АнтонГранд
veteran
По линии метро меньше 15000 нет квартир. И за 15000 - самый простой вариант.
_Shade_
junior
Сколько не пытался на НГСе (и других сайтах, типа Slando и Avito) найти квартиру без посредников - не удалось. Это вообще реально?
И еще вопрос - почему не удаляются и не заносятся в черный список (ну, быть может, я пропустил при просмотре) агентства, которые регулярно выкладывают здесь липовые объявления?
Показать спойлер
И почему модераторы не фильтруют объявления, как надо? Если есть функция плана "объявление только от частных лиц", то надо поддерживать порядок в ней, либо удалить вообще...
Показать спойлер
И еще вопрос - почему не удаляются и не заносятся в черный список (ну, быть может, я пропустил при просмотре) агентства, которые регулярно выкладывают здесь липовые объявления?
Показать спойлер
Каждые 2-3 дня обновляются объявления типа "1к по адресу Вокзальная магистраль 5", которых на деле не существует... В итоге пустая трата времени и денег на звонки.
Показать спойлер
ЕкатеринаШ
junior
Здравствуйте!Помогите найти однокомнатную квартиру в районе архитектурно-строительного университета,13-14 тыс.
Вы задаете разумные вопросы, но ответа на них не получите 
АнтонГранд
veteran
Здравствуйте, я не занимаюсь арендой. Можете написать свой контактный номер в личном сообщении - я передам ему сотруднику, который специализируется на аренде. Но думаю, квартира в данном районе будет стоить от 15-16 тысяч - минимум.
Katyufa
activist
Как это нет? Совсем недавно приятель снял в 5 минутах от маркса за 13000, очень приличная квартира по ремонту. Снимал через риэлтора правда.
вот и я говорю можно)))
просто поиск длится долго
просто поиск длится долго
Сейчас читают
Очередной дозор
67887
1003
СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3)
380292
1000
Где купить резинку для зимних дворников?
7757
54
ЛИС1741
junior
сорказм))
спасибо предложили за 7000 недалеко от Березовой рощи,поеду смотреть
спасибо предложили за 7000 недалеко от Березовой рощи,поеду смотреть
АнтонГранд
veteran
Комнату ? Ну это нормальный ценник.
Yunika
veteran
в активных поисках с начала недели... все квартиры на нгс, подходящие под мои условия одни и те же каждый день, только их нет
вчера обзвонила штук 10 агентств, в итоге перезвонил только 1...
пытаюсь найти 1комн в районе 15т.р. в районе ост.Молодежная-Золотая нива- лада - есенина, можно без мебели. ремонт не важен, могу пожить и со старыми обоями.
неужели, я много прошу?
вчера обзвонила штук 10 агентств, в итоге перезвонил только 1...
пытаюсь найти 1комн в районе 15т.р. в районе ост.Молодежная-Золотая нива- лада - есенина, можно без мебели. ремонт не важен, могу пожить и со старыми обоями.
неужели, я много прошу?
возьмите планку по выше. хотя бы 20. а лучше 25.
знаете, была бы возможность - взяла. как-то с ребенком в декрете пока не получается 25 отдавать за квартиру. смотрела позавчера в новом доме на Золотой ниве, после ремонта за 15, черт меня дернул сказать правду, что мне на год только надо... 
они хотели больше, чем на год
они хотели больше, чем на год
я бы взяла, если бы была возможность. как-то сидя в декрете, оч.сложно отдавать за квартиру 25рэ. позавчера смотрела квартиру на золотой ниве в новом доме, после ремонта за 15т. черт меня дернул сказать , что мне не год только надо,а там в свою стройку поеду... 
хозяева искали на более долгий срок, хотя бы года на 2.
хозяева искали на более долгий срок, хотя бы года на 2.
хозяева искали на более долгий срок, хотя бы года на 2.и предоплату за весь срок, чтоб гарантировано на 2 года....
Как хозяин может определить на 1 год, на 2 или на 10? Со слов??????
Беда у нас в аренде... что с одной что с другой стороны. Как в рулетку играют.....
