В Железнодорожном и Заельцовском районах ищется
для личного пользования 1, 2 (до 2600 т.р.) или 3 (до 3600 т.р.) комнатная квартира.
Стены: кирпич (г.п. любой) или панель (дом не старше 1990 года);
Этаж: любой (без лифта только первый).
Варианты прошу направлять в личку.
для личного пользования 1, 2 (до 2600 т.р.) или 3 (до 3600 т.р.) комнатная квартира.
Стены: кирпич (г.п. любой) или панель (дом не старше 1990 года);
Этаж: любой (без лифта только первый).
Варианты прошу направлять в личку.
Варианты прошу направлять в личку.лениво самому поискать?
Ищу по всем фронтам.
Думается мне, что если обе стороны будут искать, то обмен произойдёт быстрее.
Если не прав, поправьте.
Думается мне, что если обе стороны будут искать, то обмен произойдёт быстрее.
Если не прав, поправьте.
Проблема в том, что "почти все объявления на сайтах" - агентства (уже обращаются с вариантами), а мне бы хотелось, найти того - одного.... собственника.
Ищу по всем фронтам.фронт у вас больно широк
Думается мне, что если обе стороны будут искать, то обмен произойдёт быстрее.
Если не прав, поправьте.
больше похоже на мониторинг рынка младориелтором
Сейчас читают
Куда уходит детство?NF
11270
99
Реальная любовь
118299
711
Первый круглосуточный дозор 2011 года!
205342
1000
Ага, до 3 600, в указанных районах 397 вариантов трешек - пахать не перепахать.
...ну дайте уже человеку побаловаться! По моему глубокому убеждению, на чужих ошибках учатся только премудрые пескари, а хороший человек должен собственной моськой куда-нить встрять, чтобы в голове опыт правильно уложился.)))
Ага, до 3 600, в указанных районах 397 вариантов трешек - пахать не перепахать.ну некоторые любят работу типа подрядиться "покрасить Brooklyn Bridge" - только закончил - уже можно начинать снова, пожизненная занятость гарантирована только технику безопасности соблюдай)))
Если этот Волк действительно ищет себе, в ближайшие месяцы точно занят будет, судя по ширине диапазона поиска
В вашу выборку попали панельки намного старше, чем 1990 год выпуска, к сожалению.
можно еще пообзванивать по телефонному справочнику с сакраментальным вопросом "а вы сарайчик не продаете?")))
Любят "специалисты своего дела" пугать "обывателей", которые хотят совершить "подвиг".
Первый риелтор, который сегодня мне написал: "да вы знаете, что за ваши "копейки", только однёшку в кирпиче на 1905 года, а двушки под три стоят", а Вы так меня обнадеживаете 397 вариантов....
Спасибо, Вам добрый гуру, пошел губу раскатывать.
Первый риелтор, который сегодня мне написал: "да вы знаете, что за ваши "копейки", только однёшку в кирпиче на 1905 года, а двушки под три стоят", а Вы так меня обнадеживаете 397 вариантов....
Спасибо, Вам добрый гуру, пошел губу раскатывать.
Нет, мне сегодня коллеги, лучший вариант подсказали, по эл. почте предложение о покупке
прям по-абонентно, до каждого продавца чтобы донести)))
прям по-абонентно, до каждого продавца чтобы донести)))
Поищите на авито и других ресурсах (там как правило собственники отмечаются)
Реально поискать, то можно и найти прямой выход на собственника
Реально поискать, то можно и найти прямой выход на собственника
Не канает, многие отключили домашние телефоны
ТС
1. Без труда не вынешь рыбку из пруда.
2. Любишь кататься, люби и саночки возить.
3. Удачи в вашем нелегком деле
ТС
1. Без труда не вынешь рыбку из пруда.
2. Любишь кататься, люби и саночки возить.
3. Удачи в вашем нелегком деле
Нет, мне сегодня коллеги, лучший вариант подсказали, по эл. почте предложение о покупкену коллегам жеж услугу продать, а там хоть не рассветай)))) у них поди сарайчику уже куплены
прям по-абонентно, до каждого продавца чтобы донести)))
Проблема в том, что "почти все объявления на сайтах" - агентства (уже обращаются с вариантами), а мне бы хотелось, найти того - одного.... собственника.Это самый важный критерий выбора места своего будущего проживания?
