На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Kattye
guru
Для статистики: друзья сдают студию на мжк, 33кв., без балкона, без ремонта, без мебели за 14 тыров. Живет русская семья с ребенком.
Галинка
Добрая, если не злить!
Если хотят регистрацию по месту пребывания - эта услуга бесплатна или заденьги?
/*я не по УК, а про того, кто у себя регистрирует арендаторов*/
/*я не по УК, а про того, кто у себя регистрирует арендаторов*/
Здрасте!))Ну почему бы и бабулек не срубить!Тогда бы узнать - сколько примерно стоит "прописка"?
/*никогда, походу, в наше стране от этого не избавимся...*/
/*никогда, походу, в наше стране от этого не избавимся...*/
ГражданинМира
experienced
Примерно около 3-4тыс.рэ за временную регистрацию в частном секторе.
Галинка
Добрая, если не злить!
Понятно, спасибо!
Ну и такой вопрос: регистрация несовершеннолетнего ребёнка арендодателю никаких проблем не доставит или лучше не стоит?
Ну и такой вопрос: регистрация несовершеннолетнего ребёнка арендодателю никаких проблем не доставит или лучше не стоит?
Сейчас читают
Ситуация в России. (часть 34)
134494
964
Бим - крупный классный пёс ищет дом
3153
30
Название для пельменной
102114
245
Меня терзают смутные сомнения, что аредатор может и без вас на основе договора аренды себе сделать регистрацию забесплатно. Да и не услуга это вовсе, а исполнения своих государственных обязанностей.
ГражданинМира
experienced
Заявление в миграционной службе на временную регистрацию оба пишут,
как собственник, так и желающий прописаться.
Естественно для подогрева интересу собственнику просто необходимо
подкинуть баблоса в 4тыра за рыло и дело в шляпе.
как собственник, так и желающий прописаться.
Естественно для подогрева интересу собственнику просто необходимо
подкинуть баблоса в 4тыра за рыло и дело в шляпе.
seka64
guru
Какие проблемы например?А попробуйте по закону выставить несовершеннолетнего на улицу зимой, в отопительный сезон...
Developer
guru
Вообще клевещут, что по интернету арендатор может заявление с договором найма сам отправить и потом его зарегистрируют. Никакого собственника не нужно. И даже есть решение какого-то верховного суда:
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
X РЕШЕНИЕ
от 27 августа 2003 г. N ГКПИ 03-894
Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан с
регистрационного учета договор является самостоятельным основанием
для вселения и регистрации в жилом помещении, а поэтому, исходя из
смысла данного пункта, при наличии договора на пользование жилым
помещением у гражданина возникает право на регистрацию в
предусмотренном договором жилом помещении. Подпись лица в договоре
свидетельствует в данном случае о его волеизъявлении на
предоставление жилья гражданину и согласии на его регистрацию.
А попробуйте по закону выставить несовершеннолетнего на улицу зимой, в отопительный сезон...А регистрация тут при чем? Права на проживание она не дает.
ГражданинМира
experienced
А вы не пробуйте по закону.
seka64
guru
А вы не пробуйте по закону.Так Вы вопрос задали по закону, или по понятиям?
Думается, если дело дойдёт до суда, это типа плюсик в пользу несовершеннолетнего. Так то можно педалировать, что выселяйте туда, где прописан, а если прописан здесь, так не скажешь.А попробуйте по закону выставить несовершеннолетнего на улицу зимой, в отопительный сезон...А регистрация тут при чем? Права на проживание она не дает.
А куда делась постоянная прописка у этого несовершеннолетнего?
Право на проживание дает договор найма, а не временная регистрация, которую вы к тому же можете аннулировать.
Право на проживание дает договор найма, а не временная регистрация, которую вы к тому же можете аннулировать.
ГражданинМира
experienced
Практический механизм толкует иное, потребуют паспарту обоих сторон и т.п.
Кстати, собственнику может не понравиться самовольное решение гражданина
зарегистрироваться без его ведома и тогда придет мысль хозяину помещения
анулировать договор т.е. дать пинка под мягкое место
через чур предприимчивому гражданину.
Кстати, собственнику может не понравиться самовольное решение гражданина
зарегистрироваться без его ведома и тогда придет мысль хозяину помещения
анулировать договор т.е. дать пинка под мягкое место
через чур предприимчивому гражданину.
ГражданинМира
experienced
Так Вы вопрос задали по закону, или по понятиям?При раскачивании прав, можно отказать в любом случае.
