Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" (часть 2)
172180
842
alalba80
activist
Ребятки, может вы как-нибудь уже отдельный топик создадите. Мне кажется уже процентов 90% поняли, что риэлтор - пострадавшее и обиженное лицо, а Максим Сальников представитель не совсем добросовестного и порядочного руководителя.
Максим Сальников, вы лучше скажите когда начнут сдавать квартиры в первой свечке и какие работы сейчас ведутся, которые задерживают сдачу дома?
Максим Сальников, вы лучше скажите когда начнут сдавать квартиры в первой свечке и какие работы сейчас ведутся, которые задерживают сдачу дома?
RegistrationHate
member
....я бы сказал, всех домов.
Максим Сальников, вы лучше скажите когда начнут сдавать квартиры в первой свечке и какие работы сейчас ведутся, которые задерживают сдачу дома?
ПТК30
member
по всем домам подробнейший фото-отчет. по каждому дому. там же все доп.вопросы от дольщиков - по окнам, лифтам и т.д. присоединяйтесь к дискуссии.
если есть вопросы, ответ на который еще не опубликован - спрашивайте в ветках. или найдем инфу в офисе, или на место выедем фото-отчет дополнительно предоставим.
если есть вопросы, ответ на который еще не опубликован - спрашивайте в ветках. или найдем инфу в офисе, или на место выедем фото-отчет дополнительно предоставим.
АлексAleks
junior
Ну так почаще давайте информацию, появится раз в месяц и типа успокоил людей?
ПТК30
member
НГС-форум - не наш официальный канал.
никаких требований по его обновлению у нас, сотрудников отдела маркетинга, нет. как только приходит уведомление - мы отвечаем на вопросы. никого успокаивать у нас задачи нет - мы делаю свою работу.
есть официальная группа в vk. дольщики и те кто хочет не просто поболтать и ногой потопать, пишут туда.
там есть всё.никого с января не банили, сообщений не удаляем, если это не откровенные провокации и обвинения в мошенничестве. не тот это уровень на котором можно данные обвинения снять и решить, а мы за конструктивный диалог.. пытаемся наладить.. зачем то.
а здесь мы появляемся по мере возможности.
что за манера такая у вас, люди, всё требовать? может потому компания и не контактировала с вами последние годы? другой манеры общения вы не знаете? иначе сами не готовы общаться?
Приходят уведомления о сообщениях: "Вы вроде з.п. свою с наших вкладов едите, поэтому будьте добры, если в теме давайте информацию почаще." - на такие сообщения добры не будем. ни с чьей руки не кормлюсь, ничьи вклады в карман не кладу. желания отвечать вот таким вот .... людям .... нет никакого...
вы же опять такими темпами в итоге получите то же самое - непробиваемое молчание и неведение. пытаемся какой то контакт наладить - наезды... не поверите вот - не буду ничего писать полгода и на мне это не скажется никак. скажут "а, вы там перестали на форумах сидеть, работать начали?" - в KPI не падает
будучи дольщиками оставайтесь людьми.
мы отвечаем здесь не потому что нам это в з/п вписали и штрафом в премии пригрозили, а потому что понимаем ситуацию в которой оказались люди, не ДОЛЬЩИК (участники договора долевого участия согласно 214 ФЗ РФ), а конкретные люди, такие же как мы. и ставя себя на ваше место, мы хотели бы, в случае ТАКИХ просрочек, хотя бы иметь разумное объяснение и актуальную информацию.благодарности мы за то не ждем - мы понимаем что мы часть компании с не лучшей репутацией, но тыкать "почаще бы тут появлялись, мы вам платим"... можно же написать "давно не было отчета - жива ли стройка?))" и мы понимаем что есть к нам здоровый скепсис и сарказм и шутку оценим. и мы с удовольствием поедем и еще раз докапаемся до прораба, пролазеем 3 часа по стройке и расскажем всё что соберем. нет же... надо вот так...
компания этим никогда не занималась. вы поймите что когда мы это делаем для вас, на нас смотрят и спрашивают "это зачем? никогда же не делали". а получается и не надо при таком то отношении.
неужели отвечать вам нужно так же? неужели не понимаете что позиция права требования здесь, в отношениях с ПТК-30, не сильная, не работает, не конструктивна?
