глаза,а уже мечтаю))))
Amistad1
veteran
Очень оптимистичноОт таких персонажей, с кашей в мозгу, в России и ставят теперь заборы.
Amistad1
veteran
Пол секции "А" уже застеклили, рамы светлые, нижние стекла матированы как на речку так и во двор.
-
-
-
-
-
ГП-5 перекрывают 3 этаж, человек 15 работает.
Так повелось на Руси - Я про компанию в, которой хотите купить , а заработать на персонажах, с кашей в мозгу...Очень оптимистичноОт таких персонажей, с кашей в мозгу, в России и ставят теперь заборы.
гп1panorama
activist
А кто-нибудь в курсе как обстоят дела в прдъезде,лестничных площадках и лифте ГП-1?
NEINOV
veteran
Извиняюсь я не в курсе дел в подъезде и лестничных площадках... Шрайбикус в курсе...
Спасибо за фото, отдельное спасибо за ГП-5!
а кто знает когда планируют дать отопление в первых двух домах?
или только ждать в следующем году по осеннему включению?
с сибэко же у них были какие-то разногласия, из-за этого дома не подключены.
или только ждать в следующем году по осеннему включению?
с сибэко же у них были какие-то разногласия, из-за этого дома не подключены.
какие разногласия? можно с этого момента поподробнее!
если я не ошибаюсь, то летом был подписан договор на подключение домов Панорамы к теплосетям, насколько знаю я, момент с заключения договора до подключения 18 месяцев составляет.
поэтому дома без тепла, квартирам не очень хорошо что они стоят сначала с осени сырые а потом резко промерзают в зиму.
греть их пушками тоже не думаю что кто-то будет, и сомнения берут что успеют сделать все во время.
а то люди на форуме расстроились из-за дверей, обиднее будет что дом в срок не сдали, а не двери с одним замком.
но смысла устраивать панику не вижу, нам остается только ждать до 30 июня.
поэтому дома без тепла, квартирам не очень хорошо что они стоят сначала с осени сырые а потом резко промерзают в зиму.
греть их пушками тоже не думаю что кто-то будет, и сомнения берут что успеют сделать все во время.
а то люди на форуме расстроились из-за дверей, обиднее будет что дом в срок не сдали, а не двери с одним замком.
но смысла устраивать панику не вижу, нам остается только ждать до 30 июня.
гп1panorama
activist
Да тут уже гадать нечего,по-моему уже очевидно,что гораздо позже 30 июня сдадут,потом ещё передача квартир затянется ,зимой в лучшем случае будем там ремонт все делать
kuchenn
activist
они до 30 июня должны получить акт ввода в эксплуатацию жилого дома, если не получат, люди и в суд пойдут скорее всего (наверное)
а на передачу ключей по ДДУ у них кажется аж 80 дней есть (могу соврать)
но я продолжаю верить в то,что сроки САС не будут сорваны. Просто хотя бы так позитивнее жить)
а на передачу ключей по ДДУ у них кажется аж 80 дней есть (могу соврать)
но я продолжаю верить в то,что сроки САС не будут сорваны. Просто хотя бы так позитивнее жить)
Еще весной я надеялся на весну 16 года по первой очереди, а к осени оптимизм пропал, и сейчас молю бога чтобы совсем не вморозили. Надежда на въезд во 2 квартале пропала совсем. хоть готовность ГП2 и выше чем ГП1 в декабре прошлого года, но там дел еще очень много. Теперь чтобы не расстраиваться меняю планы на октябрь, и раньше получить ключи маловероятно. Задержки со въездом бьют по карману, а менеджеры по продажам грамотно подогревали ситуацию обещая сокращение сроков.
да все надеялись на весну, мы когда покупали, а это было так давно,еще только начиналась реклама что будут строить комплекс с видом на реку.
