Я что-то подпала под влияние) Купили 2 шку студию себе, потому только,что знакомые хорошо знают этого Кальченко... сказали, что будет ок, что-то типа "Дома будут "крючковские", но совсем с иным подходом, современнее и с "форматом", вот не знаю, в свое время Флотилию не купили, чет ооочень маленький клочок земельки у них, а в этот ЖК влезли...посмотрим... 2шка на 10м этаже 3780... нам показалось норм
текущие цены на сайте их актуальны? какая примерная стоимость будет паковочного места?
и какой сейчас дом в продаже первый? ближе к кирова или автовокзалу
Приветствую вас, Текущие цены пока актуальны, были некоторые опечатки по ценам и напутанным планировкам,сейчас исправили.
По стоимости парковачных мест со дня на день озвучат и я обязательно опубликую, первая очередь строительства дом который у дороги ближе к вокзалу.
Пока приглашаю вас на индивидуальную презентацию
для записи пишите в лс или
Звоните (контакты указаны в личном профиле)
группа в VK https://vk.com/zhk_academiya
Так же уточните информацию, остекление будет как у сибревкома, двойное и ближних домов к дороге? Да и вообще чем технически он будет отличаться от других старых проектов. По горизонтальную разводку уже выше писали. Какой вообще класс комфорт или выше в этом проекте?
По остеклению отпишусь чуть позже,что бы максимально точно и подробно, В целом по объекту, объект класса комфорт +, намерены сделать максимально качественно как по отделке, и в общем строительстве,так и пред домой территории.
Ну и добью последним вопросом второй дом когда сроки стройки и начала продаж, я так понял он будет стоять за этим первым строящимся. Там тоже по проектной интересные квартирки должны быть и их меньше всего 136.
1. Кто застройщик?
2. Как будет осуществлятся продажа (с использованием эскроу-счетов или нет)?
3. Если старт продажбез эскроу-счетов, то на какие деньги будет вестись стройка с 1 июля?
Вижу, что до сих пор не ответили на эти вопросы, надеюсь, что моя информация будет полезна:
1. Застройщик. Естественно новое юр.лицо, в последнее время это норма. По факту это организация занимавшаяся ранее коммерческой недвижимостью, пожелавшая сейчас работать на рынке жилой недвижимости. Торговый город Левобережный, ТВК Калейдоскоп на Маркса, коттеджный поселок Серебряный лес и масса других коммерческих объектов по городу -их работа. Ребята сами строят, сами занимаются управлением.
Павлов - генеральный подрядчик по Академии. Крючков - создание проекта. Соответственно дома будут больше похожи на дома Крючкова. Продавать будут своим отделом продаж.
2. До 01.07.2019 - ДДУ, потом непонятно, зависит от того, какие же наш Регулятор пропишет обязательства для застройщиков для продолжения работы по стандартной схеме (количество построенных этажей, реализованных дду, возможно еще что то будет учитываться). Почти наверняка будет стандартная работа с использованием эскроу счетов.
3. При этом у застройщика есть в наличии полностью все средства для завершения проекта. Что это значит? Что деньги покупателей с 01.07.2019 будут размещены на эскроу счетах до сдачи домов в эксплуатацию, но застройщик не будет пользоваться заемными средствами банков (не будет проектного финансирования). Все будет построено на собственные средства. Павлов не работает в качестве подрядчика с проблемными молодыми застройщиками, только с теми у кого есть деньги. Например - Верба Капитал (Парк Резиденс, Красин Хауз, Инские Холмы).
Что касается инвестиционной привлекательности...сомневаюсь, что застройщик оставил какой то серьезный процент для инвесторов. При этих вводных в этом нет смысла. И цены на старте продаж подтверждают мои слова.
Всех приветствую друзья! Прошло первое повышение цен по следующим квартирам:
2к.ст 45.37кв.м + 200.000
2к.ст 46.22кв.м + 200.000
2к.ст. 50.62кв.м + 400.000
2к.ст. 55.22кв.м + 300.000
УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ ДО ПОВЫШЕНИЯ ЦЕН
(ожидается повышение по 1к и 3к.студиям)
ПО ВОПРОСАМ ПРЕЗЕНТАЦИИ, ЭКСКУРСИИ, ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
- ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ!!!
(контактная информация указана в личном профиле)
ВСЕХ ПРИВЕТСТВУЮ ДРУЗЬЯ!
КАК И ОЖИДАЛОСЬ С 13-ОГО МАЯ
БУДЕТ ОЧЕРЕДНОЕ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН!!!
УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ ДО ПОВЫШЕНИЯ ЦЕН
ПО ВОПРОСАМ ПРЕЗЕНТАЦИИ, ЭКСКУРСИИ, ИПОТЕКИ,
БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ - ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактная информация указана в личном профиле)
БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ!!!