никаких требований по его обновлению у нас, сотрудников отдела маркетинга, нет. как только приходит уведомление - мы отвечаем на вопросы. никого успокаивать у нас задачи нет - мы делаю свою работу.
есть официальная группа в vk. дольщики и те кто хочет не просто поболтать и ногой потопать, пишут туда.
там есть всё.никого с января не банили, сообщений не удаляем, если это не откровенные провокации и обвинения в мошенничестве. не тот это уровень на котором можно данные обвинения снять и решить, а мы за конструктивный диалог.. пытаемся наладить.. зачем то.
а здесь мы появляемся по мере возможности.
что за манера такая у вас, люди, всё требовать? может потому компания и не контактировала с вами последние годы? другой манеры общения вы не знаете? иначе сами не готовы общаться?
Приходят уведомления о сообщениях: "Вы вроде з.п. свою с наших вкладов едите, поэтому будьте добры, если в теме давайте информацию почаще." - на такие сообщения добры не будем. ни с чьей руки не кормлюсь, ничьи вклады в карман не кладу. желания отвечать вот таким вот .... людям .... нет никакого...
вы же опять такими темпами в итоге получите то же самое - непробиваемое молчание и неведение. пытаемся какой то контакт наладить - наезды... не поверите вот - не буду ничего писать полгода и на мне это не скажется никак. скажут "а, вы там перестали на форумах сидеть, работать начали?" - в KPI не падает
будучи дольщиками оставайтесь людьми.
мы отвечаем здесь не потому что нам это в з/п вписали и штрафом в премии пригрозили, а потому что понимаем ситуацию в которой оказались люди, не ДОЛЬЩИК (участники договора долевого участия согласно 214 ФЗ РФ), а конкретные люди, такие же как мы. и ставя себя на ваше место, мы хотели бы, в случае ТАКИХ просрочек, хотя бы иметь разумное объяснение и актуальную информацию.благодарности мы за то не ждем - мы понимаем что мы часть компании с не лучшей репутацией, но тыкать "почаще бы тут появлялись, мы вам платим"... можно же написать "давно не было отчета - жива ли стройка?))" и мы понимаем что есть к нам здоровый скепсис и сарказм и шутку оценим. и мы с удовольствием поедем и еще раз докапаемся до прораба, пролазеем 3 часа по стройке и расскажем всё что соберем. нет же... надо вот так...
компания этим никогда не занималась. вы поймите что когда мы это делаем для вас, на нас смотрят и спрашивают "это зачем? никогда же не делали". а получается и не надо при таком то отношении.
неужели отвечать вам нужно так же? неужели не понимаете что позиция права требования здесь, в отношениях с ПТК-30, не сильная, не работает, не конструктивна?
Вот спасибо Максим, демагогия не самая плохая у вас вышла. Будем значит спрашивать ВК.
А по поводу зарплаты люди правильно вам говорят и вы это понимаете, просто броня крепка)) та которая перед совестью стоит))
А по поводу зарплаты люди правильно вам говорят и вы это понимаете, просто броня крепка)) та которая перед совестью стоит))
правильно?))
ну.. пишите письма... не хотите, господа, вести взаимо-уважительный диалог - ваше право...
когда будут задержки по срокам сдачи - удачи вам в построении гипотез и домыслов.
можете дуться на весь мир, на застройщика... стучитесь в приемную, к менеджерам... как вам удобно...
не забудьте пожаловаться на маркетолога который вам за ваши деньги не дает информацию о вашей квартире
ну.. пишите письма... не хотите, господа, вести взаимо-уважительный диалог - ваше право...
когда будут задержки по срокам сдачи - удачи вам в построении гипотез и домыслов.
можете дуться на весь мир, на застройщика... стучитесь в приемную, к менеджерам... как вам удобно...
не забудьте пожаловаться на маркетолога который вам за ваши деньги не дает информацию о вашей квартире
Сейчас читают
Осенний дозор (намбе уан.) N1
52752
1000
Аренда квартир (часть 24)
113485
655
Чистая слобода 2 - дома Титова, 9,10,16,17 стр. (часть 4)
120748
999
Lokotol
activist
Фотоотчёт за май от 29.05.16.
По дому №2 - начали стеклить балконы, заасфальтировали дорожку вокруг дома.
По дому №3 - немного вставили окон, но до конца дом еще не остеклен. По фасаду: оштукатурено 95% стен без балконов и 100% на балконах. Полностью установили профнастил на восточной стороне, на южной и северной - почти закончили. Заканчивают укладывать облицовочный кирпич на первом этаже.
