Курилка. Трепемся и высказываемся без конкретики - Страница 3

18-00, все ушуршали домой, а мы работаем...

Ответить

Vitalik_I

Анонимный пользователь

17 октября 2006

Врагу не сдается наш славный Варяг )))))

Ответить

maxxx

guru

17 октября 2006

Последнее время, лазая по форуму, прихожу в УЖАС :шок:

! Какие гадостные риэлторы!!! Вот не одного доброго слова! Наверное это от погоды... Осень на дворе.....

**********************************

Люди, ЛЮБИТЕ друг друга!!! :flowers:

Ответить

агент700

veteran

18 октября 2006

Эт точно, я вас бюрократов душил и буду душить

Ответить

агент700

veteran

18 октября 2006

По интернету жизнь познаешь? Ну-ну.

Ответить

агент700

veteran

18 октября 2006

Кстати, Максим Константинович, тоже работы много, засиделись.

Ответить

Vitalik_I

Анонимный пользователь

18 октября 2006

А почему номер сотового не написал и адрес дома в котором Максим квартиру продавал? Быстро исправляйся - ask google )))))))))))))))))

Ответить

M

Michel_mahon

experienced

18 октября 2006

Моя вера-народная вера, на народ тебе пох? Я тебя кормлю...

Ржунимагу!!! :ха-ха!:

Агент, не надо так брутально шутить ...

Ответить

агент700

veteran

18 октября 2006

Максим Константинович не одну квартиру продает))) Эх, молод ты еще, Виталька)))))

Ответить

M

Michel_mahon

experienced

18 октября 2006

Я отвечу аналогично - ФАКТЫ?!? Где факты что я незаконно получил субсидию? Ваши домыслы - серьезное обвинение, которое может грозить уголовной ответственностью.

Виталик, да не ведись ты на разводы дворовые ...
Им другого сказать нечего ..., пусть наслаждаются ...
Отвечать - значит, уподобляться им же ...

Хотя, прикольно было бы на всеобщее обозрение выложить как Агент в школьной раздевалке за девчонками подглядывал, а БИВ учительницу дурой обозвал и прятал от родителей дневник ... :спок:

Ответить

агент700

veteran

18 октября 2006

Мишель, вот ты у нас из славного рода банкиров, прокомментируй сегодняшюю новость , вот как так, вроде и серёзную лицензию плучить надо у ЦБ, и организации серезные, а вот п"№;ли по 500 тыш баков в ДЕНЬ и ведь не извинятся ни перед кем, и договора им все пох, просто п@#$ли, и все, и что самое интересное, откупятся ведь.

Ответить

Vitalik_I

Анонимный пользователь

18 октября 2006

Признаюсь, нервы сдали. Больше не буду, чесна.

Ответить

M

Michel_mahon

experienced

18 октября 2006

Мишель, вот ты у нас из славного рода банкиров, прокомментируй сегодняшюю новость ,

Уместно ли комментировать эту новость на форуме по недвижимости?!

И, уважаемый Агент, ответьте, в конце концов, когда мы с Вами выпивали "на брудершафт"?

Ответить

агент700

veteran

18 октября 2006

В курилке о чем угодно можно разговаривать.

А, уважаемый, Мишель, не помнишь что ли?

Ответить

агент700

veteran

18 октября 2006

Иш, нервы у него сдали, давай на благо народа трудись, а не в форумах сиди.

Ответить

aglow

wii-й

18 октября 2006

А это Вы к чему привели ?
Или раз там такое твориться, то ваши грешки просто детская шалость ? :ха-ха!:

Ответить

maxxx

guru

18 октября 2006

Да нет, нервы в порядке!
Вдруг НАРОДУ помочь смогу! :спок:

А скажи мне, что ты меня гонишь работать? Перекур у меня!
:bottle:

Я конечно понимаю, что Вам агент700 в ЦРУ заняться нечем, вот ВЫ и спорите с властями, да простых людей работать заставляете! :бебе:

Ответить

M

Michel_mahon

experienced

18 октября 2006

А, уважаемый, Мишель, не помнишь что ли?

