В прошлом году в Новосибирске появилось 33 крупных торговых предприятия общей площадью торговых залов 127700 кв. м. В муниципальных районах области — 26 магазинов общей площадью 22500 кв. м, сказано в релизе управления потребрынка. За год ритейлеры создали более 2850 новых рабочих мест. С учетом реконструкции действующих и ввода новых объектов инвестиции в развитие торговой сети составили около 3 млрд руб., в том числе в сельских районах области — около 700 млн руб.

В Новосибирской области объем торговых площадей превышает утвержденные управлением потребрынка нормативы. Обеспеченность торговыми площадями на 1000 жителей области составляет 847 кв. м при минимальном нормативе 541 кв. м. В Новосибирске — 1059 кв. м (норматив — 665 кв. м), в районах области — 495 кв. м (337 кв. м).

Советник управляющего партнера DSO Consulting Сергей Сидоренко считает, что прирост торговых площадей произошел за счет райцентров, в которые в 2012 г. активно выходили местные торговые сети — «Мария-Ра», «Холидей» и НТС. Там ритейлеры открывали свои магазины формата 5000-6000 кв. м, говорит эксперт. Существенно усилит конкуренцию новый торговый центр «Галерея Новосибирск» (125300 кв. м) на пересечении улиц Гоголя и Мичурина, который в 2014 г. обещает ввести «ТПС-недвижимость», говорит он.

Превышение нормативов по обеспеченности торговыми площадями Сидоренко не считает критичным. Единственное, что может в итоге произойти, — арендодатели не смогут повысить арендные ставки на 10-15% для компенсации инфляции.

В России, по данным консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, в этом году будет введено на 46% больше торговой недвижимости, чем в 2012 г. (1,58 млн кв. м), и почти на 17% больше, чем в рекордном 2008 году, когда было введено 1,97 млн кв. м.

Директор по корпоративному управлению компании «Новые торговые системы» (сети «Бахетле», «Лидер экономии», «Универсам удачных покупок») Александр Агеев не ощущает «радикального усиления конкуренции» в ритейле. По его мнению, объемы торговой недвижимости растут в основном за счет реконструкции существовавших еще с советских времен торговых площадок.

А директор по сдаче в аренду торговых центров Knight Frank Юлия Соколова считает даже, что для Новосибирска «характерны низкие темпы прироста торговых площадей» в сравнении с другими российскими городами. По ее данным, в конце 2010 г. обеспеченность Новосибирска качественными торговыми площадями составляла всего 254 кв. м на 1000 человек. По ее словам, существенно изменил ситуацию лишь ввод двух крупных объектов в 2011 г. — ТРЦ «Аура» и Sun Сity: с ними показатель достиг 311 кв. м на 1000 человек. В 2012 г. в Новосибирске не было открыто ни одного крупного торгового центра (см. врез), поэтому обеспеченность города качественными торговыми площадями сохраняется на уровне конца 2011 г., отмечает Соколова. С этим результатом Новосибирск занимает пятое место среди городов России с населением более 1 млн человек после Самары, Казани, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга, говорит эксперт.
прочитано здесь

Сибирском федеральном округе самая высокая средняя зарплата — 26505 руб. — в прошлом году была в Томской области, самая низкая — 15473 руб. — в Алтайском крае, сообщает Новосибирскстат. При этом в аграрном Алтайском крае у сельчан средняя зарплата заметно выше — 10847 руб., чем в республиках Алтай (8860 руб.) и Тыва (8270 руб.). В рыбоводстве уровень средней зарплаты в разных субъектах отличается до 5,7 раза. В Республике Алтай — 4234 руб., а в Кемеровской области — 24223 руб. В Кузбассе находится крупнейшее в Западной Сибири Беловское рыбное хозяйство мощностью 1000 т живой рыбы в год, а на Алтае отрасль только начинает развиваться. По программе развития рыбоводства до 2020 г. в развитие отрасли из республиканского и федерального бюджетов будет направлено 4,3 млрд руб.

В сфере добычи полезных ископаемых лидер по зарплате — Тува (средняя — 60178 руб.). Республика обогнала богатые природными ресурсами Томскую область (55433 руб.) и Красноярский край (57096 руб.). В угольном Кузбассе средняя зарплата в отрасли составляет всего 35425 руб.

В энергетике самые высокие зарплаты в Красноярском крае — 33090 руб. Их коллеги из Алтайского края и Республики Алтай зарабатывают почти вдвое меньше — 17394 и 17590 руб. соответственно.

В ресторанном и гостиничном бизнесе самыми низкими зарплатами отличается Алтайский край — 9626 руб. В соседнем туристическом горном Алтае они существенно выше — 14514 руб., а самые большие — в Красноярском крае (17200 руб.) и Томской области (17153 руб.). Но есть исключения. По данным HeadHunter, в 2012 г. в Новоалтайске сеть столовых подыскивала себе управляющего на зарплату в 150000 руб., а бийская компания искала пекаря на зарплату от 80000 руб. «Высокие зарплаты часто предлагают при запуске новых проектов при поддержке хороших инвесторов», — объяснил сотрудник пресс-службы HeadHunter.

В небольших национальных республиках прекрасно себя чувствуют сотрудники страховых компаний и банков. О зарплатах тувинских финансовых специалистов, которые в среднем получают 61235 руб. в месяц, их омские коллеги с 36058 руб. могут только мечтать. На втором месте в Сибирском федеральном округе по уровню зарплат в финансовой сфере Республика Алтай (46986 руб.), в Бурятии и Хакасии средние зарплаты не опускаются ниже 40000 руб. Вице-президент Ассоциации российских банков Владимир Киевский объясняет этот феномен малым количеством финансовых институтов в республиках и наличием дефицита квалифицированных кадров: «Банки стремятся закрепить квалифицированных специалистов высокой заработной платой».

Самые высокие доходы — у чиновников сибирских республик. Особенно в Туве, где госслужащие в среднем зарабатывают 40217 руб. в месяц при средней зарплате по республике в 21918 руб. и самой высокой безработице. При этом Тува считается высокодотационным регионом: в 2012 г. она получила из федерального бюджета без малого 10 млрд руб. — почти по 32000 руб. на человека. Самые малообеспеченные чиновники — в Алтайском крае (25235 руб.). Немногим больше — 29030 руб. — ежемесячно зарабатывают омские чиновники.

В отстающих регионах и странах бюджетный сектор оказывается самым прибыльным и выгодным местом работы — это обычная ситуация, говорит доцент кафедры публичной политики факультета прикладной политологии Высшей школы экономики Алексей Титков. «В таких регионах чиновничий штат раздут больше, чем нужно для нормального исполнения функций», — считает замдиректора направления «Муниципальное экономическое развитие» Института экономики города Роман Попов.
прочитано там же