По дому №1 - заложили сибитом примерно 1 этаж. Сварочными работами не занимались.
По дому №4 - почти залили цоколь.
З.Ы. Во время съемки никого из рабочих не видел. По кладке стен дома №1 снова слабо. По остеклению всех домов - вновь провал: не сложно подсчитать сколько потребуется времени на остекление балконов при таких темпах, остекление дома №3 так и не смогли закончить, к №1 даже не приступали. Из позитивного - красят фасад дома №3 на второй слой - тут молодцы.
По дому №2 - начали стеклить балконы, заасфальтировали дорожку вокруг дома.
По дому №3 - немного вставили окон, но до конца дом еще не остеклен. По фасаду: оштукатурено 95% стен без балконов и 100% на балконах. Полностью установили профнастил на восточной стороне, на южной и северной - почти закончили. Заканчивают укладывать облицовочный кирпич на первом этаже.
По дому №1 - заложили сибитом примерно 1 этаж. Сварочными работами не занимались.
По дому №4 - почти залили цоколь.
З.Ы. Во время съемки никого из рабочих не видел. По кладке стен дома №1 снова слабо. По остеклению всех домов - вновь провал: не сложно подсчитать сколько потребуется времени на остекление балконов при таких темпах, остекление дома №3 так и не смогли закончить, к №1 даже не приступали. Из позитивного - красят фасад дома №3 на второй слой - тут молодцы.
Свечки часть 2
Дом №4 и придомовая
Как всегда всё чётко, своевременный отчет готов, спасибо!
Спасибо за отчет, очень огорчились, нет слов, кажется что стройка остановилась.
Темпы на радуге в этом году действительно заметно упали, в мае на остальных стройках птк - всё выглядело лучше.
Maruka
junior
Добрый день всем) Посмотрела я фотоотчеты - не очень качество отделки - видно материал самый дешманский. Видимо поэтому и цены намного дешевле на жилье в этом ЖК, чем в других новостройках.
Не могли бы вы уточнить как вы по фото определили качество отделки? и её стоимость? и сравнительный анализ с другими объектами?
соседизаксу
junior
июньский фотоотчет по свечкам планируется в ближайшем будущем?
Пункт_назначения
experienced
Конечно будет, Локотол его всегда делает, только на этот раз я надеюсь он будет изнутри, так как дом давно построен, и кроме остекление балконов фотографировать особо и нечего
Lokotol
activist
Ух, сюда еще заходят люди, я думал ветка померла, ибо буквально на пару сообщений выше фотоотчёт за май... Если это действительно нужно - сделаю! Правда внутри фоток не будет, в доме #2 там всё было еще зимой готово - и не чего там не изменилось, за исключением некоторых квартир. А в доме #3 фотографировать пока не чего толком, там даже перегородки и радиаторы не везде стоят... А вообще моя оценка июньских темпов крайне негативная. Если кому-то нужны фотоотчёты - готов продолжать их выкладывать сюда.
Евфросиния
activist
Конечно нужны, только из-за них раз в месяц сюда и заходим)))
да , тоже только из-за отчета сюда заходим ))) Но только думаю на этот раз отчет нас только огорчит(((
Lokotol
activist
Фотоотчёт за июнь от 01.07.16.
По дому №2 - продолжают медленно стеклить балконы.
По дому №3 - до конца дом по прежнему не остеклен, за месяц не вставлено ни одного окна. По фасаду: почти полностью отремонтировали фасад - ибо как я уже указывал в отчете за октябрь - не профессионально им заниматься в снег. Профнастилом толком не занимались.
По дому №1 - заложили сибитом примерно 0,1 этажа. Сварочными работами снова не занимались.
По дому №4 - залили 0,7 этажа.
З.Ы. Во время съемки видел пару человек выходили из дома №3, и 3 человека разбирались с арматурой на доме №4. Народу на стройке очень мало, материалов на площадке тоже нет толком. В целом темпы в летний месяц провальные. Просрочка по свечкам уже год, второй месяц все очень плохо по данному ЖК, в то время как на остальных стройках ПТК все достаточно не плохо.