И много правдогрызов вы встречали?
seka64
guru
Бог миловал, не пересекался, просто слыхал, что арендаторов с несовершеннолетним по закону на мороз выселить нельзя, пусть даже ни копейки платить не будут.
ГражданинМира
experienced
В принципе полезное замечание. 
mar461
junior
Всем добрый день!
Подскажите пожалуйста, за сколько сейчас реально сдать 1 ком. в новом кирпичном доме у метро студенческая????
5 этаж в 9-ти этажке
Новый современный ремонт, вся бытовая техника (стеклокерамика встраиваемая, стиралка, холодильник) , новая мебель , встроенный шкаф купе
Буду признательна за помощь
Подскажите пожалуйста, за сколько сейчас реально сдать 1 ком. в новом кирпичном доме у метро студенческая????
5 этаж в 9-ти этажке
Новый современный ремонт, вся бытовая техника (стеклокерамика встраиваемая, стиралка, холодильник) , новая мебель , встроенный шкаф купе
Буду признательна за помощь
Опять же.... кого берете? Оплата помесячно или за первый и последний месяц? Страх.депозит? ....... Есть факторы влияющие на цену. А так.... от 15тр в хруще и.................. 100500..)))
на сегодняшний день это решается через приставов.
на сегодняшний день это решается через приставов.Может быть я ошибаюсь, но мне говорили, что приставы до конца отопительного сезона малолеток на улицу не выкинут. Будут жить до весны бесплатно, хотя хозяин имеет конечно право, подать потом в суд на недополученную выгоду.
это раньше было. сейчас даже малолетнего выписать через суд можно, если не собственник конечно.
это раньше было. сейчас даже малолетнего выписать через суд можно, если не собственник конечно.Возможно, я отстал от жизни, но как то думаю, что если мамашу с малолетним ребёнком приставы выведут под белы ручки на 40-градусный мороз и если они замёрзнут где-то на скамейке, то у этой службы судебных приставов будет такой геморрой, что мало не покажется.
Может быть выписать можно в суде в любое время, а выполнять будут когда потеплеет, хотя повторюсь, может я и отстал от жизни и у нас уже все прелести империализма и его звериный оскал.
Иногородняя студентка ВУЗА мама-одиночка с маленьким ребёнком или одинокая таджичка (цыганка) с 11 детьми...
Вот ужас арендодателя!
-----------------------------------------------
ужас , как красиво... (с)
Вот ужас арендодателя!
-----------------------------------------------
ужас , как красиво... (с)
сдавать только лицам мужского пола - чтоб ничё не нарожали в период аренды 
И все-таки, если я временно зарегистрирую арендаторов с ребенком на определенный срок, то что, не смогу сама вернуться в эту свою квартиру, если понадобится, и договор аренды закончится? У меня тоже ребенок, нам вместе всем там жить что ли, получается??? Знающие люди, просветите, пожалуйста!
нет возможности много писАть
поэтому подходящий по вменяемости копипаст отсюда
поэтому подходящий по вменяемости копипаст отсюда
Показать спойлер
Как правильно выселить квартиросъемщиков? В июне сдали квартиру по договору, в итоге квартиросъемщики не устроили (беспокоят по любой мелочи, живет больше человек, чем договаривались). Приехали к ним с уведомлением о расторжении договора, т.к. они нарушили условия (число проживающих), дали вместо двух недель месяц на поиск жилья. В итоге отказываются съезжать, говорят, докажите, что живет больше человек. Ладно, в договоре есть пункт: в случае решения расторгнуть договор в одностороннем порядке - нужно уведомить за две недели. Вчера так и сделали, подписывать уведомление отказались, съезжать по истечению двух недель отказываются, говорят только через суд. Судиться нет ни желания, ни времени (квартиру вообще решили продать). Квартиросъемщики говорят, что не имеем право выселить мать с маленьким ребенком зимой. Правда ли это? Даже если и так, то зима заканчивается 28 февраля, терпеть их до июня нет никакого желания. Как лучше действовать?
