Потому что именно этот пункт наиболее сложно выполнить. Я же не знаю, какого числа найду квартиру. А если заранее за две недели предупредить - всякие арендодатели бывают, начинают водить каждый день на показы, хотя в договоре указано - не чаще раза в месяц посещение. Вот мне нужно съехать 18 числа. А квартиру я начал искать за две недели до этого числа. В договоре указано - предупредить за 15 дней. Если предупредить и искать - а вдруг ничего на этот момент не найду? И арендодатель уже тон начинает менять - когда съедешь? Вот и выходит - сегодня сниму, вечером позвоню и предупрежу. То есть -когда нашел, тогда и предупредил. Арендодателя понять можно. Но и мне платить за две квартиры одновременно нет желания.

Я, въезжая в квартиру, должен быть уверен, что все поломки, которые потом пойдут - это на моей совести. А когда съезжаю - должен сдать квартиру именно такой, какая была до меня.

Тут ответ будет краткий - если нет информации, не поеду наугад. Именно по этой квартире было сказано четко - стиральная машинка-автомат есть. На деле - нет, и хозяйка даже не думала ее покупать, ни в счет аренды, никак. просто-нет и все.

Про депозит было известно заранее. Но по телефону риэлтор уверил, что договорится об исключении депозита. Про кровать было сказано риэлтору, и не раз, но он как-то повел себя при встрече так, что слышит о ней впервые.

История, была пару-тройку лет назад. В сентябре взорвалась батарея отопления. Проводили испытания там, или еще что - не знаю. Взорвалась под утро, часа в 4. Я закрыл краны на батарее и стал звонить ей. Она не взяла трубку. Взяла вечером, часов в десять. Объяснил ситуацию, она в шоке затихла. А потом - "ой, ребята, вы вызовите сантехника, позвоните туда, или туда, сделайте что-нибудь, соседей затопим, у меня же там ламинат, потолки подвесные, а-а-а-а...." Я уже все сделал, так просто оставить было нельзя. Правда, в командировку из-за этого не уехал, но ее это разве колышит? Спрашиваю - вы когда зайдете к нам? Она, уже успокоилась - а чего заходить-то сейчас, зайду через неделю за деньгами. И это не единичный случай, когда непредвиденный ремонт приходилось делать не арендатору(который за городом шашлыки кушает), а тому, кто просто перед фактом стоит.

Ну и по поводу того, что не сразу дозвонились до арендодателя

Как и то, что прорыв все же произошел не в отопительный период, а потому на Ваш комфорт это не повлияло.

но вполне могли бы и предложить порешать ее арендодателю, хоть и на день позже - и в этом не было б ничего страшного

Оплаты за замененную батарею и вызов сантехника в итоге на чей бюджет легли?

Хозяйка жила в соседнем подъезде, а номер квартиры она отказалась говорить. Прописана была в той квартире, что жили мы. Ей просто было лень идти и решать проблемы. Можно ведь поныть и отделаться "спасибами".

Если бы краны не перекрыл бы, то вода бы затопила. И какие тут мои "косяки", если батарея бахнула не по моей вине? Это же не просто забыли выключить кран в ванной - тогда и предъявлять нужно было мне.

Не мог! Как вы представляете себе это?! Вода идет, никто трубку не берет, ай, ладно, подожду когда она придет и сама все решит...

Я оплатил из своего кармана работу, она пообещала, что цена аренды снизится именно на эту сумму. И она снизилась Но так как она собиралась поднять аренду, я нисколько этого не почувствовал.

Вот тут Вы довольно предвзято написали - она же не знала в то утро, что Вы позвонили ей сообщить о проблеме?

Кран перекрыли, воду пролившуюся собрали, поставили в известность арендодателя и уехали в командировку. По приезду - предложили ей починить батарею. Невозможный сценарий?

Ну вот видите, хоть формально, но оплата пошла из ее бюджета

Ну вот видите, хоть формально, но оплата пошла из ее бюджета

Ага, но она мне об этом сказала в тот день, когда пришла за оплатой. Неприятная ситуация.

информация, передаваемая с помощью средств людской коммуникации, имеет свойство "читаться" по-разному. А также видоизменяться во времени. Особенно, в т.н. "массовой" аренде.

. Помещик, прикольный чел. У меня периодически появляются(всплывают) знакомые, которые ищут жилье в Н-ске. Если что - задам вектор в вашу сторону. Ну, а насчет кофию, за мой счет - как предложение?

Речь идет о следующем утре, когда она была в курсе, но вместо того, чтобы решать проблемы-сантехников ждать и т.д. она вышла на работу и поставила меня перед фактом - подождите сантехника, он до обеда должен зайти. Я не могу, мне работать надо. Ну, возьмите отгул, что ли... Наверное, поэтому, чаще в роли арендодателя в семье выступает женщина, а не мужчина. Был бы мужик - послал бы на... и уехал бы.

Бахнуло так, что на подвесном потолке пятна были. Просто так в ведерко собрать водичку-неа, полноценно все пришлось отмывать, потому что вода была черная, маслянистая. С 4 утра до 9 отмывали. Испытания длятся у нас не один день, правда? А ну как краны не выдержат, а? И тут уже я, но в качестве не потерпевшего, а виновного - надо было остаться и чинить.Не?

Хорошо.

А насчёт т.н. "массовой" аренды - вот такой у нас есть сектор РН Н-ска. И до тех пор, пока будет востребован - будет существоваеть. Как есть. Меня тож... вначале на РН много удивляло. Сейчас меньше. Каждый так/иначе находит то, что ищет. Удачи.

Почему не согласовали с сантехником удобный именно Вам период его работы

Даже плановые посещения жилья предполагают обязательное присутствие арендатора в нем, а тут Вы так просто оставить квартиру предлагали? А если бы потом что пропало у Вас?

где сняли в итоге? на челюскинском? в каком состоянии и за сколько? оч любопытственно

..... У вас сложный, зверский и непредсказуемый бизнес.....Пожалуй выпью с Вами не тока кофию...

тс ждемс вашего диагноза в пн/вт интерес не праздный, тк в анаменезе имеется нужная вам квартира, но занятая