ЕкатеринаШ
junior
У меня есть небольшой опыт съема квартир в этом районе,один раз была однокомнатная за 12 тыс.,но без мебели и ремонта (голые стены),пришлось ремонт делать и трехкомнатная была за ту же цену но со всеми удобствами ,так сказать досталась даром.Я вообщем то не против снимать и за 18 тыс.,но хотелось что бы все таки все было в квартире
Как хозяин может определить на 1 год, на 2 или на 10? Со слов??????ну не знаю, ни разу не была арендодателем
Беда у нас в аренде... что с одной что с другой стороны. Как в рулетку играют.....да вообще ппц.... завтра очередной просмотр, вот думаю опять поди пригласят несколько человек, чтоб они там друг друга загрызли нафиг за эту квартиру
уже придумываю, как бы снять, самый простой вариант - предложить больше денег, наверное
Девушка,у Вас маленький ребенок,а у хозяев квартира после ремонта.Проблема в этом,а не "год-два" 
чем мой маленький ребенок отличается от того маленького ребенка (с разницей в год), который там теперь живет?
и у меня еще уточняющий вопрос.. чтобы я поняла для себя раз и навсегда. что такого страшного в квартире может сделать маленький ребенок, чего не может сделать взрослый????
усматриваю, что он может отодрать обои или разрисовать их, например. Не вижу в этом ничего криминального, обои всегда можно при выезде из квартиры квартиросъемщику обновить (я несу ответственность за своего ребенка и если он рисует на чужих обоях, значит я их меняю - для меня это нормально).
чем еще так страшен маленький ребенок для нового ремонта?
усматриваю, что он может отодрать обои или разрисовать их, например. Не вижу в этом ничего криминального, обои всегда можно при выезде из квартиры квартиросъемщику обновить (я несу ответственность за своего ребенка и если он рисует на чужих обоях, значит я их меняю - для меня это нормально).
чем еще так страшен маленький ребенок для нового ремонта?
чем мой маленький ребенок отличается от того маленького ребенка (с разницей в год), который там теперь живет?С позавчерашнего дня?У Вас то откуда информация,кому сдали и кто там теперь живет?
Людям свойственно разговаривать, хозяйка сказала, что придет смотреть еще одна женщина. Я спросила - одна? она сказала, что семейная, с ребенком дет. садовского возраста.
не вижу смысла во всех словах арендодателей видеть ложь
она потом мне когда перезванивала, чтоб отказать, несколько раз извинилась еще, что так получилось
не вижу смысла во всех словах арендодателей видеть ложь
она потом мне когда перезванивала, чтоб отказать, несколько раз извинилась еще, что так получилось
обои всегда можно при выезде из квартиры квартиросъемщику обновить (я несу ответственность за своего ребенка и если он рисует на чужих обоях, значит я их меняюОбновить можно,а ещё можно и не обновлять,а просто съехать.А ещё маленькие дети писают часто куда придется ,н-р на диван.По-моему достаточно.Если спрос на квартиру есть,нафик такие заморочки.
во-первых, в условиях был страховой залог, это я к теме об обояхобои всегда можно при выезде из квартиры квартиросъемщику обновить (я несу ответственность за своего ребенка и если он рисует на чужих обоях, значит я их меняюОбновить можно,а ещё можно и не обновлять,а просто съехать.А ещё маленькие дети писают часто куда придется ,н-р на диван.По-моему достаточно.Если спрос на квартиру есть,нафик такие заморочки.
во-вторых, диван и ковер свои
Да, ладно, что мы в самом деле тут с вами рядимся, как и что... у каждого своя правда
GalinaRogova
member
А еще может разрисовать тот самый описенный диван,а так же всю оставшуюся мебель.Мы тоже с малышом и столкнулись с подобной проблемой,хорошо хозяева понимающие оказались,а вот обивка нового дивана испорчена полностью
АнтонГранд
veteran
С маленьким ребенком вас выселить не могут из квартиры. В зимний период, да и рука у многих не поднимется.