ответ:
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
Этот юрист из города Москва
11 месяцев назад Сообщить администрации
Добрый день. 1.Если у вас заключен договор найма и при невозможности найти компромисс-выселение действительно через суд. Но необходимо иметь веские причины(доказательства,что договор не исполняется нанимателями,либо нарушается). 2.По поводу выселения зимой-бред выдуманный нанимателями-этого нет ни в одной норме ФЗ РФ. 3.Уведомление можете отправить по почте заказным письмом. В нем обязательно укажите срок,которые вы предлагаете для освобождения квартиры и то,что в противном случае примите меры для выселения этих нанимателей. Итог: вы вправе защитить свои интересы и можете "передать" инициативу обращаться в суд вашим нанимателям. Но такими радикальными методами необходимо действовать,только если это вам действительно очень срочно необходимо. Происходит все просто: приходите и ломаете дверь(меняете замки),затем унитаз(можно на первом этапе остановится). Таким образом создавая невыносимые условия проживания ваших нанимателей. Квартира является вашей собственностью и вдруг вы решили поменять унитаз или замок...ну сломалось все со временем... Все эти операции необходимо проводить,только при 100% уверенности,что вы "пойдете до конца". Полиция в этом вопросе вам не помощник,вы можете пригласить участкового или наряд полиции для соблюдения законности правопорядка(т.е.,чтобы вы там друг друга не поубивали). Но заниматься выселением полицейские не будут
ответ:
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
Этот юрист из города Москва
11 месяцев назад Сообщить администрации
Добрый день. 1.Если у вас заключен договор найма и при невозможности найти компромисс-выселение действительно через суд. Но необходимо иметь веские причины(доказательства,что договор не исполняется нанимателями,либо нарушается). 2.По поводу выселения зимой-бред выдуманный нанимателями-этого нет ни в одной норме ФЗ РФ. 3.Уведомление можете отправить по почте заказным письмом. В нем обязательно укажите срок,которые вы предлагаете для освобождения квартиры и то,что в противном случае примите меры для выселения этих нанимателей. Итог: вы вправе защитить свои интересы и можете "передать" инициативу обращаться в суд вашим нанимателям. Но такими радикальными методами необходимо действовать,только если это вам действительно очень срочно необходимо. Происходит все просто: приходите и ломаете дверь(меняете замки),затем унитаз(можно на первом этапе остановится). Таким образом создавая невыносимые условия проживания ваших нанимателей. Квартира является вашей собственностью и вдруг вы решили поменять унитаз или замок...ну сломалось все со временем... Все эти операции необходимо проводить,только при 100% уверенности,что вы "пойдете до конца". Полиция в этом вопросе вам не помощник,вы можете пригласить участкового или наряд полиции для соблюдения законности правопорядка(т.е.,чтобы вы там друг друга не поубивали). Но заниматься выселением полицейские не будут
Показать спойлер
Помещик
v.i.p.
Господа арендаторы!Иди те ко мне! Нескончаемый поток жилья! После договора я Вам.... 
Елочку подарю...Что то как то скучно....Если что...
-
Не расстраивайтесь...
-
И..Остерегайтесь мошенников!
Спасибо, сайт интересный! Но там про случаи, где жильцы не зарегистрированы, а если все-таки с временной регистрацией, как быть? Неужели ребенка, зарегистрированного в квартире, до 18 лет не выселишь?
ГражданинМира
experienced
Временная регистрация, если не ошибаюсь действительна ровно год.
А Вам и не обязательно для этого прописывать!
Достаточно просто заключить с арендатором договор. И все!
Беременную женщину не выселите, даже может не платить (из-за сложных мат. условии при наличии подтверждения) Мать с маленькими детьми в холодный период - тоже. Есть и другие случаи. Законодательство меняется, но все равно так или иначе подобные случаи остаются. Это гарантии государства, защита людей в сложных жизненных обстоятельствах. Суд на их стороне будет. А кто вы в глазах суда – небедное частное лицо, возможно, еще налоги со сдачи не платите. Да еще с официальной.
Если есть договор, то по всем вопросам и трактовке соблюдения / не соблюдения его пунктов в суд. Например, квартирант может вас матом крыть, но формально договор не нарушать - не выселите.
Обращаясь в агенство с просьбой подыскать квартирантов вы не платите никаких денег (и не думаете, как сдать квартиру самостоятельно), но в нагрузку автоматом получаете договор.
Без договора, все регулируется простым правилом. Вы можете с помощью полиции в любой момент выселить жильца, но адекватный хозяин не будет резать курицу несущую золотые яйца. И сам жилец это отлично понимает, - если с ним проблем нет - никто его выселять не будет. И он получает еще приятный бонус от 50% до 100% так как ничего не платит агентству. В результате он доволен, ведет себя хорошо и вы довольны.
Идиллия. Если при этом вы еще и арендную плату не ломите, то у вас будет очередь из человек 100. Вы сможете тщательно выбирать, кого пускать.