Не, ну, трындец ...
Ладно, БИВ бы "тыкал", за одну фонетику ника, можно простить и не обращать внимания, а вот Агента неужели не учили вежливости и вариантам употребимости "Вы" и "ты" ...

А-А, ну, хоть Вы, как профессиональный филолог и человек высоко образованный, объясните человеку, плз... Как свой своему - может послушает ...
Ну, и про запятые заодно ...

Ответить

агент700

veteran

18 октября 2006

мишелькакаянафигвежливостьизнакипрепинания? Я разговариваю с тобой на понятном тебе языке и в понятной тебе стилистике.

Ответить

M

Michel_mahon

experienced

18 октября 2006

мишелькакаянафигвежливостьизнакипрепинания?

Весь вопрос в том проводите ли Вы в своём нике параллели с "теми агентами".
Если да, то, извините, в тех структурах даже "тяжёлые" более вежливо выражаются ...

Если Вы себя позиционируете как агент из агентства недвижимости, то простительно, претензий больше нет и тема снимается - можете к удовольствию участников форума хамить, тыкать и другими разными способами проявлять свою сущность, мощными мазками рисуя портрет типичного риелтера ... :respect:

Ответить

serega

руки-ножницы

18 октября 2006

И чё мы тут ругаемсО, давайте просто перекурим.. :agree:

Скажите мне господа - почему мне САС недвижимость навяливает, причём так очень навязчиво, ипотечно закредитоватся в САБе?? Риэлтор с этого процент имеет?? :eek:

Ответить

Vitalik_I

Анонимный пользователь

18 октября 2006

можете к удовольствию участников форума хамить, тыкать и другими разными способами проявлять свою сущность, мощными мазками рисуя портрет типичного риелтера

))))))))))))))))))))))))))))))
В точку! :respect:

Ответить

2

2424241

veteran

18 октября 2006

Забавно наблюдать, как Виталик и Мишель друг другу подпевают. :улыб:

Ответить

AA

…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.

18 октября 2006

Последний китайский раз предупреждаю завсегдатаев форума - ОСТЫНЬТЕ и начните общаться без оскорблений.

Я говорю сейчас не о формальной вежливости.

Иначе все скопом до вечера пятницы отправляются отдохнуть в бан-лист.

Ответить

агент700

veteran

18 октября 2006

Тогда мишелю здесь будет неинтересно, возможность безнаказанно и огульно оскорблять, весь смысл его пребывания в этом форуме, поскольку ни единого конструктивного поста не было им написано.

Ответить

M

Michel_mahon

experienced

18 октября 2006

Тогда мишелю здесь будет неинтересно, возможность безнаказанно и огульно оскорблять, весь смысл его пребывания в этом форуме, поскольку ни единого конструктивного поста не было им написано.

Да, полно-те Вам ....
Начальник сказал - остыть ...

Были-были посты дельные, только они Вам не нравились ...

Ответить

M

MaaH

guru

18 октября 2006

Во зажигаете :eek:

Ответить

В поисках истины

Анонимный пользователь

19 октября 2006

Иначе все скопом до вечера пятницы отправляются отдохнуть

Огласите весь список пожалуйста! :улыб:

Я говорю сейчас не о формальной вежливости.