Нет, мне сегодня коллеги, лучший вариант подсказали, по эл. почте предложение о покупке1). Что донести?
прям по-абонентно, до каждого продавца чтобы донести)))
2). "Каждого" продавца как определяете?
3). Коллеги чем по жизни (кроме к разговору по погоде... и т.п. советов) занимаются?
В сложившейся ситуации, для меня это очень важно, укоротить цепочку купли-продажи, выкинув из нее посредника.
И еще, между "одного и собственника" пропущено пару слов. Например: самого лучшего, щедрого, того, с кем наши мечты о мене совпадут.
И еще, между "одного и собственника" пропущено пару слов. Например: самого лучшего, щедрого, того, с кем наши мечты о мене совпадут.
1) Желание купить квартиру без посредника.
2) По паспорту, документам на собственность.
3) Коллеги, тут причем. они работают в производственной компании, сфера деятельности связь.
Моё сообщение про эл. почту было попыткой пошутить в ответ на телефонные обзвоны, если что.
2) По паспорту, документам на собственность.
3) Коллеги, тут причем. они работают в производственной компании, сфера деятельности связь.
Моё сообщение про эл. почту было попыткой пошутить в ответ на телефонные обзвоны, если что.
В сложившейся ситуации, для меня это очень важно, укоротить цепочку купли-продажи, выкинув из нее посредника.странный приоритет и не в вашей власти это, продавца вы как обяжете отказаться от посредника если он вдруг это ВСхочет?
доплатите?
В сложившейся ситуации, для меня это очень важно, укоротить цепочку купли-продажи, выкинув из нее посредника.1). Цель укорочения цепочки какова?
И еще, между "одного и собственника" пропущено пару слов. Например: самого лучшего, щедрого, того, с кем наши мечты о мене совпадут.
2). Как и в какой момент времени будет осуществляться "выкидывание" посредника?
3). А если мечты о "мене" будут не совпадать частично? При этом, краше собственника... тьфу - квартиры - именно для Вас не будет?
Да кто Вас знает? Каких только "способов" нахождения/закрепления информации не приходилось видеть на РН Н-ска.
3) Коллеги, тут причем. они работают в производственной компании, сфера деятельности связь.Вот-вот.... коллеги всё-всё знают. А что не знают... - так не им же "номер" прорабатывать.
Моё сообщение про эл. почту было попыткой пошутить в ответ на телефонные обзвоны, если что.
1) Экономия денежных средств.
2) В момент поиска варианта квартиры. Ставим на уши знакомых, коллег, интернет, милицию ..... *типа шутка*.
3) Только увеличение суммы (в рамках разумного лично для меня). Не нахожу, плюсов в данной ситуации от посредников: у меня деньги, у собственника -квартира, у агентства -......
2) В момент поиска варианта квартиры. Ставим на уши знакомых, коллег, интернет, милицию ..... *типа шутка*.
3) Только увеличение суммы (в рамках разумного лично для меня). Не нахожу, плюсов в данной ситуации от посредников: у меня деньги, у собственника -квартира, у агентства -......
Так для обсуждения:
Нравятся мне дома по адресу: 1905 №№ 85, 87.
Хотел бы там приобрести квартиру. Как, гуру, потяну?
Нравятся мне дома по адресу: 1905 №№ 85, 87.
Хотел бы там приобрести квартиру. Как, гуру, потяну?
я заложил в бюджет полтинник на риелтора - за неделю подобрали квартиру и помогли сотку сторговать. а иначе картина маслом - самый жадный покупатель торгуется с самыми жадными продавцами неликвида в условиях непрерывно повышающихся цен
оч маленький у вас бюджет для этих домов, если только убитая на 1 этаже, хотя и ее можно дороже продать, наверное.. на 1-ку должно хватить
а что вы в зените не купите, 2 дом поди уже продают или скоро будут
а что вы в зените не купите, 2 дом поди уже продают или скоро будут
Нравятся мне дома по адресу: 1905 №№ 85, 87.Вы бы сразу написали, что интересуют не район, а конкретный дом.
