sten212212
guru
Если покупатель подаст на налоговый вычет, то продавца, как участника данной сделки тоже могут проверить на предмет отчитался о полученных доходах или нет и тут как повезет. Спрашивала в Дискусе на этот счет, мне ответили, что сами они данные в ИФНС не передают, но если их вдруг запросят, то они предоставят.
Rimer
veteran
Спасибо, мне теперь стало значительно понятнее. Одни одно говорят, другие другое, а в реальности действительно - кому как повезет. Еще правда одно непонятно - а при переуступке разве вообще возможно бОльшую сумму в договоре прописать? Разве пай может сам по себе вдруг увеличится? Я думал в доках всегда одна сумма, а остальное распиской.
sten212212
guru
Наверное возможно, раз спрашивают какую сумму писать)
Rimer
veteran
Чудеса )) Внес в кассу миллион, а передал следующему инвестору уже два. Лям возник просто из воздуха. Обычно такое только центробанки имеют право делать, да и то не всех стран, а только "козырных"
sten212212
guru
логично, особенно если учесть что новый член ПЖСК теоретически наверное тоже имеет право расторгнуть договор и потребовать обратно свой взнос, с кого и в каком размере в этом случае?) Надо дома договор полистать, не задумывалась об этом)
tvix1
junior
Добрый день, подскажите размеры студии 39 м.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
90659
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
281106
227
На грани выживания.. Исчерпаны все ресурсы, требуется помощь!
163243
401
polosatyjZVER
experienced
Добрый вечер! В курсе ли кто-то, какой теперь дом сдают и когда у него плановое окончание строительства? А то я сбилась что-то
Total_Eclipse
activist
а при переуступке разве вообще возможно бОльшую сумму в договоре прописать?у меня спросили при переоформлении - какую сумму писать? Я так удивилась, но мне ответили, что впишем столько, сколько вы скажете, хоть 2 млн, хоть 10
надо было писать больше, а я что-то растерялась и оставила как есть 
дом 10/3 сдача 1 - 201510/3 окончание строительства 2 - 2015
Rimer
veteran
мне ответили, что впишем столько, сколько вы скажете, хоть 2 млн, хоть 10Так, похоже мы придумали схему легкого обогащения.
1) Покупаем студию у дискуса за 850
2) Продаем ее знакомому, в договоре пишем 10млн.
3) Через месяц, для верности, знакомый расторгает договор. В течении 6 месяцев дискус возвращает ему 10млн
4) PROFIT !!!
Речь идет о сумме, за которую инвестор уступает право требования новому инвестору (расчеты между инвесторами, а не между инвестором и ЖСК)
А есть размеры 41.6 м 1-к? Помогите, пожалуйста, найти не могу.
Это Вам надо Надежду59 просить) Тут я не помогу ничем(
А есть размеры 41.6 м 1-к? Помогите, пожалуйста, найти не могу.Извините за опоздание с ответом. Дача.
Только такие размеры у меня.-
широтка
-
меридиан
Eva39
activist
Была сегодня на Просторном, пофоткала, а загрузить не всё получается.
Eva39
activist
А вот ещё. Это 21/3 мой и рядом стоящие дома.
Rus1969
activist
Конец мая, а даже 1-й квартал не сдан. С такими темпами, 4-й квартал сдадут к концу следующего года, в лучшем случае. Сильно смахивает на мошенничество.
Справедливости ради :отдали ключи всему 1 кварталу и одному дому из 2-2015
Первый квартал весь сдан. Даже один дом второго квартала почти весь сдали (который 10/3), кто бы что ни говорил, что это дом первого квартала - нифига, это второй квартал.
Чтобы сдавать дома по самым крайним срокам, надо отдавать ключи одному дому в неделю. А не так как сейчас, в лучшем случае 2 дома в месяц. Пару лишних бригад отделочников не могут найти в Новосибирске? Так на Хилокском они толпами стоят. И конечно же, только Джулай знает причину тягомотины.
Первый квартал весь сдан. Даже один дом второго квартала почти весь сдали (который 10/3), кто бы что ни говорил, что это дом первого квартала - нифига, это второй квартал.Дробина слону.
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Джулай знает причину тягомотины.Сейчас почему то почти все застройщики начали задерживать сдачу объектов.Пережидают кризис. Кредиты дорогие , спрос упал. А Дискус к тому же надорвался с кол-вом домов, не смог справится с аппетитом в хорошие времена. Теперь расхлёбываем мы!