Вас могут пугать, что «разнесут вам квартиранты квартиру и свалят. А без договора вы им ничего не предъявите". Но тут уже смотреть нужно, что у вас там можно разнести и насколько с учетом, что эта вероятность весьма низка. Если ремонт и мебель не очень дорогая, то можно не беспокоиться. Если какой шум - соседи вас известят. Ну и смотрите, кого пускаете. Выбор будет. Желающих снять лично – всегда очень много.
Да, будете пускать, сфотайте паспорта жильцов - фио, семейное положение, прописку.
Достаточно просто заключить с арендатором договор. И все!
Беременную женщину не выселите, даже может не платить (из-за сложных мат. условии при наличии подтверждения) Мать с маленькими детьми в холодный период - тоже. Есть и другие случаи. Законодательство меняется, но все равно так или иначе подобные случаи остаются. Это гарантии государства, защита людей в сложных жизненных обстоятельствах. Суд на их стороне будет. А кто вы в глазах суда – небедное частное лицо, возможно, еще налоги со сдачи не платите. Да еще с официальной.
Если есть договор, то по всем вопросам и трактовке соблюдения / не соблюдения его пунктов в суд. Например, квартирант может вас матом крыть, но формально договор не нарушать - не выселите.
Обращаясь в агенство с просьбой подыскать квартирантов вы не платите никаких денег (и не думаете, как сдать квартиру самостоятельно), но в нагрузку автоматом получаете договор.
Без договора, все регулируется простым правилом. Вы можете с помощью полиции в любой момент выселить жильца, но адекватный хозяин не будет резать курицу несущую золотые яйца. И сам жилец это отлично понимает, - если с ним проблем нет - никто его выселять не будет. И он получает еще приятный бонус от 50% до 100% так как ничего не платит агентству. В результате он доволен, ведет себя хорошо и вы довольны.
Идиллия. Если при этом вы еще и арендную плату не ломите, то у вас будет очередь из человек 100. Вы сможете тщательно выбирать, кого пускать.
Вас могут пугать, что «разнесут вам квартиранты квартиру и свалят. А без договора вы им ничего не предъявите". Но тут уже смотреть нужно, что у вас там можно разнести и насколько с учетом, что эта вероятность весьма низка. Если ремонт и мебель не очень дорогая, то можно не беспокоиться. Если какой шум - соседи вас известят. Ну и смотрите, кого пускаете. Выбор будет. Желающих снять лично – всегда очень много.
Да, будете пускать, сфотайте паспорта жильцов - фио, семейное положение, прописку.
Т.е. все-таки лучше не прописывать... Просто не думала, что столько заморочек может быть, казалось - срок регистрации закончился (ее ведь можно и на 3 месяца сделать) и никто никому не обязан.
А как же тогда у нас собрались закон принимать о том, что нужно быть зарегистрированным по месту пребывания, иначе штраф всем вплоть до уголовной ответственности? Если я не пропишу квартирантов - буду привлечена что ли?
А как же тогда у нас собрались закон принимать о том, что нужно быть зарегистрированным по месту пребывания, иначе штраф всем вплоть до уголовной ответственности? Если я не пропишу квартирантов - буду привлечена что ли?
-Договор не заключать. Если заключили, а жилец оказался непорядочным, да еще немного юридически подкованным, то ничего хорошего. Например, еще безобидный случай: cдали, договор, АН. Жильцы по вечерам - ночам часто шумят. К снимающей девушке ходят гости.
Хозяйке каждое утро, а иногда и ночью, соседи звонят и жалуются.
В свою очередь Девушка говорят, что больше не будет. И вообще никакого шума и нету. Все повторяется. На предложение съехать, говорит, что ладно, только я же АН заплатила, верните, мне эти деньги, что бы также могла за новую квартиру заплатить. Раз мы с вами не сошлись характерами. Конечно, можно было в суд подавать, но пожилая женщина предпочла заплатить отступные…… Не было бы договора, могла бы просто позвонить в полицию и выселить, "непонятно, что делающего в ее квартире человека"
Насчет прописки обязательной и громадных штрафов за “Без нее” - это самое последнее нововведение. Со след. года будет, еше нет выработанной практики, и указании органам власти "что с этим делать". Как в реале будет работать не ясно.
В любом случае, будут жильцов штрафовать, а не вас. Но вот заключив договор, вы, возможно, будете обязаны прописать.
Ну и если жильцы требуют прописку, и у них не заоблачная арендная плата, то это услуга всегда за доп. деньги была. И все равно, почти никто не прописывал у себя. Как правило, "совсем приезжие" квартиранты прописаны в "резиновом" частном секторе. Если новый закон будет применяться как задумано, это тоже будет жестко пресекаться.