В Вашем случае, как писал один из персонажей форума alladin, проще выбрать квартиру и нанять киллера, а не спрашивать советов риэлтеров
Скажите, пожалуйста, Вы даже не подразумеваете, что на форуме могут советовать и обсуждать тему обычные люди, не риелторы?
оч маленький у вас бюджет для этих домов, если только убитая на 1 этаже, хотя и ее можно дороже продать, наверное.. на 1-ку должно хватитьНа двушку в 43 квадрата за 2600, без ремонта, без постредников... думаю получится)))
а что вы в зените не купите, 2 дом поди уже продают или скоро будут
1) Экономия денежных средств.1). Реальная или формальная?
2) В момент поиска варианта квартиры. Ставим на уши знакомых, коллег, интернет, милицию ..... *типа шутка*.
3) Только увеличение суммы (в рамках разумного лично для меня). Не нахожу, плюсов в данной ситуации от посредников: у меня деньги, у собственника -квартира, у агентства -......
2). Неплохой тактический ход.Только... а время и другие ресурсы как Ваши, так и окружающих совсем не имеют ценности? В пересчёте на тот же "момент" отсчёта.
Или "спортивный" интерес в самостоятельном решении тоже влияет на подход?
3). Информация. Как все жеалания покупателей/продавцов совместить с возможностями. В разумных пределах.
я заложил в бюджет полтинник на риелтора - за неделю подобрали квартиру и помогли сотку сторговать. а иначе картина маслом - самый жадный покупатель торгуется с самыми жадными продавцами неликвида в условиях непрерывно повышающихся ценГде-то я это уже слышал. только зрЯплата, почему то не желает повышаться(((
А что кого рождает (спрос или предложение) люди забыли.
оч маленький у вас бюджет для этих домов...Да по формальному "бюджету" ТС может эти дома в той/иной степени и потянет. Но не всегда же всё в теме "недвижимость" упирается именно в количество прикладываемых денежных знаков.
Может стоит заняться поиском ЗП выше рыночной, а не квартиры ниже рыночной?
Скажите, пожалуйста, Вы даже не подразумеваете, что на форуме могут советовать и обсуждать тему обычные люди, не риелторы?Форум открытая площадка и высказываться может кто угодно.
На двушку в 43 квадрата за 2600, без ремонта, без постредников... думаю получится)))Рассмотрим пример заявленных Вами домов.
1905 года 87 имеем в продаже 3 двухкомнатных квартиры по цене 2 880 - 3 100. Допусти Вы вышли на хозяина одной из них, минуя АН. Скажите, почему продавец, зная, что его квартира стоит 2800 должен уступить её Вам за 2 600
Форум открытая площадка и высказываться может кто угодно.Так даже интереснее и познавательнее.
Скажите, почему продавец, зная, что его квартира стоит 2800 должен уступить её Вам за 2 600А разве волшебная фраза "я покупаю самостоятельно" не является автоматическим сигналом к торгу?
Вспомнила еще одну мантру "Мне за столько надо"
[Рассмотрим пример заявленных Вами домов.Когда встречаются двое в этой ситуации, то им реальнее договориться за 2700.
1905 года 87 имеем в продаже 3 двухкомнатных квартиры по цене 2 880 - 3 100. Допусти Вы вышли на хозяина одной из них, минуя АН. Скажите, почему продавец, зная, что его квартира стоит 2800 должен уступить её Вам за 2 600
Потому что, я найду недостатки квартиры, а собственник раскажет о достоинствах.
А поискать за разницу в 180 тыс. имеет смысл.
"..квартира стоит..."
Так все таки квартира "стоИт" или "стОит"? Вот и посмотрим при личной встрече.
p.s. Вчера звоню по объявлению на подъезде "от руки" по продаже и/или обмену трешки.
Наивный. Диалог:" Трешку продаёте?" "Да.... У нас вариантов много накопилось, поэтому таким (объявления от руки" способом "двигаем". Уточняю, дЫк Вы агенство: "Да". Занавес.
угу а если свести пару покупателей в одной точке, то можно еще и аукцион на повышение устроить до 2900, никогда не пробовали поиграть на азарте?