OlegAtor1982
guru
И конечно же, только Джулай знает причину тягомотины.Видел вчера Джулая на Просторном,стоял и смотрел на дорогу ко второму кварталу.По его лицу было видно что картина дел на Просторном его точно не радует
tatjana
veteran
конечно тянут.кто в такое время будет новые стройки начинаь когда спроса нет.вот и пережидают смутное время так сказать не торопясь копят силы для дальнейших побед.
katya_seira
junior
Первый квартал весь сдан. Даже один дом второго квартала почти весь сдали (который 10/3), кто бы что ни говорил, что это дом первого квартала - нифига, это второй квартал.почему второго квартала? первого же вроде
katya_seira
junior
Конец мая, а даже 1-й квартал не сдан. С такими темпами, 4-й квартал сдадут к концу следующего года, в лучшем случае. Сильно смахивает на мошенничество.да уж.. я даже готова немного подождать... меня теперь другое беспокоит, чтобы вообще достроили... т-т-т
tatjana
veteran
10/3 это второй квартал,мне позвонили сказали принимайте ключи от вашей студии.
katya_seira
junior
10/3 это второй квартал,мне позвонили сказали принимайте ключи от вашей студии.странно, на сайтах пишут, что срок сдачи 1 квартал
а будьте добры, подскажите, какие еще дома 2-го квартала не сданы?
Спасибо за фото. Радует то, что в третьем квартале какие-то движения есть. Если за лето парковку построят, может и осенью ключи будут выдавать третьему кварталу.
wladg
activist
Граждане сдаваемых домов ж/м Просторный, кто меняет сразу входную дверь а старая не нужна, напишите в личку - забиру!
nika714
member
ребят, подскажите, в каких числах началась выдача ключей от домов 1/1 и 31/2? не могу найти эту информацию, по остальным домам вроде нашла.
nika714
member
Решила подсчитать какие интервалы были между выдачами ключей у домов 1 квартала 2015 года (к сожалению пока не нашла информацию по домам 1/1 и 31/2, поэтому их пока пропускаю), в итоге насчитала следующее:
между 2/1 и 30/2 прошло 207 дней
между 30/2 и 2/3 прошло 13 дней
между 2/3 и 2/4 прошло 12 дней
между 2/4 и 1/3 прошло 17 дней
между 1/3 и 1/4 прошло 11 дней
между 1/4 и 10/1 прошло 49 дней
между 10/1 и 9/2 прошло 13 дней
между 9/2 и 10/3 прошло 10 дней
Если не брать во внимание первый срок (т.к. там достраивали котельную, теплотрассу итд), то в среднем между выдачами ключей получается 17 дней, отсюда следует, что если очень грубо рассчитать выдачу ключей следующих кварталов (тупо прибавлять к дате предыдущей выдачи эти 17 дней), получается следующие сроки:
2 квартал 2015
11/1 13.06.2016
11/3 30.06.2016
12/1 17.07.2016
12/3 03.08.2016
13/1 20.08.2016
13/2 06.09.2016
13/4 23.09.2016
13/6 10.10.2016
3 квартал 2015
18/1 27.10.2016
18/3 13.11.2016
19/1 30.11.2016
19/3 17.12.2016
20/1 03.01.2017
20/3 20.01.2017
21/1 06.02.2017
21/3 23.02.2017
22/1 12.03.2017
22/2 29.03.2017
22/3 15.04.2017
22/5 02.05.2017
4 квартал 2015
4 19.05.2017
5 05.06.2017
6 22.06.2017
7 09.07.2017
15 26.07.2017
16 12.08.2017
23 29.08.2017
24 15.09.2017
1 квартал 2016
27 02.10.2017
29 19.10.2017
30/1 05.11.2017
31/1 22.11.2017
2 квартал 2016
33 09.12.2017
32/1 26.12.2017
32/2 12.01.2018
32/4 29.01.2018
Далее считать не стала, но вы поняли принцип. По мере дальнейшей выдачи ключей подкорректирую среднюю величину и добавлю следующие кварталы, чтобы сроки были ближе к реальным. Проверим насколько я ошиблась в расчётах))
между 2/1 и 30/2 прошло 207 дней
между 30/2 и 2/3 прошло 13 дней
между 2/3 и 2/4 прошло 12 дней
между 2/4 и 1/3 прошло 17 дней
между 1/3 и 1/4 прошло 11 дней
между 1/4 и 10/1 прошло 49 дней
между 10/1 и 9/2 прошло 13 дней
между 9/2 и 10/3 прошло 10 дней
Если не брать во внимание первый срок (т.к. там достраивали котельную, теплотрассу итд), то в среднем между выдачами ключей получается 17 дней, отсюда следует, что если очень грубо рассчитать выдачу ключей следующих кварталов (тупо прибавлять к дате предыдущей выдачи эти 17 дней), получается следующие сроки:
2 квартал 2015
11/1 13.06.2016
11/3 30.06.2016
12/1 17.07.2016
12/3 03.08.2016
13/1 20.08.2016
13/2 06.09.2016
13/4 23.09.2016
13/6 10.10.2016
3 квартал 2015
18/1 27.10.2016
18/3 13.11.2016
19/1 30.11.2016
19/3 17.12.2016
20/1 03.01.2017
20/3 20.01.2017
21/1 06.02.2017
21/3 23.02.2017
22/1 12.03.2017
22/2 29.03.2017
22/3 15.04.2017
22/5 02.05.2017
4 квартал 2015
4 19.05.2017
5 05.06.2017
6 22.06.2017
7 09.07.2017
15 26.07.2017
16 12.08.2017
23 29.08.2017
24 15.09.2017
1 квартал 2016
27 02.10.2017
29 19.10.2017
30/1 05.11.2017
31/1 22.11.2017
2 квартал 2016
33 09.12.2017
32/1 26.12.2017
32/2 12.01.2018
32/4 29.01.2018
Далее считать не стала, но вы поняли принцип. По мере дальнейшей выдачи ключей подкорректирую среднюю величину и добавлю следующие кварталы, чтобы сроки были ближе к реальным. Проверим насколько я ошиблась в расчётах))
Вы молодец! Меня тоже на прошлой неделе ориентировали по моему дому март- июнь 2017
22/5 - 02.05.2017 - я категорически не согласная! Просрочка составит почти год (9 месяцев). Тут как раз уже закон вышел, разрешающий сажать застройщиков за такие махинации) Так что продолжаю надеяться на осень 2016
А если пропустить срок в 49 дней между домами 1/4 и 10/1, то средняя выходит в 12 дней, а с ней уже вырисовывается вот такая картина:
12 дней это нереально, мне кажется.. скорее будет даже больше 17..
