саныч2
v.i.p.
Становится видным 9 этаж. Понятно, что дом индивидуальной планировки, будет украшением квартала.
А с другой стороны кирпич уже выложен? Интересно, в однешках тоже приточки будут?
И какие именно клапаны будут ставить, не оставят же дырку.
И какие именно клапаны будут ставить, не оставят же дырку.
Увы, на чертежах из тендера отверстие ОВ6 только одно, кроме однешки с кухней-нишей, там второе ОВ6 в коридоре.
В двухотрешках ОВ6 по одному в каждой спальне.
В двухотрешках ОВ6 по одному в каждой спальне.
Да , видимо только один приток на однешку.
Запланирована ли в 4 очереди колясочная? На плане 1 этажа не увидела.
Юлия_Брусникина
activist
Да, помещение колясочной предусмотрено проектом.
Сейчас читают
Трезвомыслящий дозор
30086
544
Что держит в Новосибирске? (часть 7)
195675
1000
Хочу получить/отдам ДАРОМ, СОБЛЮДЕНИЕ ПРАВИЛ ОБЯЗАТЕЛЬНО (часть 3)
515725
996
fishkaa
activist
Спасибо.
Подскажите еще в стены 4 очереди из гипсокартона будете шумопоглощение закладывать или они между листами пустые будут? И если будете, то какой именно материал, какой марки?
Подскажите еще в стены 4 очереди из гипсокартона будете шумопоглощение закладывать или они между листами пустые будут? И если будете, то какой именно материал, какой марки?
Саныч, вы же имели отношение к проектированию. Можно ли будет снести к черту городушки из ГКЛ и сделать вместо них нормальные кирпичные? По проекту эта возможность конструкцией перекрытий предусмотрена?
Юлия_Брусникина
activist
Добрый день!
Толщина межкомнатных перегородок - 100 мм. С одной и другой стороны стена состоит из двух гипсокартонных листов по 12,5 мм каждый. Между ними звукоизоляционный материал - минераловатная плита, 50 мм. Технология изготовления гипсокартона обеспечивает защиту от плесени и грибков, такое покрытие можно применять даже в подвалах.
Многослойная отделка снижает уровень шума. Гипсокартонные листы отражают, а минераловатная плита задерживает звук в пустотах между волокнами. Конструкция обеспечивает звукоизоляцию 52 Дб (скрывает большинство бытовых шумов).
Легкие грузы, такие как картины, фотографии, полки и т.п., масса которых не превышает 15 кг, навешиваются непосредственно на гипсокартонные листы с помощью крючков или специальных дюбелей.
Грузы массой до 70 кг на 1 п. м. могут быть подвешены на любую часть стены, при этом расстояние между дюбелями должно быть более 75 мм.
Для крепления грузов от 70 кг до 150 кг на 1 п.м. рекомендуется использовать комплектные системы крепления стационарного навесного оборудования.
Для демонстрации прочности мы крепили на "бабочку" 62 кг груза к одному листу. Перегородки выдерживают до 150 кг/п.м.
Если по каким-то причинам, вы хотите заменить исходный материал перегородок, это можно сделать после подписания акта приёма-передачи квартиры.
Толщина межкомнатных перегородок - 100 мм. С одной и другой стороны стена состоит из двух гипсокартонных листов по 12,5 мм каждый. Между ними звукоизоляционный материал - минераловатная плита, 50 мм. Технология изготовления гипсокартона обеспечивает защиту от плесени и грибков, такое покрытие можно применять даже в подвалах.
Многослойная отделка снижает уровень шума. Гипсокартонные листы отражают, а минераловатная плита задерживает звук в пустотах между волокнами. Конструкция обеспечивает звукоизоляцию 52 Дб (скрывает большинство бытовых шумов).
Легкие грузы, такие как картины, фотографии, полки и т.п., масса которых не превышает 15 кг, навешиваются непосредственно на гипсокартонные листы с помощью крючков или специальных дюбелей.
Грузы массой до 70 кг на 1 п. м. могут быть подвешены на любую часть стены, при этом расстояние между дюбелями должно быть более 75 мм.
Для крепления грузов от 70 кг до 150 кг на 1 п.м. рекомендуется использовать комплектные системы крепления стационарного навесного оборудования.
Для демонстрации прочности мы крепили на "бабочку" 62 кг груза к одному листу. Перегородки выдерживают до 150 кг/п.м.
Если по каким-то причинам, вы хотите заменить исходный материал перегородок, это можно сделать после подписания акта приёма-передачи квартиры.