Новочибирск
activist
Нужно для прописки купить квартиру в Октябрьском районе. Бюджет до 2 000 000. Планирую сдавать в аренду на длительный срок.
Знатоки и Профессионалы рынка недвижимости, в каком месте оптимально выгодно под такие цели ее купить?
Спасибо.
Знатоки и Профессионалы рынка недвижимости, в каком месте оптимально выгодно под такие цели ее купить?
Спасибо.
Север2011
guru
...купить прописку значительно дешевле...))
Новочибирск
activist
...купить прописку значительно дешевле...))Дело не только в прописке, есть лишние деньги, хочется их вложить в квартиру, затем получать гарантированный доход от сдачи в аренду.
Север2011
guru
Почему именно Октябрьский р-н? 
Уж лучше по линии метро посм. - аренда выгодней, а если именно Окт. - район НГПУ - гарантированный доход от сдачи в аренду будет пока существует НГПУ
Уж лучше по линии метро посм. - аренда выгодней, а если именно Окт. - район НГПУ - гарантированный доход от сдачи в аренду будет пока существует НГПУ
Новочибирск
activist
Почему именно Октябрьский р-н?Ну еще рассматривается Ленинский. Почему так, не могу раскрыть. Я сам из другого города.
Так где оптимальнее? Ленинский или Октябрьский? И где внутри районов?
ДмитрийОл
experienced
В сортах го*на не разбираюсь, по этому центральный, или железнодорожный, исключая улицу Фабричную, и другие, формально, но не по духу находящиеся в данный районах.
Delfin
old hamster
в районе метро Октябрьская и Золотая Нива
Delfin
old hamster
в районе метро Октябрьская и Золотая Нива
Окт. - район НГПУ - гарантированный доход от сдачи в аренду будет пока существует НГПУ
и гарантированное ушатывание квартиры.
Новочибирск
activist
в районе метро Октябрьская и Золотая НиваЕсть ли смысл покупать в Плющихинском ж/м (Высоцкого, Снежиной и т.д.) 1-к в новом доме с современным ремонтом, либо ликвиднее (по продаже и аренде) будет старая улучшенка с полусоветским ремонтом в районе м.Октябрьская и Золотая Нива?
Если в Плющ. можно в 2 млн уложиться, то у метро надо будет добавлять тысяч 150.
Это по Октябрьскому.
Интересует также Ленинский, как альтернатива.
Спасибо.
Хорошая_Девочка
veteran
Ни черта не ликвиднее на Плющихинском. Их там полно в аренду, а скоро еще больше будет. Да и качество стройки, говорят, не очень. Никто там задорого не снимет. В отличие от жилья возле метро, где достаточно среднего симпатичного ремонта, современной мебели и можно смело ставить больше 15. А на Плющихе тыщ. за 17 вы не сдадите, нету там таких цен, это фактически окраина.
Delfin
old hamster
вы пишите про район МЖК. это барахолка. со всеми вытекающими.
зато сдать можно легко. притонов не меренно на любой вкус и цвет.
по Ленинскому не в теме.
зато сдать можно легко. притонов не меренно на любой вкус и цвет.
по Ленинскому не в теме.
С 01,01,2013 барахолка в нынешнем виде прекратит своё существование. Куда переедет-- неизвестно. Думаю, что в связи с этим желающих снимать там поубавится в разы, и ценнег рухнет.
Берите у метро для сдачи, и сдадите, и потом продадите её без проблем.
Берите у метро для сдачи, и сдадите, и потом продадите её без проблем.
nadezda_zvezda
member
согласна с обоими........Окт. - район НГПУ - гарантированный доход от сдачи в аренду будет пока существует НГПУ
и гарантированное ушатывание квартиры.
Новочибирск
activist
Ни черта не ликвиднее на Плющихинском. Их там полно в аренду, а скоро еще больше будет. Да и качество стройки, говорят, не очень. Никто там задорого не снимет. В отличие от жилья возле метро, где достаточно среднего симпатичного ремонта, современной мебели и можно смело ставить больше 15. А на Плющихе тыщ. за 17 вы не сдадите, нету там таких цен, это фактически окраина.На Плющихе в стреднем 17 тысяч стоит 1-к с ремонтом в новом доме? Это неплохая доходность для квартиры за 2 млн.