Делаю следующий прогноз, хотя прошлый оказался не верным
Дом №1 - сдача не ранее 3 кв. 2017. (задержка 6 кварталов)
Дом №2 - никаких усилий для сдачи дома во 2 кв. 2016 сделано не было, спокойно перенесли сдачу на квартал.
Дом №3 - сдача 4 кв. 2016 (задержка 5 кварталов).
Дом №4 - сдача не ранее 2018.
Фото домов 1 и 4.
По дому №2 - продолжают медленно стеклить балконы.
По дому №3 - до конца дом по прежнему не остеклен, за месяц не вставлено ни одного окна. По фасаду: почти полностью отремонтировали фасад - ибо как я уже указывал в отчете за октябрь - не профессионально им заниматься в снег. Профнастилом толком не занимались.
По дому №1 - заложили сибитом примерно 0,1 этажа. Сварочными работами снова не занимались.
По дому №4 - залили 0,7 этажа.
З.Ы. Во время съемки видел пару человек выходили из дома №3, и 3 человека разбирались с арматурой на доме №4. Народу на стройке очень мало, материалов на площадке тоже нет толком. В целом темпы в летний месяц провальные. Просрочка по свечкам уже год, второй месяц все очень плохо по данному ЖК, в то время как на остальных стройках ПТК все достаточно не плохо.
по благоустройству - оно запланировано на конец мая-начало июня (по дому №2) с переходом в лето на 3й дом.Благоустройство даже не начинали.
Делаю следующий прогноз, хотя прошлый оказался не верным
Дом №1 - сдача не ранее 3 кв. 2017. (задержка 6 кварталов)
Дом №2 - никаких усилий для сдачи дома во 2 кв. 2016 сделано не было, спокойно перенесли сдачу на квартал.
Дом №3 - сдача 4 кв. 2016 (задержка 5 кварталов).
Дом №4 - сдача не ранее 2018.
Фото домов 1 и 4.
Да уж, слов нет уже (((. Не понятно в чем дело, видимо реально продажи упали, раз темпы так упали. Казалось бы лето, работай и работай, ан нет, уже можно сказать пол лета пролетело. Я хожу мимо стройки по ул. Дачной (Заельцовский р-н, не знаю правда застройщика), но там строят просто на ура, я насчитала на одном доме 13 человек ))), так еще и на втором были люди, и внизу -как муравьи прям. В том году кажется начали строить, уже коробку одного дома кажется подняли, окна вставили, второй дом на половину подняли, вот это темпы.
Поддерживаю предыдущие посты. Спасибо за ваше постоянство. Всем, кому действительно интересно строительство, сюда тоже заглядывают. Ну, а дольщики ждут от вас фотоотчетов!
Евфросиния
activist
Ждем как всегда фотоотчет с комментариями)))
Lokotol
activist
Фотоотчёт за июль от 31.07.16.
По дому №2 - копаются с остеклением балконов уже 3 месяца. Закатали асфальт наконец таки, но не полностью.
По дому №3 - снаружи изменений нет, в первые дни месяца докрасили фасад. Все.
По дому №1 - заложили сибитом примерно 0,5 этажа. Все.
По дому №4 - залили 1 этаж.
З.Ы. Вот и наступил наконец тот момент, когда во время съемки на стойке больше жильцов, чем строителей! Дом сдан? Нет. Просто строителей тупо 2 человека, а жильцов поболее, и с детьми живут и с пожилыми (а подниматься то пешком). И продукты, и стройматериалы заносят. Причем подъезд закрыт, ключи от подъезда есть не у всех - но это правильно. Темпов нет, стройка по сути в предсмертных конвульсиях. А почему? У них же "проектное финансирование" от крупнейшего банка страны, да и денег с 4 домов уже собрали столько, что как минимум 2 достроить можно было. Нецелевое использование? Воровство? Да я хз. Но вот, что странно еще пол года назад крайняя аналогичная свечка на Выборной была в гораздо худшем положении, чем дом №3, а сейчас она стремительно приближается к уровню дома №2. А что же радуга? Дом №3: вент. оборудование на крыше, насосы в подвалах, стяжка, штукатурка, перегородки, двери, плитка на полу, сливы, лифты, пожарная сигнала - полностью этого нет. То, что вы видите снаружи на моих фото - обратно тому, что есть внутри - толком ничего. И когда в группе рапортуют о том, что строители установили лифты, пытаясь показать как они активно работают, пытаясь успокоить "этих дольщиков" - а на самом деле установлен только один лифт... Когда они рапортуют о неких проблемах с поставщиками СИБИТА, в это же время этот же СИБИТ активно поставляется на Выборную, на Овражнуюю... Заливать каркас по одному этажу в месяц, когда технически можно заливать по 3... Темпов нет...