Хозяйке каждое утро, а иногда и ночью, соседи звонят и жалуются.
В свою очередь Девушка говорят, что больше не будет. И вообще никакого шума и нету. Все повторяется. На предложение съехать, говорит, что ладно, только я же АН заплатила, верните, мне эти деньги, что бы также могла за новую квартиру заплатить. Раз мы с вами не сошлись характерами. Конечно, можно было в суд подавать, но пожилая женщина предпочла заплатить отступные…… Не было бы договора, могла бы просто позвонить в полицию и выселить, "непонятно, что делающего в ее квартире человека"
Насчет прописки обязательной и громадных штрафов за “Без нее” - это самое последнее нововведение. Со след. года будет, еше нет выработанной практики, и указании органам власти "что с этим делать". Как в реале будет работать не ясно.
В любом случае, будут жильцов штрафовать, а не вас. Но вот заключив договор, вы, возможно, будете обязаны прописать.
Ну и если жильцы требуют прописку, и у них не заоблачная арендная плата, то это услуга всегда за доп. деньги была. И все равно, почти никто не прописывал у себя. Как правило, "совсем приезжие" квартиранты прописаны в "резиновом" частном секторе. Если новый закон будет применяться как задумано, это тоже будет жестко пресекаться.
Есть еще один аспект, мною ранее не затронутый.
Не каждый потенциальный арендатор согласится на такие условия. Без договора. Люди запуганы. Привыкли к договорам и иллюзиям.
Но тут уже все от вас зависит, насколько вы впечатление нормального адекватного человека производите.
Ну и арендатора, если понимает, что за ним могут быть грешки, - грозящие выселением - не согласится. Но и вам такой же не нужен. Сам отфильтруется.
И напротив, если человек в состоянии понять ваши логические доводы, и в свою очередь знает, что он безпроблемный жилец - с довольно большой вероятностью согласится.
Так как прекрасно понимает, что де-факто даже договор не защитит его, если он окажется более порядочным, чем хозяин, который как, например, советуют выше вынесет унитаз из квартиры, - проще будет самому съехать, чем терпеть выходки ненормального хозяина или судитиься с ним пол года из - за 20 тысяч
Не каждый потенциальный арендатор согласится на такие условия. Без договора. Люди запуганы. Привыкли к договорам и иллюзиям.
Но тут уже все от вас зависит, насколько вы впечатление нормального адекватного человека производите.
Ну и арендатора, если понимает, что за ним могут быть грешки, - грозящие выселением - не согласится. Но и вам такой же не нужен. Сам отфильтруется.
И напротив, если человек в состоянии понять ваши логические доводы, и в свою очередь знает, что он безпроблемный жилец - с довольно большой вероятностью согласится.
Так как прекрасно понимает, что де-факто даже договор не защитит его, если он окажется более порядочным, чем хозяин, который как, например, советуют выше вынесет унитаз из квартиры, - проще будет самому съехать, чем терпеть выходки ненормального хозяина или судитиься с ним пол года из - за 20 тысяч
времена меняются. сам, когда узнал, в шоке был.
раньше, даже, если не собственник, ребенка было не выселить...
раньше, даже, если не собственник, ребенка было не выселить...
Delfin
old hamster
срок может быть любой.
и 1 месяц. и 2 года.
и 1 месяц. и 2 года.
Спасибо, сайт интересный! Но там про случаи, где жильцы не зарегистрированы, а если все-таки с временной регистрацией, как быть? Неужели ребенка, зарегистрированного в квартире, до 18 лет не выселишь?Откуда у людей это правовая неграмотность. Вот деньги на квартиру нашли, силы написать в форум есть. А прочитать пару сайтов в гугле или сходить на прием к юристу в ломы.
Так здесь на форуме и не советуют регистрировать женщин с детьми. Вследствие этого и возникает вопрос, чем это чревато, раз прописка никаких прав не дает.
Во не успокоятся никак...А это привитая лень..В деревнях едят магазинные пельмени!..А вы о....
пельмени!..А вы о....
Дюпре
experienced
ВЫВОД!!! Люююди не сдавайте свои квартиры. Пусть пустые стоят. Вам же спать спокойней. Или мне подарите... я не против....
Временная регистрация ничем не чревата. Просто у людей остаточные знания по советской прописке ходят.
Временная регистрация ничем не чревата. Просто у людей остаточные знания по советской прописке ходят.плюсану.
ТОП 5
1
2
3
4