ребят, подскажите, в каких числах началась выдача ключей от домов 1/1 и 31/2? не могу найти эту информацию, по остальным домам вроде нашла.мы от 31/2 получили ключи 16 сентября 2015
Вы наш уникальный статист 
Спасибо вам!Если смотреть по моему дому (11/3),по которому обещали дать ключи в конце мая,думаю в лучшем случае так и будет конец июня,как вы написали!
Завтра доп.+6 , и +5 мес. закончатся:)
Спасибо вам!Если смотреть по моему дому (11/3),по которому обещали дать ключи в конце мая,думаю в лучшем случае так и будет конец июня,как вы написали!Завтра доп.+6 , и +5 мес. закончатся:)
Erlet
activist
Подскажите, пожалуйста, кто знает : в случае неподписания акта квартплату нужно платить?
Совсем не собирались ни к чему придираться, ехали подписывать акт. Зашли в квартиру и сразу увидели разбитое витражное стекло (у нас студия 39 кв)- были готовы к недочетам, но никак не ожидали трещины во все стекло . Обещали замену в течении недели, ненавязчиво убеждали, что акт лучше подписать.
В итоге все же решили не подписывать и подождать. Прошло две недели, ничего не поменялось. Стали уточнять и в итоге сегодня сказали, что стекло заменят только в августе.
Акт хотите подписывайте и начинайте ремонт, не хотите- ну и не надо. Тогда ждите.
Теперь интересно: если дождемся стекла и после этого подпишем акт, то за содержание жилья с того момента начнем платить или нам все месяцы посчитают?
Совсем не собирались ни к чему придираться, ехали подписывать акт. Зашли в квартиру и сразу увидели разбитое витражное стекло (у нас студия 39 кв)- были готовы к недочетам, но никак не ожидали трещины во все стекло . Обещали замену в течении недели, ненавязчиво убеждали, что акт лучше подписать.
В итоге все же решили не подписывать и подождать. Прошло две недели, ничего не поменялось. Стали уточнять и в итоге сегодня сказали, что стекло заменят только в августе.
Акт хотите подписывайте и начинайте ремонт, не хотите- ну и не надо. Тогда ждите. Теперь интересно: если дождемся стекла и после этого подпишем акт, то за содержание жилья с того момента начнем платить или нам все месяцы посчитают?
OlegAtor1982
guru
Вы о чем вообще? Кого сажать собрались-саму себя и соседей кооператива?
Квартплата с момента подписания акта, у родственника была такая же ситуация. И не забудьте написать претензию.
Axilles
activist
Я бы все таки считал 1 месяц = 1 дом (секция). Так будет честнее (с учетом всевозможных проволочек, затягиваний, форс-мажоров и т.д.). Т.к. растет территория благоустройства, много домов вообще без окон (а это минимум 2 недели на полное остекление дома).
Как-то так...
P.S. Сайт не хочет в нормальном качестве вставлять.
P.S. Сайт не хочет в нормальном качестве вставлять.
nika714
member
Вот дискусу бы успеть достроить дома 2 3 и 4 квартала 15 года без особой задержки, а дальше можно на 1, 2 и 3 кварталах 2016 года отыграться и пойти на опережение, т.к. в тех кварталах домов в 1 квартале 4, во втором 4 и в третьем всего три... про четвёртый конечно промолчу... с его шестнадцатью домами то)))
Спасибо, претензия написана. А Ваши родственники ждали замену стекла или подписали акт и им в процессе ремонта поменяли? Нас убеждают, что никто на битые стекла не обращает внимание и все акты подписывают..
У родственника была претензия по другой причине, правда, устранения не дождался, принял квартиру, но оплата пошла со дня подписания акта. На стеклопакеты гарантия 10 лет, сейчас сезон и срок замены может быть долгим.
Erlet
activist
Вот и мы, наверное, не дождемся. Заменить-то, скорее всего заменят, вот только когда.
Спасибо за ответ.
Заменить-то, скорее всего заменят, вот только когда.Спасибо за ответ.
ТОП 5
4