З.Ы.Ы Данный фотоотчет является моим последним на этом ресурсе, ибо нет смысла писать о том чего нет.
Все, кому не безразлична судьба стройки вступили в оф. группу вк, подтвердив это фото своего ДДУ.
По дому №2 - копаются с остеклением балконов уже 3 месяца. Закатали асфальт наконец таки, но не полностью.
По дому №3 - снаружи изменений нет, в первые дни месяца докрасили фасад. Все.
По дому №1 - заложили сибитом примерно 0,5 этажа. Все.
По дому №4 - залили 1 этаж.
З.Ы. Вот и наступил наконец тот момент, когда во время съемки на стойке больше жильцов, чем строителей! Дом сдан? Нет. Просто строителей тупо 2 человека, а жильцов поболее, и с детьми живут и с пожилыми (а подниматься то пешком). И продукты, и стройматериалы заносят. Причем подъезд закрыт, ключи от подъезда есть не у всех - но это правильно. Темпов нет, стройка по сути в предсмертных конвульсиях. А почему? У них же "проектное финансирование" от крупнейшего банка страны, да и денег с 4 домов уже собрали столько, что как минимум 2 достроить можно было. Нецелевое использование? Воровство? Да я хз. Но вот, что странно еще пол года назад крайняя аналогичная свечка на Выборной была в гораздо худшем положении, чем дом №3, а сейчас она стремительно приближается к уровню дома №2. А что же радуга? Дом №3: вент. оборудование на крыше, насосы в подвалах, стяжка, штукатурка, перегородки, двери, плитка на полу, сливы, лифты, пожарная сигнала - полностью этого нет. То, что вы видите снаружи на моих фото - обратно тому, что есть внутри - толком ничего. И когда в группе рапортуют о том, что строители установили лифты, пытаясь показать как они активно работают, пытаясь успокоить "этих дольщиков" - а на самом деле установлен только один лифт... Когда они рапортуют о неких проблемах с поставщиками СИБИТА, в это же время этот же СИБИТ активно поставляется на Выборную, на Овражнуюю... Заливать каркас по одному этажу в месяц, когда технически можно заливать по 3... Темпов нет...
З.Ы.Ы Данный фотоотчет является моим последним на этом ресурсе, ибо нет смысла писать о том чего нет.
Все, кому не безразлична судьба стройки вступили в оф. группу вк, подтвердив это фото своего ДДУ.
Спасибо, что Вы терпели мою писанину и кривые фотки эти 2 года.
Евфросиния
activist
Вам спасибо, за такие интересные отчеты
Я с Вами в одной лодке, да и движуха вся в группе вк, фотки я туда скинул, хотя Вы знаете это.
Pavel_S
activist
здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я являюсь дольщиком Виакон Радуга . Волховская 37/1. Вы можете подсказать, создана ли инициативная группа и направлена ли претензия в мэрию г.Новосибирска. Судебное заседание перенесено на 22.05. 2018 года по признанию должника банкротом. В любом случае вопрос о достраивании дома необходимо решать. Напишите пожалуйста если располагаете информацией.
Ребятки, может вы как-нибудь уже отдельный топик создадите. Мне кажется уже процентов 90% поняли, что риэлтор - пострадавшее и обиженное лицо...К сожалению, Вы совершенно неправильно поняли смысл моих комментариев. Да, я потерял с этой шарагой ПТК-30 и иже с ними 62 т.р., но те кто не послушал предупреждения и влез к ним в ДДУ или Пред.договоры - вот эти люди теперь по настоящему обиженные, без миллионов денег и без квартир оказались. Плохо, что многие наши люди предпочитают обязательно сами на грабли прыгнуть и всяких проплаченных Максимок Сальниковых слушают, а не тех, кто правду говорит.
В итоге, чем дело закончилось? Достраивать то будут оставшиеся недостроем два дома? Или они также как некоторые дома превратятся в долгострой , лет так на ....цать?
xztotti
junior
Есть какая-нибудь информация об этом ЖК?
ТОП 5
3