А у метро советская 1-к у/п с полусоветским ремонтом 15 тысяч в месяц? И при большой стоимости квартиры изначально? Странно.....
вы пишите про район МЖК. это барахолка. со всеми вытекающими.
зато сдать можно легко. притонов не меренно на любой вкус и цвет.
С 01,01,2013 барахолка в нынешнем виде прекратит своё существование. Куда переедет-- неизвестно. Думаю, что в связи с этим желающих снимать там поубавится в разы, и ценнег рухнет.Да логично, что с переездом барахолки спрос на аренду на Плющихе поубавится, но я не думаю что работники барахолки делали там "рынок". Или я ошибаюсь?
Берите у метро для сдачи, и сдадите, и потом продадите её без проблем.
Про Ленинский тоже интересно..
Спасибо!
СБ
activist
В Ленинском тоже самое: есть метро и есть . о п ы мира типа Плющихинского.
wiza
больше хорошего
Повылазило что ли у всех, такое советовать?
Октябрьский район - это ЦЕНТР со всеми вытекающими только в одном его конце:
том, что ближе к Восходу, Сакко и Ванцетти, Нижегородская, Садовая, Кирова у м.Октябрьская и прилегающим улицам.
Там есть хорошее старьё и новостройки.
Это и перспективно и близко ко всему.
Намного ликвиднее в смысле сдачи и продажи.
Шевченковский ж\м хорошо, но немного на отшибе. Соседствует элита и гопота. Как повезёт.
А Пединститут, МЖК, Камышинка-это выбрасывание денег в "плохие" метры.
--------------------------------------------------------------------------------------
сдача - это не только 50 копеек в магазине (с)
Октябрьский район - это ЦЕНТР со всеми вытекающими только в одном его конце:
том, что ближе к Восходу, Сакко и Ванцетти, Нижегородская, Садовая, Кирова у м.Октябрьская и прилегающим улицам.
Там есть хорошее старьё и новостройки.
Это и перспективно и близко ко всему.
Намного ликвиднее в смысле сдачи и продажи.
Шевченковский ж\м хорошо, но немного на отшибе. Соседствует элита и гопота. Как повезёт.
А Пединститут, МЖК, Камышинка-это выбрасывание денег в "плохие" метры.
--------------------------------------------------------------------------------------
сдача - это не только 50 копеек в магазине (с)
Kristina2603m
activist
Вам пишут, что за 17 тысяч сдать на Плющихе 1-комнатную почти нереально! Мои знакомые сняли недавно на Плющихе 2-ку за 15тысяч : мебели минимум, из техники только эл.плита, ремонт выше среднего.
У товарища в наличии всего 2 (два) млн.р. - какой ЦЕНТР и "перспективно и близко ко всему" 
Читать внимательно: хорошее старьё.
Улицы указаны.
Квадрат: Восход-Зыряновская-Кирова-долога.
Не всё легко, в пятиэтажке чуть убитая 1кв. столько стоит.
...изучайте матчасть
А "Европейский берег"? Ровно так по сумме , сдача через год.
------------------------------------------------------------------------------
сдача-это когда ты ещё на ногах, но уже не совсем (с)
Улицы указаны.
Квадрат: Восход-Зыряновская-Кирова-долога.
Не всё легко, в пятиэтажке чуть убитая 1кв. столько стоит.
...изучайте матчасть
А "Европейский берег"? Ровно так по сумме , сдача через год.
------------------------------------------------------------------------------
сдача-это когда ты ещё на ногах, но уже не совсем (с)
О, дааааааааа, советы купить убитое старьё или сваи "во чистом поле" - это именно то, что надо иногород. товарищу, кот. хочет купить кв., прописаться и сдавать
ТОП 5
1
2
3
4