Вот кстати поддерживаю!
А то тут некоторые совершенно не уважают оппонента, но при этом сами очень обижаются, когда их не на "вы" величают. И сразу особо начинают усиленно упирать на правила формальной вежливости. (Да-да, Мишель, это я о вашей сегодняшней перепалке с Агентом :ухмылка:

)

Ответить

M

Michel_mahon

experienced

19 октября 2006

В поисках истины

Вот кстати поддерживаю!
А то тут некоторые совершенно не уважают оппонента, но при этом сами очень обижаются, когда их не на "вы" величают. И сразу особо начинают усиленно упирать на правила формальной вежливости. (Да-да, Мишель, это я о вашей сегодняшней перепалке с Агентом )

Когда по существу нечего возразить - самое лёгкое перейти на личность оппонента и оскорбления, что здесь периодически и делается и, обратите внимание, не только в мой адрес.
По-доброму игнорировать бы, но когда достаёт приходится отвечать ...
Отвечать полновесно и соразмерно "наезду", вот только прямой грубости и хамства я не переношу и не пользуюсь ..., ибо не в подворотне мы ...
И, плз, не подключайтесь к этой перепалке, а то пополните список ... :улыб:

Ответить

M

Malish

guru

19 октября 2006

"Курилка" походу скоро превратится в "мордобойку"... Пусть и виртуальную... :ха-ха!:

Ответить

serega

руки-ножницы

19 октября 2006

serega

Так и не получил ответа:
:umnik:

Скажите мне господа - почему мне САС недвижимость навяливает, причём так очень навязчиво, ипотечно закредитоватся в САБе?? Риэлтор с этого процент имеет??

Ответить

агент700

veteran

19 октября 2006

serega

может потому что САБ единственный банк в котором есть возможность выплатить все деньги продавцу в день сделки, а не после регистрации в УФРС договора. для некоторых продавцов это большой плюс и они охотнее пойдут на продажу по ипотеке. может потому что взаимодействие налажено и соответственно сбоев не будет. что же касается процента от сделки риелтеру банком, то о такой практике в новосибе я не слышал, в столицах, говорят есть.

Ответить

I

Ivan30

veteran

19 октября 2006

САБ - не единственный банк, в котором можно получить деньги до регистации в УФРС, еще Сбербанк так работает.

Ответить

serega

руки-ножницы

19 октября 2006

Ivan30

В моём случае Сбер отпадает.
А как дела с этим в Кит Финанс? У них плюс-есть отсрочка по оплате первого взноса.. :secret:

Ответить

maxxx

guru

19 октября 2006

Предлогаю ОБКУРИТЬ (или накурить!) :спок:

Кто что скажет? $:а\?:$

Смотри прикреплённый файл!

Ответить

maxxx

guru

19 октября 2006

Тоже прикреплён......... :ухмылка:

Ответить

M

Malish

guru

19 октября 2006

Это Вы где такое чудо нарыли???... :ухмылка:

Не знаю -не знаю... Не доверяю я кооперативам... Ведь не раз было - собрали денежки и фьють... :ухмылка:

Того... Потом доказывай что "ты не олень"... :ха-ха!:

Ответить

maxxx

guru

19 октября 2006

Malish

Да, чудо что надо!
А картинки, как в комиксах!!! :улыб:

Дядька с мешком, типичный грабитель банков! :спок:

А вот что плохо, так это то что люди туда идут! И ни что их не учит! $:а\?:$ Потом локти кусают кусают, и опять в такой же омут... ... с головой и ногами, а ещё и родственников утянут! :шок:

Что то я..... много слов.... :спок:

*************************************************

Ответить

a

atarin

guru

19 октября 2006

Предлогаю ОБКУРИТЬ (или накурить!)

Кто что скажет? $:а\?:$

Смотри прикреплённый файл!

Конечно, сильно смахивает на пирамиду.
Но коммандитное товарищество, за которое Вы так радеете, ничем не лучше. Пример : "Социальная Инициатива".

Ответить

M

Malish

guru

19 октября 2006

atarin

Предлогаю ОБКУРИТЬ (или накурить!)

Кто что скажет? $:а\?:$

Смотри прикреплённый файл!
Конечно, сильно смахивает на пирамиду.
Но коммандитное товарищество, за которое Вы так радеете, ничем не лучше. Пример : "Социальная Инициатива".