Саныч, вы же имели отношение к проектированию. Можно ли будет снести к черту городушки из ГКЛ и сделать вместо них нормальные кирпичные? По проекту эта возможность конструкцией перекрытий предусмотрена?Ни какого отношения к САС не имею. Кроме квартиры. Если качественно сделан гипсокартон и планировка подходит, то зачем менять?
fishkaa
activist
Дом возводят очень бодро. Какой там уже, 13 этаж заливают? К концу августа по плану работ завершить крышу - информация из свежего тендера.
Означает ли это, что зимой в доме будет отопление и будут проводиться внутренние работы? Или каркас будет стоять до теплого сезона 2018 чтобы начать внутренние работы? Я даже боюсь предположить вслух, а то вдруг не сбудется сами знаете что)
Означает ли это, что зимой в доме будет отопление и будут проводиться внутренние работы? Или каркас будет стоять до теплого сезона 2018 чтобы начать внутренние работы? Я даже боюсь предположить вслух, а то вдруг не сбудется сами знаете что)
Объективных причин не успеть утеплить до зимы нет кроме денег и свободных подрядчиков. Было бы хорошо для продаж, на фоне двух конкурентов рядом.
fishkaa
activist
Юлия, в этом месяце будет ежемесячный фотоотчет?
Юлия_Брусникина
activist
Сейчас заливаем монолит на уровне 11 этажа.
В плане строительных работ запустить отопление к концу года.
Фотоотчет за июнь разместим уже завтра.
В плане строительных работ запустить отопление к концу года.
Фотоотчет за июнь разместим уже завтра.
fishkaa
activist
Вопрос, какая примерно будет высота потолков в 4 очереди на средних этажах на этапе сдачи? Почему-то в квартирах 1-3 очереди высота потолков разная, намерили от 2,63 до 2,75.
Юлия_Брусникина
activist
Добрый день.
Обычно высота потолка на первом и последнем этаже выше, чем на средних этажах здания. В башне 4 очереди высота потолка в коммерческих помещениях 1 этажа составит 3,5 метра. На 16 и 17 этажах - 2,9 метров. Высота потолка на типовых этажах примерно 2,61 метра. Все цифры указываю с учетом толщины стяжки пола.
Обычно высота потолка на первом и последнем этаже выше, чем на средних этажах здания. В башне 4 очереди высота потолка в коммерческих помещениях 1 этажа составит 3,5 метра. На 16 и 17 этажах - 2,9 метров. Высота потолка на типовых этажах примерно 2,61 метра. Все цифры указываю с учетом толщины стяжки пола.
fishkaa
activist
Юлия, что не так с возведением каркаса? Раньше и в субботу работали. Сегодня ни единой души. Уже вторую неделю каркас на уровне 11 этажа. Это из-за того что кран короткий или подрядчика меняете?
При этом другая, кирпичная бригада, работает уже на уровне 8 этажа.
При этом другая, кирпичная бригада, работает уже на уровне 8 этажа.
fishkaa
activist
Юлия, подскажите, с чем связана остановка возведения монолитного каркаса 4 очереди?
саныч2
v.i.p.
Предварительно план всего комплекса зданий.
как зелено вокруг на схеме
вопрос по Декабристов 41. А проезжая часть по улице 9 ноября до какого момента планируется? До въезда на паркинг 3 очереди как показано на схеме? Или же до лестницы к арбитражу? Просто на схеме за въездом на паркинг 3 очереди начинаются клумбы. А по факту их нет - там просто тротуарная плитка
вопрос по Декабристов 41. А проезжая часть по улице 9 ноября до какого момента планируется? До въезда на паркинг 3 очереди как показано на схеме? Или же до лестницы к арбитражу? Просто на схеме за въездом на паркинг 3 очереди начинаются клумбы. А по факту их нет - там просто тротуарная плитка
Сколько этажей будет эта буковка "П", известно уже?
Надеюсь что ситуация будет аналогичная А и Б, где можно подъехать, а парковаться нельзя.
Сколько этажей будет эта буковка "П", известно уже?Пять и восемь. Отличная этажность .
да, тоже надеюсь. но пока все выглядит так, что парковаться можно будет вплоть до лестницы к арбитражу со стороны 9 ноября.
Действительно, отличная! Спасибо!Сколько этажей будет эта буковка "П", известно уже?Пять и восемь. Отличная этажность .