Зачем Вам такая маленькая квартира? Там совсем небольшая кухня. Лучше покупайте у меня двушку за 2600 т.р., улучшеной планировки., кухня 9 кв.м. Правда у нас Калининский район. Кстати, я собственник квартиры;)
Зачем Вам такая маленькая квартира? Там совсем небольшая кухня. Лучше покупайте у меня двушку за 2600 т.р., улучшеной планировки., кухня 9 кв.м. Правда у нас Калининский район. Кстати, я собственник квартиры;)Типа жду предложения руки и .... квартиры в личку)))
p.s. Нам "убогим" не привыкать, 16 лет прожил в 43 метрах двушка, но зато кирпич)))
p.s.s. Калининский то же посмотрю (сына на Север заниматься отправлю)
угу а если свести пару покупателей в одной точке, то можно еще и аукцион на повышение устроить до 2900, никогда не пробовали поиграть на азарте?Какой азарт, вы видели эти квартиры изнутри. Азартным людям кухни по 6 кв. м. не нужны, тем более если пересчитать на р./м.кв.
Когда встречаются двое в этой ситуации, то им реальнее договориться за 2700.Не факт. Всё зависит от сопутствующих факторов.
Так все таки квартира "стоИт" или "стОит"? Вот и посмотрим при личной встрече.В т.ч. и потому, что: ну "стОит" себе... и ладно. Какая разница, сколько что "стоИт" - пока на самом деле не станет нУжно - редко кто будет с ценником соглашаться в более/менее адекватным именно для Вас в этот временной период значением. И для определения этой необходимости тратить время на личные встречи зачастую и не треба.
p.s. Вчера звоню по объявлению на подъезде "от руки" по продаже и/или обмену трешки.1). Ага. Вот не хочет народ самостоятельно участвовать в продвижении своего объекта и всё тут.
Наивный.
Сами-то объявления сколько десятков штук/раз уже "разместили" на искомых домах?
2). Если пишут на "обмен" - Вам оно зачем... цепочки выстраивать? Или - так - сильно нечем иным заниматься?
Какой азарт, вы видели эти квартиры изнутри. Азартным людям кухни по 6 кв. м. не нужны, тем более если пересчитать на р./м.кв.В каждом сегменте объектов есть свои "азартные". В т.ч. и потому, что выбора-то сильно зачастую и нема.
1. Мне кажется, что цена трешки "немного" завышена и народ не ведётся, вот и рассматривают различные варианты.p.s. Вчера звоню по объявлению на подъезде "от руки" по продаже и/или обмену трешки.1). Ага. Вот не хочет народ самостоятельно участвовать в продвижении своего объекта и всё тут.
Наивный.
Сами-то объявления сколько десятков штук/раз уже "разместили" на искомых домах?
2). Если пишут на "обмен" - Вам оно зачем... цепочки выстраивать? Или - так - сильно нечем иным заниматься?
2. Пожалуйста, не пишите ради того, чтобы писать. В моём сообщении чёрным по белому написано: вариант обмена /продажи трешки, поэтому я и позвонил.
Вспомнила еще одну мантру "Мне за столько надо"кстати, я так купила комнату в 2003 году..не себе..
бабушка-полуалкашка продавала за 180 на Первомайке в доме коридорного типа, 22 м2 комната с подведенной водой и коммуникациями, кирпичка.
у бабушки цена была 180, а мы с сыном наскребали 160 с большим трудом и я ей сказала " у меня только максимум 160", она "нет" и я пошла искать дальше, через некоторое время бабушка сама меня нашла..
правда проверить жилье и оформить мне помогла, тогда начинающий риелтор, моя приятельница ( совсем не та, о которой я писала в паралельном топике)
Такое вполне имеет место быть.
Да и бабулю Вы не на 80 тыров подвинули, вполне себе нормальный торг.
Я же писала именно о том, что при цене 2 880, вряд ли продавец захочет скинуть 280 000, что бы покупатель уложился в свои деньги.
Согласитесь, что на такой "торг" можно студию легко отремонтировать.
Да и бабулю Вы не на 80 тыров подвинули, вполне себе нормальный торг.
Я же писала именно о том, что при цене 2 880, вряд ли продавец захочет скинуть 280 000, что бы покупатель уложился в свои деньги.
Согласитесь, что на такой "торг" можно студию легко отремонтировать.
ТОП 5
3