Соц.инициативу надо уже в карманное пособие для оперов из ОБЭПа ставить, наравне с МММ... :ха-ха!:

А кооперативы эти - это одно, а коммандитное товарищество (при застройщике) - это все таки нечто другое... :ухмылка:

Хотя... Может оказаться что "хрен редьки не слаще..." :спок:

Ответить

maxxx

guru

20 октября 2006

Malish

В ответ на:

 Но коммандитное товарищество, за которое Вы так радеете

Я не радею! Я предлогал как альтернативу ипотеке! Но ведь у каждого своя голова есть! :спок:

Кстати, Метаприбор кое чем отличается от соц. инициативы: Он строит, медленно, но строит и сдаёт! :хехе:

Коммандитное товарищество это ближе к ПИФам, чем к кооперативам! Они пользуют ваши деньги, даже начисляя вам процент! Нет смысла кидать руку тебя кормящую, когда тебе люди и так деньги несут, а вот ты только умело их вкладывай и будешь жить долго и счастливо! :миг:

А вот суть кооператива (не понимаю зачем её вообще узаконили, надо было снести в ранг мошейничества) это настоящая ПИРАМИДА! Ведь чем больше людей принесли деньги, тем больше ты должен! И долг твой растёт в геометрической прогрессии! :спок:

Ответить

Б

БИВ

guru

20 октября 2006

А вот суть кооператива (не понимаю зачем её вообще узаконили, надо было снести в ранг мошейничества) это настоящая ПИРАМИДА!

ГОН чистейшей воды.
В пирамиде первые получают деньги вторых НАСОВСЕМ, вторые - деньи третьих тоже НАСОВСЕМ и т.д. Если четвернтых нет - третьи в пролете.
В кооперативе первый получают деньги вторых НА ПОПОЛЬЗОВАТЬСЯ, после чего деньги отдают. Соответственно, вторые получают те деньги, которые дают им НА ПОПОЛЬЗОВАТЬСЯ третьи и ОТДАЮТ ИЗ ПОПОЛЬЗОВАТЬСЯ первые.
Если четвертых не будет - первые и вторы все равно вернут третьим все их деньги.

Есть три минуса:
1. Если накопление и возврат кредита идет в рублях, а не в квадратных метрах, индекисрыемых по мере изменения рыночных цен - это становится невыгодным для людей, находящихся в стадии накопления.
2. Первые и вторы получают выгоду в том, что покупают жилье раньше, чем если бы копили сами. Третьи (при отсутствии четвертых) такой выгоды не получают.
3. (самый главный) Все СИЛЬНО зависит от добросовестности руководства организации - от того, насколько честно онибудут работать. Но это, впрочем, везде так.

Ведь чем больше людей принесли деньги, тем больше ты должен! И долг твой растёт в геометрической прогрессии

А вот откуда это утверждение - вообще не понял. Обоснуйте, пожалуйста...

В советское время существовали вполне успешно кассы взаимопомощи. Работали по той же схеме. Ничего, нормально работали.
За рубежом достаточно много стран (в частности, Германия), где вообще почти все строительство жилья идет с использованием таких схем финансирования. Так что говорить об ущербности самой СХЕМЫ - НЕЛЬЗЯ. Можно только говорить об ущербности ее реализкации в конкреной организации.

Ответить

maxxx

guru

20 октября 2006

БИВ

Что? Какое Советское время? Где оно, а где мы!
Всё написаное является моим личным, чисто субъективным мнением! Я не старался описать идеальную схему кооператива, где все, в том числе и руководители работают на благо общества! (так сказать, для взаимопомощи!) :шок:

Пусть я далеко не оптимист, но я считаю, что нет у кооператива счастливого КОНЦА! :хммм:

**********************************************************

А вот каким образом "Первые" вернут деньги...? $:а\?:$
Я накопил на квартиру, оформил её в собственность, выплатив долг кооперативу, КАКИЕ КО МНЕ ПРИТЕНЗИИ, ЕСЛИ КООПЕРАТИВ ВДРУГ GAME OVER? А Я буду чертовски рад, что не оказался на месте последних!!! :ха-ха!:

***********************************************************
И не стоит вспоминать СССР!!!
Время уже ушло... Соц. Инициатива в советсом союзе - это реально...? $:а\?:$

ЗЫ
Сказаное не относится к кооперативам при застройщиках. ( их основной доход от стройки, я думаю )

Ответить

Б

БИВ

guru

20 октября 2006

Что? Какое Советское время? Где оно, а где мы!