Теперь главное, чтоб концепция не поменялась
как зелено вокруг на схемеОчень жаль на самом деле. что застройщик наш деревца не высаживает.... Идея закатать все под асфальт и тротуарную плитку может быть с точки зрения практичности и отличная, но так хочется побольше именно зеленых зон, особую атмосферу и уют они создают.... Место позволяет ведь
Бываем в домах ИС на Державина, столько елочек у них
, вроде уже и некуда высаживать, а еще привозят и привозят!как показывает практика, повсеместная плитка это не так уж и практично. красиво - да, безусловно. но в местах, где ездит транспорт, плитка очень быстро ломается. и даже в пешеходных местах она как-то умудряется ломаться и даже исчезать кирпичиками.
а еще мне инетересно, насколько сильно ее зимой при уборке снега раздолбят. ведь если ковшом пройтись по земле, то можно выковырять плитку без труда. в общем, поживем - увидим. первая же зима покажет насколько все добросовестно сделано
а еще мне инетересно, насколько сильно ее зимой при уборке снега раздолбят. ведь если ковшом пройтись по земле, то можно выковырять плитку без труда. в общем, поживем - увидим. первая же зима покажет насколько все добросовестно сделано
Юлия_Брусникина
activist
Работы не останавливаем. Некоторое время ушло, чтобы нарастить башенный кран. Уже готовимся заливать 12 этаж.
Юлия_Брусникина
activist
Проехать по ул. 9-го Ноября можно вдоль всего дома. Схему проезда с той стороны скорректируем.
Также можно повернуть налево, чтобы подъехать к подъездам Л,М,А,Б. Но парковать автомобили здесь нельзя.
Также можно повернуть налево, чтобы подъехать к подъездам Л,М,А,Б. Но парковать автомобили здесь нельзя.
dvovney2
activist
а парковать машину вдоль 9 ноября можно будет? и как именно будет выглядеть запрет на парковку вдоль Л, М, А, Б? Просто знаки?
Где там парковать машину вдоль 9 НОЯБРЯ? Итак в паркинг заехать невозможно из за горе парковщиков. Думаю пора договариваться с УК по установке знаков о работе эвакуатора - и реально увозить машины!
ГАИ уже увозят машины от въезда в парковку второй очереди. Плохо ставят машины к въезду в первую очередь. Надо наводить порядок , почему должны испытывать неудобства покупая парковку, когда экономные ставят куда попало.
Согласен, вдоль первой очереди дорога хотя бы шире. Вдоль 9 ноября совсем другая ситуация. И реально нужно увозить !!!
саныч2
v.i.p.
Скромно похвалю САС, дабы не сглазить.
Когда это САС успел напродавать квартиры по ДДУ? У них одни уступки! По которым люди потом по пол года ждут регистрации в Росреестре. )))
Господи какая реклама то....
Господи какая реклама то....
В 4 очереди строительства за первое полугодие 2017 года я насчитала 93 ДДУ.
ДДУ оформляется на каждого будущего собственника(человека). В доме 96 квартир, а за все время с начала продаж заключено 100 шт ДДУ, при этом более 50 квартир еще в продаже.
По месяцам: Январь 68 шт, Февраль 20 шт, Март 2 шт, Апрель 2 шт, Май 0 шт, Июнь 1 шт
P.S. Эта информация доступна на сайте Росреестра
ДДУ оформляется на каждого будущего собственника(человека). В доме 96 квартир, а за все время с начала продаж заключено 100 шт ДДУ, при этом более 50 квартир еще в продаже.
По месяцам: Январь 68 шт, Февраль 20 шт, Март 2 шт, Апрель 2 шт, Май 0 шт, Июнь 1 шт
P.S. Эта информация доступна на сайте Росреестра
в 3 очереди Декабристов САС сначала оформлял ДДУ на квартиры на некое ООО "Квартал Декабристов" и потом уже на эти договоры делал уступку. Не думаю, что в 4 очереди ситуация поменялась. Так что предложенная картина может не соответствовать реальным продажам конечным собственникам-физическим лицам.
Я про это и говорю. У них все ДДУ на Проект Декабристов!
Очень хитро работают товарищи.
Очень хитро работают товарищи.
Спасибо за фотографииПожалуйста. Мне не сложно это делать.
Юлия_Брусникина
activist
Разместили фотоотчет июля в альбоме https://vk.com/album-26694183_233079316
Заливаем монолит на уровне 14 этажа и выполняем кирпичную кладку на уровне 8 этажа.
Заливаем монолит на уровне 14 этажа и выполняем кирпичную кладку на уровне 8 этажа.
саныч2
v.i.p.
Заливают перекрытия 15 этажа. До топа 2 этажа!
Саныч, как там, до крыши дошли?Нет, ещё пару этажей.
Спасибо, что-то долго 2 этажа даются. Фасад справа чуть получше.
ТОП 5
1
2
3
4