Еще же думали купить у Строителя Астру, сейчас бы если бы не жили, так ремонт доделывали.строить начинали примерно в одно время, но стоит отметить что продажники в САС получают свою. зп заслуженно)
да построят они этот объект, и сдадут.но вот когда наверно знает к примеру Зарипов) хотя...)
Еще же думали купить у Строителя Астру, сейчас бы если бы не жили, так ремонт доделывали.строить начинали примерно в одно время, но стоит отметить что продажники в САС получают свою. зп заслуженно)
да построят они этот объект, и сдадут.но вот когда наверно знает к примеру Зарипов) хотя...)
гп1panorama
activist
У САС отличная репутация,всегда отличался большим количеством ЖК сданными раньше сроков,что сейчас случилось...неизвестно:(((( даже тот же ЕБ раньше сроков дома сдаются..
kuchenn
activist
Ну ЕБ это можно сказать главный и самый значимый объект сас, он показатель и реклама );все будет хорошо , я уверена !настанет тот день , когда мы сможем любоваться закатами на крыше гп-1 э
Считаете у САС это будет первый за несколько лет объект, который сдадут с задержкой? Интересно почему? Потому что "там ведь еще столько работы", только по этому?
Да, я считаю , что они могут не успеть получить акт ввода (!) в эксплуатацию до 30 июня. Может успеть сделать дома и смогут , но еще комиссия , про нее надо не забывать
В ГП-1 работ не так много осталось, только если второй дом.
да какая разница сколько работ? если они вялотекущие.
У закаменского свечка процентов 99 была готова, так и стоит, грустит.
Если силы они бросили на ГП 2, то кто будет строить ГП1? работ может и мало, но все они должны выполнятся либо в теплое время года либо в отапливаемом помещении, отделочные работы к примеру коридоров и тд.
а у нас в любимой Сибири в мае бывает отрицательная температура, а от мая до июня меньше 2х месяцев, а еще конечно же время на комиссию для сдачи дома.
У закаменского свечка процентов 99 была готова, так и стоит, грустит.
Если силы они бросили на ГП 2, то кто будет строить ГП1? работ может и мало, но все они должны выполнятся либо в теплое время года либо в отапливаемом помещении, отделочные работы к примеру коридоров и тд.
а у нас в любимой Сибири в мае бывает отрицательная температура, а от мая до июня меньше 2х месяцев, а еще конечно же время на комиссию для сдачи дома.
Двери там уже ставят, а кроме них остается отделка МОП да установка лифтов, сильно сомневаюсь что до мая дом будет тупо стоять, поставят пушки да будут греть не зря же керамогранит завозят, бетон вон круглый год греют и льют.
я как девушка, от спора ухожу, не женское это дело, спорить.
время покажет, успеет ли САС сдать дома в срок.
для меня заводят материалы не показатель, акт ввода в эксплуатацию другое дело)
доброго ,вам,дня)
время покажет, успеет ли САС сдать дома в срок.
для меня заводят материалы не показатель, акт ввода в эксплуатацию другое дело)
доброго ,вам,дня)
Это больше не спор а гадание на кофейных гущах,такое на большинстве форумах происходит при близкой сдаче)) Спасибо, и вам хорошего вечера 
А зачем надеяться на весну если в договоре стоит конкретный срок? Вы сами то прикиньте объем работ. Пусть достроят уж теперь, время сейчас не легкое, и на том спасибо.
honeybunch
junior
Просто у меня индеетичная студия вот и спрашиваю,интересно очень) а ещё! Как с/у? Хватит места чтобы воткнуть треугольную ванную?))))))Вот кстати нашел фото в той же самой студии с прошлой зимы и фото декабря 2015, которые я выкладывал ранее ! площадь явно уменьшилась !!!
Не видела в глаза,а уже мечтаю))))
гп1panorama
activist
Меня волнует ,влезет ли туда стиральная машина)) если есть розетка,то должна,потому что на планировке именно в этом проеме схематично нарисовали старательную машину
honeybunch
junior
Ну если только машина с вертикальной загрузкой !
ТОП 5
1
2
4