Блин... Советское время или не советское - какое отношение это имеет к самой схеме взаимного кредитования???? Ну вот сегодня сосед пришел к тебе занять 500 рублей до зарлаты - бывает, недорасчитал. А завтра ты кнему придешь, например, электролобзик попользовать - у него есть, а тебе ради листа ДСП покупать неохота.. Банальный пример взаимовыгодного сотрудничества людей, когда сегодня один дал другому попользоваться что-то одно, завтра - второй дал чего-то попользоваться первому. Какя при этом разница, кто у власти - Сталин или Ельцын?
Говорю же - такие схемы во всю работают в Германии. У них-то точно не советская власть. Так что на власть кивать не надо.

Я накопил на квартиру, оформил её в собственность, выплатив долг кооперативу, КАКИЕ КО МНЕ ПРИТЕНЗИИ, ЕСЛИ КООПЕРАТИВ ВДРУГ GAME OVER?

Если ты выплатил долг и квартиру оформил в собственность - то никаких. А КАКИЕ МОГУТ БЫТЬ ПРЕТЕНЗИИ, если ты с кооперативом расчитался (деньгами), а кооператив рассчитался с тобой (квартирой)??? Все, расчеты закночены, ты вышел из кооператива и ни у кого никаких вопросов к тебе уже нет!

Ответить

maxxx

guru

20 октября 2006

БИВ

Блин!!!!! Ну вообще не хочешь меня понять!
Я не противник взаимопомощи, и власть тут ни при чём (ХОТЯ НЕ ФАКТ)! НО НЕ ВЕРЮ Я В ДОБРЫЕ НАЧАЛА ОРГАНИЗАТОРОВ КООПЕРАТИВОВ!!! :dry:

Пример (Банальный):
Я занял 100р у соседа под 100%, пришёл срок отдавать, а денег у меня своих нет... занимать нужно... Я занимаю ещё у двоих по 100р., тоже под процент (100%), наступает время отдать и этим двоим.............. :хммм:

И что делать? уже всему подъезду должен!
Конечно, пока у меня есть соседи, я как нибудь вывернусь, но....... :death:

близок!

Ответить

Б

БИВ

guru

20 октября 2006

занял 100р у соседа под 100%, пришёл срок отдавать, а денег у меня своих нет... занимать нужно... Я занимаю ещё у двоих по 100р., тоже под процент (100%), наступает время отдать и этим двоим..............

Ну вот это и есть пирамида. Такое бывает, если ты сам нифига не делаешь. Т.е. первый (ты) занял у второго, но сам нифига не заработал, нифига денег не добавил, и когда пришла пора отдавать ему деньги - делается это за счет третьего.
В кооперативе же возврат будет осуществлен за счет квартиры. Т.е. та квартира, которую мне дали в пользование (Пока я не расчитался, она в собственности кооператива) в случае, если я перестану выполнять свои обязательства (производить предусмотренные выплаты) будет у меня изъята и передана тому, кто свои обязательства выполняет. Мне же вернут мои взносы и исключат из кооператива.
Если же свои обязательства я буду выпоkyznm в полной мере - через некоторое время я расчитаюсь с кооперативом, и квартира будет переоформлена на меня. Я также буду исключен из кооператива, но уже с квартирой.
Т.е. с точки зрения самой схемы здесь все безупречно.

Ответить

Б

БИВ

guru

20 октября 2006